9月第2周，南宁及全国楼市政策、新闻盘点。
以下消息来自各种官媒，私媒，不代表南宁楼市密探观点。
动态时间段为9月第2周（9月8日—9月14日）。
1、南宁招商24个项目现场签约：
9月12日下午，南宁市委、市政府举行2018南宁投资贸易洽谈会暨重大项目签约仪式。首创奥特莱斯、苏宁易购智慧电商产业园、华芯微存储芯片绿色智能产业生产基地项目等24个项目现场签约，签约总金额达189.59亿元。
2、青秀区投入二十五亿元建新学校:
近日，南宁市青秀区相关部门透露，该城区将继续加快新学校三年攻坚建设，着重推进柳沙片区和仙葫片区初中学校建设。
根据相关规划，年，该城区陆续投入25亿元实施新学校建设“三年攻坚”计划，预计建成投入使用29所中小学幼儿园、新增学位3.14万个（含12所小区配套学校），新建学校将覆盖凤岭、柳沙、仙葫、伶俐镇工业园等4个教育配套不够完善的区域，其中2018年秋季投入使用6所中小学校、新增学位6930个。
3、新人在小区草坪举办婚礼被投诉：
9月9日，南宁中海御湖熙岸小区，一对新人在小区草坪上举办了婚礼后聚餐，并将场地用栏杆围挡住，引得其他业主的不满。小区物业称，新人业主在找场地时发现自家小区草坪较为适合，已向物业支付800块场地费。面对多名业主的投诉，物业表示今后也会加强管控，完善与业主的沟通方式。
4、南宁某小产权房开售一年工地仍是土坑：
南国早报9月14日消息，位于南宁市江南区定秋路的欧洲科尔马小镇，属“小产权房”，不具备办理商品房预售证的条件。但开发商一年前就开始卖房，每平方米售价不到3000元。如今一年过去，该楼盘工地仅挖出一个大坑。
有购房者称，想退房但开发商找多种理由拒绝直接退款。售楼部负责人则表示，目前购房者只要决心退房，他们按照约定收取手续费后，都可给予退款。
针对该楼盘没有预售证就卖房的情况，南宁市城管支队房产监察大队相关负责人表示，他们仅负责对商品房的监管，该楼盘属小产权房，办不了预售证，不在他们监管范围内。
1、房地产税法拟5年内提请审议：
9月7日，十三届全国人大常委会立法规划公布，房地产税法列入到十三届全国人大常委会立法规划的一类项目中。这意味着该部法律拟在十三届全国人大常委会的五年任期内，提请审议。
2、沪郊区楼盘认筹不足10%：
上海业内统计数据显示，上海上周（9.3~9.10）新建商品住宅成交面积13.7万平方米，环比减少61.5%。查看上海公证网，郊区多个楼盘认筹不足10%。
不久前，位于上海宝山的招商雍和府开启了一轮以让利为目的的促销。在其对外的营销宣传中，9月在该项目买房可获得宝马品牌汽车（可折现）一辆。
相比此前一二线热点城市的一房难求，如今开发商已经开始变相促销，希望可以快速出货来缓解自己的资金压力。
3、北京公积金“认房又认贷”：
9月13日，北京住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，公积金贷款实施新政。从下周一起网签的购房，在使用公积金贷款的时候，将执行“认房又认贷”的政策。同时，今后公积金贷款将与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。
4、广州公积金新规征求意见：
近日，广州市住房公积金管理中心发布了《广州市住房公积金缴存管理办法（征求意见稿）》的征求意见稿，分别对广州地区如何缴存和提取公积金，向社会广泛征求意见。
公积金缴存基数不低于本市现行最低工资标准，不高于广州市统计部门公布的上一年全市在岗职工月平均工资的3倍。2018年7月，广州住房公积金管理中心通报调整住房公积金最低缴存基数，下限由1895元调整为2100元，从7月2日起执行。职工个人缴存基数等于本市现行最低工资标准的，单位应当按规定为职工缴存住房公积金，经职工本人同意，个人缴存部分可以免缴。
个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。缴存比例取1％的整数倍。住房公积金缴存基数、缴存比例的上下限，按国家、省的相关规定进行调整。
5、武汉进一步规范刚需无房家庭选房规则：
9月10日，武汉房地产开发企业协会联合武汉市公证协会发布《武汉市刚需无房家庭首次购买新建商品住房优先选房公证摇号规则指引(试行)》，进一步规范依序选房行为，多部门联合监督摇号。
该规则要求，摇号排序现场监督公证由房地产开发企业向武汉市各公证机构提出申请并同时申请开发协会派监督员参与，房管部门市场监管人员将按照商品房销售全过程监管的有关要求，随机抽查和监督指导工作。开发企业必须邀请刚需购房人代表不少于3人到场见证。
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