如果没有房产证，天猫赔付积分没有到账是一样的吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-11 14:57 标签： 有房产证没有土地证
购房没有房产证只有购房合同可以购买吗？
你好，买安置房不一定都没有房产证。具体你可以向出卖人核实。房屋买卖合同的公证不代表房屋所有权属的改变，只有房产证才是房屋所有要权的象征。建议你最好购买有房产证的房屋，并且及时将房产证过户到本人名下，否则房屋的权利无法保障。
其他回答(共4条)
一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭
你好，买安置房不一定都没有房产证。具体你可以向出卖人核实。房屋买卖合同的公证不代表房屋所有权属的改变，只有房产证才是房屋所有要权的象征。建议你最好购买有房产证的房屋，并且及时将房产证过户到本人名下，否则房屋的权利无法保障。
一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。
房屋抵押登记的规定，您必须取得房产证才能办理抵押登记，仅有《购房合同》是不可以的，只有房屋产权证才是您所有权的证明。另外你朋友如果接受用购房合同做抵押,借钱给你,是没有问题的；但房产中心是不给你办理抵押的，因为你没有房产证，要做也是你和你朋友私底下签署一个协议。
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　　无房产证的房子能买吗?没有房产证的房子卖价一般都是很低廉的，也就是小产权房，因为无房产证的房子价格比较低廉，因此受到一些消费者的喜爱，那么这种房子到底能买吗，有没有什么风险呢，那么无房产证的房子能买吗?请看小编的介绍吧。
　　第一，在产权能办下来的情况：没有房产证的房子，也就是没有产权，这种房子你虽然买下来可以居住，但是实际上是不享受产权的。这种没有产权的房子，除非产权可以办下来，那你买买还是划算的，否则不建议购买，因为会存在诸多隐患。
　　第二，如果遇到拆迁的情况：这类房子是不受法律保护的，万一遇到拆迁，你很有可能不能得到应有数额的补偿款，那么，你就是花钱落了个空。而且就算你是找公证处去公证过产权，也是无济于事的，而且一般公证处都不接这种单子的，很不保险。
　　第三，如果是农村的房子：做什么事都不能太绝对，没有房产证对你有没有影响，有什么影响，要看房子的具体情况而定，房子是城市的还是农村的，是商品房还是农民自有的房子，这些都会影响到你买房子的效力，如果是城市商品房，没有房产证当然是个很严重的问题，但农村的房子，没有证是很正常的。如果消费者决定要买的话，还是要和建议你，如果房子对你实在是很有诱惑，不防买下来，但在买房子之前，一定要好好想想，以后会出什么问题，把这些问题以及问题的解决办法都在合同里明确约定，对你以后出现纠纷是很有用的。
　　无房产证的房子能买吗?综上所述，没产权的房子千万不能购买，租住可以考虑，千万不能贪图便宜，被房子坑掉血汗钱，希望本文能够帮助到大家
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& 买的房没有房产证怎么办？ 小编来告诉你怎么办
买的房没有房产证怎么办？ 小编来告诉你怎么办
发布时间： 10:05&&来源:合家网
没有房产证的房子可以购买吗？买没有房产证的房子又要注意什么？首先，从国家政策来讲，没有产权证的房产是不被允许交易的。我国规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不能办理过户的，国家不会保护没有过户的房产交易。　　其次，我们建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证是不能贷款、也不能过户、也不能办理公证，所签署的协议一样也是无效的。　　第三，没有产权证不能办理过户的话，那么隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。比如，假如原业主离异的话房产将会被分割，假如他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产的。　　目前存在好多公司打着公证的名号在进行操作，但这对买方来说，存在的风险特别高。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主是可以单方面对其进行撤消的！所以存在风险。　　没有房产证对你有没有影响，有什么影响，要看房子的具体情况而定，房子是城市的还是农村的，是商品房还是农民自有的房子，这些会影响到你买房子的效力，如果是城市中的商品房，没有房产证当然是个很严重的问题，但农村的房子，没有证是很正常的。当然，无论是哪儿的房子，对方既然没有房产证，买给你房子，对方肯定是要付出代价的，所以你在权衡利弊后，作出是否要买这个房子他同时，一定要想清楚，以后会出什么样的问题，出了这样的问题，如何去解决，你应当把你所想到的情况，都在合同上都明确约定。以后即使买卖合同无效的话，那争议的解决方式的约定还是会有效的。因此，建议，如果房子对你实在是很有诱惑，不如买下来，不过在买房子之前，一定要好好想想，以后会出什么问题，把这些问题以及问题的解决办法都在合同里明确确定，对你以后出现纠纷是很有用的。当然不要你明知道房子没有房产证，而只是约定你们买卖房子的时候没有房产证，以后要卖房人协助你办理房产证就可以了。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处分的权利。只有取得房地产权证，购房者才对所购房屋拥有所有权，才能对房屋拥有占有、使用和处分的权利。对每个购房者来说，没有房产证的商品房都是名义上的所有人，而不是法律上的所有人。　　目前相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、房屋质量、、物业管理等等问题，对《房产证》的重要性不够了解，另外一部分已购房者由于已经使用房屋，认为即使《房产证》没有办理也没有影响房屋的正常使用，因此对《房产证》的办理所持听之任之的态度，这样不但会使自己的合法权益受到侵害，也有可能会纵容开发商在房地产开发过程中的违法行为。
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