的还迁房和商品房的区别，会有房本吗，是大产权还是小产权

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-14 22:57 标签： 定向还迁的经济适用房
请问还迁房有房产证吗
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请问还迁房有房产证吗
提问者：马令慧| 地点：
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已有3条回答
回答数：24746
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回迁房是没有房产证的，但是回迁房卖给别人就变成商品房，那个时候就有了。目前，回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱，房产证一般很难办下来，但回迁房又比较便宜，所以吸引很多人购买.。
回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。
回答数：8995
| 被采纳数：12
你好，是没有的，不过可以办理。凭动迁协议以及你们的身份证件等到相应房产交易中心办理。希望可以帮助到你哦
回答数：29109
| 被采纳数：46
一般交房后三个月至半年，就能办理房屋产权证。如果开发商欠费，手续不全，房屋验收不合格，就无法办理房屋产权证。运通花园的房子怎么样,就是那边的还迁房,会有房本吗,是大产权还是小产权陨落sJS70P近河北燕郊的一些房屋业主遇到了堵心事,自家的70年产权房屋,“一夜”变为小产权的房子,甚至不能买卖交易。那么,购买房子时如何辨别小产权房,需要留意哪些问题呢?更多回答nxr5712您好！目前没有套一的户型哦。您可以关注我们的其他户型。sanduoTA0153不建议买，就是噱头，没有多大实际应用价值。zoey_qq2014那边不熟，醚贾笛87也有免布线的好象叫PLCBUS技术网上有渎神65我是这的住户，无房本，小产权。花开半夏琉璃殇_34那边不熟，热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930法律快车 粤ICP备号-5帐号:密码:下次自动登录{url:/nForum/slist.json?uid=guest&root=list-section}{url:/nForum/nlist.json?uid=guest&root=list-section}
贴数:17&分页:水木西奈吸奶发信人: CienetGG (节奏气哭底裤亏光神), 信区: RealEstate
标&&题: 请问有一个小区的还迁房现在是小产权，但是3年后下房产证!!!!!!!
发信站: 水木社区 (Sat Apr&&1 10:38:05 2017), 站内 && 值得买吗？
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 60.29.171.*]
水木西奈吸奶发信人: CienetGG (节奏气哭底裤亏光神), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 请问有一个小区的还迁房现在是小产权，但是3年后下房产证!!!
发信站: 水木社区 (Sat Apr&&1 10:41:17 2017), 站内 &&&& 【 在 CienetGG 的大作中提到: 】
: 值得买吗？
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 60.29.171.*]
newzeon0093发信人: newzeon0093 (newzeon0093), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 请问有一个小区的还迁房现在是小产权，但是3年后下房产证!!!
发信站: 水木社区 (Sat Apr&&1 10:43:36 2017), 站内 && 没有能下产证的小产权 && 要不就是小产权 && 要不是正常产权还没下证
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 202.99.19.*]
水木西奈吸奶发信人: CienetGG (节奏气哭底裤亏光神), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 请问有一个小区的还迁房现在是小产权，但是3年后下房产证!!
发信站: 水木社区 (Sat Apr&&1 10:44:38 2017), 站内 && 谢谢高人， 那我现在买这种房子占房票吗？
【 在 newzeon0093 的大作中提到: 】
: 没有能下产证的小产权
: 要不就是小产权
: 要不是正常产权还没下证
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 60.29.171.*]
水木西奈吸奶发信人: CienetGG (节奏气哭底裤亏光神), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 请问有一个小区的还迁房现在是小产权，但是3年后下房产证!!
发信站: 水木社区 (Sat Apr&&1 10:45:16 2017), 站内 && 我拿不到房产证可靠吗？ 只是签协议吗
【 在 newzeon0093 的大作中提到: 】
: 没有能下产证的小产权
: 要不就是小产权
: 要不是正常产权还没下证
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 60.29.171.*]
newzeon0093发信人: newzeon0093 (newzeon0093), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 请问有一个小区的还迁房现在是小产权，但是3年后下房产证!!
发信站: 水木社区 (Sat Apr&&1 10:45:48 2017), 站内 && 不知道 && 因为你说的看不出来算什么房子 && 私下买卖回迁安置房？
【 在 CienetGG 的大作中提到: 】
: 谢谢高人， 那我现在买这种房子占房票吗？
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 202.99.19.*]
水木西奈吸奶发信人: CienetGG (节奏气哭底裤亏光神), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 请问有一个小区的还迁房现在是小产权，但是3年后下房产证!!
发信站: 水木社区 (Sat Apr&&1 10:46:23 2017), 站内 && 是啊，私下买卖回迁房。。。
【 在 newzeon0093 的大作中提到: 】
: 因为你说的看不出来算什么房子
: 私下买卖回迁安置房？
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 60.29.171.*]
金苹果~~~~守望者发信人: Hesperides (金苹果~~~~守望者), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 请问有一个小区的还迁房现在是小产权，但是3年后下房产证!!
发信站: 水木社区 (Sat Apr&&1 10:46:44 2017), 站内 && 过几年卖房违约呢？
法院判合同无效
【 在 CienetGG (节奏气哭底裤亏光神) 的大作中提到: 】
: 值得买吗？
&&&& -- && ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 210.12.2.*]
yishuihan18发信人: yishuihan16 (yishuihan16), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 请问有一个小区的还迁房现在是小产权，但是3年后下房产证!!!
发信站: 水木社区 (Sat Apr&&1 10:47:11 2017), 站内 && 回迁房也分两类，一类有产权证，一类没有，即使有证的，很多也得等个5～10年，不怎么靠谱，你自己合计一下吧
【 在 CienetGG 的大作中提到: 】
: 值得买吗？
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 117.136.38.*]
pennycool发信人: pennycool (pennycool), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 请问有一个小区的还迁房现在是小产权，但是3年后下房产证!!!
发信站: 水木社区 (Sat Apr&&1 10:47:59 2017), 站内 && 你信吗？···反正这个说辞 我是不敢相信的 变动太多
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 61.191.24.*]
文章数:17&分页:

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