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商铺买卖合同范本
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租赁合同怎么写？很多人都有疑问，不知道租赁合同应该注意些什么，对于这些常识性问题大家必须都了解，现在就让我们一起学习房屋租赁合同怎么写，并且提供商铺，土地，厂房租赁合同范本，以便大家以后租房，买房对这些内容不困扰。
4月14日，周某、陈某急匆匆来到南昌市西湖区人民法院，找到案件承办法官称，西湖区人民法院正在拍卖的李某名下的房产已经租赁给他们，法院不得拍卖，即使拍卖也要保障他们的租赁权。
每年春节过后，随着“返穗潮”的来临，房屋租赁需求急增。
一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。
城市房屋租赁合同协议范本2017
因为我以前从来没有出租过房子，不知道出租房子还需要交税，也是在今年出租房屋的时候，听说需要向国家交房产税，这可难坏了没有任何出租经验的我，还有房屋租赁合同印花税，那么房屋租赁合同印花税率是多少?
商铺租赁合同 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)：
合同中要详细写清：1、房钱、压金的付出办法，房钱月付、季付仍是年付，压金是一个月仍是二个月的房钱。2、租赁日期，从初步到完毕，要认真的写理解。3、安全协议，两头清晰责任，出租方要保证所供应的物品尤其是水电煤要安全，承租方在租期内要保证房子及物品的运用安全及不得在租期内做违法的事项，不得私自将房子转租或其间任一间分租等。4、物品清单，首要的、首要的物品 ...
如今，越来越多的大学生在毕业后都背井离乡跑到大都市里上班打工，那么不可避免的就一定会选择租房，因此对于第一次租房的新手来说，如何签订一份合法、有效并且能够有效保护自己的房屋租赁合同就成为无数学生们
个人房屋租赁合同范本标准版
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周边城市：店面转让合同怎么写
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(C)2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&商铺租赁合同格式范本
商铺租赁合同格式范本
更新时间： 21:00:00&&浏览量:251&&
商业是国民经济的重要组成部分,是维系群众社会经济生活的关键节点。商业地产租赁,则是维持商业运营和繁荣发展的物质基础。商业地产租赁活动,一方面为商业经营、产品流通提供了必须的场所;其次也为企业和民众的投资需求提供了一个有效的渠道;同时,商业地产租赁更是地方政府财税收入的一个重要来源。以下是秋天网 Qiutian.ZqNF.Com小编今天为大家精心准备的：商铺租赁合同格式相关范本。欢迎阅读和参考!　　商铺租赁合同格式范本一　　租赁单位_____　　经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，___(以下简称甲方)决定将____租赁给___(以下简称乙方)个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下：　　1.租赁期为__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。　　2.自本合同生效之日起，乙方为_____厂长，具有法人代表资格。　　3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为____元，保证人共为2258元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。　　4.乙方的权利和义务：　　(1)对_____拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。　　(2)依法有权从事多种经营并决定其经营方向。　　(3)有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。　　(4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。　　(5)必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。　　(6)对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到____%以上。　　(7)按规定交纳个人所得税。　　5.甲方权利和义务;　　(1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。　　(2)甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。　　6.租赁经营的分配：　　(1)_______应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。　　(2)乙方应向甲方缴纳基数租金____元，当____钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润&利率=基数租金_____&_____=_____元　　租赁年度实现利润　　租金=基数租金=-----------　　租赁基数利润　　当_____年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金1100元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。　　(3)甲方收到租金后，应按有关规定全部返给____作为企业留利。　　(4)乙方对本企业的留利必须合理使用，百分之四十作为企业发展基金，百分之六十作为福利基金。　　(5)______的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提____%作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留___%作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。　　(6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金)乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。　　(7)乙方提留的风险基金应存入______，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。　　(8)_____的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定____基数留利基金为______万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金____万元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的____%。　　7.甲乙双方对_____要遵守如下经济政策：　　(1)按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。　　(2)以企业_____年工资总额____万元，产品销售收入____万元(即百元销售收入的工资含量____元)为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资(含奖金，计件超额工资)据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。　　(3)用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期;用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。　　(4)以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。　　(5)因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。　　(6)乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。　　8.违约责任：　　(1)由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。　　(2)乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为：①先乙方后保证人;②据低补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止;③要保证乙方个人及家庭必需的生活费;④抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。　　9.合同的变更或解除：　　(1)甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。　　(2)因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。　　(3)因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违反合同规定，严重干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。　　(4)如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。　　(5)本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。若双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决。　　10.本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证后方可生效。　　11.本合同公证费用由_____支付。　　12.本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。　　13.本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份;副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、_____区税务局、人行____办各一份备案。　　甲方：_______　　甲方代表人：______　　乙方：_______　　保证人：______　　____年__月__日&　　商铺租赁合同格式范本二　　出租方(以下简称甲方)：_________　　承租方(以下简称乙方)：_________　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，详细情况如下。　　第一条：租赁内容　　1：甲方将产权所有位于：_____市_____县_____街_____巷_____号的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积 ________平方米，实际使用面积__________平方米。　　2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。　　第二条：租赁期限　　1：租赁期_____年,自_____年___月___日起至______年___月___日止。　　第三条：租金及其他费用说明　　1：租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。　　2：合同有效期内租金共计人民币________元，每月租金为人民币________元。　　3：水电费用按实际使用数(计量)收费，每月5号前交上月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证。　　4：乙方在签订合同时付给甲方人民币_________元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后5日内将第一月租金人民币________元支付给甲方。乙方从第二次付款开始，每次在当月头5天内交付。合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的情况，甲方须如数退回押金给乙方。　　第四条：双方权利和义务　　1：甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责(乙方自设除外)。　　2：甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。　　3：甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应给予乙方全额补偿。　　4：在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费(押金的50%)，并清除该商户。　　5：甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。　　6：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。　　7：租赁期间，甲方有权依照法定程序转让(出售)该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。　　8：房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的，第三方应继续履行原租赁合同。　　9：租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并双倍返还乙方押金;如乙方须退房，必须提前一个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金　　退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。　　10：租赁期间，若乙方由于个人发展原因将房屋转让给第三方，此合同对甲方和第三方继续有效。　　11：合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并协商签订新的租赁合同，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整;租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金于乙方。　　12：甲方出售商铺，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，无需提供其他费用。　　13：乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围 内进行经营或办公，如利用出租房屋从事非法经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失。　　14：在合同有效期内，乙方对租赁房屋及相关设施有合法使用权。　　15：乙方按合同内容及时缴纳租金及其他相关费用。　　16：乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。　　17：上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或者更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。　　第五条：其他　　1：因不可抗力原因导致非甲方责任的无法正常营业情况下，要待房屋重新装潢完毕后开始营业再计算租金。　　2：因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。　　3：因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。　　4：不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。　　5：乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。　　6：甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。　　第六条：违约　　1：甲、乙双方签订房屋租赁合同，乙方已缴纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属甲方违约，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金。　　2：在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。　　3：乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每违期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施收回房屋。　　4：因甲方原因导致乙方未能正常营业，给乙方造成的经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。　　第七条：合同生效、纠纷解决　　1：本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。　　2：在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决，　　3：本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。　　4：甲方应提供有效房产证(或具有出租权的有效证明)、有效身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供有效身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用，所有复印件与本合同具有同等法律效力。　　5：本合同及附件一式两份由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力　　甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：_______　　身份证号：______________ 身份证号：__________　　签约代表：______ 签约代表：______　　联系方式：______ 联系方式：______　　房产证号：______________________________　　签约地点：____________________　　签约时间：___年___月___日&相关文章：1.商铺租赁合同范本2.2015标准市场商铺租赁合同范本3.最新商铺租赁合同范本2篇4.个人商铺租赁合同范本3篇5.购物中心租赁意向书范本6.最新门面租赁合同范本3篇
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商铺合同范本
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1 商铺租赁合同样本
甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议： 第一条乙方自愿租用甲方位于________________________________街号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约平方米。 第二条租用的期限为年，租期从年月日至年月_日止。 第三条租金、保证金及租金交付期限： 该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：万仟佰____拾元正(￥元/月);第二年月租金为人民币：万仟___佰拾元正(￥元/月)，第三年月租金为人民币：万仟___佰拾元正(￥元/月)。2 转让方（甲方）：____________ 身份证号：____________ 顶让方（乙方）：____________身份证号：____________ 房东（丙方）：____________ 身份证号：____________ 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺____________转让给乙方使用，建筑面积为_______平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的所有权证号码为____________，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期___年___月___日止，月租为_____元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。3 转让方(甲方)： 身份证号码： 顶让方(乙方)： 身份证号码： 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将自己位于 街(路) 号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。 四、乙方在 年 月 日前分两次向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，第一年付款_____%,第二年付清余下____%费用。 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约4 商铺转租一般需要签订转租合同，否则可能会产生很多不必要的纠纷，那商铺转租合同范本怎么写？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。 一、出租商铺情况 甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下：5 甲方：（出租方）某物业公司
乙方：（承租方）
乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。
1.房屋位置
1.座落位置：
2.面积：13个平方
乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。
2.租赁期限租赁期限自日至日止。
3.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）9仟元正，计90...6 生活中经常会涉及到商铺的买卖以及转让，那买卖二手商铺怎么签合同呢？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于2018最新二手商铺买卖合同范本是怎么样的方面的知识，欢迎大家阅读!
甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 第一条 甲方于xx年8月31日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。 第二条 该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________ 人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，7 商品转让合同是在日常生活当中最常见的合同之一，所以写好商品转让合同非常重要。商铺转让合同范本应该怎么写?其中，第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。相关内容请阅读下文。
8 商铺租赁合同范本
合同双方： 出租方(以下称甲方)： 法定代表人及身份证号： 营业执照号: 注册或居住地址： 邮编： 电话： 承租方(以下称乙方)： 法定代表人及身份证号： 营业执照号: 注册或居住地址：
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