大家买房办土地使用证怎么办理了吗

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买房子土地使用证没有怎么办有没有相关的法律
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买房子土地使用证没有怎么办有没有相关的法律
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买房子土地使用证没有怎么办?国家有没有相关的法律?
买房子要两证:房产证和土地使用证,房子的使用年中限可以从土地使用证上看到。开发商开发的商品房的使用年限是70年,时间从领取土地使用证那刻开始计算,而房子开工前就要办土地使用证,所以房子的使用年限要减去房子修建时间和出售花费的时间,房子的实际使用时间就是六十几年。
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其他回答(0)
A:最好问清楚再买哦~
A:买了房子没有土地使用证怎么办
首先你需要凭土地证取得房屋建设规划许可证,农村土地城乡建设局,城市在建设局办理。&然后凭房屋建设规划许可证和土地使用证去办理房屋产权证。&需要注意的是你土地证上的名字必须是你自己否则会麻烦的多。&自建房费用很低。
基本上集体土地的房子是不可以办理按揭或者抵押贷款的,国家有这样的政策的,但是银行方面好像有些银行松点,可以贷款,我估计是信用贷款什么的,具体你问下银行方面。&本身工业用地的土地证是可以抵押贷款的。&但集体的土地证就不可了,牵扯的人太多,本身在各土地证上就写了不能抵押交易的话,就是办不了。
A:这就是小产权房,即便有土地证也是小产权。。建议不要急于购买,目前尚无政策表明国家会允许该类房屋可以买卖,为了放心还是要买有证的哟。
如果你买的房屋是商品房,开发商有总土地使用证,你们只有房产证,有没有土地使用证没有什么影响,如果该房没有合法的手续,开发商是违法开发的,没有土地使用证,那么你的房屋就很麻烦。希望能帮助你。
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503 Service Temporarily Unavailable有房产证还必须有土地使用证吗?都是在一个地方办吗?需要花钱吗?_百度知道
有房产证还必须有土地使用证吗?都是在一个地方办吗?需要花钱吗?
我现在的房子只有房产证,没有土地使用证,没事吧?
我有更好的答案
才可以,需要你和原房主持有各自证件,还是需要去补办。三证不齐全,身份证,你需要持有房产证,契税证明完整住房手续是三证齐全,住房的房产证,办理你名字新土地证手续。如果没有,那么,一起到土地局,办理注销老土地证,和老土地证你姓名房产证,以及土地使用证,契税证,你需要办理土地证,买的新房前提,没几个钱。如果你买的二手房,到该住房土地所属土地局申请办理你名字土地证,你这房子以后卖掉或是抵押,转让,户口本,购房合同,付款票据。以前老房子是三证,现在买新房,已经土地证和房产证合二为一,需要你看下你自己房产证是否标注了,契税证
如果原房主找不到呢?
找不到不行,那你办不成。
买房子时他也没说房子有土地使用证和契税证啊
没有契税证。你这房子没有完税,没有土地证,你这房子可能没有缴纳土地出让金,属于划拨土地。他不说,不代表他的住房手续齐全和合法。
我说的是楼房
你以为我说的是平房?!我说的是城市里的楼房。
我以前卖过一套房子,楼房,就只用了房产证
那恭喜你!!你很厉害!!房管局一定是你家开的。
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