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夫妻离婚房产过户需要多少钱
我和老公感情不和，最近我们，协议规定我们俩共同购买的房产一套归我，近期要去办理手续，请问夫妻i混房产过户需要多少钱?
公众采纳地区：四川-成都咨询电话：400-帮助网友：79763 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_22 人 夫妻之间过户，只需要工本费，不需要缴税的，通常100元左右。需要离异夫妻俩一起，持有身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方，只要证件齐全，只有几百元手续费用，没有任何税费缴纳。前提，住房贷款还清，无抵押。 15:41
律师回答地区：重庆-沙坪坝区咨询电话：帮助网友：17212 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人离~婚后房产重新过户，要看产权情况来对待！你这情况，房产属于你婚前个人财产，那么你分家后，将此房过户给你前妻，就需要缴纳税费了！！在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询。也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。登记费80.00元;交易手续费百分之二(按产价);工本费20.00元在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上只是一个参考 14:13地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：13271 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人不用额外交税 21:46地区：重庆-江北区咨询电话：13983***帮助网友：1125 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费。只收取房屋登记费住房80元/套，非住房550元件，工本费2本10元，一本免。双方共同申请，房地权证书，身份证明，离婚证书，离婚协议。 14:10地区：重庆-沙坪坝区咨询电话：15823***帮助网友：2503 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人1、应该不需要纳税，只是缴纳登记费80元，房产证工本费5元就可以了。2、如果房产是丈夫（现产权人）的婚前个人财产，过户后，房产就视为夫妻婚后共同财产了。3、如果房产原本就是婚后共同财产，过户与不过户都是夫妻婚后共同财产。4、如果仅仅是想把房产变为婚后共同财产的话，夫妻签署一个相应内容的协议留存就可以了。希望能帮到你！答案来自：百度房产交流团，敬请关注！ 补充：如果想将房产在离婚前变为个人财产，只需要夫妻签署一个协议，说明房产为一个人所有就可以了。 14:11
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&离婚后房产证更名如何办理 需要哪些手续和费用?
离婚后房产证更名如何办理 需要哪些手续和费用?
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
很多人在离婚时都会涉及到房产证更名的问题，离婚后房产证更名如何办理，需要哪些手续以及会产生的费用，小编在此为您作了一些详细的整理。
离婚后房产证更名需要的材料有以下几种： （1）、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）； （2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）； （3）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）； （4）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）； （5）、离婚证及复印件； （6）、房产证； （7）、身份证明及复印件。 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步： （1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； （2）、到交易核心办理转绘； （3）、到房管局办理免征契税申请； （4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费； （5）、取证。 离婚后房产证更名需要的费用： （1）、契税按产价百分之二; （2）、印花税按产价万分之五。 （3）、登记费80.00元; （4）、交易手续费百分之二(按产价); （5）、工本费20.00元 对于离婚后房产证更名的费用，因为地区差异的影响，对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时，可以选择咨询当地的专业律师，在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。 离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步，因此，对于离婚时分到房产的一方，一定要即是去房产部门办理过户手续，变更房产证。必要的时候，也可以选择找专业人士代理办理此事，省事又没有法律风险，及时保护自己的财产不受侵犯。
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按Ctrl+Enter发送答：（一）夫*离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门*就可以了，但一定要及时*房产过户手续。房产过户手续，即*买卖过户，即按照正常买卖程序*，一周左右时间即可。（二）对于离婚房产过户中，需...
答：由于离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局*）和诉讼离婚（去法院*），离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备以下资料： 协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚*达成协议，...
答：只要房产证土地使证过户就行了
答：一 、没有房产证的，离婚按揭房如何过户 没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可...
答：房产过户费用如下； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，...
答：离婚房产证变更流程 一、贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》; 3、双方《*证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 步骤 1、到房管部门...
答：按揭贷款没有还清的住房，产权抵押给了银行，暂时不是你们的。你们无权*暂时不是你们的住房产权过户。 需要贷款还清，赎回产权，才可以*。 离异过户，可以*析产过户，只有几百元搞定，无税费缴纳，需要离异夫*俩一起去签字*。
答：一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能*过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫*...
答：亲爱的朋友: 您好! 离婚后凭法院判决书或者财产分割协议书到```房产部门```*变更手续。税费的缴纳比较复杂，主要是所得税只有一处房屋的，可以免征。 需要您带上离婚证，离婚协议书，双方*证，户口本。在当地房地产交易所*。就需要工本...
答：必须夫*双方同意，并且夫*一起去房产*中心签字，才可以过户的，否则是不能过户的。 1.夫*离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记： 需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议...
答：首先看对方是否愿意协助*过户手续，若愿意，那么双方拿着离婚证户口簿*证件等到房屋所在地房管局*过户手续即可。 其次，若对方不同意协助过户，那么可起诉至房屋所在地法院，要求确认房产权属，然后拿着法院的判决到房屋所在地法院要求...
答： 离婚后原来夫*单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门*，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，免税、交纳工本费80元。 只是需要提醒的是，过户的房产...
夫妻离婚后房产更名房产证算什么时候
答：双方在离婚后，具体什么时间办理更名手续，没有规定。属于当事人自由选择的权力范围。同时，取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进...1夫妻离婚后房产更名，是不需要缴纳契税的。是办理离婚析产过户更名，。费用是200元， 而认定住房持有时间，是看房产证上标注时间，或者，看得到住房交纳契税后完税证明时间， 哪一个满2年，就视作你持有住房满2年， 满2年住房过户卖掉，是免除5%...要看你们更名办理的什么手续。 若是依照离异协议约定，夫妻俩一起到房管缴纳200元手续费用，办理的离异析产过户给一方，由于免除契税，那么住房持有时间看该住房教案契税得到完税证明时间来定。 如果是买卖过户，重新交纳了契税，新办理房
夫妻离婚后房产证更名,产权日期从什么时候开始算
答：更名完成时候计算。 办房产证流程 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户...
离婚后房产证更名
答：需要过户的，但不需要费用，需要带法院判决书、财产分割协议书、双方身份证、离婚证到房交所办理手续，然后房交所还要走30天的公示期，公示期后的30个工作日内出新证 不需要公证。30
夫妻房产证更名流程是怎样的
答：一、夫妻房产证更名流程 (一)夫妻之间直接添加 婚姻存续期间：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产...
福州市夫妻之间房产更名流程
答：您好，需要更名的话带房产证（及复印件）、双方身份证、（及复印件）、结婚证，两人到房产坐落地所属房管所办理即可。 收费 登记费：住宅80元,商铺550元；测绘费：1.36元/平米。 望采纳1
有谁知道夫妻共有的房产有房贷离婚后归一方所有更名手
答：需双方当事人把住房分割细则写入离婚协议，双方签字按手樱 等住房贷款还请，办理完毕房产证，契税证明，土地证之后，住房产权属于两位合法所有， 再由双方一起凭离魂协议，到住房所属房管部门，申请办理离婚住房析产过户给一方，重新办理这一方...
夫妻离婚后房产更名过户需要交契税吗?
答：离婚房产更名交不交契税如果房产证上只有夫妻双方一方的名字，那么在办理离婚手续时需要如何办理呢？皇姑区房产交易中心副主任燕辉告诉记者，因为离婚后的房产涉及很多问题，所以在交易中心办理手续的时候工作人员都格外仔细。 首先，必须夫妻双...130离婚房产更名交不交契税如果房产证上只有夫妻双方一方的名字，那么在办理离婚手续时需要如何办理呢？皇姑区房产交易中心副主任燕辉告诉记者，因为离婚后的房产涉及很多问题，所以在交易中心办理手续的时候工作人员都格外仔细。 首先，必须夫妻双...130
离婚后房子怎样过户 夫妻离婚房产过户流程
答：夫妻离婚之后，可以申请办理住房析产过户给一方。 办理离婚住房析产过户，需要双方当事人一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议（标注住房分割细则，住房归哪一方所有），住房的房产证，契税证明，土地证，双方一起到住房所属房管部门申...
离婚后房产过户流程是什么,需要什么材料
答：离婚办理房产过户需要办理手续如下: 1. 夫妻离婚涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续务必及时办理。房产过户手续,即办理买卖过户,可以参照常规买卖流程,通常仅需一周左右时间。 2. 离婚房产...
夫妻离婚后房产如何分配?
答：一、如何分配婚前购买的商品房此处商品房指已经在婚前付清购房款的房产。 若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。 二、如何分配婚后购买的商品房若房屋是双方婚后...9一、如何分配婚前购买的商品房此处商品房指已经在婚前付清购房款的房产。 若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。 二、如何分配婚后购买的商品房若房屋是双方婚后...9
营改增房产后如何更名流程是什么?
答：营改增是不满两年的房产转移时需交的税，与过户流程无关
夫妻共同财产离婚后房产更名到另一方户名是否要交...
答：你好。给房管局出示法院的判决或离婚协议，夫妻共同财产分割来的财产，不应交房产交易税。但如果是离婚以后再一方转让或赠与给另一方，很可能要涉及税收。办理更名事实需要登记房主和新房主一起去房管局办理。费用请咨询当地房管过户登记机关。2
离婚后房产证更名怎么进行
答：需要住房贷款还请，无抵押， 有房产证，契税证明，出让性质土地证， 双方一起，持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议（注明住房归谁），以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理离婚析产过户住房，重新办理一方名字房产证， 析产过户...
离婚后房产证要更名过户吗
答：离婚后房产证如果更名过户是稳妥的一种法办： 如果是离婚协议房产归一方的或是判决的，当然是需要过户是最好的一种办法，避免以后有不必要麻烦。 因为没有过户的房产，就没定归属权，不能能说是你的房产，时间久，另一方也可能能会返悔的，这就...
离婚后房产证更名与再婚有什么关系
答：离婚后，如果房产名字更改为你的名字，则房产归你所有；如果再婚，建议做婚前财产公证，这样房子仍属于你自己，如果没有财产公证，则再婚后，可计入夫妻共同财产。
离婚后房产证更名为什么需要双方都到场
答：需要双方到常 房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。 1.有房无贷的情形改名字 （1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 （2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给...2
离婚后房产证更名需要交什么费用吗
答：拿着离婚协议和离婚证到当地办理，进行并证，交纳工本费就可。6
离婚后房产证更名,离婚协议需要公证后才能更名吗
答：离婚协议本身具有法律效力 不需要公证的 这些直接带着就可以去办理了
夫妻离婚后房产该如何分配,怎样处理离婚后房产
答：您好！目前我国婚姻法提供了两种离婚方式，一种是协议离婚，一种是起诉离婚。协议离婚效果最好，能最大限度地满足双方的要求。当然，如果你朋友夫妻俩不能达成协议离婚，那么只能由一方向青岛人民法院提起离婚诉讼。并不是谁先起诉就对谁有利，...1
离婚后房产证要更名过户吗,如何进行更名过户呢?
答：离婚后房产证更名需要的材料有以下几种： （1）、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）； （2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）； （3）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时...10离婚后房产证更名需要的材料有以下几种： （1）、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）； （2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）； （3）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时...10
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最新装修问答夫妻离婚房产过户费用
夫妻离婚房产过户流程 离婚后房产证如何更名
来源：&&编辑：华律网 &&时间： 11:55:58
　　你知道夫妻离婚房产过户流程是什么呢？那么你知道夫妻 离婚后房产证如何更名呢？其实大家都现在的人越来越多人离婚的人那么你知道要怎么给房产过户呢？
　　夫妻离婚房产过户流程
　　首先，对于离婚房产证更名需要解释一下，更名是对未取得房产证时，由于某些原因，需要变更房产产权人的名称。对于，离婚后房产证变更姓名的，正确的说法应该是离婚后房产过户。
　　因此，离婚房产证更名，实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名，正确的说法就是离婚后房产过户。那么，离婚后房产证更名的手续是什么呢？
　　二、离婚后房产证如何更名？
　　上文所说，离婚后房产证更名就是离婚后房产过户的民间说法。因此，离婚后房产证如何更名与离婚后房产如何过户是同一个问题。下面，就离婚后房产证如何更名，需要什么手续。需要的费用是多少为大家一一解析。
　　离婚后房产证更名需要什么材料？
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&夫妻离婚房产过户费用是多少？怎样计算夫妻离婚房产过户费用？
夫妻离婚房产过户费用是多少？怎样计算夫妻离婚房产过户费用？
来源：房天下 &&发布时间：
夫妻离婚房产过户费用有多少钱？离婚之后的过户费用，通常是很多投机分子钻法律空子的地方，那么这样的行为是否会躲过法律的惩治？节省的费用又是否值得去冒这个险呢？本文带您了解夫妻离婚房产过户费用的计算方法。
一、夫妻离婚房产过户费用哪些？ (一)、税费： 1、契税按产价2%; 2、印花税的费用是按产价万分之五。 (二)、其他的费用： 1、登记费80.00元; 2、交易手续费2%(按产价); 3、工本费20.00元 在离婚的房产的过户的费用问题上，大部分的离婚的夫妻关注的还是离婚房产过户是不是会免收契税。根据我国的婚姻法及其司法解释规定，离婚的房产过户是否收取契税要分情况处理：夫妻离婚，对共有得房产重新分割或归属于一方的，不收取契税。原本属于夫妻一方的所有房产，离婚时权属发生变化的，赠与的行为收取契税。但是离婚的房产过户的，不会再征收个人所得税。在此提醒在具体地区契税的是否收取及收取数额可能有区别。因此，在离婚的房产过户时，可以去相关的部门咨询这些事情，可以去咨询律师，在律师的帮助下办理离婚的房产的过户。 二、离婚后房产怎么过户？ (一)夫妻的离婚涉及房屋的转移的，一般双方共同申请登记，双方就财产达成的协议到民政部门办理，要及时办理房产过户手续。房产的过户的手续，即办理买卖的过户，即按照正常的买卖的程序办理，一周左右的时间即可。 (二）离婚的房产的过户，需要办理析产的登记。夫妻离婚的析产并不需要办理多少的手续，只需按照房管局的有关的规定办理离婚的析产的登记。析产的登记是一种常见的房屋的登记的种类，与继承的登记及赠与的登记也有一定区别。析产的登记主要适用于离婚的析产。因此，离婚的析产是夫妻双方因离婚后彼此就对房屋所占的份额进行转移的一种登记的手续。按照有关的规定，双方免收交易的税费。 析产的基本的步骤： 1、公证处办理析产的公证(如有离婚的判决书无需办理公证); 2、交易核心办理转绘; 3、到房管局办理免征的契税的申请; 4、办理析产登记的手续并缴纳登记费; 5、取证。 再次提醒，离婚需谨慎，决定之前要三思！
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