无房产证和土地证有土地证临街做生意的房子,拆迁能赔门面房吗

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房子只有房产证没有土地证如被拆迁如何补偿
  只要房子有合法建造批文,依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价。  房屋拆迁纠纷一般分为两类,  一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。  另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
只要有房产证就可以获得补偿!比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,因为国家承认您对房产的所有权力,可能在拆迁时只对房产进行补偿不考虑地价因素,而划拨用地成本较低。 但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响,考虑的补偿可能会高一点不论有没有土地证,因为划拨用地没有使用期限,但国家建设有需要的一般都无条件要收回,而且带一部分强制性
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已经有20年房龄的单位集资房有房产证没有土地证的房子能买吗?要是拆迁我能得到赔偿吗?他们单位已经倒闭
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最佳答案:http://www.99jianzhu.com  久久建筑网 你的房产证是单位发的还是市里发的?http://www.99jianzhu.com  久久建筑网如是市里发的,可能是99年欠发的老证,建议你到当地房地产管理部门换发全国统一的房屋所有权证;如是单位发的,持证和集资发票以及单位的大证到当地房地产管理部门申请办理过户手续,详情咨询房地产交易中心。http://www.99jianzhu.com  久久建筑网单位倒闭了可以到其上级主管部门或法院破产组问询大房产证在哪里。http://www.99jianzhu.com  久久建筑网如果是以上情况,又没有办法办理房产证,可联合所有住户派代表找上级主管部门反映,要求办理。 http://www.99jianzhu.com  久久建筑网进入图纸下载页面 http://www.99jianzhu.com/Tuzhi http://www.99jianzhu.com  久久建筑网该问题与答案来源于 久久建筑网的问答频道 http://www.99jianzhu.com/ask/
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