我家房屋盖了7年了,没有土地证和房产证土地证两证合一,现在政府拆迁是否能得到补

问土地证过户但房产证没有过户拆迁的时候可以得到补偿吗?注:房子在正城区,不是在农村
提问者:热心网友
二证不一致补偿会有点麻烦,最好的办法就是先补购房协议,再进行房产证过户。现在这个年代补办房产证有点困难,过户相对简单点。
相关问题:&&
您可能对以下关键字也有兴趣:
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位&&问题详情
农村房子,没有房产证,和土地证,拆迁的时候可以得到赔偿吗
您的回答过短,请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
具体标准可以到房产管理部门查询,会按规定标准给予补偿,遇政府征收拆迁只要房屋不是在政府征收土地公告后抢建的
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码!
请输入密码!
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话: 400-850-8888 违法和不良信息举报电话: 010- 举报邮箱:&&问题详情
大家好!我现在有土地管理证但没有房产证,可是房子就要拆迁了;请问
一下 拆迁倍偿会有改变吗? 还有我是离婚了 ,对方住的了我不住的 但是判给了我,他死皮烂脸的住的了! 【 凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋,未取得房屋所有权证,凭“土地审批手续”或“土地使用权证”给予补偿安置。】 我想我的 应该是这!
您的回答过短,请将答案描述得更清楚一些
你前夫属于非法占用你的房屋,你可以向法院提起诉讼,要求他腾空房屋,并追讨他占用房屋期间的租金或给你造成的损失。对于你的房屋拆迁补偿问题,虽然没有房产证,但是也是可以获得补偿的,至于补偿标准,要看当地的具体规定。《城市房屋拆迁工作规程》第八条规定: 对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿;对于手续不全或者无产权产籍的房屋,应当经有关部门进行合法性认定后,依据相关法律法规处理;对于存在产权或者使用权(承租权)争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果依法补偿。另外: 第十一条规定:《城市规划法》实施后,未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的,以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑依据《城市规划法》及地方城市规划实施条例规定处理。 《城市规划法》实施前违法建筑的认定,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况,依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。《城市规划法》是日起施行的,现已被新的《城乡规划法》取代。只要你的房屋是日前建设的,一般不会被认定为违法建筑。只要不是违法建筑,对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿。
拆迁肯定有相应的补偿的,就算了只有土地证好了。补偿标准要看当地的经济情况而论的。只要房子的归属权在你手上就可以叫法院强制执行的呀。
只能说那块地是你的` 房子如果要拆恐怕给不了多少钱你的,也许政府或开发商不给钱都有可能!
你说的对,房屋的建成年代在1986年以前的,可以凭土地使用证申请补偿,但是在拆迁之前,一定要有拆迁办给你测量你的房屋面积。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码!
请输入密码!
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话: 400-850-8888 违法和不良信息举报电话: 010- 举报邮箱:房子被政府拆迁时没有土地证和房产证,如何处置?_百度知道有房产证没有土地证究竟是否影响拆迁赔偿 - 相关问题 - 110网法律咨询
经过无数的调查和询问,始终有两个意见:
1. 意见一说根据中国物权法,物权法规定我国实行房地一体主义,在个人住宅所有上实行地随房走,即个人房屋所有权属于谁,土地使用权就属于谁。所以即使土地证没有办理过户,只拥有房产证就不影响拆迁赔偿。
2. 意见二说建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定,房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含了土地使用权价值。消费者在购买房地产时,就已经支付了相应的土地使用费。但是购房者如果未办理土地使用权证,在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。因为没有土地使用权证,动迁单位就无法确认业主对土地的合法使用权利。结论就是没有土地证的话,拆迁补偿会少一部分。
究竟哪个解释更加符合当前中国的法律?哪个才是对的?
我是洛阳的,买了一套二手房,没有土地证,只有房产证,听说房子马上要拆迁,我想问下,没有土地证有影响吗 ?
因为政府要修路,我家的房子要拆迁。但是我只有房产证,没有土地证,在拆迁的时候是不是补偿的要少?
做房子的地是90年的时候买的,房子也是那时候做的,因为那时候都不知道要办土地证,而且土管部门的也没来说要办土地证,只是交了一点管理费。
现在我担心政府补偿的很少,所以来问问大家。希望大家帮我回答!感谢
10几年前买了间二手房 房产证已经过户了 ,土地证还没过。如今房子被拆迁,补偿的拆迁房,是归我?还是归有土地证的人。
没有土地证,没有房产证,但土地一直用来做生意(木材厂)有营业执照,现在要政府要征用,能获得赔偿吗?
看好一套二手房,是一家单位的宿舍,后来卖给个人的,证件齐全,但在土地证上印有“该使用权由划拨而来,不得转让、出租、抵押”的字样,去过咨询过说房产证可以过户,但土地证不可以过户。想问下这样的房子是否可以购买?需要注意什么才可以避免以后的麻烦?如果拆迁,是否影响赔偿?
我是单位职工,分给我的集体房产证的房子,没有土地证,应为当时是一家国企的,下属分公司后来历史原因分家了,现在房子的土地所有权是另一家公司的,最近要面临拆迁,对补偿会有影响吗?
03年统一拆迁造的房子,现已入住8年了,应该是集体土地,请问这样的房子能否可以办理房产证和土地证?
5层房子是97年建的,我爷爷生我爸爸三兄弟,当时办的时候想分开办房产证,但是没有给办!现在要拆迁了,只有土地证!拆迁如何赔偿
房子买的比较早,土地使用证已经过户,但是房产证未过户。现房产证在自己手里,但是未过户,原房主已经找不到了,拆迁时会有麻烦吗?

我要回帖

更多关于 有房产证没有土地证 的文章

 

随机推荐