有多套房贷款还清算首套,有贷款未还清,想在主城区买房子,首付多少

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买房首付过后银行一直没有放贷款,现在我不想买了,自己原因,可以退首付吗?可以多少?
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买房首付过后银行一直没有放贷款,现在我不想买了,自己原因,可以退首付吗?可以多少?
广东 佛山 发表时间: 22:03
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夫妻名下有一套房,商贷未还清,在六合或者溧水买房,首付几成?
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小伙伴们还在答题的路上,先看看下面这些内容吧~
老一辈鼓励“让部分人先富起来”,于是剩下那部分人越来越穷了。穷人还在幻想着哪天中500万就退休葛优躺,富起来的那一批人已经用500万交了深圳首付和房贷。 我们总渴望财务,那是一种怎样的体验? 马云说:“我从来没碰过钱,我对钱没有兴趣。”站在... []
来源:深圳一地产
随着近期首套房贷款政策的放宽,本市购房者对于第二套住房购买的贷款政策再度关注,而公积金贷款的相关政策则更成为焦点。 []
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卖房贷款未还清流程
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径,房贷利率的高低是大家较为关注的一个点,房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率,各地方执行怎样的利率大多数一定的,具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
卖房贷款未还清流程-攻略
房贷尾款没还上可以卖房?
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  近期,二手房市场里“卖小买大”的“连环单”逐渐增多,很多业主却因为无力偿还房屋的尾款,在操作业务环节被“卡”住,办不了过户和贷款,这让不少业主和买房人都比较着急。众所周知,处在抵押中的房产是不能在进行抵押的,那么这类业主该怎么办呢?特此,给业主们奉上三个锦囊妙计。  无债一身轻:寻找亲朋好友借钱提前还款  如果业主名下的房产没有结清,那么唯一能够把房子卖掉的途径就是赶紧结清贷款。业主们只有通过“提前还款”这个途径才能让房子重新上市交易。然而很多业主靠自己的经济状况都无力偿还尾款,因此业主可以向周围的亲戚朋友借款,用借款去提前还款。虽然处在春节前夕,大多数人用钱都比较紧张,但是对于着急用钱的业主来说,这不失为一个好的解决方法。  借助外力渡过难关:通过中介“垫资”结清尾款  如果业主比较着急将住房出售变现,也可以通过小贷机构或担保公司来还清房款。很多中介机构都可以通过“垫资”或二次抵押来为业主的房产“解套”,使得房产可以再次上市交易。通常操作是中介机构审核业主的个人资质,根据房价和收入情况等综合确定垫资额,为业主出资还清尾款,再相应收取一定的服务费,目前这种还款方式在二手房买卖里比较普遍。  业主名下房子多:利用网贷P2P平台融资  现在很多业主都是“隐形富豪”,名下有多套房产的情况在北京地区很普遍,这些人因为一时手头周转不开,无法在短时间内还清房贷,也是可以利用另外一套房进行融资的。这几年颇为火热的P2P网贷平台就为业主们提供了这样一个便利,如果业主还有其他尚未抵押的房产,可以将这套房产放到P2P网贷平台进行短期拆借, P2P网站会根据房产的评估值来确定融资额度,也可以为业主解决燃眉之急。
房贷没还完 卖房能赚多少钱?
有网友在提问:买了一套房,共贷款50万元,20年还款时间,现在已经还了3年共10万元,现在如果卖出去,这10......
有网友在提问:买了一套房,共贷款50万元,20年还款时间,现在已经还了3年共10万元,现在如果卖出去,这10万元银行能还给我吗?卖房的钱,我和银行怎么分?现在为大家解答一下。
根据你的问题,这10万块钱应该既有本金也有利息。反正,不管是你欠银行的本金,还是支付给银行的利息,都是你本就欠银行的,你是不能从银行拿回来的。因为这时候你还没有还完全部贷款,房产证还押在银行。所以你想卖房,只有两个办法:
1、向银行申请办理提前还款服务,把剩余40万贷款还上。这有可能需要你交给一些银行违约金,放心,金额不会很多。取得房产证,然后你就可以正常卖房了,跟银行没关系了。还有第二个办法。
2、如果买房的人愿意贷款,你们可以办理同行转按揭。意思是说,比如你在工商银行买入贷款,你和买家跟银行办理一个手续,就可以在工商银行把贷款人从你转换成他。剩余40万的贷款谁来还呢?是买家还,你不必担心了。
关键的问题是,你和银行之间的钱怎么算呢?银行要扣除你尚未偿还的本金。假设你买房时候房子价值100万,你首付50万,贷款50万。你已经还的10万元里,假设有4万元本金,6万元利息。那你现在欠银行的本金就=50-4=46万元。
假设现在房价110万,你卖给买家,应收到的钱=110-46=64万元。这64万元分成两个部分,一部分是买家打给你的首付,另一部分剩余的钱银行会打给你。
总之,不管买家跟银行是怎么签贷款协议的,不管买家首付多少、贷款多少,你能拿到的钱就少你现在的卖出价减去现在你欠银行的本金。
标签:卖房
房贷没还清怎么卖房子...
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卖房贷款未还清流程-问答
卖房!还抵押,能贷到款吗?
您房子卖了,产权已经不是您自己名下就不行了
无抵押贷款影响卖房吗?
您好,没有影响的
想卖房,有无帮助还抵押款并按揭贷?
就是您需要做一个房子的解压,然后给您的太太做一个二手房的按揭贷款。可以帮您操作,利息按照您需要办理过户的时间和金额来定,您可以考虑一下。
本人银川,有按揭房两套,有车(不太值钱),想贷款10万一年期用于装修后买的房,要求是到期还本(主要是考虑搬家后才能卖房,用卖房的钱还贷款)
您好,如果您有稳定的工作可以做信贷,也可以做抵押贷款
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我要卖房子,房子是贷款买的,首付也是分期的,这个首付分期款还没有还完
吉林-四平&02-10 14:24&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(3) 剩余时间:
13天12小时
我要卖房子,房子是贷款买的,首付也是分期的,这个首付分期款还没有还完,房款交了六个月,买房人要求更名字,买房也是按揭买,我想请问我这个房子要怎么卖呢
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[吉林-长春]
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写协议卖,没有还完贷款的话,无法更名。
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[吉林-长春]
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可以请律师代书房屋买卖协议,贷款还清后才可以更名过户。
[新疆-乌鲁木齐]
回复时间:
如果要卖,也得先付过多全款,然后再做按揭的
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