土地使用证到期怎么办不办可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-21 08:38 标签： 土地使用证办理流程
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没有土地使用证，可以办理房产证吗
我是农民。只有一处住宅，没有土地使用证，可以办理房产证吗、、
律师回答地区：安徽-宿州咨询电话：帮助网友：2660 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人没有土地使用证，怎么可以办理房产证呢。 16:43土地使用证没办下来能办房屋抵押登记吗 - 希财网
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土地使用证没办下来能办房屋抵押登记吗
土地使用证没办下来能办房屋抵押登记吗
提问人：huiying 悬赏：29
我新买的房子,房款已一次性付清,最近因为急需资金周转,想向银行贷款.但现在只有房产证,土地使用证开发商说还要一年左右才能办下来.这种情况我应该怎么解决房产抵押贷款问题...
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网友回答 (共3条)
jiangzhou &&1级&&&&土地证没有出来房屋抵押贷款是办不了的。你可以选择银行信用贷款
LIU1020 &&1级&&&&可以做信用贷款，房子作为资产证明，这样就可以解决你的资金问题，有需要可以咨询我
zcjhnn &&1级&&&&抵押贷款是做不来的，如果你需要钱 有房产证的情况下我可以帮你办理信用贷款 房产证为辅助材料的信用贷款 这类型的贷款方便快捷 如果你个人工作情况也不错的话，说不定信用贷款的额度会超过你抵押贷款额度也有可能
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希财网微博散文吧网站海不择细流，故能成其大。山不拒细壤，方能就其高。有房产证能办理土地使用证吗？如何办理土地使用证相关话题土地证是由国家规定的土地者或者土地的使用者能够享有的土地使用权或权的法律根据。这是与房产证区别的另一定义，当然房产证是由开发商统一办理的，一般都能正常受到，那么有房产证了能办理土地使用证吗，有房产证后如何办理土地使用证呢？一起来看看吧！
有房产证能办理土地使用证吗
买房子当然需必须要办理房产证，但是不一定需要办理《土地证》，也不是说不能办，办理土地使用权人的登记变更手续，即土地证上的使用权人仍然是登记着原来的开发商，但是实际上真正的土地使用权人是全体业主。各业主只需要领取各自的《房地产权证》就行。
１、集体土地建设用地的使用权证。县级人民政府对集体的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，明确认定建设用地使用权。
２、集体的土地权证。县级人民政府对农民集体的土地进行登记造册，核发集体土地权证，确认权。
３、国家的土地使用的权证。县级以上的人民政府对个人和单位依法使用的国家土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。
有房产证如何办理土地使用证
１、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
２、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
３、产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。
４、收费发证。它是产权登记发证工作的后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到权人手中，发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。
以上就是关于有房产证是否能办理土地使用证以及如何办理的介绍了，有房产证没有土地使用证是可以补办的，没有房产证也许会给房屋居住者带来不必要的麻烦，土地使用证也是一样的，所以还是尽快补办吧。相关文章最新文章开展城镇住房土地登记发证是土地行政主管部门强化城镇土地治理，依法管地的主要手段。土地登记是定夺土地权属，增强政府对土地的有用管束，维护土地权利人对土地的合法权益的一项重要的法律制度。下面和小编一起来看一下关于国有土地使用证可以分割吗与国有土地使用证分割如何办理的相关介绍。
国有土地使用证可以分割吗?
1、农村是没有国有土地使用证的，唯有集体土地使用证。
2、国有土地使用证只有在城镇地区、国企地区才会有。
3、集体土地使用证不能分割。
国有土地使用证分割如何办理
1、基本流程
(1)交整个楼盘的国有土地使用证原件验审，验证是否可以办理。如果该土地有抵押，则不能办理。
(2)交房屋测绘报告;
(3)交土地分割登记宗地面积统计表(包含全楼盘所有住房、车库、杂物房和商铺的建筑面积);
(4)交该楼盘的商品房预售许可证复印件，要加盖开发商的公章;
(5)签测绘委托书。
2、填写两份材料：
(1)填写土地分割登记申请书。
(2)填写国有土地使用权转让合同。
提供如下材料：
(1)整个楼盘的国有土地使用证验审后的复印件;
(2)开发商法人代表的身份证复印件、营业执照复印件、机构代码复印件、业主个人身份证复印件，以上复印件全部加盖开发商公章;
(3)业主的房地产权证复印件(提供原件核对);
(4)如果是按揭房的，则要提供：
①银行证明和公积金证明;
②业主的房地产权证复印件;
③他项权证复印件(凡是按揭的都有)。
3、所有业主要带身份证原件和房产证原件亲自到国土局窗口签字，主要签土地分割登记申请书和国有土地使用权转让合同(其中国有土地使用权转让合同先让开发商盖章才带去)。
4、最后等待领业主个人商品房的国有土地权使用证。领到个人商品房的国有土地权使用证后，商品房才享有完全产权。
以上就是对国有土地使用证可以分割吗与国有土地使用证分割如何办理的相关问题介绍，希望能帮到大家，城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。
编辑：申久燕(实习)
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