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维也纳国际酒店厨房承包合同
维也纳国际酒店厨房承包合同甲方； 甲方；维也纳国际酒店 乙方； 乙方； 双方经过相互信任自愿、平等的协商达成一致， 双方经过相互信任自愿、平等的协商达成一致，现就厨房 承包事项达成协议如下； 承包事项达成协议如下； 一． 甲方权利与职责 1 甲方把维也纳国际酒店厨房承包给乙方管理运作 其中包括吧 甲方把维也纳国际酒店厨房承包给乙方管理运作 维也纳国际酒店厨房承包给乙方管理运作。其中包括吧 台水吧员和厨房杀洗勤杂工。 台水吧员和厨房杀洗勤杂工。如；包含英皇会所的冷菜出品，厨 包含英皇会所的冷菜出品， 房整体工资为贰万柒仟元整（￥： 房整体工资为贰万柒仟元整（￥：27000 元）每月的工资发放为 次月___日，餐饮部营业时间为早上 7；00~凌晨 1；00 点。聘期 日 次月 ； 凌晨 ； 为___年，从______年___月___日起至 年 年 月 日起至 止，期满如需继续聘用必须另行签订协议。 期满如需继续聘用必须另行签订协议。 2 甲方提供乙方工作所需的设备和工作环境的义务。 甲方提供乙方工作所需的设备和工作环境的义务。 3 甲方应按经营需要确保厨房原材料的供应。 甲方应按经营需要确保厨房原材料的供应。 4 甲方免费提供乙方工作餐、宿舍（集体宿舍） 甲方免费提供乙方工作餐、宿舍（集体宿舍） 。 5 甲方如对主干厨师能力不满。有要求乙方更换的权利。 甲方如对主干厨师能力不满。有要求乙方更换的权利。 6 乙方须接受甲方领导和监督，如乙方违反相关店规，甲方有权 乙方须接受甲方领导和监督，如乙方违反相关店规， 利对乙方做出正当出罚。 利对乙方做出正当出罚。 二、乙方权利与职责 1 在保证酒店正常运作和足够技术力量情况下，厨房人事权利归 在保证酒店正常运作和足够技术力量情况下， 乙方代表。 乙方代表。 2 乙方需做好厨房各项成本控制工作，并达到甲方需求，三个月 乙方需做好厨房各项成本控制工作 并达到甲方需求， 做好厨房各项成本控制工作， _____年___月___日 年 月 日为试运行期， 的毛利率。 为试运行期，三个月考核过后乙方保证达到 ____的毛利率。如 的毛利率 达不到所要求的毛利率， 达不到所要求的毛利率，将按 1%的毛利率 300 元的比例核算在 的毛利率 工资中扣除。以此类推（核算毛利率不含早餐， 工资中扣除。以此类推（核算毛利率不含早餐，早餐每位 15 元 由客房划拨为餐饮部） 。 由客房划拨为餐饮部） 3 乙方应组织每周召开一次菜品讨论会并邀请甲方管理人员参 加，在确保菜品质量的同时，不断推陈出新，推出酒店品牌菜， 在确保菜品质量的同时，不断推陈出新，推出酒店品牌菜， 要做到新、 。 要做到新、奇、特、鲜（每月至少推出叁道新菜品） 每月至少推出叁道新菜品） 4 乙方应结合节假日及酒店特殊情况，适时推出时令菜，节日菜 乙方应结合节假日及酒店特殊情况，适时推出时令菜， 及特价菜。不定时举办如美食节等活动。 及特价菜。不定时举办如美食节等活动。 5 因乙方厨房出品质量问题，而遭到客人投诉、退菜时，此损失 乙方厨房出品质量问题，而遭到客人投诉、退菜时， 由乙方承担。 由乙方承担。 6、乙方应做好食品卫生工作，若因乙方管理问题造成客人食物 、乙方应做好食品卫生工作， 中毒或受到防疫部门处罚， 此损失由乙方承担， 中毒或受到防疫部门处罚， 此损失由乙方承担，乙方必须严格遵 守安全操作规程， 保证安全生产， 如果因违规操作而造成的负伤， 守安全操作规程， 保证安全生产， 如果因违规操作而造成的负伤， 不但不报销任何费用还将追究其乙方责任。 不但不报销任何费用还将追究其乙方责任。 7、乙方人员需遵守甲方管理制度，如果乙方人员严重失职营私 、乙方人员需遵守甲方管理制度， 舞弊， 对酒店利益造成重大损失或严重违反劳动纪律给酒店造成 舞弊， 损失时，甲方有向乙方要求赔偿，并依法追究法律责任。 损失时，甲方有向乙方要求赔偿，并依法追究法律责任。 乙方要求赔偿 8、乙方人员受聘甲方后一律不准兼职，乙方人员在办理入职时 、乙方人员受聘甲方后一律不准兼职， 需缴纳工作服押金叁千元整（￥： ，受聘结束时 需缴纳工作服押金叁千元整（￥：3000） 受聘结束时，可退还。 （￥： ） 受聘结束时，可退还。 ， 9、乙方人员需遵守酒店作息时间，需爱护甲方财物，保守甲方 、乙方人员需遵守酒店作息时间，需爱护甲方财物， 酒店作息时间 商业机密。 商业机密。10、 、 如乙方提出提前终止协议， 须提前一个月书面形式通知甲方， 如乙方提出提前终止协议， 须提前一个月书面形式通知甲方， 乙方须在甲方找到厨师后方可离职，否则一切后果自负。 乙方须在甲方找到厨师后方可离职，否则一切后果自负。 三、违约的处理办法如下： 违约的处理办法如下： 1、欠发工资和奖金十天以上视为违约。 、欠发工资和奖金十天以上视为违约。 2、双方未按协商的方法提前终止协议。 、双方未按协商的方法提前终止协议。 3、工伤事故为按协议处理视为违约。 、工伤事故为按协议处理视为违约。 4、双方可以刁难对方视为违约。 、双方可以刁难对方视为违约。 如任何一方违约将赔偿违约金贰万元整（￥： 如任何一方违约将赔偿违约金贰万元整（￥：20000） （￥： ） 四、本协议未尽适宜经双方友好协商解决，若发生劳动争议，甲 本协议未尽适宜经双方友好协商解决，若发生劳动争议， 乙双方应当协商解决， 不愿协商或协商不成时， 乙双方应当协商解决， 不愿协商或协商不成时，可向劳动争议仲 裁委员会申请仲裁 裁委员会申请仲裁。 本协议在执行中经双方协商可修改条款， 但未修改前仍按原 五、 本协议在执行中经双方协商可修改条款， 条款执行，协议经双方签字后生效，本协议一式两份， 条款执行，协议经双方签字后生效，本协议一式两份，甲乙双方 各执一份。 各执一份。甲方： 甲方：乙方代表签字： 乙方代表签字：甲方代表签字： 甲方代表签字：年月日
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房屋租赁合同备案到底在哪办啊！
电话TM都快打爆了都说不管不管！！！真行啊！又不是特么的要你们命呢！还有知道的人没了，回答好的哥们儿加分！！
我有更好的答案
根据规定，房屋租赁双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。《城市房屋租赁管理办法》第十四条，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。第十五条，申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：（一）书面租赁合同；（二）房屋所有权证书；（三）当事人的合法证件；（四）城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。
你是房东吗？当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续
谢谢回答！但我不是房东，是住户，现在需要办备案，我这边是北京海淀区的您所说的房地产管理部门是指房管局吗？
这个你搞不定的，要你房东协助的，你去备案需要房东提供一些手续跟证件，我不太清楚你那是属于哪管，但是你房子是属于哪管你就去哪备案
本回答被提问者采纳
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　　现在的越来越多，选择加盟某一些已经成熟的品牌，跟着已经成型的品牌和成长，能够发展的更加茁壮有力。然而在庞大的加盟大军中，真正的却少而又少。那是因为没有在加盟时签订对自己有利的合同。加盟之初应该制定完整的加盟合同。下面是学习啦小编整理的维也纳酒店加盟合同3篇，就随学习啦小编一起去看看吧，希望您能满意，谢谢。
　　维也纳酒店加盟合同范文一：
　　甲 方：延安维也纳酒店 乙 方： 地 址：陕西省延安市火车站南侧 地 址：
　　联系人： 郝婷 联系人： 手 机：
手 机： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真：
　　经以上双方商讨后，在互惠互利之前提下，同意此代销协议。 协议有效期： 双方签订日期至日止，(甲方在此期间如遇特殊原因有任何调整包括价格变更，将在第一时间乙方，乙方都应接受甲方变更调整.)逾期重新续签.
　　一、 乙方同意按甲方提供的如下协议价格订房
　　A、社预付房费
　　结账方式及信贷安排：
　　1) 乙方向甲方提交浮动保证金人民币壹万元及以下资料：
　　a. 公司营业执照复印件
　　b. 企业法人代码证书复印件
　　c. 登记证复印件
　　d. 法定代表人身份证复印件及授权书
　　e. 授权签单人身份复印件及签名模式
　　2) 在乙方提交上述保证金及资料的前提下，甲方同意给予乙方有关挂帐安排如下：
　　a. 挂帐限额：人民币壹万元。
　　b. 结帐方式及期限：月结，酒店每十日将乙方所有入住(包括团队及散客)帐单送交乙方，乙方须在每月月底准时支付有关之款项。在任何时间，如累计费用(包括房费及其他有关费用)总数超过浮动保证金之80%，乙方须在叁天内支付部分费用，否则挂帐安排将被取消，所有预订必须预付。乙方可以现金支付或将款项汇入酒店帐户。
　　c. 散客由客人自己负责，并须于抵店时预交押金于离店前全部结清。
　　B、现付返佣 1.结帐方式及信贷安排：
　　1) 所有住宿及其它有关费用，由客人自己负责，并须于抵店时预交押金于离店前全部结清;
　　2) 甲方将按上述协议优惠价之现付返佣价格直接收取客人费用，并于每月月底将佣金款项(即同类型房间现付返佣价格与旅行社预付房费价格之差额部分)返还至乙方帐户。(加床无返佣)
　　3) 佣金结算时，当双方的间晚数有出入时，以甲方记录为准;如有跨月份订房，计入下月份，乙方预订后未入住及半天未付全额房费而退房的，不计间晚数。
　　2.团队：乙方如有此需求，价格可面议。
　　二、订房约定：
　　1. 凡有关客房的预订、更改、取消事宜，乙方必须以书面传真方式或其它书面形式(需盖乙方公
　　章)与甲方销售部或预订部联系，未经甲方书面确认的事项，甲方概不负任何责任。 2. 所有预订乙方须清楚注明何等费用由乙方负责，经甲方确认后按执行。乙方未有注明之费用，甲方将一律向客人直接收取。 3. 订房单：乙方将订房单样本在签署此合同时一并给予酒店作参考资料，正式订房时，订房单有任何变动，请提前十五天通知甲方销售部。 4. 入住时间为下午13:00点，离店时间为中午14:00时。倘若退房时间在当日下午6时前则加收半日房租;若超过下午6时按全日收取房租。
　　5. 客人续住：如客人于订房日期外需继续入住，需乙方至少提前24小时以传真形式确认，甲方将视乎当日住房情况给予安排。
　　6. 客人提前离店：所有已入住甲方之客人，由于特殊原因于确认之日期内提前离店，乙方需至少24小时书面通知酒店，甲方可酌情退款给乙方，但不能直接退还给客人。在没有收到乙方之更改通知情况下，所有费用一律不退还乙方。
　　7. 如甲方在乙方客人约定到达日下午6时前24小时内才收到取消订房通知，或客人在到达当天没有入住,则需收取乙方预订房间之一晚房费作为酒店损失补偿，但遇环境因素如:台风,班机取消(不包括周末及公众假期)除外。此之前经双方确认的乙方客人名若有变动，须经甲方同意，并由甲方酌情处理;
　　8.合同期内，乙方需保证每月在甲方入住至少10个房间夜，如未达到，甲方有权取消合同。
　　三、团队要求：
　　1. 团队定义：10间或10间房以上的付费客人，同时进店及离店;若少于此数，甲方有权按协议 之散客房价或其他有效房价收费。
　　2、团体客人缺现或撤消订房：甲方允许在乙方入住前十天撤消100%之预订房，七天撤消50%之预订房，入住前48小时内撤消10%之预订房，并不收取费用。若撤消订房超过上述标准，甲方须 收取超过规定部分的一晚房租作为补偿。
　　3、自动取消订房：如团体入住三天前仍未获团体之确实资料，甲方将有权撤消订房，而不需另外通知。
　　四、付款方式:
　　1. 甲方与乙方费用结算必须以甲方之兑换率为准。
　　2. 乙方及其客户均有责任付清在店期间发生的一切费用。
　　3. 乙方对其客户在店期间发生的费用负有不可推卸的责任。
　　4. 甲方保留在无须提出理由下随时取消信贷安排之权利。
　　5. 上述优惠价经双方同意，目的为增加客源。 乙方同意此等优惠价为该公司客源专用，不得用以争夺甲方现有之客源。 若甲方发现任何预订与甲方之其它预订相同，则甲方有权拒绝接受该等预订或按其他有效价格收费。同时，乙方有义务及同意对上述优惠价保密。
　　6. 通过银行转帐或汇票的付款，可汇至：
　　收款方名称:延安维也纳圣隆酒店管理有限公司
　　收款方帐号:10279
　　开 户 行:农行延安分行营业部
　　五、此协议解释权由甲方负责，甲方保留在价格上作出调整之权利。
　　此协议一式两份，由甲方签署后送交乙方，乙方须在收到协议7天内签署并将其中一份返还给酒店，方能生效;若7天内乙方未签署及返还给酒店，此协议自动失效。若甲、乙双方或任何一方在此协议有效期内，因不能遵守此协议内之规定或任何理由需终止此协议，除经双方同意外，须给予对方最少15天之提前通知。
　　顺祝商祺!
　　甲方：维也纳国际酒店(陕西延安店)
　　乙 方：
　　部 公司负责人
　　签名盖章 签名盖章
　　签署日期： 签署日期：
　　维也纳酒店加盟合同范文二：
　　特许者：(以下简称甲方)
　　被特许者：(以下简称乙方)
　　常住地址: _______________________________　身份证号码：____________
　　加盟店地址：_____________________________
　　甲乙双方就加盟事宜，本着互惠互利的原则，双方就特许经营上的权利义务关系达成以下事项，以便共同遵守：
　　一、特许授权：
　　1.1 甲方特许乙方在　　省　　市　　 区　　 街　　号开设xx加盟店，专门经营由xx统一开发和配送的xx产品。甲方保证乙方在该区域(该区域主要指狭义的商业圈, 在这个范围内，步行消费者愿意到该店消费的最长距离，这段距离所形成的一个区域范围。而不以国家行政区域为划分)。享有独家加盟的权益，甲方不擅自授权第三方在该区域加盟xx。乙方无权设立分支机构或授与他人加盟，若需发展扩大增设分店，必须向甲方申请。
　　1.2 甲方所注册的商标、文字，相关的网络等，以及产品申请专利及非专利技术，所属权永久性归xx餐厅所有，乙方不得擅自转让或许可他人使用。
　　1.3 甲方将其所有的&xx&商标、产品及相关的经营模式根据以本特许的约定许可乙方使用，乙方须按本合同的约定，在甲方统一的业务模式下从事加盟餐饮的经营活动，甲方所倡导的经营理念，独创的风格及产品制作技术，乙方不得透露或复制给他人使用。
　　1.4 甲方特许乙方必须经营xx产品，乙方不得借xx商标来销售或变相经营其他商家商品(有利于推动xx餐饮发展的辅助商品，需事先征得xx总部同意,同时严禁乙方擅自变相加工或出售乙方的配送产品)。
　　二、特许经营加盟费及保证金
　　2.1 甲方特许加盟费为人民币8万元。本合同订立后，乙方须向甲方一次性支付该款项。
　　2.2 保证金为人民币4万元，本合同订立后三日内，乙方须向甲方缴纳此款项。三年后如乙方没有违反本合同的规定，甲方将保证金无息退还乙方。若乙方在经营过程中，对甲方造成重大损失，甲方有权没收保证金，有权终止本合同及追讨乙方给甲方造成的损失，且不退乙方已缴纳的特许加盟费用。
　　2.3 乙方须在本合同订立后三日内将特许经营加盟费和保证金汇至甲方指定帐户。
　　2.4 甲方帐户所在地为：
　　三、甲方的权利和义务：
　　3.1　甲方根据xx的视觉识别系统，为乙方免费提供店面规划、设计。但装修期间所有发生的工时费、材料费以及其它费用均由乙方负责。
　　3.2　甲方前往乙方考察加盟店面地址，甲方派出的工作人员所产生的交通费用，由乙方负责支付。
　　3.3　甲方负责乙方两名以上员工的技术培训工作，培训期间员工的食宿由甲方负责(培训地点在四川绵阳总部)。
　　3.4 甲方协助乙方对员工进行xx企业文化的培训，并不定期的检查乙方服务质量和产品质 量，帮助解决生产经营中的管理和技术问题。
　　3.5 甲方协助乙方该加盟店的人事管理,协助该店的主要员工招聘和委任工作。
　　3.6 甲方全权负责签定店铺,乙方不得私自与店铺租赁方签约该合同。
　　3.7　甲方有权过问或审核乙方经营活动的财务状况，并提出相关的建议。
　　3.7 甲方总部，开发、推出的新产品、试验成功后，应向乙方免费推荐。
　　四、乙方的权利和义务：
　　4.1　乙方必须根据甲方的装修风格对经营场进行装修改造，使其达到甲方验收标准，具备xx一贯的视觉装修风格,方可开业。
　　4.2　乙方开业甲方可派出两名技术人员配合协助乙方经营一个月，甲方人员工资由乙方支付，以档案工资为准(工程笔视酶锰)，乙方负责甲方员工的食宿及安全问题。
　　4.3　在经营过程中，乙方必须遵照甲方的经营模式和经营理念合法经营，必须维护甲方企业形象，弘扬企业文化。
　　4.5乙方经济独立核算、自主经营，自负盈亏，在经营中发生的债权、债务、安全事故、员工意外事故均由乙方负责，经营中所遇到的困难及客人建议及时反馈给甲方。
　　4.6为了保证甲方的品牌技术标准化，乙方必须从甲方处购买指定产品及原材料半成品，甲方加工运输过程中所产生的合理费用，以区域来界定(在四川省内甲方不收取配送产品的运输费用，在四川省外，甲方以现行的物流价格为标准收取运输费用)。
　　五、视觉权威资料及广告宣传费用约定：
　　5.1　乙方加盟甲方xx，甲方将免费颁发《特许加盟书》，以及提供相关企业认证标准。
　　5.2　乙方在加盟区域进行xx广告宣传，所产生的一切费用，由乙方自行承担。甲方将免费协助乙方做好宣传资料的设计事务。但其产生的实物制作费用及其运输费用，由乙方自行承担。
　　5.3 根据xx视觉识别系统，乙方需要制作相关的视觉效果，xx总部可免费提供设计样稿，但其产生的实物制作费用及其运输费用，由乙方自行承担。
　　5.4甲方如参加展销性质的相关推广会，所产生的展销费用，甲方将统一依据直营店和加盟店的总和店数，一视同仁,平均分摊该费用。
　　六、乙方违反合同规定发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，并要求对方支付赔偿金：
　　6.1　未经甲方允许擅自扩大许可商标的使用范围。或与其它商标组合使用;
　　6.2　未经甲方允许将许可商标再许可他人或转让，出借、转卖他人制作或使用;
　　6.3　自行制作或使用与许可商标相似或变形的商标;
　　6.4　乙方降低服务质量或产品(商品)质量，发生被舆论工具曝光批评或消费者严重投诉等情况;
　　6.5　不接受甲方依据管理体系规定进行的监督，或阻止甲方进行检查;
　　七、合同期限合同有效期为 年，自200 年 月 日起至年 月 日止
　　合同到期后，乙方要求延续特许经营的，应在本合同期满之日 月前，向甲方提出书面申请，甲方同意延续的，应续签合同;甲方不同意或乙方不申请的，合同期满之日即自行终止。
　　八、合同终止后，乙方不得以各种变相手段沿用或保存甲方的各种授权。
　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执两份。本合同未尽事宜，另立补充协议，与本合同具有同等的效力。
　　十、双方事宜未尽之处，如有争议，需双方协商解决，协商未果，由四川省绵阳市人院或四川省涪城区人民法院审理。
　　十一、本合同自双方签字之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　签字人 ：签字人：
　　年 月 日年 月 日
　　维也纳酒店加盟合同范文三：
　　甲方：_________________(以下称甲方)
　　地址：_________________
　　乙方：(以下称乙方)
　　地址：
　　经双方代表友好协商，协议双方开展订房业务，为明确双方的权利和义务，本着互惠的协议，
　　签订以下协议，以共同遵守。
　　一、房型和房价：(单位：人民币/天)
　　加床_____元/间 以上房价是否包含早餐____
　　二、乙方通过合法途径为甲方组织客源，甲方负责提供各类客房及来客的登记等服务。
　　三、订房方式：乙方应在客人抵店前预先将房价及计划传真通知甲方，并需要得到甲方的确认再
　　执行。
　　四、取消预定：乙方如取消预定客房，应提前传真或电话形式通知甲方。
　　五、变更预定：当乙方客人要求延住或者增加客房时，必须由乙方向甲方以传真的形式重新预定。
　　六、结算方式：甲方按协议价向乙方客人收取所有费用，佣金部分每月底乙方提供交易纪录对账单，
　　经双方核对后，由甲方提出付款日期并汇入由乙方指定的银行账户，经确认后的佣金，甲方可以扣
　　10%税金再返还给乙方。
　　七、价格调整：网络协议价格(网络协议底价)根据酒店的实际情况可做上下调整。甲方如有价格
　　调整，需及时以传真方式通知乙方。
　　八、本合同有效期：_____年___月___日 至 _____年___月___日。
　　九、本合同未尽事宜，双方协商解决。
　　十、本合同一式两份，双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效，并相互遵守。
　　甲方(盖章)：
　　公司名称：
　　公司地址：
　　开 户 行：
　　公司帐号：
　　电　　话：
　　传　　真：
　　邮　　编：
　　乙方(盖章)：
　　公司名称：
　　公司地址：
　　开 户 行：
　　公司帐号：
　　电　　话：
　　传　　真：
　　邮　　编：
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