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有公积金就能贷？民生银行公喜贷怎么样？
小灰灰&&&&&& 11:20:47&&&&&&来源：希财新金融
据了解，目前多家商业银行都推出公积金个人信用贷款。如果你是单位受薪人士，每个月缴存了一笔住房公积金，但是你不需要买房、租房、交房贷，那这笔钱也可以用来向银行申请一笔信用贷款。民生银行的公喜贷就是专门为公积金人士推出的一款产品，我们一起来看看这款公喜贷怎么样。申请条件1、年龄要求25-60周岁的自然人。2、信用记录良好，无当前逾期，2年内无四次“1”及以上逾期，无90天以上逾期，接受征信空白人士申请。3、具备相应的还款能力和资产实力。4、公积金缴存要求，连续缴存12个月公积金，缴存个人部分每个月500元以上。5、符合民生银行规定的其他条件。申请资料1、本人二代身份证原件、户口本（若已婚人士，也应提供其配偶的身份证原件、户口本）、婚姻状况证明原件。2、工作收入证明材料，代发工资流水。3、公积金缴存证明材料。4、其他资产证明（房产证、行驶证、其他有价证券）等能够证明其具备还款能力的相关证明文件（如果有可提高审批额度）。5、贷款用途合同（装修合同等）。贷款额度：10万元-50万元贷款期限：可选择6、12、24、36个月贷款月利率：0.66%举个例子：贷款金额10万元，贷款期限12个月为例，总利息大概为7900元，采取定期付息，到期还本的还款方式，可以提前还款，无违约金。想了解更多“民生银行贷款”相关内容，记得来看看哦，你想要的都在这里！
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有信用贷款还能贷款买房吗？能用公积金贷款吗
来源：房天下 浏览量（5243）
[摘要]现在很多朋友热衷于买房投资，苦于手中资金有限，只能选择贷款的方式，房贷的还款期通常一签就是几十年，远远长于换房的周期，房子的贷款还没有还清，想要购买二套房的想法，那么有信用贷款还能贷款买房吗，能用公积金贷款吗？
现在很多朋友热衷于买房投资，苦于手中资金有限，只能选择贷款的方式，房贷的还款期通常一签就是几十年，远远长于换房的周期，房子的贷款还没有还清，想要购买二套房的想法，那么有信用贷款还能吗，能用公积金贷款吗？一、有信用贷款还能贷款买房吗在很多没有限购的城市，购买第二套房也是可以办理贷款的：第二套房屋贷款本质上与第一套贷款类似，差别只是贷款成数及；其流程与第一套房贷是一样的，大致分为六步。第一步，签买卖合同；交易双方签署北京市二手房买卖合同。第二步，面签；买卖双方到场与银行签署《个人住房贷款合同》，提供身份证、户口本等身份证明、收入证明、营业执照副本复印件加公章等资料。当天可完成。第三步，初审；银行对客户贷款资料进行审核，初审一般需要3-5个工作日。第四步，过户；经纪公司权证专员陪同客户办理过户手续，时间由各区房地局决定。第五步，抵押，取得新证后，买方把房本及银行的抵押资料送至房地局进行抵押；时效根据各区房地局抵押时间及抵押单量不等，由于交易量大，目前抵押需要排号；实际时间可能长于30个工作日。第六步；客户还款；做完抵押后，客户可以拿到新房产证，并开始按月还款，交易完结。二、能用公积金贷款吗1、据介绍，使用个人住房贷款购买的首套普通自住房，其面积住房面积在90平方米以下，包括90平方米的，贷款的首付款比例要高于20%；除此之外，贷款首付款比例要高于30%。2、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且购买改善居住条件的普通自住房是贷款的单一用途。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。3、通知再次重申，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。以上就是关于有信用贷款如何贷款买房的介绍了，贷款流程步骤较多，特别是过户、抵押时间耗时较长，及时备齐相关资料，有利于尽快办理完结。其中收入证明材料不易办理，单身购房者容易遗漏单身证明。
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没用过公积金贷款，有人知道住房公积金贷款能贷多少吗，需要什么条件？
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2万公积金可以贷款多少？目前来说，公积金贷款的额度需要根据多个条件来确定，条件有还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。下面，小编介绍如下：
一、按房屋价格计算
计算公式：贷款额度=房屋价格×贷款成数
贷款成数需要其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，购买首套住房的且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于房价款20%的首付款，也就是贷款额度不能高于房价款的80%。
所购住房建筑面积在90平方米以上的，需支付不低于房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。其次，职工家庭购通过公积金贷款买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。购买第三套及以上的不能再通过公积金贷款购房。
二、按还款能力计算
计算公式：{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
如果借款人是已婚，可以使用配偶额度，计算公式为：{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
三、按最高限额计算
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
若借款人正常缴存补充住房公积金的，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为50万元，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为70万元。
四、按账户余额计算
职工在申请住房公积金贷款时，贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。部分城市规定的余额的倍数不同，所以可申请的额度也会有不同。