房产证下来多长时间能买卖办理过户手续 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
房产证下来多长时间能买卖办理过户手续
江苏－淮安&04-25 11:09&&悬赏 0&&发布者:fsqxj@…… & 回答:(7)
房产证下来多长时间能买卖办理过户手续
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[北京-朝阳区]
226115积分
回复时间：
你好，请咨询房产管理机关。
[北京-海淀区]
1884317积分
回复时间：
按合同约定处理
[江苏-苏州]
电话：；；
203462积分
回复时间：
这个可以咨询房管部门
[江苏-淮安]
回复时间：
下来，你随时可以买卖，只不过要交税罢了
[北京-朝阳区]
回复时间：
你好，请咨询房产管理机关。
[江苏-淮安]
回复时间：
你好，房产证已经下来了，就到国土窗口办理土地证，一般20个工作日
[北京-朝阳区]
265957积分
回复时间：
各地情况不一
问题答案可能在这里 →
吉安推荐律师
江西南昌市
江西景德镇
江西南昌市
江西景德镇
最佳律师解答
(李三勇)()&
(李三勇)()&
(张峥嵘)()&
(李三勇)()&
(陈晓云)()&
最新回复律师
上海 徐汇区
人气：78289
人气：238972
人气：43246
人气：5391
人气：72856
人气：371272您当前位置：
房产证过户需要多长时间？
房产证过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。
　　办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场，带、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档(核实是否二套房)，签订一个备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。
　　房产证过户办理流程：
　　一、到&登记信息、验证协议&窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
　　二、到&房地产估价&窗口办理评估手续；
　　三、到&公证&窗口办理公证手续；
　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
　　2.代理人代为申请的，委托代理人需提交和身份证及其复印件；其他代理人需提交有资格的证明；
　　3.被继承房产的产权证明；
　　4.被继承人的死亡证明；
　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
　　四、到&私房交易&窗口办理交易手续；
　　五、到&、&窗口缴纳印花税；
　　六、到&发证&窗口办理《证》更名手续。
　　房产证过户办理所需材料：
　　(1)登记申请书；
　　(2)申请人身份证明；
　　(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　(4)证明房屋所有权发生转移的材料；
　　可以是买卖合同、互换合同、、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者生效的，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
　　房产证过户办理所需费用：
　　证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：
　　(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；
　　(2)1万元以上的，按2%收费。
关联文章推荐阅读：
如果尚未能解答您的疑问，还可以直接拨打免费法律咨询热线：<font color="#ff6-8333，专业律师免费为您解答法律问题。
杰出律师推荐
房产纠纷频道
(人)|(个)|(条)
房屋产权咨询
下一步您可以：
热门搜索：
免责声明：找法网登载此文出于传递更多法律相关知识为目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述，如涉及版权等问题请与本网站联系，核实后会给予处理。
最新知识推荐
按地区找房产纠纷律师
房屋产权频道
：人 ：个 ：条
Copyright@2003-　找法网() 版权所有打开微信扫一扫
TA的每日心情开心 11:11签到天数: 18 天[LV.4]偶尔看看III
马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。
才可以下载或查看，没有帐号？
上月25号去办证中心办理过户，契税什么的都交了。然后什么凭证也没给我，问了中介说是会来短信通知，然后房产证快递给我（在办理公积金的时候填的快递单），我想问下过户多久才能来短信通知啊？都已经第4个星期了，我都感觉不到买了房子，一点安全感也没有。
TA的每日心情开心7&小时前签到天数: 580 天[LV.9]以坛为家II
我们好像一个月多两天收到快递短信去取的
TA的每日心情奋斗3&小时前签到天数: 496 天[LV.9]以坛为家II
好像一个月吧
TA的每日心情郁闷 18:44签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
40多天了，还没拿到房产证呀，要这么久
TA的每日心情开心 19:41签到天数: 20 天[LV.4]偶尔看看III
打962269电话问，或者上网查都可以。收件收据编号有么
TA的每日心情郁闷 18:44签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
我13日过的户，当时也是什么都没有的，公积金网上查进度说收据收到再处理中
TA的每日心情开心 08:47签到天数: 8 天[LV.3]偶尔看看II
该帖发布自手机版:
20天可以拿产证
TA的每日心情郁闷 16:55签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
TA的每日心情郁闷 08:45签到天数: 39 天[LV.5]常住居民I
过了户不是会有收件收据吗，一般好像15还是20个工作日吧。
TA的每日心情开心3&天前签到天数: 435 天[LV.9]以坛为家II
流程很慢的，请耐心等等
||||||||&&&
广告投放联系方式：400 880 8002&&
Copyright & JIADING COM. All Rights Reserved.请问二手房过户到拿到不动产证需多长时间，谢谢 - 买房答疑 - 得意生活-武汉生活消费社区
其他帐号一键登录:
& 请问二手房过户到拿到不动产证需多长时间，谢谢
查看: 2651|回复: 28
手机看此贴：
用得意APP扫一扫
微信扫一扫 转发至朋友圈
UID321131&好友&帖子&主题&精华0&小红花52 &积分3323&在线时间264 小时&注册时间&阅读权限80&最后登录&
UID321131&帖子&精华0&金币2795 &威望0 &注册时间&
如题，办过户当天可以办完，但是想问下多长时间能拿到证？可以加急办理吗？请知道的和最近办理了二手房过户的朋友告知下，万分感谢
UID945221&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分7&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限10&最后登录&
UID945221&帖子&精华0&金币7 &威望0 &注册时间&
我办的加急的，第一天下午过户第二天上午拿的
UID25361&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分2045&在线时间868 小时&注册时间&阅读权限70&最后登录&
UID25361&帖子&精华0&金币309 &威望0 &注册时间&
看那个区吧，我在江岸，不加急要30个工作日，抵押贷款的
UID830236&好友&帖子&主题&精华0&小红花38 &积分917&在线时间299 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID830236&帖子&精华0&金币316 &威望1 &注册时间&
加急要多少钱啊？？
UID830236&好友&帖子&主题&精华0&小红花38 &积分917&在线时间299 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID830236&帖子&精华0&金币316 &威望1 &注册时间&
懒猫两只 发表于
看那个区吧，我在江岸，不加急要30个工作日，抵押贷款的
30个工作日？42天？7个礼拜，，，我去，，这尼玛什么效率啊
UID321131&好友&帖子&主题&精华0&小红花52 &积分3323&在线时间264 小时&注册时间&阅读权限80&最后登录&
UID321131&帖子&精华0&金币2795 &威望0 &注册时间&
shabshan 发表于
我办的加急的，第一天下午过户第二天上午拿的
请问下办加急怎么办？要多少钱？
UID810613&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分16&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限15&最后登录&
UID810613&帖子&精华0&金币16 &威望0 &注册时间&
UID321131&好友&帖子&主题&精华0&小红花52 &积分3323&在线时间264 小时&注册时间&阅读权限80&最后登录&
UID321131&帖子&精华0&金币2795 &威望0 &注册时间&
懒猫两只 发表于
看那个区吧，我在江岸，不加急要30个工作日，抵押贷款的
我也是在江岸区办理，说是30个工作日内，但真的要这么长时间吗？
UID321131&好友&帖子&主题&精华0&小红花52 &积分3323&在线时间264 小时&注册时间&阅读权限80&最后登录&
UID321131&帖子&精华0&金币2795 &威望0 &注册时间&
胖子1011 发表于
不是吧，要这么多钱啊
UID481869&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分863&在线时间237 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID481869&帖子&精华0&金币389 &威望0 &注册时间&
紫色阳光 发表于
我也是在江岸区办理，说是30个工作日内，但真的要这么长时间吗？
我十天拿到。还是办的邮寄。没自己去拿。
UID321131&好友&帖子&主题&精华0&小红花52 &积分3323&在线时间264 小时&注册时间&阅读权限80&最后登录&
UID321131&帖子&精华0&金币2795 &威望0 &注册时间&
KKBALLA 发表于
我十天拿到。还是办的邮寄。没自己去拿。
太感谢了，你是最近办理的吗？
UID25361&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分2045&在线时间868 小时&注册时间&阅读权限70&最后登录&
UID25361&帖子&精华0&金币309 &威望0 &注册时间&
KKBALLA 发表于
我十天拿到。还是办的邮寄。没自己去拿。
我这个说要办下来，我贷款的银行要印章什么的，之后银行在给我。
UID25361&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分2045&在线时间868 小时&注册时间&阅读权限70&最后登录&
UID25361&帖子&精华0&金币309 &威望0 &注册时间&
紫色阳光 发表于
我也是在江岸区办理，说是30个工作日内，但真的要这么长时间吗？
桌子上写的，扣除工作日，十二月能拿到就不错了
UID186863&好友&帖子&主题&精华0&小红花49 &积分5534&在线时间1853 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
UID186863&帖子&精华0&金币1828 &威望0 &注册时间&
刚拿的，好像是7个工作日。东湖高新区
UID884792&好友&帖子&主题&精华0&小红花2 &积分54&在线时间1 小时&注册时间&阅读权限20&最后登录&
UID884792&帖子&精华0&金币52 &威望0 &注册时间&
chendanluo 发表于
刚拿的，好像是7个工作日。东湖高新区
东湖高新需要排队取号预约吗？
UID186863&好友&帖子&主题&精华0&小红花49 &积分5534&在线时间1853 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
UID186863&帖子&精华0&金币1828 &威望0 &注册时间&
叮铃铃的喵生活 发表于
东湖高新需要排队取号预约吗？
需要排队取号啊，我们过户当天中介排队取得号，上午就办完了。然后昨天去拿证和抵押也是需要排队挂号的
UID958890&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分7&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限10&最后登录&
UID958890&帖子&精华0&金币7 &威望0 &注册时间&
我9月拿的& &10天左右
UID877429&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分18&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限15&最后登录&
UID877429&帖子&精华0&金币18 &威望0 &注册时间&
我等了一周貌似不用那么急吧
UID481869&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分863&在线时间237 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID481869&帖子&精华0&金币389 &威望0 &注册时间&
懒猫两只 发表于
我这个说要办下来，我贷款的银行要印章什么的，之后银行在给我。
我没贷款。不知道贷款的话是什么程序。
UID542146&好友&帖子&主题&精华0&小红花11 &积分1056&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID542146&帖子&精华0&金币1056 &威望0 &注册时间&
东湖高新7个工作日
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
版权所有& Powered by