亲兄妹,用亲妹妹商贷转公积金贷款条件(妹妹是贷款人),房产证是两兄妹名字。请问如何操作将贷款人转给哥哥?

房产证是兄妹两人的名字,怎样可以过户到弟弟名下_贷款问答_融360
常见问题:
房产证是兄妹两人的名字,怎样可以过户到弟弟名下&
房产证是兄妹两人的名字,怎样可以过户到弟弟名下
提问者:REN***
城市:北京
提问时间:& 12:49
父亲生前赠予的形式给了我跟弟弟一套房产,已经过了6年多,目前我跟弟弟名下没有其他房产,现在我结婚了想要把房子过户到弟弟名下,怎样可以最少的得用过户到弟弟,没有。
已入驻信贷经理请作答
您还可以输入1500个字
用于提问者接受您的答案(必填)
同时申请信贷经理入驻
常见类似问题
服务地区:北京
服务机构:财富金融
商品房的话可以直接去建委办理过户手续,只有少量的手续费。如果是成本价房则需你弟缴纳个税和土地出让补偿金等费用,具体多少按面积和地区指导价计算。
服务地区:北京
服务机构:恒融索灵
您好,直接做赠与就可以,去公证处办一个赠与公证,不用交税费办理速度也快,希望可以帮助你
服务地区:广州
服务机构:宜信
你好,到公证处办理赠与公证就可以了,也不用交税费,简单方便!
服务地区:保定
服务机构:汇丰源典
你好你可以直接去办理赠与手续的
对以上回答仍不满意?您可以向我们的专家咨询您的问题
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押,助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押,资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
相关问题&|&相关知识|&相关百科
有按揭记录即可贷款
解抵押,助卖房
房屋抵押,资金好周转
买房装修贷款
融联伟业投资担保(北京)有限公司
贷款工具 &|&手机版
谢谢您的反馈您已认为回答者的回答对您有用
您已成功退订该问题的答案退订该问题答案后,后续其它银行经理或者网友对该问题的答复将不再会发送到给您。
感谢您的回复您的回复通过审核后会直接发给提问者
热门问题推荐
融360 - 平台 版权所有我想贷款买房,但所住的房子房产证是我过世的母亲的名字,我有个哥哥和妹妹均不在本地,这样的房子能去办理按揭贷款吗?
按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋.如果你购买的是新房,只要办理按揭贷款就行。
  但看你的描述,显然是需要办理抵押贷款。如果是这样的话,必须办理继承并更名后才能进行。因为这个房屋是你们父母亲的共同财产,母亲去世后,你父亲拥有房屋的二分之一产权;你们兄妹三人及你父亲拥有你母亲二分之一房产中的各四分之一,即四人各拥有12.5%的房产。如果父亲不在,则你们三人各占房产的三分之一。这就涉及法定继承。首先三人商定房屋的份额,如果其它二人均放弃,则房产全部归你,并签定房屋继承协议;如果其它人未放弃,则按照确定份额书写协议,并经公证单位公证后,才能到房屋管理部门办理更名手续。再凭你的房屋产权证申请抵押贷款。
其他答案(共4个回答)
是在您的名下。因为银行要求抵押物为申请人本人或者房屋产权人同意。
如果想把房产办理到你的名下,需要办理继承公证,那么需要原业主的所有子女、配偶都同时到场。
你好!第一,先要办理遗产继承!把房产名字改为你母亲的,才可以出售!
第二,在办理继承过户后,5年内出售也是要交出5.5%的营业税的
未满五年买卖双方要交的费用
出售该房产需要先到房产所在地的公证处办理继承公证,办理继承公证的时候需要所有有继承权的继承人(包括其父母)同时到场,当然,如果产权人当年留下经过公证的遗嘱并且对...
贷款肯定是由您偿还
贷款还完后房产证可以拿回来
对于房产 属于共有财产 由于您爱人不幸去世 那要看你们有没有孩子 如果没有孩子的话你可以拥有 那也要把名字变更过...
报入住人的名字,不是预定人,除非你朋友是酒店里的人,否则通过网上预订的,都是报入住人的名字的。
在网上搜索,输入她的名字和你知道她的相关的信息,没准它在网上有博客,或是有注册信息什么的,你就能搜索出来
大家还关注
Copyright &
Corporation, All Rights Reserved
确定举报此问题
举报原因(必选):
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告,这不是个问题
报告原因(必选):
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答:123456789101112131415改房产证名字:08年贷款房,目前正在还贷,亲兄妹,将哥哥的名字改成妹妹的名字。请问如何操作花费最少?_百度知道
改房产证名字:08年贷款房,目前正在还贷,亲兄妹,将哥哥的名字改成妹妹的名字。请问如何操作花费最少?
建议不要说必须还清贷款才可操作,请懂行的人帮忙想想办法。谢谢!
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
只能先还 上贷款再改成你妹妹的名字
这样的话应该是过户了
按照你当地的政策来算具体花多少钱
不可以更改还款人
如果还清贷款之后更改兄妹名字,那时请问大概要交多少费或税?北京房,谢谢!
有个营业税
个人所得税1% ( 契税(小于90)1%(大于90小于144)1.5%(大于144)3%
)评估费0.5%
这此都是评估价以后的价格
你现在用你房子值多少钱来算就行了
比如说 你房子值20万
就用20万分别乘以这些数就行了
采纳率:10%
目前 确实是只能这样,政策
可不可以向银行申请更改还贷人,然后更改房产名字。谢谢!
未必可以,现在更换房产名字管控很严格
什么事懂行的人呢?你要是想房产过户,就要提前还清房屋贷款,然后你在用贷款的方式购买你哥哥的房子。如果你现在没有能力还清贷款,有很多的方法,找个垫资公司或担保公司都可以。
没办法,只能先解押才可以继续操作。
其他1条回答
为您推荐:
其他类似问题
房产证的相关知识
换一换
回答问题,赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

我要回帖

更多关于 商贷转公积金贷款条件 的文章

 

随机推荐