用公积金个人消费贷款贷款了，还可以再申请商业贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-19 15:07 标签： 提取公积金还商业贷款
我先商业贷款，然后再申请住房公积金贷款，想用住房公积金贷款还商业贷款，这样可以节省不少商业贷款利息，不知道这样做可不可以。
全部答案（共1个回答）
　担保方式：公积金多一种
　　银行商业贷款主要有“质押担保”、“连带责任保证”、“抵押加连带责任保证”三种担保方式，其中较常用的是″抵押加连带责任保证″担保。
小莲:你好！
因为住房公积金业务是银行的代理业务，所以大多数城市不愿意本来商业贷款转化为公积金贷款的业务。你可以去贷款银行咨询一下。如果可以就按银行要求办理。如...
按照《广州市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法》（穗公积金管委会〔2004〕2号）第十条的规定，购房按揭，住房公积金贷款额度不足时，可以同时申请商业住房贷款。关...
是指在购买普通商品住房时，您可以您所购住房抵押，或以您自己或者第三人所有的其他财产作为抵押物(质物)，或者由第三人为贷款提供连带保证责任，向银行申请个...
如果你已经办完了公积金贷款,而且开始还款,那就不可能提现了。如果是商业贷款的话,可以把公积金提现。
答: 平安信用卡开通快捷支付已达上限，不能再使用快捷支付。平安信用卡快捷支付额度：这时可以选择其他支付方式，如：1、选择网银支付。2、通过网站支付平台支付，如淘宝，通...
答: 建行手机银行具有基金投资、基金行情股票行情查询、股票交易、银行存管、银证转账、外汇买卖等功能。
如基金投资，建行手机银行能够进行基金行情查询，基金认购、申购、赎...
答: 第一,理财产品资料投向什么地方?股票、基金、企业等等，不同的投向对应不同的风险不同的收益；
第二，理财产品是否保本
第三，理财产品存续期间，是否可以提前赎回？是...
答: 你只要第一次到银行办理投资理财的业务，留下信息和手机号码。以后有新的理财产品会通知你。你的理财产品到期，账户有变动都会发短消息给你。
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凭银行出具的结清证明、房屋产权证和土地证、房屋他项权证去交易中心办抵押注销手续,10个工作日后抵押自然解除,就可以使用公积金贷款购买二套房了.
职工商贷购买首套住房的，可以转账的方式提取本人及配偶账户上的住房公积金支付购房款：支付完首付款后，可以凭备案的购房合同和正规发票提取公积金一次，但是此项转账提取的有时间限制，以签订购房合同或购房协议之日起6个月内或至购房合同或购房协议上约定的最后付款日期止。如果提取的金额未超过房屋总价的，在首次转账提取满3年后，可选择凭两证办理提取或偿还商业贷款办理提取，两种方式任选一种，提取方式确定后，不得进行调整。
凭两证提取的政策是：日以前买房没有用公积金贷款的，办理“两证”（房产证和土地证）后3年内提取一次公积金。如果过了3年，或者已经提取了一次，就不能再提了。日后，根据新的提取政策，职工购买首套自住住房未选择使用住房公积金贷款，允许职工夫妻双方就该套房屋每3年提取1次，累计提取的总金额不得超过购房总金额70%。新政执行以房产证办理时间为准。
偿还商业贷款办理提取的政策是：在贷款发放并正常还款6个月后，职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额，每年凭还款明细办理转账冲贷1次（转入借款人约定还贷的银行储蓄账户），职工及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额，直至商业贷款余额结清。
擅长领域： 房产买卖
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第一套房商业贷还清后再买房可以申请公积金贷款吗?
zhangzl&&&&&&
&&&&&&来源：网络转载
　　如今很多家庭经济比较宽裕，于是都在考虑买第二套房。在第二套房的问题上，很多人都有不同的意见，但归根结底是想在房款上面能省一点是一点。经过第一次买房后，一般情况下大家都会再次选择贷款买房，这时候会有人选择公积金贷款，到底能不买申请公积金贷款呢?会不会有什么要求呢?这里希财网小编就来给大家解释一下。　　没问题的，可以使用公积金贷款去买第二套房。首先要把之前的商业贷款还清，让自己不会留下不良信誉记录。接下来，到银行提出申请住房公积金贷款需的书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。　　(七)公积金中心要求提供的其他资料　　资料齐全的话银行会马上受理，上报公积金中心，然后回复你审批结果。之后银行按公积金中心审批的结果通知你办理贷款手续，由夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后就会划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。　　需要注意的是，这样要比第一套时预期年化利率上浮10% 公积金贷款预期年化利率是1-5年(包含)年预期年化利率4.895%(上浮10%)6-30年 5.39%(上浮10% )，主要看贷款银行怎么确定的。　　相关阅读：　　& & & && & & &　　贷款预期年化利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理希财网贷款，申办入口：& & & &关注“希财金管家”（xicaidk）??微信??公众号，三步即可快速完成贷款，选择多、到账快、额度高、手续简便。
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