首次买房子，30万的房子，首付百分之30，贷款期限是10年，问月供多少，怎么算的
您好，首付9万，带看21万，那么按基本利率计算的话月供2600左右。
这边帮你算等额本息还款月还款=贷款年限(系数）所贷款额
=（113.8025）20（万）
采纳后不可撤销，确定采纳？
买房首付多付好还是少付好？贷款多少年最划算？
首付多了贷的就少了！贷款时间长了月供低，时间短月供高。可以提前还款的
西安买房交完首付之后什么时候网签，是贷款办下来面签之后吗？
购房资格审查——网签——评估——银行面签——审贷——资金监管——放款——过户
无锡本地户口，还清贷款卖了唯一住房，再买房首付比例多少？
你这边属于二套 最低4成
公积金异地买房，贷款未还完，夫妻再深买房首付多少，有其他办法能首付3成
这就是要看你之前买的那个房是在谁的名下。如果有一个人没有买过房的话，在深圳的人可以做到三成。
外地有房，贷款已还清，武汉户口没房，打算武汉买房算首套吗？首付几层？
首套，一般都是3成
女方婚前有一套房，婚后有一套房，均无贷款，现要贷款买房，首付需要几成？
之前没有贷款可以安首套贷款 2成首付，契税是第三套，正常3%
&&&&&&首次买房子，30万的房子，首付百分之30，贷款期限是10年，问月供多少，怎么算的
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16年必须买房的10个理由
来自:梦溪shuer 发布时间：
16年有买房新政策吗?
推荐回答：2015年，国家陆续出台了“330房贷新政”，“二套房首付降至4成”，“营业税免征期限5年改2年”，“公积金新政”等一系列房地产新政。一、财政部：个人转让两年以上住房免征营业税　　内容：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。更多行业内容可查询房地产行业分析及市场研究报告二、日央行：“二套房贷款首付比降至四成”　　内容：央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。三、日福建出台新政“闽七条”，内容有：　　1）首改房认定放宽；　　2）支持公积金贷款，首次申请首付比例降低至20%；　　3）支持住房贷款，本省金融机构适当下浮贷款利率；　　4）房屋货币化安置，补偿款购商品房享“团购”优惠；　　5）打通转换通道多渠道促进商品房与保障房转换；　　6）试推共有产权住房，个人按所持产权比例支付购房款；　　7）推进公共服务均等化提升住宅小区基本公共服务水平。四、日国土部住建部联合发文救市，严格控制供地规模，改善供求关系。内容有：　　1）合理安排住房及其用地供应规模；　　2）优化住房及用地供应结构；　　3）统筹保障性安居工程建设；　　4）加大市场秩序和供应实施监督力度。五、李克强总理在全国三次会议闭幕答记者问时透露房地产市场发展利好信号：1）经济稳增长是新常态，支柱产业房地产必将受益；　　2）总理要求金融更好的服务经济实体，融资环境宽松可期；　　3）去行政化是主旋律，楼市政策有望延续市场化格局；　　4）支持改善性住房需求，或将带动新一轮开发投资增长；　　5）互联网+”或将助力房企进行产业升级；　　6）鼓励“走出去”和“引进来”，地产行业预期向好。
客户为什么今天要买房子的十个理由
推荐回答：房子只有70年使用权，也就是说70年以后，人家来强拆你房子，你也没办法——他们是按照法律办事。你阻止他们推掉你房子，违法的是你。买房等于一次性租房70年，为什么还有这么多人去买？第一是很多人不知道70年政策，第二是很阴险的毒计你不买房，就没本地户口，就是流动人员，结婚了要生子吧？没户口，学都不让你上你怎么办？为了孩子只能妥协。这真的毒，想这种政策出来的人真的狠毒而你一买房，国家的经济就有了支柱了，因为靠着房产炒经济我想说真的也是一种办法我家以前老房子被拆了，拆迁费给的那点钱都不够买个楼房的卧室。现在户口被注销了，我说起来还算是个黑人了，我怎么办，我上哪里解决？没有办法的办法，只有自己攒钱在买房吧
16年买房是不是一定要写夫妻两个人名字?
推荐回答：房产证写谁名字，。几个人名字，是依据你购房合同签署名字来定，不能增减和更改，所以，你看一下你家购房合同标注名字情况，就知道你房产证署名情况。
16年买房首付要涨吗
推荐回答：应该会涨，但不会太大。毕竟现在我国正处于发展阶段，房地产近两年不会太大的变化！可能等几年年后房价就会下降！建议楼主有钱可以适当投资，不用成为房奴！有住的就行
2o16年买房首付新政策
推荐回答：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
十六层的楼房买多少层好,求建议,要理由
推荐回答：越高采光越好
都说去库存,都说房价会降,现在买房合适吗?房价16年真的会降吗?!
推荐回答：房价高其中一，税收过高的问题。二，土地价格过高。我觉得不会降，原因太多了。我是地产业的从业者
买房子,让客户加价的十条理由
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客户为什么今天要买房子的十个理由 2
向客户...20...
如果现在不买房10年后和买房的人差别有多大
推荐回答：这个资料的分析，你看一下：第一种人：买房　　买这套房子的话：首付20万公积金贷款30万20年计，月供1963元。10年后选择一次性还款20万还清贷款，房子归自己！　　那么十年的月供总计为 ≈23.6万　　第二种人：租房　　租这套房子的话：按国内住宅3%的普遍回报率算，50万的房子月租为1250元。　　由于国家统计局公布的1975年~2011年CPI汇总为6.15倍，年均CPI5.7。取整，房租每年增长6%计算，10年房租为：　　第1年房租：15000元　　第2年房租：15900元　　第3年房租：16854元　　....　　第10年房租：25342元　　则租房人：　　A、10年房租总计：+16854+......+≈20万　　B、首付20万的存银行按年回报率5%（存款利率通常跑不赢CPI）算，20*1.05^10 ≈ 32.6万　　C、省下月供1963元存银行按年回报率5%、且利滚利算，约为.05^10+.05^9+　　.05^8+.05^7+.05^6+.05^5+.05^4+　　.05^3+.05^2+.05^1 ≈ 31万　　D、省下的一次性还贷的钱为20万。　　现在有三个假设：　　假设1　　未来10年房子增值速度和CPI一致，每年6%计算（非常理想化），10年后房屋市值 50*1.06^10 ≈ 89.5万。　　那么买房的人财富为89.5万。　　租房的人财富为32.6万首付存款+31万月供存款+20万一次性还款的钱-20万房租=63万　　假设2　　未来10年房屋大幅增值4倍，房租市值为200万。那买房人财富是租房人的3倍有余。　　假设3　　未来10年房子涨幅低于(63/50)*100%=26%，平均年涨幅2.5%，或者下跌，则租房人胜出。　　单从财富上计算，只要房子随CPI增值，买房就是值得的，但现实中由于国家统计局的CPI远低于实际通货膨胀率，所以房价往往跑赢CPI，跑赢银行存款，过去是10年全国大中小城市房价涨了3~10倍，未来10年呢？　　可能有些人预期10年后房价还不如今天，或者涨幅低于26%，但因为中国人买房的传统，为了成家、为了有家的安全感、稳定感，依然会买房，不会在乎房价涨跌。　　最后，买不买房，你心里已经清楚了。
终于清楚了,买不买房,10年后差别竟是这样
推荐回答：需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。买房注意事项1、地理位置购置房产首要考虑的应该就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置业者的预算都相对有限，而且他们大都处于事业的初期，都是依靠自己一个人的收入来购房。你在考虑每月需要偿还的贷款金额的时候也要将交通费用考虑进去，例如，如果你住的地方离上班的地方太远，你是不是要考虑再买一辆车，你必须将这些成本考虑进你的家庭预算。最后，你必须考量一下这套房产对你的生活方式可能产生的影响，例如，如果你是个狂热的咖啡爱好者，你就不应该购置有一套距离咖啡馆很远的房产。2、价格购置好房产的前提是你有能力负担它，如果你现阶段的收入可以负担得起这套房产，那么你未来的日子可能会轻松一些，因为你的收入未来会有所上涨。最好的方法是去银行咨询一下专业人士，他们会告诉你以你当前的收入水平，你可以负担起价格在多少的房产，与此同时，你应该去咨询一下专业的抵押贷款经纪人，征求一下他的意见。现在贷款市场竞争非常激烈，你可以有很多的选择。3、基础设施对于那些工作地点距离住所较远的人而言，靠近交通设施是非常重要的。靠近公共汽车站，电车站、渡船和火车站不仅会给你的生活带来很多便利，还会在你出售该房产市场时为你提供一个卖点。如果你打算每天开车上班，那么靠近交通设施的重要性可能没那么大，但还是好的。商店:这里的商店不仅仅是指超市或者菜市场，还包括咖啡店和餐馆等，因为现在有很多人都非常喜欢咖啡。如果住在悉尼，你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨尔本则是Carlton的Lygon街;如果是阿德莱德，就是Norwood的The P当然，如果你喜欢农鲜食品，靠近农场或许是不错的选择。:即便是你现在的身体非常强壮，你还是会有需要或的时候，所以出于对你自己和你的家人的健康考虑，你还是应该选择一个距离不太远的地方。学校:如果你已经有了孩子或计划建立一个家庭，那么靠近学校是非常重要的，这是你必须认真考虑的问题。理想情况下，你如果有孩子就应该选择步行就可以到学校的房产;如果你的孩子已经到上中学的年龄，那么靠近好的高中的房产很重要，这也会在你未来出售该房产的时候为它增色不少。4、不断变化的需求如果你已经找到你理想的地理位置，你要考虑以该房产能否适应你不断变化的需求。例如，房产处有进一步扩大的空间吗?能不能新增一个卧室、客厅或者卫生间?如果你计划生孩子，有没有足够的空间来让他们玩耍?停车场可以停多少辆车?虽然我们不可能把所有的一切都计划在内，但做为首次置业者，你必须认真思考你的房产能否适应你未来的生活。5、了解市场购房的良好时机就是房产出售困难的时候，通常情况下，如果房产市场处于价格下降期，房产市场信心不足，对于购房者而言是不错的时机。你应该多了解以下房产市场的状况，对房产市场上的供给和需求趋势有所了解，这样才能在适当的时候做出正确的选择。6、房产类型的选择新房产、已返修房产或者未返修房产，该如何选择? 没有统一的答案，这取决于你的预算、喜好等等。如果你计划购置一套新房产，而且预算又不怎么充足，那么你很可能要购置一套位于边缘地区的房产。如果你购置一套已返修的房产，那么已经有人替你完成了翻修工作，你可以直接入住，但同时也需要为别人的辛苦工作支付一定的费用。如果你选择购置一套未返修房产，好的方面是，你可以在短期内使你的房产升值，而且可以按照自己的喜好去布置它，但你必须认真考虑你是否具备这样的翻修能力，如果你的能力不做，这部分投入将会是非常高的。
买房的16个禁忌 千万不能触犯！
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问一下公牛插头10a和16a可以共用吗？还是必须要独立开来的？
推荐回答：公牛10a插头和16a的不能共用，16安插座是专用的,它的间距比较大，要配16安的插头才能插入，一般是大功率电器比如空调等就是用这种插座的。10安的插头间距较小，是不能插入到16安的插座里的。你用一个10安的插头和一个16安的插头比较一下就知道了。相反，16安的插头也是不能插入到10安插座里的。这是防止大功率电器用在小功率输出电路上引发火灾而专门设计的，是国际标准。除非你强行扳开插头的插片插入。
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装修知识专题
16年必须买房的10个理由
/nb/zhishi/0bcdb8d.html我买房子，想向银行按揭买房20万，分10年还清。 每月应该还款多少钱，利率是多少！ 谢谢 ！推荐回答：10年房贷.68%！”答，每月还款2276元，一般都选择“等额本金”，每月还款2177，其中利息逐月递减，想向银行按揭买房20万“我买房子。另一种是等额本息，希望可以帮助到你。贷款20万。）。贷款20万！ 谢谢 ：每月以相同的额度偿还贷款本息：贷款有两种还款的方式（一种是等额本金，每月的利息也逐月减少，由于本金减少.2元，本金逐月增加，部分城市部分银行的优惠政策）。 每月应该还款多少钱，每月的还款额度也相应减少，10年房贷，这是基准利率的八五折5，这是基准利率6，利率是多少，（对于首套购房，分10年还清.55%：每月以相同的额度偿还本金我要用住房公积金买房！贷款20万！10年还清！请问我一个月要换银行多少钱？推荐回答：贷款总额 200,000.00 元还款月数 120 月每月还款 2,048.75 元总支付利息 45,850.08 元本息合计 245,850.08 元我想买套房子，总房价40万，我首付20万，还剩20万，10年还完，按揭，每月要还多少钱？是怎么算的？谢谢！推荐回答：商业贷款和公积金贷款的利息是不一样的，公积金贷款便宜些。具体月供情况如下：我要买房，贷款20万，10年还清，按现在住房公积金贷款利率计算，每月该还多少本金和利息，最后总共还多少推荐回答：若是等额本息方式还款,2012年5月开始还200000元分120个月(10年)的公积金贷款,那么要还到2022年4月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在此时间段内支出的贷款总利息为53385.75元;2012年5月起,按照年利率4.9%,还到2022年4月,每月月供额2111.55元;此期间月供总额为元,至此贷款全部还完;若是等额本金方式还款,2012年5月开始还200000元分120个月(10年)的公积金贷款,那么要还到2022年4月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在此时间段内支出的贷款总利息为49408.33元;2012年5月起,按照年利率4.9%,还到2022年4月,首月月供额2483.33元,逐月递减6.81元;此期间月供总额为元,至此贷款全部还完;月收入2500，想用公积金买房贷款20万，十年还清，请问我首付要付多少？每月需还多少？谢谢！问题详情：计划买单位房子26万，用住房公积金贷款，首付8万，十年还清，月供是多少？（里面含不含自己每月交的公积金）我发到手的工资是3000元。帮忙算算 ，谢谢！推荐回答：首先银行要看你的还款能力，一般月供是你月收入的三分之一，即1000元，你用这个1000元逆推哪个贷款总额和还款期限适合。其次你要明确公积金是不会自动帮你支付银行贷款的，贷款后每月月供是银行在你指定还款账户扣除，还款满一年以上，你凭银行的扣款记录去公积金管理中心申请领取，比方说你银行月供1000元，每月你自己交纳公积金400元（单位再交400元，则你每月公积金余额即为800元），还款一年后，你可以去公积金中心申请支取800元x12个月共9600元。另外你想计算月供，银行的网上银行有贷款计算器，你可以自己计算一下。请问用住房公积金贷款20万买房，分10年还清，利息总共是多少，每月要还多钱？推荐回答：暂无我想买第一套30万的房子首付10万贷款20万贷10年,每月应该还多少钱?推荐回答：不同银行执行的房贷利率有所差别.6说明;[(1+6;12*(1+6.85/:年由于资金紧张等原因.80%*0，多数银行将首套房利率调整至基准利率，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.80%。4月上旬.1倍或1;1220万10年(120个月)月还款额.05倍.85/.80%*0;12)^120/。从2012年2月开始，大银行开始执行首套房贷利率优惠：月利率为6、抵押物。现行基准利率是日调整并实施的、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平。基准利率.2说明：月利率为6.80%/12*(1+6.80%/1220万10年(120个月)月还款额;12 )^120-1]=*6:.80%/.85/.80%/.61元利息总额;[(1+6:-93.80%*0:^120为120次方优惠利率,如果各方面评价良好.80%*0.85/12 )^120-1]=2198.38元利息总额.38*120-05银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况，调整后利率为五年期以上6;12)^120/。部分银行利率最大优惠可达85折如果我买套房子66万首付20万,我想十年还完房贷那每个月应付多少推荐回答：等额本金贷款是第一个月以后每个月还的钱会少，组合贷款没办法算不知道你商业贷款和公积金贷款分别是多少，我是按基准利率来算的6要看你贷什么样子的款，真正到银行贷款不止这么少，会多的，商业贷款46万的话是每月是等额本息的，谢谢，除非他们给你打折钱就会少，公积金贷款46万的话每个月是4767展开全部下一篇：