有房产证土地证和房产证的区别院内加盖房屋执法局有权拆除吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-29 21:13 标签： 只有房产证没有土地证
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烟台市房屋拆迁依据土地证还是房产证？？
有个问题咨询一下：我父亲现在北京，在烟台市开发区古现街道办事处孙家村有一套祖上留下的房子，土地证和房产证上的姓名都是我父亲的名字，当时交由同村村民代管，1991年左右，该村民把土地证的姓名改为自己，当时并未经我父亲同意。现在，该房子房产证是我父亲的名字，土地证是该村民的名字。听说最近该村有拆迁计划，对于这样的房子，会如何处理？谢谢 答复：你好，开发区范围内房产登记及拆迁有关问题，请向开发区建设房管局咨询。开发区管委有关部门网上对话网址http://www./html/talk/349317/index_2.html 贵局给的网址目前已经无人管理，最近的留言居然还是2007年8月的。还是劳烦贵局直接答复吧，谢谢。另问：烟台市房屋拆迁依据土地证还是房产证？？谢谢
【】你好，1.我局并不负责开发区范围内房屋征迁管理工作，具体情况你还需要咨询开发区管委所属有关部门。2.国有土地房屋的拆迁，适用城市房屋拆迁管理条例，房屋拆迁安置补偿可实行产权兑换，也可实行货币补偿的方式，没有房产证的，产权兑换的条件不具体，若采取货币补偿，无房产证的又将影响房屋的评估价值。3.对于农村集体土地房屋的征迁，适用土地管理法规，具体由当地国土资源局给予解释。
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Copyright@ JiaoDong.net. All Rights Reserved我有国有土地证但没房产证的房子，被算是无证房只能算一般拆迁补偿这合理吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我是宁波奉化有国有土地证71平方米没有得到合理的拆迁补偿，且房子因没房产证被算一般补偿，还有一块土地也没补偿，这算合理合法吗？法律应该怎样得到正确补偿。我随便在网上问一下，国有土地补偿都说高于集体土地补偿，但我们这里是相反。集体土地补偿是土地证的1.4倍作为安置面积补偿，国有土地是土地证的1.2倍作为房子安置面积补偿。也就是说我是房产证面积是94平方米，叫它算法的话就是84平方多一点，根本就没有补偿，现在还有土地证内的一处无房证（属于拆迁公告前的房子）和一处使用土地。以上这些问题怎样应该得到正确合理的补偿？
合同内容 曲周县水务局水利宾馆门市租赁合同
甲方：曲周县水务局（以下简称甲方）
乙方：郭振河（以下简称乙方）
经甲.乙双方协商，甲方同意把楼下门市租赁给乙方使用，并达成条款如下:
一.甲方同意把楼下门市2间租赁给乙方使用，每间6.35万元，七年后还给乙方本金，让乙方据需使用该门市33年，如不能在七年满后还清乙方本金，甲方同意在七年期满后，门市及门市以上楼房使用权和所有权归中标者，门市后9米小院归中标者使用，小院后1.9米过道为公用出路
二.乙方保证所租用门市...
我是洛阳的，买了一套二手房，没有土地证，只有房产证，听说房子马上要拆迁，我想问下，没有土地证有影响吗 ？
有房产证没土地证拆迁补偿是全额吗
我家于2001年时以买的土地并用于建房，花了13万左右，但是土地证、房产证一直没有进行变更登记，我们这里已经被规划为中心商务区，房产也已经增值了好多，现在说是政府文件规定不能进行土地证等变更登记了，我该怎么办？现在的情况对将来拆迁补偿会有怎样的影响？
因为政府要修路，我家的房子要拆迁。但是我只有房产证，没有土地证，在拆迁的时候是不是补偿的要少？
做房子的地是90年的时候买的，房子也是那时候做的，因为那时候都不知道要办土地证，而且土管部门的也没来说要办土地证，只是交了一点管理费。
现在我担心政府补偿的很少，所以来问问大家。希望大家帮我回答！感谢
我家房屋06 盖的
现在要征收做马路 不知道要怎么补偿
当时那地皮是从我阿姨那里买来的
您好刘律师，我在烟台大学清泉寨城南区看好一套房子，此房只有房产证（证件是烟台市房管局的章），土地证是集体的（是市政），听说那里要规划了，像这样的房子能得到补偿吗？补偿 的额度和房产证土地证齐全的一样吗？
九十年代我买了丈夫单位的房子，按着当时的只买了70%只有房产证没有土地证（也不知道有土地证一说）几年后我们离婚法院判一人一半。后来他单位又让买全部房产，因为种种原因没有买，现在他单位破产管房子的也没有了，现在面临拆迁这种情况应该如何补偿？
我于2000年从私人手中购买一处300平方的土地，于2007年未经审批自己盖的房屋，当时不懂这些，然后在2008年从别人手中把国有土地证过户到我的名下，但是没有办理房产证，2000年好像听说我们乡镇要 进行开发，所以立即办理房产证，负责人告诉必须要有规划处的准建证，办准建证时，规划处的负责人告诉我们乡镇将来要进行开发，已经规划了，从2008年开始一律不批准建证了，但我是2007年盖的房啊，他们不管，就是不给批，没办法，问下律师们，像我这样应该怎么办，将来开发需要拆迁补偿...有所有审批手续，土地证等，没办房产证，可以补偿拆迁吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
有所有审批手续，土地证等，没办房产证，可以补偿拆迁吗，听说马上要拆迁了。我现的房子是跟我姨妈共用一个宅基地共3干相关手续等土地证，也是一起的，由于早期我家没钱做不起房子只好空着，我姨妈就做了2干2层的房子并且办理了房产证，并且在2010年加了一层《加的算违建》由于我2010年也把剩下的一干房屋做起来了，也是跟我姨妈做的一样是三层。并且房管局说我的房子可以办理房产证，但是要按照手续上的搞。问题是我原先的手续上的总面积超标了多个平方。房管局要我规划部门去补平方，规划部门说不能补。我想问下我如果不算三层的话《三层算违建，不算平方》，按照我的审批手续我也就超20多个平方，规划还是不给我办，我怎么搞
有房产证没土地证拆迁补偿是全额吗
我家于2001年时以买的土地并用于建房，花了13万左右，但是土地证、房产证一直没有进行变更登记，我们这里已经被规划为中心商务区，房产也已经增值了好多，现在说是政府文件规定不能进行土地证等变更登记了，我该怎么办？现在的情况对将来拆迁补偿会有怎样的影响？
因为政府要修路，我家的房子要拆迁。但是我只有房产证，没有土地证，在拆迁的时候是不是补偿的要少？
做房子的地是90年的时候买的，房子也是那时候做的，因为那时候都不知道要办土地证，而且土管部门的也没来说要办土地证，只是交了一点管理费。
现在我担心政府补偿的很少，所以来问问大家。希望大家帮我回答！感谢
03年统一拆迁造的房子，现已入住8年了，应该是集体土地，请问这样的房子能否可以办理房产证和土地证？
我想在郊区买套民房 但是没有房产证，到拆迁时可得到补偿吗
我是洛阳的，买了一套二手房，没有土地证，只有房产证，听说房子马上要拆迁，我想问下，没有土地证有影响吗 ？
我家的房子是农村的，土地刚划为国有。房子只有土地证，但没有房产证。请问，拆迁时是按土地证上的面积算还是按房产证上的面积算？
农村父母有一套平房和土地无房产证想给子女如何办手续归子女所有？此房之前一直是父母居住有20多年没办理过任何证件。
我现在要买一套二手房，但土地证说是集体所有，房产证也是原户主的姓名改不了，能买吗这样的房？若能需要办哪些手续？别人在我家宅基地上盖了房，他是不是侵权，我有没有权拆掉他的房，我有房产证及宅基地使用土地证_百度知道
别人在我家宅基地上盖了房，他是不是侵权，我有没有权拆掉他的房，我有房产证及宅基地使用土地证
我有更好的答案
你没有权利拆除，您可以通过民事诉讼要求对方拆房，官司胜诉后对方不主动拆房，您可以申请法院强制执行！
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出门在外也不愁我家有土地证在我地上建的房子的房产证是别人的拆迁后应该赔偿给谁 - 相关问题 - 110网法律咨询
我家有土地证在我地上建的房子的房产证是别人的拆迁后应该赔偿给谁？现在分配的房子房产证是别人的我能要回房子吗？
现在我家要拆迁
买的别人家的房子
房产证什么都齐
现在那家人家来要点拆迁面积
这样可以吗
我们在外地打工几年，老家的邻居在我家的承包地上造房子，我想一套回来自己种庄稼，
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197几年的房子有土地证无房产证请问拆迁该怎么补偿， 别人都是按1：5赔而我们家的结果是1：2赔，并且发给我们的单子也标明是无证房，可我明明有土地证呀，怎么能说是无证呢？谢谢，请尽快帮我解决
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