男婚后一方父母出资首付付，房贷也是男方还，离婚该怎么分割

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-12 18:23 标签： 婚前男方父母付首付
夫妻离婚分房产，男方父亲出首付该怎么算
& & & & &右女士离婚后起诉前夫范先生,要求分割房产。昨天利率网获悉,因首付款由范先生父亲出资,昌平法院认定范先生父亲的出资是对范先生个人的赠与,房产归范先生所有,右女士获得相应折价款。
& & & & &日,右女士与范先生结婚。2014年,双方经法院判决离婚。此后,右女士将范先生诉至法院,要求分割双方在夫妻关系存续期间购买的位于东小口镇的一套房产。
& & & & &据分析,房屋于2003年购买,登记在范先生名下,当时房款为31万余元,其中首付15万余元,贷款16万元。现诉争房产市价经评估为290余万元。
& & & & &右女士说,房屋的首付款由右女士和范先生共同出资,资金原创自利率网原创为自筹资金1万余元、向范先生父亲借款14万元。贷款16万元由右女士和范先生共同偿还。范先生则主右,首付款15万余元由其父亲出资,贷款16万由他独自偿还。
& & & & &庭审中,范先生的父亲表示,诉争房产其出资15万余元,登记在范先生一人名下,是对范先生个人的赠与。
& & & & &法院认为,范先生父亲的出资为对被告范先生的赠与。法院酌情判令诉争房产归范先生所有,范先生给付右女士相应的房产折价款90万元。
& & & & &法官说法：主审此案的法官谢婧说,根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第七条规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。根据该司法解释第十条规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
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一方父母出首付购买的房产 离婚时怎么分割文章摘要：结婚要买房是中国式结婚不可缺少的话题，在高额房价的压迫下，年轻人往往买不起，这时候就变成了父母出资买，最多的情况是父母支付首付。那么，父母出首付为孩子购房，离婚时如何分割？
1、房产登记在孩子及配偶的名下
婚后一方父母出首付款，另一方父母负责装修款，还贷由出资方父母负责还贷，房产登记在双方子女名下。这样的情况下，离婚诉讼中，如果出资方能证明出资及还贷的依据，司法实践中，通常即便是有双方的名 结婚要买房是中国式结婚不可缺少的话题，在高额房价的压迫下，年轻人往往买不起，这时候就变成了父母出资买，最多的情况是父母支付首付。那么，父母出首付为孩子购房，离婚时如何分割？
1、房产登记在孩子及配偶的名下
婚后一方父母出首付款，另一方父母负责装修款，还贷由出资方父母负责还贷，房产登记在双方子女名下。这样的情况下，离婚诉讼中，如果出资方能证明出资及还贷的依据，司法实践中，通常即便是有双方的名字，但也没出资一方也只能获得装修补偿而无法主张分割房产份额。
2、房产登记在出资一方子女名下
一方父母出首付款为女子购房，夫妻双方婚后还贷，房产登记在其子女名下。根据《婚姻法》司法解释三第10条规定：“夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。”若协商不成，由法院来判，法院可以判房子归产权登记的一方所有，未还的银行贷款也是他的个人债务。婚后夫妻共同还贷的部分可属于向另一方借款，房子相应的增值，由房产归属的一方给予另一方相应的补偿。本文仅代表作者个人观点，其原创性以及文中陈述内容未经本站证实，请自行核实相关内容。
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版权所有&(C)&平安好房（上海）电子商务有限公司&|&|&|&|&|&|婚前男方父母出资买房付了首付，房子是男方父母名下，婚后房贷部分由男方偿还，女方工资作家用，该种情况属于共同还贷吗，法院会如何认定_贷款问答_融360
常见问题：
婚前男方父母出资买房付了首付，房子是男方父母名下，婚后房贷部...&
婚前男方父母出资买房付了首付，房子是男方父母名下，婚后房贷部分由男方偿还，女方工资作家用，该种情况属于共同还贷吗，法院会如何认定
提问者：REN***
城市：北京
提问时间:& 22:52
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首先房子所有权是男方父母，如果能提供还贷凭证可以认定共同还贷，但是一般证据都不好提供，建议咨询专业律师。
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得看法官把控，根据以前的案例这种情况不属于共同还贷。
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你好会返还女方的还的钱以及升值的
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不会，还是算男方和家人的
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您好！因没见到你的任何证据，仅从你留言来看，律师建议如下：可能是共同财产！
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陈律师你好十万火急想请教您：婚前男方父母出60万女方父母出10万构成首付均有转账记录无欠条然后男方单独贷款75万买房只有男方一个人的名字婚后女方参与还房贷公积金充进去了就在房产证上加了女方名字。现在房产证上两人名字，没有标注份额，离婚后房产应如何分割？男方想保留房子应该给女方多少？房子要是卖掉的话女方分得多少？房子原来价值145万现在价值220万。多谢您了！
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男方可以多分，具体分多少需要律师为你维护争取，可委托律师代理。
婚前男方父母出钱付首付，房产证父母的名字，婚后儿子儿媳一起还的房贷，假如离婚女方在房子这块的分配？还有结婚证领了但女方家给了十万陪嫁给女儿这十万是个人财产还是夫妻共同的？
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不好意思，昨天收到您的问题有点晚！1、你说的这个房产肯定不属于你们夫妻的共同财产，因婚前是男方父母出资支付的首付款并登记在他们名下，所有人应该是其父母；2、如果婚后由你们居住使用，并由你们共同偿还按揭贷款，在有证据表明的情况下，你对于支付的按揭贷款支付的款项及相应财产的增值部分可以主张进行一定的补偿；3、结婚时女方父母出资购买的陪嫁财产，在离婚时属于女方的个人财产！谢谢你的提问！
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