120平米二手住房(房产已满十年)过户费要多少钱_百度知道
120平米二手住房(房产已满十年)过户费要多少钱
120平米二手住房(房产已满十年)过户费要多少钱
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税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件:20元：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%:1;平米，总额=1：税率1%，买卖双方各半，非住宅10元/平米（7）登记费;平米*实际测绘面积二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费.36元&#47； 一般说来房改房都是需要测绘的；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；（2）个人所得税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅;平米*实际测绘面积.36元&#47：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税：工本费80元，共有权证，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元&#47，优惠税率1，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税
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如果您是首套房的话,只需交1%的契税 和80元的工本费 5元的印花税###契税1%,其他就是交易手续费和配图费就几百块 如果您是首套房的话，只需交1%的契税 和80元的工本费 5元的印花税###契税1%，其他就是交易手续费和配图费就几百块
十年房房屋价值37.5万,首付30%,我要买的话过户费...
二手房需还清贷款解除抵押方可过户。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为1.5-2%；90平米以下为1% 。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交） 3.个人所...2
房子57万,贷款30年的话,首付加上手续费过户费等...
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2016年的30万的房产过户费多少钱
二手房过户税费，需买卖双方自行协议谁来承担，只要达成一致意见，就可以，行规是买家承担全部税费， 规定是，卖家持有住房满2年，可以免除营业税5.55%。 卖家如果持有满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以再次免除1%个税， 契税，看买家情况定，...19二手房过户税费，需买卖双方自行协议谁来承担，只要达成一致意见，就可以，行规是买家承担全部税费， 规定是，卖家持有住房满2年，可以免除营业税5.55%。 卖家如果持有满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以再次免除1%个税， 契税，看买家情况定，...19
如果要买30万的2007年二手房,过户费是多少 ,所有...
你的情况需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区...5
满十年的67平米的二手房过户费多少钱二手房
假设买方首套，假设卖方满二唯一住房，交1%的契税及85块钱房本工本费。 未计算贷款产生的费用及中介费。
十年的房子,110平方,30万过户多少钱
普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳; 4...
55万的房子,房本三年,104平方,掏多少过户费
您好！自己根据你的实际情况算一下，（具体产生费用以当地房产部门、税务部门及国土资源部门实际发生费用为准）供参考望采纳！ 房本不满五年， 1、要按规定缴纳营业税：未超过五年的按房价5.5%缴纳。 2、土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳。...
我有一套110平房子卖的话过户费多少钱
住房买卖过户，计算税费，不看房龄，看房产证登记人是否持有该住房满2年。 过户需要缴纳评估费千分之六。 印花税万分之五。 手续费几百元， 契税，依据买家情况，是否买家首次购房，是的话，90--140平契税是1%，如是二套买入，契税是3%。 卖家如...11
二手房十年了100个平方15万元过户费多少钱
如果直系亲属之间的话费用很低几百块钱，如果不是，就是个税，契税
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价值168万的过户费要多少钱
一般是裸车价的百分之十左右计算的哈
卖一套七年的二手房30万需要多少钱过户费
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甘谷县一百一十平米,36万买的二手房过户费多少钱
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定： 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税； 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不...
30万左右的房子过户费大约多少钱
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30万左右的房子过户费大约多少钱?通过中介购房过...
按房产证不满二年算，过户税约25000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 报税价是你们...3
30万的房子,过户费需要多少钱?
去国土局过户会签一份合同，可以加上两人名字，费用你自己网上查当地的。如要减少过户费，看能不能想办法把成交价写低。6
70平米的房子市值30万过户费要花多少钱?
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一套价值30万的二手房要过户的话需要多少费用?
基本费用是一样的！ 你要是出售的话要收取营业税和个人所得税， 普通住宅下证日期为满5年的收取差额的营业税（现值-原值）*5.55 个税1% 更名不收你费用4
120平米,50万,房龄满五年的,过户费要多少钱
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&房子以后不值钱了? 10年后最贵的竟是
房子以后不值钱了? 10年后最贵的竟是
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
下面，小编来盘点下十年后最贵的东西： 十年后这些东西或许是最昂贵的 1、清洁的空气 如果你现在仍然居住在北方的重工业城市，你就知道清洁的空气有多么的少有。北方很多城市一年的雾霾天气已经占到全年的很大比重，以往平平常常的晴朗天气，竟然成了奢侈品。想要呼吸新鲜空气，举家搬迁，代价多大，不必言说。 2、干净的水 根据媒体的报道和学界的调查，中国的水污染已经到了非常严重的地步。许多河流干涸，没有干涸的河流也面临着来自生活垃圾和工业垃圾的污染。 3、安全的食品 如果我们的空气和水都被污染了，我们的食物还安全吗？如果你是一名普通百姓，没有“提供”，那么想吃到真正安全的食品，你的花费将非常大。 4、医院的床位 马云曾说，10年后，癌症将困扰每一个家庭。如果我们居住在这样的环境中，身体将受到非常大的侵害。即使在今天，医院里也是人满为患，一床难求。更不要说10年后了。 爱妻，爱子，爱家庭，不爱身体等于零。有钱，有权，有成功，没有健康一场空。 穷人失去健康，等于雪上加霜。富人失去健康，等于一辈子白忙。 男人失去健康，老婆会成为别人的新娘。女人失去健康，老公会重新妆点洞房。 老人失去健康，天伦之乐成为奢望。儿童失去健康，孩子父母痛断肝肠。人这一辈子，没了健康…都是在瞎忙！ 十年后房子、车子也许都会沦为便宜的东西；反之，资源价格将会水涨船高，或许未来的一天，我们将会为呼吸的空气付费。 当前买房还是不买房，是一个问题 我们再从经济方面看一下：买房租房到底哪个更划算？ 房产价值=居住价值+上涨期权+房贷杠杆价值+通货膨胀保值。 地价永远阳线，币值永远阴线，很简单的剪刀差原理。 买房：假设2012年买一套100万的房子首付30万，算上房价上涨和货币贬值，2017年保守估计市值130万（肯定不止）。卖掉获得现金：130万－剩余贷款64万＝66万。而这时你工资也高了，还贷能力也高了，可以考虑拿这笔钱按揭一套220万的房子作为最终置业。 租房：你考虑买房还是租房，说明你现在手上是能凑足20至30万的。假如不买房，这30万你用来干嘛？假如你有好的投资渠道，你当然可以拿这笔钱作为投资。 另外：现在的租售比之下，月供远远高于月租，为什么房东愿意自套腰包补贴这个差价呢，就是看重这个上涨期权。 综合各种因素，在中国，买房算是相当稳妥的投资方式。 支招：什么人适合租房 适合租房的人群主要分为三类。 一是初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，他们经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算。 二是工作流动性较大的人群，如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出。 三是收入不稳定的人群，如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。 支招：什么人适合买房 比较而言，适合买商品房的人群相对应该成熟一些，包括工作多年、经济实力雄厚的白领，还有些置业升级愿望强劲的购房者。 也可以卖掉旧房买新房，满足对生活品位的追求。 此外，准备结婚的新人如果资金不足的话，城区内的二手次新房则是不错的婚房选择。
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十年前交易的房子现在过户按照哪个价钱交过户费？要交多少？
我十几年前买的自家亲戚厂里分的房子（约70平米），当时是3.5万成交的，由于当时亲戚厂里房子的产权还没办下来，我们之间只签了一份一式三份的协议，现在房价涨到20万了，想过户，请问过户费是按照以前的价格还是现在的价格交？要交多少？
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