有多少邻居按揭可以拿到房产证吗了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-18 02:24 标签： 按揭可以拿到房产证吗
购买二手房要留个心眼：多向邻居打听-中新网
购买二手房要留个心眼：多向邻居打听
购买二手房比购买一手房存在更大的风险，购房者一不小心就会“中招”。&&&&■中介支招&&&&虽然购买二手房有诸多好处，但购买二手房存在比购买一手房更大的风险。由于对房子的情况不是十分了解，购房者一不小心就会“中招”。为此，有中介人士给购买二手房的准业主支了几招：一是了解房屋的底细。购买前向邻居多方打听，了解该房屋的背景，询问屋内有没有发生过重大事故，可能会知道一些业主没有告知的信息。&&&&二是查看购买房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的交易对购买者来说存在极大的风险，房主可能用房产证将房屋抵押或再次转卖，因此选择房屋最好要有房产证，避免以后产生纠纷。&&&&三是查看房屋产权是否清晰。有的房屋是几人共有的，则要查询卖方是否签有出售房屋合同，如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未取得其他共有人同意的情况下一般是无效的。&&&&四是订立合同约定要明确。二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等问题均应全面考虑。&&&&黄剑琴
【编辑:陈璞】
>房产新闻精选：
直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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男子仅用1张纸条 骗走邻居价值百万的房产去抵押
（原标题：武汉一男子用一张纸条，骗走邻居价值百万的房产）
楚天都市报11月18日讯 武汉汉南男子余某用一纸借条，骗走邻居价值百万元的公寓。余某到底有多大能耐，能够“空手套白狼”诓走一套房产?原来，他向邻居许以每月支付2万元高息，以此诱饵引邻居上了钩。今天记者了解到，汉南区法院一审以合同诈骗罪对余某判刑10年，并处罚金15万元，责令余某退赔两名受害人经济损失共计115万元。男子余某现年50岁，在汉口繁华地段某广场有套公寓。2015年4月初，余某找到该公寓的邻居钟某，说是要买他的房子。双方于4月28日经过协商达成协议：余某以100万元的价格购买钟某的公寓。协议达成后，余某又声称他的公司因扩大规模投入大，他手头没那么多资金，希望能向钟某打个100万元的借条，算作购买了这套房子。钟某当然不干了。余某拿出五套房产的房产证复印件，表明他有实力，随后还邀请钟某到他的公司参观考察，打消了钟某的顾虑。余某再乘机提出每月向钟某支付2万元利息，二年后还本金100万元。余某当场拿出2万元交给钟某，钟某顿时动心了。此后，余某向钟某打了张向其借款100万元的借条，视为房款已付清。一个月后，钟某发现余某将所买公寓用作了公司办公场所，更加确信这笔交易的稳定性，后上门向余某收取了2万元利息。同年7月后，余某以各种理由拖延不交这笔利息。9月，钟某再次上门发现余某的公司已大门紧闭，人去楼空，余某也就此失联。钟某遂愤然报案，余某于日被刑拘。经查，余某用一纸借条取得钟某的房产后，即将该房产转移登记在其子名下，后提供抵押担保，向一家小额贷款公司贷款90万元，用于偿还其债务。法院还查明，余某持伪造的门面房产证做抵押，骗走莫某15万元借款。诈骗莫某、钟某共计115万元。法院审理后认为，余某以非法占有为目的，在签订履行合同过程中，隐瞒事实真相，以高额利息为诱饵，骗取被害人的信任，以采取提供虚假产权证明作担保的方式，骗取对方当事人财物，共计115万元，数额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪，遂作出上述判决。
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