& 已婚夫妻买房房产可以写一个人的名字吗
已婚夫妻买房房产可以写一个人的名字吗
全部56个回答
写一个或两个名字都可以，不影响。在婚后买的都是夫妻共有财产，如果买卖，都需双方同意才行
可以,但现在都以家庭为单位
可以的，也是属于两个人的产权。还是要提供结婚证户口册身份证的
你好，婚后买房无论写谁的名字都是你们两个人的共同财产，可以写一个人的名字，希望能够帮到您。
你好，可以的，都是一样的。。都是夫妻的共同财产
您好！是可以的，因为是结婚后购买，不管写谁的名字都是属于双方共同财产。
您好夫妻双方不管写哪一方名字都是属于夫妻共有财产
您好，如果您付款方式是一次性的话，可以写一个人的名字
如果您是贷款购买的话，就需要些两个人的名字！
可以只写一个名字也是两个人的财产以后出售的话两个人也要到场的
可以写一个人的名字，但是意义不大，不管写谁的名字都是夫妻共有财产！
您好。这个是可以的，以家庭为单位，写一个人两个人都是一样的！
当然可以的，虽然已婚了，但是还是在一个人的名下的
可以写，但以后想要出售还是要两个人协商同意才能卖，写一个人的名字也是属于夫妻共同财产。
可以的，不过婚后算作两个人的共同财产
已婚的夫妻购房出房本的话可以选择出一个人房本或出两个人的房本都没问题
可以写一个人的名字，一个家庭，夫妻双方有一方是北京户口，买房名字可以落在任意一个人的名下！
可以写一个名字到时那个不写名字的带上资料就可以了
可以，但是房产是两人共同拥有！
可以写一个人的名字！！！！！！！！！！并无影响
可以只写一个人的名字，但是这是在婚后购买的，所以不管写一个名字还是写夫妻双方的名字，都是属于夫妻婚后公用财产
正常情况可以！现在目前得看郑州政策了！如果政策不变可以买！你咨询郑州中介公司或房管局！
用女方的名字买
只能一次性
然后让女方先落户天津
三年之后您再申请落户
婚姻关系必须保持三年
花桥属于昆山的，只需要满足昆山社保一年即可。如果是一手房的话，开发商会帮忙搞定的！
只要你媳妇名下没房子
就算首套房
可以的，夫妻一方是上海户口就能购房，无需社保，正常贷款
您好！我来回答吧：
1.2011年1月前与父母共有最多只能2套，明显你没有超出，所以说名下无房。
2.由于您已婚，对于贷款是要看家庭为单位的全国房贷信息，只有历史有过房贷...
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&原商业贷款为个人申请，夫妻双方目前仅有一方购买了职工公积金，但是已婚的配偶必须为共同申请人|买房贷款_贷款问答_融360
常见问题：
原商业贷款为个人申请，夫妻双方目前仅有一方购买了职工公积金，...&
原商业贷款为个人申请，夫妻双方目前仅有一方购买了职工公积金，但是已婚的配偶必须为共同申请人
提问者：REN***
城市：广州
提问时间:& 17:53
原为个人申请，夫妻双方目前仅有一方购买了职工，但是已婚的配偶必须为共同申请人，那贷款最大额度是按50W还是90W呢？
已入驻信贷经理请作答
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申请人需申请贷款当月之前在本市连续按时足额缴存满6个月，且申请贷款时公积金账户为正常缴存状态。若一方不符合的，只能作为共同申请人，但不参与额度计算，故此家庭单笔公积金贷款最高额度不超过50万元，具体可贷额度以审批为准。谢谢！
服务地区：广州
服务机构：琨宝投资
您好 单笔贷款不超过50万 但可以 银行无抵押 关经理：
服务地区：武汉
服务机构：达信卓惠
很高兴回答你的问题：
服务地区：广州
服务机构：广州市博色贸易有限公司
单笔不超过50万
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不是夫妻能共同买房吗？
我和我女朋友户口都在外地i，因为工作不方便马上回家结婚拿证，但现在看上一套二收房，请问还不是夫妻能共同买房，房产证上能写两人名字吗？能共同还贷吗？如果可以需要哪些证件？...
我和我女朋友户口都在外地i，因为工作不方便马上回家结婚拿证，但现在看上一套二收房，请问还不是夫妻能共同买房，房产证上能写两人名字吗？能共同还贷吗？如果可以需要哪些证件？
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不可以，两个人同时使用公积金贷款.只有法律上的夫妻才可以共同申请双方公积金贷款
来自经济金融类芝麻团
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参与团队：
一、不是夫妻是可以共同买房的，该房产属于购房人的共同房产。二、依据《中华人民共和国物权法》第一百零四条　按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。第九十三条　不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四条　按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第九十五条　共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第九十六条　共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。第九十七条　处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
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原则上房产证上只应该有一个人的名字，如果出现一处不动产有多个产权人的，应当申请领取共有权证。关于共同还贷的问题，鉴于双方还没有夫妻关系，所以还是建议写一个书面的材料提交到金融部门比较好。需要的证件当然是双方的身份证以及收入证明喽。
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1、如果在东胜买房，正照情况下，只出现一个人的名字。但可另外申请“房屋共人人”证书。2、如果没有领结婚证，你的这套房贷款更方便一些，只许出具一个人的证件（单身证明），这个比出具双方的结婚证要方便。另外非鄂尔多斯户口也有可能要提供持有本地户口的担保人资料。还有需要说明的时，无论是否是夫妻购房，还款的时候是以一个人的账户进行还款的，即便是夫妻并提供了双方的资料。如果这套房是双方出资购买，建议你们先到公证处公证这套房购买的原因、及双方的具体出资情况。
然后以一方的身份（单身）办理贷款
待双方条件双熟后，申请“房屋共人人”证书。
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那么从法律上讲，男方父母是无权居住权的。如果婚姻关系终止也没有分得夫妻财产的权利。但是，男方父母有要求赡养的权利。当然，要求赡养得到法院支持的几率也不大，需要证明二老并无住房，才能入住你们家。且其他子女也需在相同条件下承担同等义务。至于如何拒绝，属于家内事务。外人不便介入。总之好言相劝吧，不要伤了和气才好。至于财产权，您大可不必担心。希望对您能有帮助。
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需要到公证处公证证明是二人出资才能共同买房
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。夫妻二人共同买房 谁做主贷人更合适？ - 房天下买房知识
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夫妻二人共同买房 谁做主贷人更合适？
来源：房天下 浏览量（42013）
[摘要]夫妻二人谁来做主贷人为合适呢？有什么样的规定和标准吗？
夫妻共同买房，在银行的住房贷款合同里，一般会把一方设为&贷款人&，另一方作为&共同贷款人&，那么到底夫妻二人谁来做主贷人为合适呢？有什么样的规定和标准吗？
相信大家都会有这样的疑问，首先我们来规范一个说法，&主贷&和&参贷&的说法是不标准的，一般使用上述说法。
对于&共同贷款人&，不仅要求是&贷款人&的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须是住房贷款抵押物的者之一。但这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可作为住房贷款的&共同贷款人&。
在确定谁做&主贷人&时，一定要根据实际情况来定：
应选择夫妻间收入较高较稳定者，便于贷到更高的额度；
同时注意年龄的限制，一般选择较年轻一方，使得贷款年限更久。
此外，还要注意信贷政策的变化：
对于某些地区来说，非本地居民如无法提供当地纳税或者社保固定年限的证明，会在上、利率水平上有区别对待，这无疑会增加购房成本，这个因素也要考虑进去。
贷款征信重点查主贷人，如果主贷人征信有问题，银行可能不会放款。
后，夫妻共同买房，财产所占份额各为多少，需提前商定，以免日后产生纠纷。
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已婚了可以一个人申请房贷吗？注意事项是什么？
婚后贷款买房可以一个人贷款吗１、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为属于夫妻共同财产，就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样会使胃是婚后共同房产，假如以后进行划分还是要共同划分的。２、这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产的那么就要夫妻双方进行约定财产的归属，在将来不会因此财产发生纠纷，有必要的可以写一份协议进行公证。３、另外还可以在婚后委托父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，那也就是说，可以让父母出资买房，且由他们明确表示该房屋只赠个人一方，最好采用公证的方式明确赠与。婚后贷款买房如何一个人贷款据了解，依照《婚姻法》有关条款规定，婚后取得的财产为夫妻共有财产，产权证虽只是一方名字，但该房产仍属于夫妻共同财产。１、婚后想要个人贷款买饭最重要的就是进行产权的明确划分，买房过程比较复杂，涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理手续时，也需要双方亲自到场。２、登记属于个人财产的需要双方协议约定，可以交由专业的律师起草一份协议然后办理公证，需要双方到场签字确认，但假如无法到场，也应该办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。３、另外一种情况就是可以教育父母代办贷款买房事项，也就是说以父母出资的名义进行房屋的购买，这种情况下也可以视为个人财产。以上就是关于婚后贷款买房是否可以一个人贷款以及如何一个人贷款的介绍了，买房需要提供的证件比较多，建议大家提前准备好，公证协议的时候一定要双方到场才会正规有效，另外也要保留好所有的还款凭证
其他回答(共2条)
到银行办理贷款，抵押贷款和信用贷款是需要的东西不一样的，有这些：抵押贷款：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚带夫妻双方资料）信用贷款：身份证、收入证明、工资流水（由于银行只做打卡工资）、居住证明、气发票、提供财力证明有助于提高额度，如产权证等一个人就可以申请，不需要夫妻双方。
没结婚的时候买的房子提供单身证明，已婚的提供结婚证并提提供双方资料，未婚的产权证只有一个人的名字，已婚的全款付清可以写一个人的名字，按揭的话需要写两个人的名字。
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