经营性物业贷款风险 缺点

关于***申请经营性物业抵押贷款950万元的调查报告&&借款申请人***自有物业位于**市*****,目前出租给**市**酒店有限公司作酒店经营之用,现计划以**大厦第一至八层(除首层1至6号商铺)作为抵押向我行申请借款人民币950万元,期限10年。为保障贷款的合法性、安全性、效益性,本调查员依据有关程序,对借款申请人进行了详细的调查,现报告如下:1、借款人的基本情况&&1、个人基本情况&&***,男,现年**岁,已婚,出生日期:***年10月15日,身份证号码:***********,籍贯:****市,户口所在地为**市,原是**市西区食品公司职工,从事多年生猪屠宰工作,食品公司改制后其承包**市西部食品肉类联合加工厂,曾经营中山坦洲十四村、前山生猪批发行,参股经营市区“猪肉佬”连锁店。现为**市**酒店有限公司股东之一(占股41%)。&&2、关联企业情况&&借款申请人***为抵押物业承租方**市**酒店有限公司股东之一,公司基本概况如下:&&企业名称:**市**酒店有限公司&&企业地址:**市**大厦&&法定代表人:**&&注册资本:人民币壹佰万元&&公司类型:有限责任公司&&经营范围:旅业、中餐制售、卡拉OK、保健按摩;洗浴服务;日用百货、建材、五金、家用电器、农畜产品的批发、零售;单位食堂管理服务;物业出租。&&营业执照注册号:&&组织机构代码证:&...
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什么是经营性物业抵押贷款?它有什么特点?
提问者:贝方雅|
时间: 21:42:25
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经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的,以其所拥有的物业作为贷款抵押物,还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。经营性物业是指完成竣工验收并投入商业运营,经营性现金流量较为充裕、综合收益较好、还款来源稳定的商业营业用房和办公用房,包括商业楼宇、星级宾馆酒店、综合商业设施(如商场、商铺)等商业用房。期限最长原则上不超过8年
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经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的,以其所拥有的物业作为贷款抵押物,还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。期限最长原则上不超过8年。
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所有回答:&-1
你好,经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的,以其所拥有的物业作为贷款抵押物,还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。申请经营性物业抵押贷款所需条件
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