我父亲购买了单位集资房的房产证但我父母去世怎样办理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-12 18:23 标签： 单位集资房可以过户吗
大家好！我父母买了一套二手集资房，我们想过户，但是相关的部门说不能过，应该是可以过户吗？不能过户的_百度知道
大家好！我父母买了一套二手集资房，我们想过户，但是相关的部门说不能过，应该是可以过户吗？不能过户的
应该是可以过户吗？不能过户的原因是什么，但是相关的部门说不能过大家好！我父母买了一套二手集资房？如果他们不给我们改名应该我们去哪？谢谢大家，我们想过户
我有更好的答案
该房子作为抵押，已经在你家买之前有其它买家去房管所申请过户登记相关部门应该告诉你原因，不给你过户可能有如下原因，所以转卖到你家当然也没有房产证，第一，这个房子一房二卖，第二，这个房子是扣押财产，也就是原来的开发商或者房主有其它欠款，第三可能是原来的开发商在房管所那压根儿没申请下来房产证，抵押期间不允许过户
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2000年我和父母出钱买了一套单位集资房面积98平方，我本人出了一半钱
2000年我和父母出钱买了一套单位集资房面积98平方，我本人出了一半钱过户费用那种低？
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由于房产只登记了你父亲一人的名字，表面上看是属于你父母的共有财产，你母亲也享有一半的产权，现你母亲去世，首先就需要办理一个继承手续并要公证，即由你父亲、你和你的姐妹，作为继承人，平均继承你母亲所享有的那一半产权；如果你的姐妹们不愿继承的话，就需要到公证处办理一个明确放弃继承的公证，则由你和你父亲两人来继承那一半产权；也可以你和你的姐妹都放弃继承，仅由你父亲一人继承，并办理公证，然后再凭公证书、房产证等资料，到房管局办理过户手续；再后，就可以直接由你父亲转过户给你了。至于相关费用和具体的手续，你可以到房管局具体咨询。
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原则上属于双方婚后共同财产应当平均分割，但有证据证实过错方导致离婚的在分割财产时适当照顾无过错方。
我和我老婆结婚十几年了，前几年，我和我父母一起出钱买了一套房子，当时我老婆不在家，也没出钱，现在在闹离婚，她叫我搬出去，房子是她的，该怎么办？
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如果你出了钱买的房屋，那你出的钱部分是夫妻共同财产。她有权要求分割。
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最新法律咨询用父母名义买的集资房，房款都是我交的，产权归父母还是我自己？
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用父母名义买的集资房，房款都是我交的，产权归父母还是我自己？
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　　事情经过：我岳父只有2个女儿，我老婆是老二，老大结婚后住在岳父单位分的房子里，我们和二老一起住。那时候还没有商品房，都是单位分房，当时全国都这情况。然后岳父单位准备集资建房，参与集资建房，要求必须退掉原来的旧房，也就是大女儿住着的房子，当时，我自己的单位也准备分房子，所以在商量岳父单位集资盖房事情时，我们是坚决不参与的，理由一是我自己单位也要分房，二是退掉老大住的房子，也应该老大参与集资，改善下居住条件。但是老大宁可退掉房子，去其他地方买房，也坚决不参与岳父单位的集资建房（多年后我们才知道原因），岳父就让我们出钱，用他的名义参与集资建房，我们知道老大不参与后，提议岳父自己出钱，我们可以等自己的房子，但是岳父非常强硬，一定要我们出钱，不同意就要把我们赶出家门。当时我们单位的房子也没分下来，而且已经开始房改了，也就是商品房的初期，所有的房子都要作价卖给使用者，我们想怎么都是花钱，而且岳父单位的房子楼层面积都比我单位的好，就是多花点钱，住好点也值，就同意了我们出钱，用岳父的名义，当然房本上是写岳父的名字。毕竟房子是大事，我们怕日后说不清，当时就让岳父写了字条：房款老二女儿出，房子归老二女儿所有。这时我们已经交了大部分房款三万。后来房改开始了，集资建的房要个人购买，我们集资的房子扣除各种补贴优惠（主要是岳父的工龄补贴，这个当时全国都这样，经历过的都知道，简单说就是同样的房子，工龄长的职工出的钱少，算是一种补贴吧）还要交一部分钱一万四千多，而且这时候我自己单位的房子也分下来，同样要交款。这是我岳父提出我们应该把他的工龄补贴给他（比如房子总价6万，我们已经交了3万，还应该补3万，实际交1.4万，也就是他的工龄价值1.6万，等于把工龄卖给我们了）我们坚决反对，理由是如果再把工龄优惠给岳父，我们等于全款买，没有任何优惠的情况下，我们不会买这房子，拿着钱哪都可以买，所以我们提出退出集资建房，岳父单位也同意，当时其他职工也有各种原因退出的，但岳父坚决不同意，后来妥协说不要工龄补贴了，等于我们优惠买了他们单位的集资房，我们也让了一步，在字条上加上一句，房子的其中一间岳父母有使用权，可以随时住，算是用了岳父工龄的回报，但我们没那么多钱，只好卖了我自己单位的房子。
　　10几年过去了，房本上一直是岳父的名字，我们多次提出过户，都被岳父母拒绝，理由是他们不在了，房子自然是我们的，如果提过户，就是想让他们早死，我们只好不提
　　就这样我岳父母自己住一套他们的房子，大女儿自己买房住，我们住集资房（房改后都是商品房了）。
　　前年的一件事，是我意识到问题的严重！情况是这样的：我们的房子暖气多年不热，楼上很多住户都拒绝交暖气费，我也没交，由于房本是岳父的名字，而且楼上住的大部分都是岳父单位的，所以单位就出面做工作，让大家先把暖气费交了，供热问题再协商，当然大家都不同意！令我吃惊的是岳父的态度，当时把我们两口臭骂一顿，说什么不交暖气费就是给他丢人，我们据理力争说服务不到位，我们买的房子，物业提供的服务不达标，干嘛要交费？岳父竟然提出，我们住他的房子，就不能给他丢人，我们说房子是我们自己买的，这时岳父说出了一句令我吃惊的话，房子是他的，我们只是交了3万块钱（估计他只记得开始的3万，后来补的忘记了），不愿意住给你们3万，立马滚蛋！谁都知道房价这么多年涨了多少，我当初卖了自己的房子，参与了岳父单位的集资，而且自始至终我们都是不同意的，是岳父一步一步让我们参与，我们想退出都不行，现在说这话，我们两口被气疯了！然后我岳父摊牌了，说我们名下2套房子，一套你们住的（就是我们的集资房）以后归你们，另一套他们现在住的，将来归大女儿，两个女儿一人一套，不偏不向，公平合理！
　　此后好长时间，没有和岳父母来往，直到岳父生病了，我们去看他，岳父见我第一句话就是：我对不起你。当时我们心就软了，说没什么，您身体要紧
　　我们知道父母的财产，愿意给那个子女，别人无权干预，而且我岳父也说了对不起，算道歉了，我们也就不说什么了。
　　年前我岳父突然去世，料理完丧事，岳母说按岳父以前定的，把他们名下的2套房子分给2个女儿，我老婆嘟囔说，自己给自己买了一份遗产，结果岳母大怒，说大女儿自己买房子住，你们老二家白白住我们的房子这么多年，光房租你们就省了多少，没找你们要，还提自己买遗产！
　　上天涯吐槽一下，请各位亲说说，我们的岳父母是不偏不向，公平合理吗？我怎么总感觉是自己给自己买了份遗产哪？是我错了吗？请大家说说
　　对了，近日问大姐当初为什么不参与集资，宁可退了房子，出去再买，大姐说：咱爸惹不起！住他的房子受不了气，我们才恍然大悟
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我今年40岁， 在我23岁时 ，父母岀钱三万元 ，帮我买了厂里的集资房。现房子价值近40万，户主是本人名子，但如今父母要把房子给亲哥哥，我与父母关系很好，因我2008年同老婆按揭一套新房，而哥哥
无房住 ，父母认为我应把户主转给哥名下，请问父母有权这样做...
我有更好的答案
所以你的父母没权这样做这件事要从情和法两个角度来考虑。从情的角度来说，你自己还有一套新房，而你的哥哥却无房居住，根据《物权法》第十七条之规定，不动产证书上登记的是谁的名字。从法的角度来说，处分权由你行使，谁就拥有所有权，本着体恤之情，可以听取父母的建议，把集资房的户主转给你哥哥名下
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没有权利。根据《物权法》规定，不动产实行的是登记制度。理解为谁登记，谁受益。这套房产登记在你名下，你就享受该房产的物权，具有排他性。其他人无权处理你的房产。
但要珍求你的意见看咋办。是不是。你是想一下子给哥40万显有不公没有
因为要拆迁哥要求分一半
那就看你了，户主是你。权在你，情也在你，要扯他也没法，因你父母是给你买的房，也就是你的权力，
不动产以登机为对抗要件，也就是说不动产登记在谁的名下，谁就有对抗其他人的权利。
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