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商铺门面合同到期不续签有补偿吗？合同到期出租方不续签怎么办？
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热门城市：&& &&& &&&&&&& &&& &&&&&&& &&& &在日常生活中，我们常常会听说一些商铺租赁中有关门面续签以及相关补偿的问题，今天365的小编就会给大家普及一些门面合同续签方面的问题,房东在门面有补偿吗?商铺合同到期出租方不续签怎么办?一、房东在门面合同到期不续签有补偿吗?到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然，如果出租人与承租人协商续订或者延续租赁期限的，按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定，而超过租赁期限后仍实际使用的，视为双方同意按原合同约定的条件继续履行，承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。合同到期后，对于发生在期间的约定的权利义务仍然有效，对未来的没有约定的事项肯定无效。合同有效期，以及有效期终止的条件。
是否有自动续签或者优先续签的条款。 对于合同争议如何解决的条款。 如果是合同即将到期，需要延长有效期，仍可能应用合同争议解决条款。二、商铺合同到期出租方不续签怎么办?1、如果合同没有到期，出租房屋归第三方所有，你们可以继续依据这个合同继续租赁，这是民法的原则;2、如果合同已经到期，则双方的合同权利义务已经履行完毕，房东可以不再续签，并不用承担你任何法律责任，如果房屋归第三方，你们只有与第三方协商，让他把房屋出租给你们继续使用。3、合同到期自动终止。如果还要续签，需要双方重新协商。如协商不一成，承租人应当搬离，并清理房屋，交还出租人。出租人有决定是否续签与否的权利。承租人只能与其协商处理续签事宜，无权强迫房东续签。续签应该与所有权人续签，也就是说没有过户前应该与房东续签，这样不存在风险，因为即便之后发生了所有权变动，你依然可以继续租赁，这就是“买卖不破租赁”原则，落实到具体法条就是《》第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁。以上的内容就是对门面合同到期不续签有无补偿的一些回答。当然，签署合同意味着产生一定的法律效力，是一件很是很严肃的事情，如果您在遇到此类问题想更好地维护好自身的利益，律师365小编建议您在签署有关门面合同续签的时候先咨询专业的律师。延伸阅读： &
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无锡劳动工伤律师
律所：江苏智和律师事务所
区域：江苏/无锡/梁溪区
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众所周知，用人单位与劳动者签订劳动合同后，如果中途没有出现法定的解除劳动合同的情形，用人单位解除了劳动合同就要支付给劳动者经济补偿金。下面律师365小编介绍关于经济补偿金的相关知识，供你阅读。
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提问仅需 1 分钟，律师在线解答&&&&&&&&&&&&&&&劳动合同到期不续签怎么办，公司辞退员工要给补偿吗？
劳动合同到期不续签怎么办，公司辞退员工要给补偿吗？
正在读取...&|&作者：南京劳动律师&|&来源：法邦网
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【法谱中国】关联企业、集团公司之间的外国人就业证...
主讲嘉宾：邢洋律师
到期不续签怎么办栗某于1994年到Ａ宾馆任职，主要从事销售部前台工作。在栗某到Ａ宾馆工作初期，双方未，1995年随着《劳动法》的颁布实施，各单位开始实行劳动合同制，Ａ宾馆也于日起与栗某签订了劳动合同，劳动合同的期限为一年，每年续签一次直至2006年12月底。2007年1月因Ａ宾馆停业装修，工作人员均回家待岗，故人力资源部因工作疏忽未与栗某办理续签劳动合同手续，栗某也和该宾馆的其他职工一样回家待岗，Ａ宾馆按北京市当年最低工资的70％为标准支付了栗某月的待岗生活费。2007年2月底，Ａ宾馆上级单位决定：Ａ宾馆装修结束后将与Ｂ公司联营，Ａ宾馆的工作人员安排由Ｂ公司负责。由于栗某属于Ｂ公司弃用人员，故Ａ宾馆办公室主任于日电话通知栗某：“双方的劳动合同已于日到期，根据部门工作安排及公司整体运作需要，不再与你续签劳动合同，故双方终止劳动关系。”栗某遂将Ａ宾馆诉至仲裁委员会，要求Ａ宾馆支付其的经济补偿金。仲裁结果：Ａ宾馆支付栗某相当于12个月工资的解除劳动合同经济补偿金。公司员工要给补偿吗双方当事人的劳动合同至日期满，Ａ宾馆未与栗某办理续订劳动合同手续。虽然栗某之后没有到岗工作，但其未到岗工作的原因是Ａ宾馆停业装修所致，并非栗某个人原因所致。另外，Ａ宾馆支付栗某2007年1月至2月份待岗生活费的行为属于履行劳动合同关系义务的体现，故应视为双方形成了事实劳动关系。由于事实劳动关系没有约定终止时间，故不存在终止劳动关系的要件，因此Ａ宾馆办公室主任于日电话通知栗某关系的行为应视为由Ａ宾馆提出解除事实劳动关系。由于栗某同意Ａ宾馆与其解除劳动关系，根据原劳动部《关于印发〈违反和解除劳动合同的经济补偿办法〉的通知》（劳部发[号）第五条的规定，Ａ宾馆应支付栗某相当于12个月工资的解除劳动合同经济补偿金。本案的发生再一次说明了劳动合同不仅仅是保护劳动者的手段，对用人单位而言，劳动合同具有同等的重要性。应该说Ａ宾馆在与栗某履行劳动关系的过程中，一直做的比较规范，只是由于一时的工作疏忽，在日双方劳动合同到期后没有办理续签手续，致使双方形成事实劳动关系，而事实劳动关系则意味着双方劳动关系没有到期日，那么当企业发生变故时，则无法对劳动者行使正当的选择权，而只有通过支付经济补偿金的形式裁员，这样就提高了企业的运营成本。读法：《关于印发〈违反和解除劳动合同的经济补偿办法〉的通知》第五条 经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。
延伸阅读：
一、劳动合同到期要续签吗劳动合同期满，当事人协商一致，可以续订劳动合同，并在劳动合同期满前办理续订手续。因用人单位的原因未办理终止或者续订劳动合同手续，劳动者继续在该用人单位工作，形成事实劳动关系的，视为劳动合同的继续履行。用人单位与劳动者......
一、劳动合同是什么劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。劳动合同按合同的内容分为劳动合同制范围以内的劳动合同和劳动合同制范围以外的劳动合同；按合同的形式分为要式劳动合同和非要式劳动合同。二、劳动合同到期不续签......
南京劳动律师温馨提示：公司设立惩奖制度调动员工工作积极性，但是其制度必须合法合理。在实践中，很多公司对惩罚规定制定得非常苛刻，甚至到了劳动者根本无法付诸实现的地步，并以此克扣员工奖金和工资，使劳动者实际到手的报酬少之又少。如果遇上这样的情形，劳动者不要妥协，应诉诸法律维护自己的利益。
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专业劳动律师温馨提示：劳动纠纷应当去哪儿进行仲裁调解？根据我国法律规定，劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖，当事人一方可以提出管辖权异议。需要说明的是，当事人双方分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请的，由劳动合同履行地一方管辖。
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法邦网免费法律咨询热线：劳动到期了，本人不在续签合同，能否有赔偿？
《劳动合同法》第四十六条明确规定“有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的。”
也就是说，除了用人单位主动提出不再与劳动者续签合同，或者降低原劳动合同约定的条件（比如降低工资、调整工作岗位等）等情况时，用人单位需要支付第四十七条规定的经济补偿金。如果用人单位以维持或提高工资待遇为前提，要求与劳动者续签劳动合同，而劳动者坚持不与用人单位续签合同时，是不能够得到经济补偿的。
其他答案（共3个回答）
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
（五）因本法第二十六条第...
帮june青竹做个补充，其中提到的法条分别是：
第三十八条　用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会相关信息费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形
第三十六条　用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
第四十条　有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
第四十一条　有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：
（一）依照企业破产法规定进行重整的；
（二）生产经营发生严重困难的；
（三）企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；
（四）其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。
裁减人员时，应当优先留用下列人员：
（一）与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同的；
（二）与本单位订立无固定期限劳动合同的；
（三）家庭无其他就业人员，有需要扶养的老人或者未成年人的。
用人单位依照本条第一款规定裁减人员，在六个月内重新招用人员的，应当通知被裁减的人员，并在同等条件下优先招用被裁减的人员。
第四十四条　有下列情形之一的，劳动合同终止：
（一）劳动合同期满的；
（四）用人单位被依法宣告破产的；
（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；
合同期满,就意味着合同终止,我过最新《劳动合同法》第四十六条　有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
　　（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
　　（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
　　（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
　　（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
　　（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
　　（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
　　（七）法律、行政法规规定的其他情形。
《劳动合同法》第九十七条第三款规定：本法施行之日存续的劳动合同在本法施行后解除或终止的，依照本法第四十六条的规定应当支付经济补偿的，经济补偿年限自本法施行之日起...
《劳动合同法》并没有规定合同到期后是否续签，用人单位需要提前通知劳动者，但按照第四十六条“有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（五）除用人单位维...
1、没有补偿。
2、日前，国有企业、三资企业，工作一年有一个月经济补偿，现在取消。
3、新的《劳动合同法》出来后，工作一年有一个月经济补偿。
1、“劳动合同到期,我不再续签.根据2008年新劳动法,应得到哪些补偿?”：如果是合同到期后，公司以原合同条件或提高条件与你签合同你却不愿再续签：你无法...
如果已签订过两次固定期限劳动合同，你有权要求公司与你签订无固定期限劳动合同。
满一年不续签则视为与公司成立无固定期限劳动关系，同时，还可以要公司支付未签合同的双...
答: 《民法通则》规定，合同之债的转让须经债权人同意，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。但是公司合并发生的财产转移，其性质与合同之债的转让不同，在合并过程中，...
答: 很简单。
1、房子是你的婚前财产，归你个人所有。
2、再婚后（婚姻关系存续期间）的还贷款项，归你们二人共有，权利平等。
3、如果你没有特殊合法约定，从其约定－－...
答: 法律是什么？虽然在日常生活中我们都用到法律一词，但是它的用法如此之多，使这个问题没有简单的答案。
法律的定义取决于我们如何看它的目的和功能。
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