在售楼处买房子怎么讲价 房子是首付 需要什么手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-08 23:21 标签： 买房子首付最低多少
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急~~买房按揭是怎么个流程?首付给售楼处?剩余的还得去银行办理吗?
哪位达人告诉一下,说详细点,谢了啊!房产按揭计算方法是什么?
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按揭贷款手续大致流程如下: 1、借款人与开发商签订购房合同,并缴纳首付款。 2、借款人持购房合同、首付款收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款,并在贷款行开立存款账户或银行卡。 3、经调查、审查、审批同意后签订借款合同,贷款行代理办妥登记、公证手续后,将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则),并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。 4、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或...
按揭贷款手续大致流程如下: 1、借款人与开发商签订购房合同,并缴纳首付款。 2、借款人持购房合同、首付款收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款,并在贷款行开立存款账户或银行卡。 3、经调查、审查、审批同意后签订借款合同,贷款行代理办妥登记、公证手续后,将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则),并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。 4、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额,贷款银行会从借款人账户中自动扣收,到期全部结清。 可以,但是必须先将银行的款支付完毕才能转让。可以跟买房方协商,由买房方先将按揭欠款支付银行,办理完过户手续后,其他部分支付给你们。
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请问我买的房子是万棵树，交完首付，没签合同，售楼处说房子在解压是怎么回事
wl1770chir
请问我买的房子是万棵树，交完首付，没签合同，售楼处说房子在解压是怎么回事
问题补充：
因为是期房，这样是不是说明这套房子手续没有问题，银行可以贷款
辽宁 大连 沙河口区发表时间： 16:14
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该房在银行设立了贷款抵押登记，需要开发商偿付贷款，银行才会办理解除抵押登记！
律所：辽宁古塔律师事务所 回复时间： 18:30
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怎么回事签合同
律师回答共 9 条
在银行设立了贷款抵押登记
律所：辽宁东亚律师事务所
回复时间： 00:03
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该房在银行设立了贷款抵押登记，需要开发商偿付贷款，银行才会办理解除抵押登记！
律所：辽宁欣生律师事务所
回复时间： 16:14
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抵押给银行，现在不能签合同，可以要回购房款
律所：北京盈科（大连）律师事务所
回复时间： 16:14
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解押，解除抵押。原来处于抵押状态，解除抵押后才可出卖。等着吧。
律所：辽宁华府律师事务所
回复时间： 16:16
因为是期房，这样是不是说明这套房手续没有问题，银行可以贷款，因为售楼处只看到预售许可证复印件
wl1770chir
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你好，建议咨询律师面谈详情。
律所：河南焕廷律师事务所
回复时间： 16:31
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房屋可能被开发商抵押给他人了。
律所：辽宁弘扬律师事务所
回复时间： 18:05
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解除抵押。
律所：辽宁大东律师事务所
回复时间： 18:36
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办理解除抵押登记
律所：辽宁欣合律师事务所
回复时间： 21:14
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在银行设立了 贷款抵押登记
律所：辽宁名崛律师事务所
回复时间： 19:07
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今天新定下来的房子要14年九月末交房子，售楼处让我们交首付，我想问问房子都没下来可以办贷款吗？
今天新定下来的房子要14年九月末交房子，售楼处让我们交首付，我想问问房子都没下来可以办贷款吗？
还有购房的一些程序，注意
可以的，请售楼处代办，因为他们有产证
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暂时没有,不过不动产登记应该是第一步,
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