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视频广告投放请致电：准备买一套房子，是首套房，总价100万，对于购房资金的分配，是这样计划的，请各位朋友帮忙看看，谢谢！
问题来自：上海
| 提问时间： 22:36
是否有不合理的或者不符合相关政策之处。本人菜鸟，晕头转向，完全不懂，谢谢大家帮忙啦！:-)1、首付40万（包括万恶的契税和中介费等）；2、在公积金网站上用计算器算过，本人公积金能贷款30万，本人老爸（还有4年退休）能贷款15万；3、俩人公积金余额共8万（可怜，真少啊，都是工薪阶层中的低收入者）；4、公积金贷款打算15年或20年还清；（不过计算器上说我的贷款年限是7~15年，我老爸只有8年，不知道怎么处理，到时候还不出来就&&）5、还剩下的7万（100-40-30-15-8=7万），家里是实在拿不出来了，打算商业贷款；6、商业贷款力争5年内还清（利率相对低，首套房据说还能打折，是85折么）。请大家帮忙看看提提意见建议，万分感谢！！
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7万元，银行是不会给你商贷的，太少了，上海的银行20万以上才做。你还是借钱吧。你如果贷款，你的公积金余额就不能拿出来付房款。所以你的方案应该是公积金贷45万，商贷15万。建议你公积金40万，商贷20万，还要看银行愿不愿意做。
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7万元，银行是不会给你商贷的，太少了，上海的银行20万以上才做。你还是借钱吧。你如果贷款，你的公积金余额就不能拿出来付房款。所以你的方案应该是公积金贷45万，商贷15万。建议你公积金40万，商贷20万，还要看银行愿不愿意做。
公积金贷款，主贷人上产证，参贷人可以不上产证，但是你和父亲的户口要在一起一年以上。不要听楼上砖家胡说八道。
要是你爸也贷公积金的话，那你爸也要上产证，试问你爸名下无住房吗？如果有住房那算二套房首付6成贷4成，而且利率上天卫1.1倍。那你这一套计划就全完了
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是多少根据规定，购买以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房优惠政策的。首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有优惠。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)，购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 首套房契税是多少目前，契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。但是首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭和身份证件，到所购房屋所在地的区县提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。 首套房契税优惠政策 首套房契税是多少房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的必须为的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。 首套房契税是多少查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。 首套房契税是多少以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、、拆迁的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
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来源：北京日报
日期： 19:02:53
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　　京华时报讯（记者卫张宁）近日，一则网帖称，美国海关和国土安全部门将会要求所有进入美国领土的人填写一份全新的表格，申请者需要在表格中提供包括微信、微博在内的所有社交网络账号资料。不过，据记者了解，该项规定主要针对通过免签计划项目入关的人员，且系自愿提供，并非强制。网帖称，这项新规不仅仅是针对美国公民，它要求持有各类型签证来美国的人都要填写。网帖中还称，新规要求入关者提供包括微博、微信、QQ等在内的社交网络账户，官方若对内容有所怀疑，有权要求入关者打开这些社交网络查记录。记者随后调查发现，这则新规来源于美国联邦公报官网上的一则通知，该通知于6月23日在官网上发布，目前正处在公示期，公示期截止日为8月22日。通知显示，为了有助于监测入关者是否与恐怖组织存在联系，海关和国土安全部门将会修改一份名为“I-94W”的申请表格，该项表格主要针对通过免签计划项目入关者，通过该免签计划项目入关的外国公民，可以在无签证情况下在美国停留90天。美国海关和国土安全部门希望在表格中再增加一项内容，即要求填写者提供自己的社交网络账户相关信息，以备检查。但该项内容为自愿提供，并非强制要求。美国国土安全部门工作人员在接受采访时表示，收集社交账户信息是为了更好地进行入关检查，以便及时发现可能与恐怖主义组织存在联系的人员。不过，此项新规也遭到部分人的反对，有人认为新规作用十分有限：“真正与恐怖主义有联系的人，才不会主动亮出自己的社交账户信息，愿意提供的，都是与恐怖组织无关联的人。”(京华时报)
附件：2016年北京地区博物馆春节系列活动一览表
转摘声明：转摘请注明出处并做回链我今年购买了首套住房面积142平方，请问超过了90平米还享受首套房购房契税优惠吗？我需要付多少税？
问题来自：上海
| 提问时间： 16:09
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房子是在上海郊区的
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超过140平就是非普通住宅，非普通住宅的话不管是不是首套契税都是3%
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你这种情况按你总房款的百分之三收。你就算出多少钱了。
不能做首套房缴税了。因为名下已经有了房产。按原来的基础上浮百分之十缴税
在上海凡超过140平米的房子,其契税都是按3%收取
首次购房90平米以上140以下有您这超过140了，所以其谁就是3%
不能，因为你买的是142平的，是非普通住宅，契税不能享受优惠。按3个点来算。
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