店铺合同到期员工不续签房东又和转给我的人续签了，我怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-22 21:35 标签： 合同到期不续签
商铺合同快到期，房东不续签要收回，后来谈判到说可以签，但房租涨得离谱，还说不能转让，我花转让费转来_百度知道
商铺合同快到期，房东不续签要收回，后来谈判到说可以签，但房租涨得离谱，还说不能转让，我花转让费转来
之前签合同的时候他答应合同到期一定会和我续签，还说按市场价签给我，有人证。就是上个礼拜他还和我谈好了续约条件，他提出的条件我都答应了，现在居然不讲信用。一会说要修房子加层，一会说儿子要，现在说签可以，但房租还要涨，租金比周围贵的离谱，他上个礼拜和我谈好的条件，有录音为证，这样可不可以在法律上要求他按那个条件签
提问者采纳
如果实在不行的话，就换地方吧，这样租下来了也会不舒服的。
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《合同法》第二百一十五条规定：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见，合同应当是书面的，没有签订就不说数的，有录音没有签字也不行的。
所以，如果准备续租还是协商解决，如果不合适就趁早离开。
一般来说如果你有证据证明他是恶意涨价的话你能告赢他,但问题是他最后来一下这房子不租了,那你就没办法了,你不可能天天去守着那房子看有没有租给别人的.我估计是有人要租他的房子,你和他好好沟通沟通,这种事情很难办的,毕竟房子是他的.
不可以，没有落到书面的协议中的口头交谈，只能视为是协商的过程，有无达成协议要以书面协议为主。他要涨租，而且贵得离谱，只能说他不想续约，又怕你不同意，所以以抬高价钱的手段让双方不达成协议。
现在的房东就是这样黑心，只有跟他来硬的，他不付损失坚决不干，生意人就该受窝囊气啊。都他妈想变就变的东西
哥们，最好的办法就是赖。你碰到了赖皮的房东。合同法在这一块是没有具体规定的。唯一的好办法就是：合同法规定商用房在拖欠租金6个月，经敦促后1个月，仍然未交房租的，产权人可以到人民法院提起诉讼，主张收回房屋。这样你就有7个月的时间，可以拖欠7个月的房租。然后，房东去起诉你，立案，开庭，宣判，你在上诉，再开庭，再宣判。最后强制执行。最少半年，多则1年甚至更长。（中国国家机关的办事效率你是知道的，而且你这个案子的标的很小，他也犯不着请律师。）他玩不过你的。（期间他来要房，闹事，你就打110，到派出所协商，调解。调解不成功，还有个2次调解，再不成功。他到法院去起诉你）。 最后他拿你没办法，只能同意你转让掉，或者同意你的意见。不然继续闹。该打架就打架，因为纠纷的打架斗殴不犯...
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出门在外也不愁花了好几万装修了间租来的店铺，与房东合同到期后，想要继续租下去，房东却要收什么TMD转让费。我该怎么办_百度知道
花了好几万装修了间租来的店铺，与房东合同到期后，想要继续租下去，房东却要收什么TMD转让费。我该怎么办
花了好几万装修了间租来的店铺，与房东的合同到期后，我想要继续租下去，可房东却说，要租给自己家人的亲戚，我要继续租也可以，但要增加点房租和收3W的转让费。
请问我选择不继续租下去的话，我可以向房东索取装修费吗？合同中没有提到涉及装修赔偿就不行了吗？
我该怎么办呢
租赁合同到期 ，装修在合同中没有约定 ，按如下条例办理。第十条　承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。　　第十一条　承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：第十二条　承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。
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在多给 房主老板点钱撒
你说的什么啊？
还想怎么办？
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我的门面到期房东不续签而是租给别人
提问者：| 浏览次数：19次 |问题来自：珠海
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这是人家的房子，也只是租给你，到期不租给你，人家也是合情合理的，这个像生意刚有起色的人遇见这种事，也只能吃哑巴亏了。
房租到期，合同就终止了，房东将门面房收回，他想租给谁就租给谁，这没什么说的。看看你们签订的合同是否有优先续租权的条款。如果没有，你就和房东商定个搬家时间，把房子里的家当全部搬走，遗留将被视为放弃。只有你出的价格和别人一样，甚至高于别人，才有可能继续承租该房。
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现在合同快到期了，找房东续签，他不同意又不让转，
请问我投资的钱咋办．．有没有什么办法保留自己的全力赶我走．．．
陈律师你好！我于日到某公司工作，入职时要求签了一张自愿不买社保半年的字条，今年3月7日合同到期。现在还在工作，现公司还没有给我续签，也没有买社保。因工作上的变动和领导发生不和，现在我想辞职。具体手续流程怎么办？需要提前30天吗？能要求公司补缴社保或补偿吗？还有能要求双倍工资吗？这些一共能拿到多少补偿？另外请律师代理大概多少钱？
日我与前任店主和房东当面签订租赁合同。当时，我花￥11000.00转让费接下店面，接着店面招牌装修及室内简单装修共计￥6800.00。于日我向房东一次性交一季度房租￥3600元（房租￥1200元/月），并要求房东重新签过合同（合同是一年制，已到期），可房东迟迟推脱一直没签！我信任了房东才交了房租，至今（4月1日），合同过期了，房东却说店面要收回，不让租。我现在只想知道我的投入资金能否挽回？
租房合同没有到期房东说房租涨了，这已经是一年内第二次涨房租了，第一次涨了70元，这次又要涨，我该怎么维权才能得到合法收益。不让房东涨价呢？
我是承租人，日与房东签定4年的房屋租赁合同，也就是才到期，房屋用于转租经营。目前已经租用2年，现因市场不好经营严重亏损，想提前解除合同，房东不同意，我应该怎么办？
租金是60000元每年，一年一付，合同未写明毁约责任，如果房东要求赔偿，支付多少毁约金才合理？
日我转让了一个店面,转让费7万元,合同到日,因为合同上还有半年的房租,所以就没有重新签合同,说好了到期后再续签的,今年过年查出我爸爸病了,急需用钱,我想把店再转让出去,房东也同意了,到清明节她老公从外地回来不同意,非要收房子,而且也不再给我续签合同了,我该怎么办?
我的劳动合同12年12月31日到期，已经工作到13年4月24日了，单位没有续签。保险依旧在交。我现在想辞职，能得到赔偿么
我的合同日到期，一直到13年4月23日都没有续签，五险在交。我现在想辞职，能得到赔偿么
在租房合同中，和房东约定“合同到期后，租金涨200，若无异议合同自动续签一年”但到期后房东要求收回店面自用，请问房东这样的做法是否违约，我是否可以要求续签相同合同一份？
事情是这样的，去年6月租的一套公寓，当时签了一年的合同，今年过年前开始，有贷款公司的人找上门，说房东把房子抵押给了他们，他们却怎么都联系不上房东，说房东总是采取回避的态度不接电话，贷款公司的人让我们不要付房租。我明白买卖不破租赁，当时把这情况和房东说了，房东只说让我不理他们或者让我报警，然而，接下来的3个月，贷款公司的人几乎每周都要上门找我一次，让我住这房子住得很不舒服，一开始就敷衍他们，到后来实在受不了，经常晚上不敢开灯，电视不敢开大声，他们...
我应不应该退还转让费。。吉安法律咨询
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今日律师风向标:
商铺合同到期，房东要收回店铺，我想续约怎么办？
我租了一间店铺做护肤品，日到期，我已经提前两个月说续约，但房东不肯，合同上注明 租凭期届满，如需继续承租应提前与甲方协商双方另签订合同。另外合同上违约责任第三条 租凭期届满，甲乙双方未续订合同，乙方逾期不交出承租房屋的，视为强占甲方房屋，甲方除限期要乙方迁出和补交占有期间的租金外，还有权按强占期间租金总额五倍收取罚款。请问：合同未到期，乙方已经提前说续约，甲方不肯租，乙方可以起诉甲方吗？
　问题来自：广东 - 韶关　悬赏：0分　咨询时间： 19:44　咨询人：f917nkh11vb54
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法律快车律师回复共6条回复
你好，房东没有义务和你续签合同，建议协商解决。
回复时间： 20:02
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
甲方有权不续租。
回复时间： 20:15
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回复时间： 20:40
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你可以起诉。但房东没有义务和你手续签，所以法院基本上不会受理，或者受理后也不会支持你的请求。
回复时间： 19:48
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是否续约是双方协商的事 ，不能强迫另一方
回复时间： 23:05
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合同到期对方有权不租给你
回复时间： 18:28
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