房贷断供的后果是什么 房贷断供后银行如何处理？_股城理财
房贷断供的后果是什么 房贷断供后银行如何处理？
发布：股城理财
对贷款买房的人来说，“断供”是一种客观存在的风险，有些购房者会因为资金周转困难出现断供。那么，房贷断供的后果是什么，房贷断供后银行如何处理呢，下面就简单的来了解下吧。
房贷断供的后果是什么？
房贷断供的后果是什么？一、房子会被银行低价拍卖。在按揭过程中，房屋产权是属于银行的，一定断供，银行在追讨未果的情况下，将选择收回房屋，而收回房屋后，银行通常会选择低价拍卖收回现金，这样，断供者将为此承担后果。
房贷断供后银行如何处理
二、偿还银行贷款本息。拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，银行还有权向你追债，除非你以后不再有任何财产，否则银行可以要求法院强制执行。
三、首付款、契税、维修基金、城市配套费等其他费用同上打水漂。购房时，这些钱是购房者实实在在掏出来的，一旦断供，这些钱都将打水漂。
四、已还的房贷白白损失了。买房后，购房者要按月还贷，当房价下跌时，若购房者选择断供，则其原先还的房贷将全部损失掉。
五、断供后将给自己留下不良信用记录。将会上征信黑名单，从而严重影响个人信用，日后贷款、信用卡、甚至工作都会受牵连。
房贷断供怎么办？
1、要求暂停还本金借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。
2、延长还款期如果之前的还款期比较短，可以向银行申请延长还款期。银行的最长贷款年限为30年，这样打开期之后，每月的还款额就会降低，借款人就有能力偿还了。
3、再向银行借钱为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。致房奴: 房贷一旦断供, 势必会引起这5大后果, 你还敢吗?|房奴|房贷|后果_新浪网
致房奴: 房贷一旦断供, 势必会引起这5大后果, 你还敢吗?
致房奴: 房贷一旦断供, 势必会引起这5大后果, 你还敢吗?
在这个高房价时代，许多购房者只得通过贷款来买房，但是对于房奴们来说，还贷滋味并不好受！一旦资金周转出现问题，那么很可能出现断供。“断供”是一种客观存在的风险，毕竟没有人能够保证自己不会出现资金紧缺的时候。有些购房者对于断供毫不在意，认为没什么大不了的，对此，小编要说的是房贷一旦断供，势必会引发以下5大后果。后果1、银行收走房子并低价拍卖在按揭过程中，由于您是向银行进行的抵押贷款，所以房屋产权暂时是属于银行的，在购房者断供一段时间，银行在追讨未果的情况下，可能会选择将您的房屋收回。而收回房屋后，银行通常会选择低价拍卖收回现金，也就是说，断供者的房子很有可能直接被银行拍卖。后果2、偿还银行贷款本息在房子被拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，那么银行还有权向你追债，除非你以后不再有任何财产，否则银行可以要求院强制执行。后果3、已交所有房款打水漂在买房的时候，购房者是需要交首付款、契税、维修基金、城市配套费等费用的，但是一旦出现断供的现象，很有可能这些钱也都打水漂了。后果4、已还房贷无法拿回如果是贷款买房的话，在买房后，购房者要按月还贷，当房价下跌时，若购房者选择断供，则其原先还的房贷将全部损失掉。后果5、拉入央行征信黑名单购房者主动断供将会上征信黑名单，从而严重影响个人信用，日后贷款甚至工作都会受牵连。所以，小编提醒大家，除非万不得己，否则购房者还是应该想办法还贷，以下3种方法可供参考：方法1、向银行申请暂停还本金借款人可以与银行协商，看是否能够暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，一般还是会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。方法2、延长房贷还款期如果之前的还款期比较短，大家可以向银行申请延长还款期。银行的最长贷款年限为30年，还款期限增加了，每月的还款额也就相应的降低了，借款人就有能力偿还了。方法3、向亲朋好友借钱谁都有过困难，而当自己无法解决时，身边的亲朋好友是最好的后盾，不妨尝试向他们借钱，不过记得及时还款。如果购房者即将出现断供的情况，建议您先尽快筹钱，不要出现断供的现象。如果实在不行，也要早一点与银行说明情况。对于房贷断供，大家是否做过呢？
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在这个高房价时代，许多购房者只得通过贷款来买房，但是对于房奴们来说，还贷滋味并不好受！
一旦资金周转出现问题，那么很可能出现断供。
“断供”是一种客观存在的风险，毕竟没有人能够保证自己不会出现资金紧缺的时候。有些购房者对于断供毫不在意，认为没什么大不了的，对此，小编要说的是房贷一旦断供，势必会引发以下5大后果。
后果1、银行收走房子并低价拍卖
在按揭过程中，由于您是向银行进行的抵押贷款，所以房屋产权暂时是属于银行的，在购房者断供一段时间，银行在追讨未果的情况下，可能会选择将您的房屋收回。而收回房屋后，银行通常会选择低价拍卖收回现金，也就是说，断供者的房子很有可能直接被银行拍卖。
后果2、偿还银行贷款本息
在房子被拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，那么银行还有权向你追债，除非你以后不再有任何财产，否则银行可以要求院强制执行。
后果3、已交所有房款打水漂
在买房的时候，购房者是需要交首付款、契税、维修基金、城市配套费等费用的，但是一旦出现断供的现象，很有可能这些钱也都打水漂了。
后果4、已还房贷无法拿回
如果是贷款买房的话，在买房后，购房者要按月还贷，当房价下跌时，若购房者选择断供，则其原先还的房贷将全部损失掉。
后果5、拉入央行征信黑名单
购房者主动断供将会上征信黑名单，从而严重影响个人信用，日后贷款甚至工作都会受牵连。
所以，小编提醒大家，除非万不得己，否则购房者还是应该想办法还贷，以下3种方法可供参考：
方法1、向银行申请暂停还本金
借款人可以与银行协商，看是否能够暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，一般还是会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。
方法2、延长房贷还款期
如果之前的还款期比较短，大家可以向银行申请延长还款期。银行的最长贷款年限为30年，还款期限增加了，每月的还款额也就相应的降低了，借款人就有能力偿还了。
方法3、向亲朋好友借钱
谁都有过困难，而当自己无法解决时，身边的亲朋好友是最好的后盾，不妨尝试向他们借钱，不过记得及时还款。
如果购房者即将出现断供的情况，建议您先尽快筹钱，不要出现断供的现象。如果实在不行，也要早一点与银行说明情况。对于房贷断供，大家是否做过呢？
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月供还不上怎么办?教你怎样避免弃房断供
在大多数人的潜意识里，还是奉行“无债一身轻”的理念，如果有贷款在身，宁可省吃俭用也要先还清贷款。房贷让很多人都变成了房奴，每月发了工资都是先存月供，不敢随意消费。因为银行这个大爷惹不起呀，一旦断供后果可是相当严重。那么断供会有什么后果？月供还不上怎么办？咱们一起来了解。房贷断供的后果首先房贷断供的原因无非有两种，一是借款人的经济状况出现了问题，无力偿还月供；另一种就是期房成了烂尾楼或房价跌了，借款人不愿再偿还贷款。可能很多人会认为，反正申请房贷时自己的房子已经抵押给了银行，大不了让银行收回去。其实房贷断供的后果并不像人们所想的这般简单。1.首先如果借款人出现没有按时缴存月供的情况，银行会电话/短信通知提醒借款人还款。2.如果借款人连续三次以上未缴存月供，贷款行的客户经理就会致电借款人催缴。并且会对借款人进行罚息处理。3.如果未还款次数超过6次，银行就会起诉借款人。届时借款人的抵押房产将会被依法冻结。而如果借款人在与银行协商还款事宜之后，依然不履行还款义务的话，银行将会对抵押房产进行拍卖，并追究担保人的连带责任。对于借款人来说，如果房贷断供，不仅会导致抵押房产被银行拍卖(如果拍卖价不足以还清剩余贷款，借款人还需继续还款，直到还清为止)，还会严重影响个人信用记录，以后再想从银行获得贷款就基本无望了。如果是期房，损失的将更多，不仅首付款拿不回来，相应的契税、维修基金等费用也打了水漂。而且还需承担诉讼费、保全费等费用。月供还不上怎么办1.先暂停还本金，只还利息如果只是一时资金周转不开，借款人可同银行协商，申请先暂停还本金，只还利息。只要借款人在还款日前，如实向银行说明情况，因为有房子作为抵押，银行通常会同意借款人的申请。2.申请延长还款期限如果是借款人经济状况出现了问题，导致还款能力减弱，可向银行申请延长还款期限。这种情况同样需要与银行协商办理，一般都是可以成功办理的。3.向银行申请其他借款很多银行都有推出专门针对房贷客户的贷款产品，如浦发银行的“安居贷”、中信银行的“房产抵押综合授信”、平安银行的“循环贷”以及很多银行推出的“理财型房贷”，借款人可以申请短期贷款进行临时周转。当然利率上可能会比房贷利率稍高一些。一般来说，上述3种方法，都可以避免房贷断供的问题。但如果确实没有能力继续偿还贷款，也只有放弃房子了。所以购房人在申请贷款前，一定要综合考虑自己的还款能力，不可一味的只想着怎样节省利息。
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房贷如果长期还不上，银行就会将房子收回，进行拍卖。
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你可以跟银行申请延期，或是先还清贷款，解除抵押卖了房子吧
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一般是不能的，如果实在还不起的话，会走司法程序，然后拍卖
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蜀ICP备号-1家庭遭遇资金紧缺 哪些方式避免房贷断供？ - 房天下买房知识
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家庭遭遇资金紧缺 哪些方式避免房贷断供？
来源：房天下 浏览量（7073）
[摘要]对于贷款买房者，一旦资金周转出现问题，那么很可能出现断供。“断供”是一种客观存在的风险，房贷一旦断供，势必会引发以下5大后果。
对于者，一旦资金周转出现问题，那么很可能出现断供。&断供&是一种客观存在的风险，房贷一旦断供，势必会引发以下大后果。一、银行收走房屋拍卖在按揭过程中，购房者向银行进行的是抵押贷款，所以房屋产权暂时是属于银行的，在购房者断供一段时间，银行在追讨未果的情况下，可能会选择将抵押房屋收回。而收回房屋后，银行通常会选择低价拍卖收回现金，也就是说，断供者的房子很有可能直接被银行拍卖。二、财产被强制执行在房子被拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，那么银行还有权向贷款人追债，除非以后不再有任何财产，否则银行可以要求院强制执行。三、已款税费打水漂在买房的时候，购房者是需要交首付款、契税、维修基金、城市配套费等一系列费用的，一旦出现断供的结果，前期缴纳的这些钱很可能也都打水漂了。四、已无法拿回在断供前，通常贷款人已经归还了数月或数年的贷款，一旦断供这笔钱也将无法追回。五、拉入央行征信黑名单购房者主动断供将会上征信黑名单，从而严重影响个人信用，日后贷款甚至工作都会受牵连。所以除非万不得己，否则购房者还是应该想办法还贷，以下3种方法可供参考。1、向银行申请暂停还本金借款人可以与银行协商，看是否能够暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，一般还是会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不在主观上恶性逃债，银行就没有损失。2、延长房贷还款期如果之前的还款期比较短，大家可以向银行申请延长还款期。银行的最长贷款年限为30年，还款期限增加了，每月的还款额也就相应的降低了，借款人就有能力偿还了。和上面的情况，银行可以多赚利息，通常也会同意申请。3、向亲朋好友借钱谁都有过困难，而当自己无法解决时，身边的亲朋好友是最好的后盾，不妨尝试向他们借钱，不过记得及时还款。
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