租房二房东不退押金怎么办？来自: sara 日分享至 :
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我们租房子到期很久了，也没有续签合同。现在想退房，房东却不肯给回押金。我该怎么办？
不续签合同:用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资；如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资
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地区：辽宁 |解答问题：3145条
“租房合同写到：不续签默认续签到明年。本合同长期有效。”该条款无效，你有权向房东追回押金，如果他坚持不给，你可以采取法律途径。
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本人于日从原咖啡店老板处转让一件店铺，当时预签定三年租期，但由于咖啡店老板与二房东租期截至2017年8月到期，故与二房东签，但是二房东（潘某）称她与一房东合同也是2017年8月到期，如果我需要续签，需要我们出4万费用给她，她将自己与一房东的优先续租权转让给我们。我们之后合同约定：与二房东租期为日至日。甲方（二房东）同意将该商铺优先续租权转让给乙方（我），由乙方自行与房东商讨续租及合同签署事宜，并在日在本合同租赁期内的交款日与甲方一起前往房东处予以告知。乙方同意一次性支付甲方人民币4万元。否则，甲方有权追究乙方违约责任，并罚没押金1.5万。我现在想咨询：1.二房东转让优先续租权是否合法有效？2.我与咖啡店老板租期8月15日到期，我因需要甲方承诺延长租期，她将于7月24日以我未及时交房租和4万元钱为由，停水停电来收店？二房东是否属于欺诈行为？三、我可否直接去找一房东续租，因为我后期租期二房东无法现在提供。
优先承租权是租凭合同约定的条款，不能抛开合同单独转让优先承租权。
你好，前期跟房东签订了一年的合同，合同到期后，没有续签，但继续租住着，且租金照交。第二年房东租金也长了。下半年因买了新房，在半年房租当期前未提前一个月通知房东不续租。现房东不退押金。合理么？
你好，合同到期后你们没有续租，属于没有签到书面租赁合同，可以随时解除租赁合同，房东有权随时解除租赁合同，但是押金应该按照合同约定退还
我办了一个小学寄托班！租的房子现在还有三个月到期！前几天房东还答应续签租房合同，并亲自手写了一份承诺书，现在又不同意续签了说那份无效！但是这个房子我租了两年！周一到周五做寄托班周六周日我又租给了一个英语老师！我们之间也有合同在，请问这叫不叫转租，如果房东拿这个事不续租是可以的吗
你好，属于转租，根据房屋租赁合同司法解释的相关规定，转租需要经出租人的同意，但自出租人知道或者应当知道起6个月内，不表示反对的，视为同意转租，转租即为合法的
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精华0&帖子248&经验值2526 &注册时间&妈币2052 &
帖子248&经验值2526 &注册时间&BB生日
你的另一个娘家
孕妈必用 谁用谁好孕
羊城大小事 尽在广州圈
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<td class="t_f" id="postmessage_月初签的合同，签的1年，收了两个月房租当押金
说好3号打租金，但是过了几天都没打
我打电话问租户，她说房子是租给员工住的，现在生意不好，员工走了，所以房子也不想继续租了
想问一下各位妈妈，我是不是应该严格按照合同，超过15天不给房租，就收回房子，然后也不退还押金了？
那这半个月的水电费、物业管理费、电视费煤气费，我是让租户结清给我，还是就算了？
我那个租客也是签到明年6月到期，但她这个月就要搬到自己新买的房子去了，不过她租了我房子好多年了，所以，我会退押金给她
发表于12楼
呵呵，大家有商量最好，让她找到新租客，或者再放盘等中介找到新租客，佣金她来付，结清所有欠单，虽然麻烦点，看双方的意见吧
发表于13楼
诶，上次那个提前走，我同意她转租，还要我出中介费，当时想和她吵，不过中介说只收我100，算了我就便宜她了。这次这个转租的也是生意不好，开始拖欠租金了，他估计我会没收租金的可能，现在连电话都不接了，要他结清水电，估计很难。
发表于14楼
最讨厌这种人了。。。我之前也遇到一个。
还哭着装穷。。结果我老公太不忍心 就退了押金给她
谁知道人家还把我的煤气瓶搬走。后来交涉我要闹到她领导那里去，才把煤气瓶给我退回来
还是重点大学的大学毕业生呢。啥么素质
精华0&帖子2530&经验值13246 &注册时间&妈币13988 &
帖子2530&经验值13246 &注册时间&
熟人就好好说，不熟就按合同办事，因为你在找人租也有损失的
精华0&帖子38&经验值226 &注册时间&妈币217 &
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请加我QQ：&&也许我可以帮到您！
精华0&帖子248&经验值2526 &注册时间&妈币2052 &
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完全不认得的
看来就按合同办事好了
精华0&帖子2881&经验值12261 &注册时间&妈币13633 &
帖子2881&经验值12261 &注册时间&
我以前在深圳租房时，房东也是这么狠对我，还让我交清当月水电管理费
精华0&帖子243&经验值1276 &注册时间&妈币1753 &
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我那个租客也是签到明年6月到期，但她这个月就要搬到自己新买的房子去了，不过她租了我房子好多年了，所以，我会退押金给她
精华0&帖子802&经验值4168 &注册时间&妈币5107 &
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有事好商量，和气生财
精华0&帖子1935&经验值5449 &注册时间&妈币5285 &
帖子1935&经验值5449 &注册时间&BB生日
不退押金就好了吧.
如果我是租客,至于其它的杂费.我就不会再给了.
精华5&帖子26880&经验值138257 &注册时间&妈币147110 &
帖子26880&经验值138257 &注册时间&BB生日
按合同办事是可以的
但是防止租客因为拿不到押金可能
1水电费，应该的房租等不给
2蓄意破坏室内的设备和墙体等
3偷走室内物品
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
（郑铃钢），电话：条线）
为您提供房地产交易安全卫士般的全程服务(谈判，合同把关，交税过户，按揭贷款）
精华0&帖子248&经验值2526 &注册时间&妈币2052 &
帖子248&经验值2526 &注册时间&BB生日
刚才打电话给租客（租客是鬼佬）的翻译，说18号去收楼，然后结清那些费用
很爽快就答应了，还和我说可以再放租了
精华5&帖子26880&经验值138257 &注册时间&妈币147110 &
帖子26880&经验值138257 &注册时间&BB生日
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
（郑铃钢），电话：条线）
为您提供房地产交易安全卫士般的全程服务(谈判，合同把关，交税过户，按揭贷款）
精华0&帖子125&经验值755 &注册时间&妈币755 &
帖子125&经验值755 &注册时间&
呵呵，大家有商量最好，让她找到新租客，或者再放盘等中介找到新租客，佣金她来付，结清所有欠单，虽然麻烦点，看双方的意见吧
精华2&帖子1682&经验值10526 &注册时间&妈币12332 &
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诶，上次那个提前走，我同意她转租，还要我出中介费，当时想和她吵，不过中介说只收我100，算了我就便宜她了。这次这个转租的也是生意不好，开始拖欠租金了，他估计我会没收租金的可能，现在连电话都不接了，要他结清水电，估计很难。
精华0&帖子743&经验值4124 &注册时间&妈币5352 &
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最讨厌这种人了。。。我之前也遇到一个。
还哭着装穷。。结果我老公太不忍心 就退了押金给她
谁知道人家还把我的煤气瓶搬走。后来交涉我要闹到她领导那里去，才把煤气瓶给我退回来 & &还是重点大学的大学毕业生呢。啥么素质
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签1年的租房合同，刚1个月租客就说不想租了，我应该怎样做？ ...
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二房东租房还差4个月到期，问我们要四个月房租，三日后要离开本城市。租客担心出什么问题，该如何处理？
二房东租房还差4个月到期，问我们要四个月房租，三日后要离开本城市。租客担心出什么问题，该如何处理？
是否续租不明确，我们也没有看到他们的租房合同。也联系不到房主。我们主动写的合同是说签约到今年的6月30日，是因为他说那是此房到期日，但是之前是资金有限，回老家到年前我们租客快交房租的时候回来了，回来一周多的时间也未补交水电费，水电局已经通知3日后给我们强制停水停电，他至今未交费，有二房东的签字。请求各位对此事比较熟悉的给我出点主意。房主和二房东是单线联系的，我也不想多想，但是合租的人找来找我们聊了一下，觉得很多问题上他和两家讲的都不一样。又因为他之前有离开本城市的意向。他要求我们一次交4个月的房租（他最开始说房子6.30日到期）我们是手写的协议，他年前辞职以后，我们一开始是押一付三的。他说他要离开本地，房租我说过几天交，二房东不是本地人。在这房子里居住了超过2年时间，因为我实在觉得有点担心。又说3天后要出差，也许半个月最多一个月，他说一次交四个月，我们交了三个月，这次他说你们之前讲过的，所以给我们算了4个月的房租，我暂时还没交
房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、煤气（天然气）和其它费用。 4；对房屋维修做出约定，离车站远近，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题、暖，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，上家下家最好都带两三个人2。 5、应对能否转租做出约定、要看房屋的安全门和窗的防盗。1、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、要看下房锁是否有被别人配了钥匙、以免落单时碰到歹徒、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便、身份证房产证都要看原件；对提前终止合同是否违约做出约定，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，也适当的有个照应6。—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10，你就要看防水做的怎么样了3，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、明确租金标准、租赁期限。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7，离市场远近，但帮组别人的路上却是快乐着、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、要注意安全。2，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的、签订租房合同时——————————————————————————————————————————可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、入住前检查屋内家具、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是16......
个人认为你不应该交，我总觉得这个二房东应该是不打算交租金给房东了而自己的押金要不回来所以想要收了你们的钱来跑路，我之前做二房东都是给租客看了跟房主的合同以及我自己的身份证原件，只是这个社会上坏人太多了，而且作为二房东来讲这个人没有基本的信用度，不是不信他，或者更甚是已经退房但是还想收你们的钱，我在天津遇到过这样的房东的，所以建议你要么不租了要么问看物业能不能取得房主的联系，甚至身份证号那些都是明确写在合同上的，照你所说他只是签了字的话不保险。或许是我这个人想像力太丰富了，不要上当受骗了
—————————————————————————————————————————— 可以的,不过有...
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