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均价5000左右 不限购的武湖还有这些新楼盘
作者：杨威
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[ 摘&要 ]&武湖地铁小镇是武汉市根据路网交通规划的六大地铁小镇之一， 位于武汉市黄陂区汉口北大道与汉施公路交叉口处，总占地面积107608 平方米，总建筑面积约39万平方米，主要由住宅、商业、酒店、地铁办公 、轨道车站等功能组成。作为距离汉口中心最近的地铁小镇，项目建成 后，将重点发展金融、商贸产业，为汉口城市结构和布局优化提供重要支撑。
2016年，是房企欢呼的一年，也是所有置业者头疼的一年。总说年初不买房，一年又白忙，对于2016年武汉的房市来说，是一个真实的写照。对于很多人来说，主城区不仅房价高而且受限购政策的影响也无法购买，大家不妨把目光放到远城区来看看，均价5000的武湖地区，也是大家的一个好选择。随着限购政策的加大，武湖也成为武汉仅限的几处不限购区域之一。地铁小镇的规划加上地铁21号线的建设，势必让武湖成为武汉房产市场未来几年的潜力股。目前来说武湖片区尚未有品牌房企的楼盘在售，但在去年9月的土拍中，武湖的地块吸引了鲁能、碧桂园、融创、清能置业等6家知名房企竞争，最终以486%价率成为武汉去年溢价率最高的住宅用地。近期，由于很多购房者打来电话，咨询武湖片区的楼盘，下面小编就带大家了解一下武湖片区这些热门楼盘。
综合评价：
开盘时间：
预计2017年6月下旬
主力户型：
楼盘地址：
黄陂 武湖汉施公路与发展路交汇处
400 电话：
400-099-0099
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【项目动态】彩云理想城预计2017年3月加推1、6#【项目简介】项目位于黄陂区武湖汉施大道与发展路交汇处，汉施公路发展路站，距离项目大约56米左右，公交线路有212路、253路、297路，项目靠近三环线，开车出行到汉口和武昌非常方便。
综合评价：
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
黄陂 武湖街武黄路（新桥小区旁）
400 电话：
400-099-0099
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【项目动态】武湖新天地目前均价5000元/平，在售是5#、6#，建面86-147平房源，少量1#、2#、3#建面101平房源在售，敬请关注。【项目简介】项目位于武湖街武黄路新桥小区旁（梅教路与黄武路交汇处），距离地铁21号线梅教街站1公里，周边有中百仓储，而且由于小区体量较大，内部配套也比较完善。
综合评价：
开盘时间：
预计2017年10月
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
黄陂 汉口北大道东端南侧（汉口北大道胜海站）
400 电话：
400-099-0099 转 37770
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【项目动态】汉北玺园二期预计2017年6月份加推，楼栋待定，户型待定，均价待定，前期住宅已售罄。敬请关注！【项目简介】项目位于汉口北大道东端南侧，是汉口北地区首家植入智能家居系统的小区，同时还拥有泛会所、商业风情街、双语幼儿园和超3000个车位等特色社区服务设施。小区靠近地铁21号线梅教街站，小区门口也有公交293、253、297路。
综合评价：
开盘时间：
预计2017年7月
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
黄陂 汉口北大道武湖胜海湾9号
400 电话：
400-099-0099 转 17470
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【项目动态】联投汉口郡前期所推房源已售完，后期房源加推时间待定，敬请关注。【项目简介】项目位于汉口北大道武湖胜海湾9号，项目内部配套齐全，3000平米双语幼儿园、1.5万方风情商业街，绿化率高达60％，距离地铁21号线梅教街站1公里。
综合评价：
开盘时间：
预计2017年8月
主力户型：
楼盘地址：
黄陂 汉施公路与发展路交汇处三环线以东（汉施公路发展路公交站旁）
400 电话：
400-099-0099 转 66052
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【项目动态】长江凯旋城预计2017年4月份推出二期5、7、9、12号楼，建面92-125平，均价待定，敬请关注。【项目简介】项目位于汉施公路发展路公交站旁，处于汉口北片区的武湖滨江宜居新城板块的核心区域，项目独揽100亩滨江公园，频临长江，一线江景尽收眼底，小区内部配套完善。同时长江凯旋城牵手万科物业，万科睿生活平台，为业主礼献互联智能品质生活。用平民的价格，享受万科生活的待遇。
综合评价：
开盘时间：
预计2017年
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
黄陂 汉口北大道与黄武公路交汇处（轻轨21号线梅教街站旁）
400 电话：
400-099-0099
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【项目动态】汉北大全景预计2017年年初加推7、8#，户型、价格、楼栋、价格均待定，敬请关注。【项目简介】项目位于汉口北大道与黄武公路交汇处，距离地铁21号线梅教街站仅690米。自带1.5万方沿街商业，小区采用星级物业管理，全封闭式，全天候安保巡逻。
综合评价：
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
黄陂 汉施大道与汉口北大道交汇处
400 电话：
400-099-0099 转 17676
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【项目动态】东方城目前没有房源在售，后期加推时间、楼栋、户型、价格均待定，敬请关注。【项目简介】项目位于汉施大道与汉口北大道交汇处 ，距离地铁21号线武湖站1.3公里，项目含私人泛会所、三进式门厅管理、智能安保标准、65%的绿化率。
最新楼盘导购
16000元/㎡
平均价格 : 50000元/㎡
位置 : 武胜路武胜西街
热线 : 400-099-0099 转 17671
50000元/㎡
平均价格 : 6000元/㎡
位置 : 藏龙岛谭湖一路
热线 : 400-099-0099 转 17165
平均价格 : 35500元/㎡
位置 : 江夏大道与北华街交汇处
热线 : 400-099-0099 转 17543
35500元/㎡
最低总价 : 1000万元/套
位置 : 江夏大道（沃特豪斯别墅酒店对面）
热线 : 400-099-0099 转 17026
1000万元/套
平均价格 : 4000元/㎡
位置 : 高新四路与佛祖岭三路交汇处
热线 : 400-099-0099 转 17560
平均价格 : 9800元/㎡
位置 : 五里界锦绣大道1号
热线 : 400-099-0099 转 17438
平均价格 : 11000元/㎡
位置 : 栗庙路与环岛路交汇处（湖北美院对面）
热线 : 400-099-0099 转 19546
11000元/㎡
平均价格 : 26000元/㎡
位置 : 东西湖大道特一号
热线 : 400-099-0099 转 38428
26000元/㎡
平均价格 : 14000元/㎡
位置 : 高新大道780号（管委会南面、十五冶公交站旁）
热线 : 400-099-0099 转 37794
14000元/㎡
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证140737号热门城市：
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楼面价5000元/平卖18万 揭秘你不知道的“坑爹”楼市
　　“楼王是什么?”“当然是定价最贵的。”“当然是一个楼盘中景观视角最好，户型宽敞舒适，采光、通风效果最好的一个单位。”以上回答是网友对楼王的认识。“楼王”对于普通老百姓来说，比较遥远也比较神秘，主要因为其让人咋舌的价格。而那些天价“楼王”就更加令人生畏。但这类项目往往很有市场，不外乎很多人认为，这类项目具有很强的保值价值，其实并非如此。　　日前，广州一楼盘推出了售价高达18万元/平方米的“天际墅”，引发了外界的广泛质疑。《每日经济新闻》记者了解到，该项目的楼面地价不到5000元/平方米，而目前普通单位的售价已经高达4万元~5万元/平方米。记者发现，在同属广州市海珠区的在售项目中，尚未有其他项目的售价超过4万元/平方米。　　据业内人士观察，与广州珠江新城版块相比，该项目所处的地段并不具备优质的豪宅氛围;从未来的发展潜力来看，该地段已属成熟版块，随着城市热点区域的转移和发展，其价值面临着“缩水”的风险。如果未来的城市规划并不涉及楼王所在位置，“白雪公主”就有可能变为“灰姑娘”。　　[调查]　　从某房产监控的数据来看，该项目已经近一个月没有成交记录。　　所谓的天价“楼王”项目所在的地块由广州南华西旧城改造项目而来。公开资料显示，南华西是上世纪90年代中广州市政府禁止开发商介入旧城改造后，第一个重新引入开发商的项目。2009年8月，该集团以2.15亿元的总价夺得该地块。由于部分房源要作为回购房出售给被拆迁户，根据地块出让时规划的可售面积计算，其楼面地价约在4651元/平方米。　　[解读]　　为何这么低的楼面价却要标出这么高的售价?虽然一个愿打一个愿挨，但是有钱并不代表人家傻。目前这样的现状频频在全国各地涌现，“天价楼王”扎堆入市，到底是伪豪宅还是真保值?　　“北京房价卖不到30万 (每平方米)是开发商的耻辱。”在今年的夏季达沃斯论坛上，一位独立经济学家的豪言，语惊四座。该人士似乎在给当下一片低迷的房地产行业悲观情绪打气，但也引起了大家对目前国内“天价楼盘”现状的关注。　　在高端豪宅领域，房价从来都是“没有最高，只有更高”。与普通商品住宅相比，近年来在北上广深出现的“天价豪宅”价格在“调控”之下变得越来越高，让国内高端豪宅价格屡创新高。　　2011年，北京中赫集团开发的钓鱼台7号院一套顶层别墅打出30万元/平方米的“天价”，售价远超此前的豪宅代表上海汤臣一品，一时间舆论哗然。　　无独有偶，今年上半年位于深圳蛇口的招商伍兹公寓少数几套顶层公寓单位，也传出将卖20万元/平方米的天价。　　在上海，与汤臣一品相隔不远，并于今年3月开盘的上海新世界滨江凯旋门一度传出最高报价达到26万元/平方米。　　实际上，如此高的房价远远超出一般人的购买力，让大多数人可望而不可及。对于近年来各地出现天价楼盘的现象，早在数年前，冯小刚的贺岁电影《大腕》里对开发商的一句经典戏谑台词曾有这样的描述：“我们的标准就是不求最好，但求最贵。”　　在市场不景气背景下，天价楼盘的大量涌现和经济环境形成了鲜明的对比，也让业界质疑，大量天价楼王的存在是否是又一次的“伪豪宅爆发”。　　&&下一页 揭秘你不知道“坑爹”楼市　　揭秘你不知道“坑爹”楼市　　1、典型的暴利开发商　　房价翻至地价13倍 楼盘“长高“多赚上亿　　尽管多年前地产大佬任志强就说过，“公布房价成本就等于公布老婆的内衣尺码”。但是，只要房地产开发暴利现象没有停止，对于房价成本的探究就不会中断。眼下的南京楼市，一家“热销”楼盘的“吸金”手法，就堪称房地产开发的暴利样本。而监管失范所产生的助推效应，同样引人深思。　　位于南京江宁天元西路上的楼盘“中航樾府”近期频频搅动楼市神经。7月26日，该楼盘首推376套精装房源，均价14000元/平方米，当天售出近八成;9月9日，再次加推“楼王”，均价14283元/平方米。　　时间退回至日。当天南京公开出让机场路东侧A、C两地块，该楼盘开发商获得两地块。其中，A、C地块楼面地价每平方米分别为1084元和1085元，加上规费、建安成本等，建房成本每平方米约2600元。并且该楼盘所在地块实为某大学的教育用地置换所得，两块地总面积约为19.45万平方米。　　对于两地块的建设用途，参与拿地的开发方人士曾表示，盖单位“自建房”的可能性极大。然而，两地块却一直悄无声息地晒太阳，直到2011年才有了动工迹象。　　7年间，房价翻了好几番。如再以今天的售价与开发商拿地时1080元左右的楼面地价相比，差距竟达13倍!　　细心的购房人还发现，这家楼盘的“个头”也超标了。　　2005年国土部门公示的地块出让公告中明确，两地块容积率为1.5，建筑高度小于35米。按此规划要点，该楼盘本可只建一部分小高层，但今年开发商公示的规划设计方案中，有16栋楼的实际高度却达到67.25米。　　“在容积率不变的情况下，开发商可以将建高层腾出来的空间，用来打造一部分更为高端的低层花园洋房，由此获取更多利润。”有开发商老总向记者揭秘：花园洋房的建安成本往往比高层住宅低得多，但售价却比高层住宅高很多。　　按开发商公示的规划设计方案，这家楼盘由16栋高层、10栋小高层、12栋低层洋房组成。其中，12栋花园洋房大多是4单元、每单元2户的6层住宅，粗略计算每栋洋房至少在48户以上。假使一套洋房130平方米，则每栋洋房的建筑面积约6200平方米，12栋洋房的总建筑面积至少达到7万多平方米。　　“按限高35米的规划，该楼盘只能建小高层，公开售价也就13000元/平方米，但如果是改成了花园洋房，每平方米则至少可以多卖2000元。”上述开发商初步测算，7万平方米的花园洋房将至少为开发商带来1.4亿元的额外收益。　　2、“火爆”楼市也可造假　　楼市“虚火”旺盛 部分投资客被套　　深圳楼市进入传统销售旺季9月，为了新房销售，开发商展开了新一轮的营销攻势，多个楼盘将于本月内取得预售许可证进行销售，业内预计深圳9月、10月将形成供销两旺的局面。　　然而，在记者日前采访中，多名投资客表示，市场并不如大家看到的那样“火爆”：“开发商都是集中销售，漂亮的销售业绩背后不乏房托等”;而在二手住宅市场，目前能买楼的都是刚需人群，而这些人群购买力不足，对价格十分敏感，因此二手住宅除非明显价格低是笋盘，否则都较难成交，也因此不少不愿降价销售“存货”的投资客被套其中。　　严先生(化名)是深圳楼市中的一名资深投资客，他投资买楼多年，偏爱刚需自住型的房产，而最近他渐渐放慢了在深圳买楼炒楼的步伐。　　严先生告诉记者，“新房销售是开发商卖楼，因此其多会采用集中的营销宣传攻势，带动一大批人去看楼，然后在开盘时找房托带动成交也是行业内公开的秘密”，“成交火爆那些都有点造假的成分”，“先把销售数据做上去，然后就会有些不懂行情的刚需买家出手，反正真正的成交数据国土部门过一个月后才有，这期间销售火爆的假象也会带动不少成交”。　　而另一名深圳活跃多年的投资客曹先生则表示，“最近被套牢了”，其前一阵市场低迷时买入一些房产准备在市场转好后出手获利，而现在“房产不好出手，钱都被套在那几套房子上”。不过曹先生略显欣慰的是，其另一个投资朋友买入的是商铺，现在更难出手，“相比他来说我还好些”。　　延伸阅读　　深圳楼市金九开局不旺，之前入市项目签约滞后，导致成交数据低迷，住宅成交量连跌两周。上周，深圳一手房市场共成交675套，环比下降10.2%;成交面积6.33万平方米，环比下降7.46%。一手房成交均价为18753元/平方米，环比下降5.2%。二手房市场共成交1479套，环比上升3.2%;成交面积为12.8万平方米，环比上涨6.58%。一、二手房总成交套数为2154套，总成交量环比下降1.42%，一二手成交比率为0.46。市场人士认为，9月底深圳住房公积金贷款业务即将上线，将刺激部分潜在需求入市，10月楼市或迎来成交放量。　　&&下一页 房地产泡沫的典型案例和购房者掉进最冤枉的“陷阱”　　3、房地产泡沫的典型案例　　鄂尔多斯变“鬼城”出现“怪胎”　　2012年8月的鄂尔多斯，到处是停工的烂尾楼和焦急的讨债者。　　康巴什新区早已成为一座大量房屋无人居住的“鬼城”，老城东胜区也变身一个充满着钢筋水泥烂尾楼的“怪胎”。　　一位当地人说，从去年10月份开始，这些工程就再也没有动过。鄂尔多斯90%以上的家庭都拿出了钱投资房地产，如今，这些钱都变成了尚未完工的钢筋水泥。　　去年，《中国企业报》记者获悉一条爆料信息：鄂尔多斯新城康巴什楼市全面崩盘!据一位长期生活在鄂尔多斯的人士透露：继高利贷危机之后，康巴什楼市大面积降价，从去年的均价10000元暴跌至现在3000多元。　　“房子卖不出去，开发商扛不住了。”上述该消息人士说。　　因为从银行无法获得贷款，从民间借高息借款进行房地产开发是鄂尔多斯许多房地产商的通行做法。　　“几乎所有的高利贷都和房地产有关。”鄂尔多斯当地一名企业家告诉记者，“前段时间中富公司的事情是鄂尔多斯民间借贷危机的典型代表。”　　2004年以前，那时的整个鄂尔多斯一度是内蒙古最为贫困的地区，而康巴什还是片荒漠，只有两个小村庄，不到1400人。　　直到有一天，这里发现了四大“宝贝”：特有的阿尔巴斯白山羊绒被誉为软黄金;煤炭探明储量1676亿吨，占全国总量的1/6，鄂尔多斯如今是中国产煤第一大市;稀土储量65亿吨;天然气探明储量8000多亿立方米，占全国总储量的1/3。　　2007年年底，中国城市竞争发展力排名显示：鄂尔多斯增长竞争力全国第一;人均GDP1.0451万美元，超过北京、上海。手中有了钱，政府便开始拓建新的城市发展空间。2004年，政府在荒漠中开始兴建新区，建设总投资达50多亿元。　　康巴什新城里，高楼鳞次栉比，居住人口却相对稀少，曾被媒体冠以“鬼城”名号，但现在，这座新城仍是“空城”。　　由于地产供给过剩，加之配套设施不完备，这里就少有人住，大部分人还是选择了老城区东胜。政府投资了那么多的钱，但是百姓不需要，康巴什这座空城已经成为中国房地产泡沫的“最佳展品”。　　4、购房者掉进最冤枉的“陷阱”　　楼市成交“均价”也会骗人 递增幅度竟高达800元　　“广告上不是说一万九吗?”“对不起，都卖掉了……”某楼盘的接待中心内，两名销售要接待十多名看房者。从交谈中可以看出，看房者最关心的，就是这个楼盘似乎“降价”了。　　某机构消息称，该项目在8月份成交的5套房源，均价为25108元/平方米，而9月份成交均价只有19523元/平方米，降幅高达22%，相当于7.8折销售。　　在售楼处的“一房一价表”上，记者看到新推出的“钻石公寓”共有三栋楼，都是18层的小高层，房型则是46-70平方米的小户型。如同所有的新盘，每层楼售价均不同，如其中的一栋楼底层房源价格仅1.72万元 /平方米，然后每层以300-800元不同的幅度递增，到了顶层，价格就一路攀升到了2.73万元/平方米。单价与底层相差一万元之多。　　昨天记者来到现场时，这三栋楼的1-8楼几乎所有房源都被贴上了“小红点”，意味着已经被卖掉了。能买到的最便宜的房子单价也要2.1万元左右。　　“我们这批房子是9月11日推出来的，低楼层的价格低，基本上都卖完了。”销售人员称，现在买房的话每平方米还能减500元。　　记者注意到，现场的楼盘模型只有三栋楼。其实以小区中间楼层来衡量的话，该楼盘“均价”实际还是2.3万元/平方米左右，与前期相差不大。而之所以机构统计的“成交均价”会那么低，是因为9月以来卖掉的房源都是低楼层的，所谓“降价22%”的说法已经“不攻而破”。等到接下来这个楼盘中高层房源开始卖掉，成交均价立刻又会“飙升”到2.3万元/平方米甚至更高，这时难道能说该楼盘“逆势上涨22%”吗?在真实的市场面前，“均价”这个概念是会“骗人”的。　　一位房产销售的“老法师”说，在市场不好的时候，先推出一批相对朝向、位置比较差的房源是常用的处理方法，因为这样对整体市场扰动较少，而且还能吸引一批对总价看得很重的买房人。“先易后难，通过局部价格调整来带动市场。”　　用这招，开发商既能快速消化掉一批房源回笼资金，还能造成一定的炒作卖点引来更多上门客，最关键的是对前期业主也有交代，不至于引起退房，真可谓“一举三得”。　　只是对于还没买房的人来说，以后看到类似“降价”消息时要擦亮眼睛：等你看到降价的消息时，说不定“降价”的过程已经完成了。　　&&下一页　揭秘楼市23大惊天骗局　　5、揭秘楼市23大惊天骗局　　1、中国各地房价，基本将在最高点下降50%左右，下跌的时间是5-10年，这是大谎言。　　房价走了10年牛市，跌半年就到底，也许在火星上会发生，在地球上不会发生。参考日本房价下跌14年左右，跌70%，及香港从亚洲金融危机跌到非典疫情，6年下跌65%的实例。　　2、土地有限房价必涨是谎言。　　中国的人口密度不如日本、香港地区、德国等地方。中国人口多，所以盖的大多是高楼，上海18层以上的高楼，超过美国东海岸的总数。　　3、城市化房价必涨是谎言。　　农民的收入远不如城市人，城市人都买不起房子，居然还有人幻想农民进城维持高房价。　　4、人民币升值房价必涨是谎言。　　人民币对美元是升值的，对加元、澳元、欧元是贬值的。日本房价泡沫从1990年后破灭，可日元对美元一直升值到1995年。美元对欧元前几年一直在贬值，可是在此期间，美国房价上涨近一倍。　　5、城市的土地稀缺房价必涨是谎言。　　房价再涨1万倍也是稀缺的，但不要忘了：人民币是稀缺的。　　6、中国的房子质量较差，但同样是房子的特性，这些质量问题可能要过20年甚至更久才暴露。　　这时房产商、建筑商可能已经关门大吉了。或者因为特别的事情才暴露，比如地震，再比如浙江有人装修，敲开墙，发现应该是两根钢筋的，居然被两根竹子取代。连王石都认为目前中国房子质量不够好，更不用说一些二三流开发商的房子的质量了。　　7、不要因为存款负利率就买房。　　8、中国的房地产业就是一个地方政府掠夺普遍居民财富的一个行业，开发商只不过是依附于地方政府，或是地方政府权贵的代言人罢了。　　所有与掠夺相悖的东西，如经济适用房、廉租房、集资建房，都是地方政府的眼中钉。　　9、开发商、地方政府、经济学家是利益共同体，是买房人的敌人，所以这三个主体永远不会说房价有泡沫，房价会下跌。　　所以楼市中的言论，先要看看它代表谁的利益。参考毛泽东的话:敌人赞成的，我们就要反对;敌人反对的，我们就要赞成。作为开发商，李嘉诚和王石是例外。　　10、房价上涨的时候未必会死人，房价下跌时却一定会死人。　　这是李嘉诚的话。股市在十年内，有两次下跌超过60%，自杀的人全国也没几个，可是楼市，会有很多。以后走路的时候，尽量不要在高楼下面走。　　11、房价贵不贵。　　可以参考以下几个数据:一是美国目前房价中位数是20万美元，约200平方米的别墅，相当于美国中等家庭收入的4倍，而北京上海这样的烂地方，是16倍于家庭收入。平均房价7000元/平方米，中国是3600左右;中国人均存款是13000元左右。　　综合GDP、自然资源、科技水平、人员素质等因素，联合国测算，中国人均财富是美国的2%。　　12、房价的持续下跌，一定会造成大量银行坏账、烂尾楼，建材、钢铁等行业将遭受重灾，但这是无法避免的。　　中央政府除了银行业，从来没有拿出真金白银挽救一个行业，更何况房地产业现在这个地步，都是地方政府的昏头官员造成的，自己拉的屎，自己擦。而地方政府，本质上就是要通过高价卖地来收钱的，怎么可能反过来出钱救这个行业?　　13、中国一定会大量出现断供房。　　14、一定会有部分房产商卷款潜逃，留下一些对天哭的傻老百姓。地方政府有可能去擦这个屁股，有可能不擦。　　15、房价从长期来看，一定是上涨的，但扣除通货膨胀，增值是非常少的。　　美国100年来，扣除CPI，每年涨3%。最近30年同样如此。英国从1965年到2004年，房价从不到4000英镑涨到14万英镑，但不要急，同期CPI上涨12倍，就是说相当于房价每年涨2.9%。其中上涨集中在19958年之后，因为1995年只比1965年涨了40%，算是CPI，房子是不断贬值的。　　16、房价长期上涨，不代表永远上涨。　　短期上涨速度超过长期上涨速度，必然有下跌。日本在33年内，地价上涨100倍，随后14年下跌70%，2005年前后有所上涨，但好象日本房价最近又跌了。希望在中国房价5年之后下跌比如60%时，打算自杀的人，有人发个短信给他:房价长期来看是上涨的。　　17、上海不是国际化大都市　　18、房产商会破产、倒闭、解散50%以上，房产中介门店会消失80%以上。　　19、现在买房是做经济炮灰,是一种爱国行为。　　20、用父母的钱买房，不算非常可耻，特别是父母比较有钱的话，那反而是很合理的，盲目向社会捐款是比较愚蠢的。　　但如果是掠夺父母数十年积蓄，是比较可耻的。试问，有几个子女在父母有重病时，会卖房为父母治病的?这和同中国父母的奴性有一关的关系。　　21、当房价是家庭收入的10倍以下时，房价比较合理。　　这个10倍已经考虑了中国人喜欢房子的小农思想，以及父母对子女的资助等因素。　　22、目前一套房子年租金一般在3%以下，而首付3成，7成贷款买房，则损失的存款利息及付出的贷款利息，约为6%。　　买了房，很多人都失去了创业的机会，也许在50岁，会有激情当个老板吧。　　23、炒房人、外资热钱越多的地方，楼市泡沫越大，房价下趺时会越惨。(贵阳楼盘网)
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