租期到时未签订劳动合同新合同而继续居住,原租赁合同还有效吗

租期到时未签订新合同而继续居住,原租赁合同还有效吗?
根据《合同法》第二百三十二条和第二百三十六条的规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。不定期租赁的当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。《合同法》第二百三十二病当事人对租赁期限没有约定或者约定不明,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条期闽届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
1、你们公司与乙公司在日移交后,到政府房地产管理部门办理产权过户手续没有?如果办了产权过户,在05年的9月下旬代理人使用乙公司的租赁合同文本,而...
现今房屋租赁市场供需两热,出租人签订租赁合同后,可能禁不住诱惑,又以更好的租赁条件(如高租金、长租赁期、租金一次交全款)与他人重复签订有效的租赁合同。由于租赁房...
根据《合同法》的相关规定:租赁物在 租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合 同的效力。这就是法律上俗称的“买卖不破 租赁”,具体是指当出租人在租赁合同有效期 内...
二级建造师不能跨地区初始注册
答:您首先得看一下合同是不是格式条款(所谓格式条款,是指当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。从您描述的情况看,好象不是格式条款),一...
这是转租问题,甲和丙成立了新的租赁合同。至于三方约定从丙开始租住时概括承受乙的权利义务问题,如果丙同意代为履行乙的义务(比如所欠甲的租金),则只要甲和丙在合同中...
答: 可以生啦,现在已经全面放开二胎了嘛,所以说不管你第一胎生的是男宝宝还是女宝宝都可以生第二胎了。
答: 楼上的大哥,你丫简直是扯淡。“~猪头男生~ ”的id果然很适合你。1、对于公司的管理制度,从你加入公司那天起就视为你已经同意了,除非公司制度里有违法的规定,否则...
答: 莫名其钞(连莫名其妙都不够格)!
1、无工资?你与什么单位是什么关系?
2、"只有只发放 10个月奖学金每月300元。每年交纳300元上网费和2520元房租。我...
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我于2002年通过与原业主签订正式合同的形式承租了某物业的部分单位开展经营活动可不可以证明受让人有继续履行租赁合同的意愿?
我于2002年通过与原业主签订正式合同的形式承租了某物业的部分单位开展经营活动。但当时并不知晓该物业已经于1年前被业主抵押给银行。2004年,因原业主无力偿还银行贷款,该物业被银行申请拍卖。拍卖前,银行已经知道我与原业主的租赁关系并按照原租赁合同事实收取了我的租金。拍卖后,受让人在一份中声明其已经知道该物业还有租赁关系,并且在完成受让程序后数月内一直在收取我的租金。而后,受让人提出不予续租,并要求法院执行将我搬出该物业承租单位。当地中院在第一次执行时,下达了予以搬出的通知。但在充分了解了事实的基础上,撤销了第一次要求搬出的执行通知。后,不知何故省高院单方面采信受让人的证据下达了撤销本地中院不予执行的裁定,又指派其它地方中院来执行。因为前来执行的法院领导在充分了解事实和证据的情况下,2009年,我和受让人又在异地一中院的主持下达成调解协议,协议明确了2008年以前的纠纷双方不再追究,自现在起,通过重新评估确定新的租金。我在协议签订后,按时履行了协议要求。可是,现在受让人却提起诉讼诽谤我非法侵占他人财产,并提出了巨额的赔偿要求。&&我想请教各位专家:1、我的租赁合同在银行(也就是抵押权人)直到并同意的情况下,对受让人还有没有约束力???2、受让人在出具承诺书以及事实收取我的租金的情况下,可不可以视为同意续租,一旦同意又可不可以随意的更改双方事实约定???3、上级法院在没有充分调查取证的前提下,对于下级法院做出的决定进行更改,并指派其它法院执行是否违法或违规???4、受让人受让后,收取了数月的租金,以及后来我们签订的调解协议,可不可以证明受让人有继续履行租赁合同的意愿,由此也证明我并非非法占有其物业。请大家尽可能的从法理和司法的实践上帮助我主张我的权利。谢谢大家!
相似推荐解答问题房屋业主更换,原租赁合同是否有效买卖不破租赁,是我国保护租户的规定,可是如果你主张对方的买卖违约,是没有依据的,除非你们有约定这种情况,你能主张违约金。在你和原业主约定的时间内,如果有约定租金不便变,一般是不变的,如果是有改没有约定的话,是可以改变的。回复律师:辽宁-营口回复时间: 16:30相似精选解答 问题租期到期时未签订新合同而继续居住原租赁合同还有效吗根据合同法第二百三十六条的规定,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,期限转为不定期。rn第二百三十六条租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。回复律师:山东-威海回复时间: 16:30问题融资租赁合同租赁人在合同履行期间被刑拘,合同还应继续履行吗。你好,那要看租赁人是什么原因被刑事拘留的,既然各方已经知道其被刑拘的事实建议三方协商一下合同是否需要继续履行。回复律师:河南-郑州回复时间: 16:30
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