一套房屋允许同时使用商业贷款转公积金贷款跟公积金贷款吗

用商业贷款买过一套房啊,现在想用公积金贷款买第二套可以吗?_公积金_土巴兔问吧
用商业贷款买过一套房啊,现在想用公积金贷款买第二套可以吗?
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用商业贷款买过一套房啊,现在想用公积金贷款买第二套可以吗?
提问者:何丽玉|
浏览:114|
时间: 05:16:51
已有3条答案
回答数:3|被采纳数:2
所有回答:&3
中新社发唐志顺作??政府的相关规定要求,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。已利用住房公积金贷款购房的家庭,再次向商业银行申请住房贷款的,也按照通知中的第二套住房标准来认定。那么,买第二套房时,该怎么选择贷款方式呢?情形1第一套房是商贷,第二套最好选公积金??如果第一套住房是选择商业贷款的,无需考虑是否还清就可以再次申请第二套住房贷款。此时,第二套可以考虑用公积金。因为,公积金贷款除了本身利率低的优势外,还不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。如果第一套住房选择的是商业贷款,第二套不能申请公积金贷款而只能选择商业贷款,买第二套房的贷款首付款就得提高到四成,贷款利率也不得低于基准利率的1.1倍。专家建议:北京中原三级市场研究中心相关人士表示,尽量选择等额本金还款方式更省利息。情形2,第一套房公积金没还清,第二套只能选商贷,如果第一套住房选择公积金贷款未还清的,在购买第二套及以上住房时,只能选择商业贷款。这时买第二套房的贷款,也得执行新政。如果第一套住房选择公积金贷款,第二套还想要选择公积金贷款时,就必须先把第一套房的公积金贷款还清,才能再申请。还清后再申请公积金,目前不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。专家建议:要想省钱,当然也是尽量选择等额本金还款方式。
回答数:15|被采纳数:2
所有回答:&15
我们夫妻是跟家公家婆一起住的。房子的名字上先是我老公的名字,然后就是家公、家婆的名字。房子是结婚前买的。当时用的是商业贷款。我老公是个体户,没住房公积金的。我在事业单位,有公积金。之前,我用老公正在供楼的原因提取过公积金。请问:我们现在想买第二套房子,好搬出去住,那是否算第二套房?要六成首期?我还可以用公积金贷款吗?
回答数:6|被采纳数:3
所有回答:&6
您第一套房子是纯商业贷款,再买第二套房子的时候是可以用公积金贷款的!取过一次钱还商业贷款是不受任何影响的!
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中国装修网如题,买第一时没有住房公积金,后来单位上了住房公积金,请问购买第二套房时可以用住房公积金吗?可以的话贷款利率是多少?
第一套还清了是可以的,。但是要作为2套住房处理,首付要50%,利率3.87%
其他答案(共2个回答)
纪录,再购房时使用公积金贷款是会被算作二套房的,首付要50%,利率3.87%。
买房人在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房仍然可以使用住房公积金,这其中包括以下几种情况:
1、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房可...
你这种情况最适合做公积金贷款。第一套住房贷款还未还清,第二套房贷款首付要增加,利率要按基准利率上调20%,所以你要有公积金,用公积金是最合适不过。另外,公积金是...
看各地的要求了,第二套可否申请公积金贷款,如果可以就可以了。
可以用公积金贷款。现在公积金是每月提取一次。
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一套房屋允许同时使用商业贷款跟公积金贷款吗
一套房子可以同时使用商业贷款和公积金贷款吗
浏览次数:0
回答被采纳后将共获得20
贷了商业贷款能再贷公积金么
可以的,组合贷款
当然可以的啊 拿就叫组合贷款
毫无疑问可以的啊
只要条件适合,可以同时贷的
可以的,组合贷款!
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