我的贷款开始还了可不可以转成商贷转公积金贷款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-27 04:04 标签： 商贷转公积金贷款条件
你好，我是今年六月份开始还贷款，目前已经还了四个月了，想将商业贷款转为公积金贷款，问一下什么时候可以可以转啊，有什么要求啊？谢谢！_公积金还贷-宜人贷问答
你好，我是今年六月份开始还贷款，目前已经还了四个月了，想将商业贷款转为公积金贷款，问一下什么时候可以可以转啊，有什么要求啊？谢谢！
提问者：无***名
地区：石家庄
&nbsp您好！连续正常缴存住房公积金6个月以上的职工，在商业贷款购买房屋的房屋所有权证办理之后，可以将商业贷款转为住房公积金贷款办理流程：职工申请——公积金中心审核——签订公积金贷款借款合同——自筹资金还清商贷余额——解除房屋他项权抵押——重新办理房屋他项权抵押——房屋他项权抵押至我中心名下——我中心通知委贷银行发放公积金贷款在商业贷款转公积金贷款的过程中，需要借款人自筹资金先将商业贷款的贷款余额还清，从而解除房屋他项权的抵押，再将房屋他项权抵押至我中心名下，我中心再向借款人放款商贷转公积金贷款的贷款额度不超过原有商贷的贷款余额，且不超过40万元
&nbsp您好！连续正常缴存住房公积金6个月以上的职工，在商业贷款购买房屋的房屋所有权证办理之后，可以将商业贷款转为住房公积金贷款办理流程：职工申请——公积金中心审核——签订公积金贷款借款合同——自筹资金还清商贷余额——解除房屋他项权抵押——重新办理房屋他项权抵押——房屋他项权抵押至我中心名下——我中心通知委贷银行发放公积金贷款在商业贷款转公积金贷款的过程中，需要借款人自筹资金先将商业贷款的贷款余额还清，从而解除房屋他项权的抵押，再将房屋他项权抵押至我中心名下，我中心再向借款人放款商贷转公积金贷款的贷款额度不超过原有商贷的贷款余额，且不超过40万元
&nbsp您好！在我中心连续正常缴存住房公积金一年以上的职工，在商业贷款所购买住房的房屋所有权证办理之后，可申请将商业贷款转为公积金贷款
&nbsp您好！1、在我中心连续正常缴存住房公积金六个月（含）以上的职工，在我市使用银行商业贷款所购买住房的房屋所有权证办理之后，可申请将商业贷款转为公积金贷款办理流程：职工申请——公积金中心审核——签订公积金贷款借款合同——自筹资金还清商贷余额——解除房屋他项权抵押——重新办理房屋他项权抵押——房屋他项权抵押至我中心名下——我中心通知委贷银行发放公积金贷款2、商贷转公积金贷款的贷款额度不超过原有商贷的贷款余额，且不超过60万元住房公积金个人住房贷款额度，以借款人及其配偶住房公积金个人账户余额为基础，结合缴存住房公积金时间、所购房屋最高贷款比例、贷款年限及还贷能力等因素综合确定具体贷款额度以我中心信贷部门的审批额度为准，您可持相关申请材料到我中心业务大厅信贷窗口试算您的贷款额度，或参阅我中心网站的贷款额度指南：/yewuzhinan/1243.jhtml
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商业贷款已经还款一年，现在觉得利息高想转成公积金，去公积金中...&
商业贷款已经还款一年，现在觉得利息高想转成公积金，去公积金中心说现在不可以商转公积金了
提问者：REN***
城市：盐城
提问时间:& 09:42
请问我可不可以自己把30万的贷款先全还了，然后再去公积金中心重新办理？如果可以具体怎么弄呢？如果不可以有没有其他办法呢？
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商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。　
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
因为住房公积金是属于属地管理，能不能将商业贷款转成公积金要咨询当地住房公积金管理中心！
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不能。商业银行不同意。
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全部答案（共1个回答）
贷款还款满一年，公积金缴纳满一年的话，是可以用公积金贷款转商业贷款的，利息会节省很多。也可以申请提取公积金，用来偿还商业贷款或者随意支配、1、经过你的贷款银行的同意。2、到公积金管理中心领取一张商业贷款转公积金贷款的申请表，上面会告诉你需要的材料和办理的流程。
申请表把自己应该填写的部分，或者让单位的人给你填写，填写完《申请表》按要求提供有关证明材料的原件及复印件，经职工本人签名并由单位审核盖章后，由单位经办人员或职工...
不可以.只有很少一部分的城市才办理.但大部分城市还是不能办理商转公积金的.
你三年后要将此房出售.要交百分之五点五的营业税和百分之一的个人所得税.
像楼上说的各...
目前的情况是:公积金贷款可以转成商业贷款,但商业贷款暂不能转为公积金贷款.
不过您可以申请提取您住房公积金账户中的余额用于偿还贷款本息。
新房才可以转。
答: 你好，乐意为你解答：包商银行生活借记卡不能透支钱！借记卡是由发卡银行向社会发行的先存款后消费（或取现），没有透支功能的银行卡。按功能不同，又可分为转账卡（含储蓄...
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用的住房公积金贷款买的房子，现在想更改担保方式，公积金在山东临沂交，当时担保方式是找同事用公积金担保的，我在济宁买的房子。现在还贷款2年了
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　　如果公积金贷款贷款审批后就不能更改了。　　公积金贷款还款方式是：　　住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。　　每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。　　每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。　　需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。　　提前还贷　　只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。
资深劳动争议专家
贷款审批后就不能更改了。
这个是改不了的了
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