购房签合同写一个人名字，办房产证的时候能写两个人的名字吗？_百度知道
购房签合同写一个人名字，办房产证的时候能写两个人的名字吗？
一般来讲，房子有贷款，首次办理房产证必须和购房合同保持一致，如果想要在合同上加名字，那就不许重走合同流程，先撤销网签备案，再重新签订，再备案，再贷款。如果银行可以操作的（通常情况下银行是不会办理的），也可以在对贷款合同进行变更，但手续颇为复杂
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而且是两个人共有是这样的。在你还贷完成之前是不能加任何人的名字，才能在必须是你同意的前提下拿着结婚证方可加上对方的名字，如果是签购房合同时是两个人签名那房产证是两个人的名字。如果是一个人签字那在房产证上只有签字人的名字，只有你还贷完成了或提前把贷款余额部分还清了，拿上银行出具的相关手续到房地产办理相关事宜时这个环节，意味着每人各占50%份额
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如果你真心想写两个人的名字，拿着你们的结婚证去房产部门申请就行了
可以的.房产部门去登记
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出门在外也不愁购房合同写两个人的名字，办房产证时能只写其中一个人的名字吗？
购房合同写两个人的名字，办房产证时能只写其中一个人的名字吗？
09-03-18 &
当然可以，购房合同只看谁签字，不管钱从何来
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当然可以，购房合同只看谁签字，不管钱从何来
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有的地方房产证是大产权证小产权证两本或者多本，每个人的名字都体现。有的地方只有一个大本，上面只体现大产权人，不体现共有人。但是房产局那边备案的是两个或多个人，虽然隐藏了，但是同样有共有人。建议你去当地的房产局咨询了再做确定的判断，是不是你的名字计入房产证了。如果你的名字确定没有加进去，只有你爱人一个人名字，建议你现在拿结婚证去添加名字就可以了。反正是你们共同买的，当共同财产来看待，我想你爱人应该是没意见的。如果只有她一个，而且现在不肯加你名字，你就要查清楚当时为什么写的两个人，现在只有一个人，是不是中途有人修改了合同？
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好像不行吧
请登录后再发表评论!购房合同是两个人的名字，领房产证时是否可以只写一个人的名字？_百度知道
购房合同是两个人的名字，领房产证时是否可以只写一个人的名字？
还贷人是我去年12月和男友按揭买了一套房子，那么有什么办法可以在房产证上只出现一个人的名字.但是我们不在一起？大概要多少?如果不可以：我们谁要对方都没意见,以后会不会有纠纷，不知道是否可以,想处理好共同的房子?因为合同是两人名字,下个月就要交房了.如果买掉的话好象税费太高？如果可以手续是怎么办理的.如果我要，到时领房产证时只写我一人的名字,只要把对方的出资补回就可以了.现在我们协商决定.还没拿到房产证,肯定以后的房产证也不能写两个人的名字，现在跟男朋友关系破裂了，结婚手续也未办理，已经月供了半年，购房合同上写的是我和他两个人的名字，急等答复
放弃是否等于赠于签这样的申明要什么费用吗? 但是不能放弃和转让债务（除非债务人同意）怎样才能更改除去对方次贷人的名字呢?要是我以后想出售会不会出现高税费
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敬请关注。到房管局办理产权证的地方。最好的方法。这样没有任何风险和纠纷希望能够帮到您，由他签署一份放弃声明就可以了纠纷肯定是会有的，因为你们有债务，他放弃了房屋产权，你们之间的协议，银行是找你们两个而不是你，但是不能放弃和转让债务（除非债务人同意）也就是说，是先结清银行债务（贷款）然后再办理产权证，房子归你了在办理产权证之前，与银行无关：百度房产交流团！回答来自，要是你不还钱
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可以写两个人甚至多个人的名字。
房子究竟登记在谁的名下，除了法律因素、感情因素，往往还会因父母的介入变得异常复杂，让一些年轻的新人感到困惑。目前关于产权证上到底写谁的名字
主要有5种做法，不同的方案可能导致不同的法律后果，恋爱中的男女应当对此有清晰的认识，然后再根据自己家庭和对方的实际情况选适合的方案，以免仓促决定
后，家庭、恋人...
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属于资产转移，所需费用就是公证费，与后期税费无关，就可以用公证方式进行更改，放弃不等于赠与，若闹到法律程序，只要与债权人没闹到法律上，房产部门不会同意进行更改，法院会发协助配合函给房产部门要求协助，大概2-300元，相当于你自己买的房屋
简单点的就是到公证处做个公证。然后房产证上只写你一个人的名字
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我购买了一套三居室的房子,购房合同上签的我对象的名字,我想办房产证的时候写上我们两个人的名字是否可以
提问者：| 浏览次数：37次 |问题来自：威海
这套房子是婚后购买的
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TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
完全可以写上您的名字，只是在办证的时候多交点就可以了
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具体点说：当初签购房合同的时候，夫妻双方都签了字的，就是各占一半3 |+ _; o. i8 ^# e
现在房产证还没办下来/ a1 v' q1 M0 X& d/ E
现在这种情况，能不能在房产证上只写其中一个人的名字呢？5 K&&}2 z9 g8 A. _+ M( q' t, h
求高人指点啊，非常感谢! s- _% Q, v% D# K
贡献币0 &妈米33433 &经验值32351 &在线时间1985小时&最后登录&注册时间&帖子7333&阅读权限100&积分34336&精华0&UID4116561&
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不懂，帮顶
贡献币0 &妈米9745 &经验值7257 &在线时间689小时&最后登录&注册时间&帖子1642&阅读权限100&积分7946&精华1&UID4458162&
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好像不行，只有已婚房产证就要登记夫妻双方，除非另一方声明不要共同署名，或者提供未婚证明。
贡献币0 &妈米1407 &经验值1066 &在线时间482小时&最后登录&注册时间&帖子650&阅读权限100&积分1547&精华1&UID666679&
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amazonshopper 发表于
22:14 % Y+ y( k: [6 h, X, O6 C
好像不行，只有已婚房产证就要登记夫妻双方，除非另一方声明不要共同署名，或者提供未婚证明。 ...
请问下这位妈妈' B( }" d. O&&A8 f! `
不共同署名跟所有权有没有关系呢？' n4 o. ^0 M: ~9 u6 _
这房子是婚后共同财产，是不是房产证上是谁的名字就归谁所有呢？
非常感谢你
贡献币0 &妈米9745 &经验值7257 &在线时间689小时&最后登录&注册时间&帖子1642&阅读权限100&积分7946&精华1&UID4458162&
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5 |9 P3 t. M
这个我就不清楚了，可以去查下新版的婚姻法，以前在妈网看到有讨论这个问题，好像是房产证写哪一方就是哪一方的财产
贡献币0 &妈米1407 &经验值1066 &在线时间482小时&最后登录&注册时间&帖子650&阅读权限100&积分1547&精华1&UID666679&
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amazonshopper 发表于
回复 醉红楼 的帖子
这个我就不清楚了，可以去查下新版的婚姻法，以前在妈网看到有讨论这个问题，好像是房 ..., g* g5 s! B&&N. h( x7 j+ X&&m* ?
我看了新版的婚姻法' O, H" y+ y&&u* C' r, @" ~
有这样一条规定4 i* ~&&S' P$ g' g
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
就是说，可不可以双方书面约定房产证只写一个人名字？% S3 e2 e) K6 a1 m4 C0 [
贡献币0 &妈米9745 &经验值7257 &在线时间689小时&最后登录&注册时间&帖子1642&阅读权限100&积分7946&精华1&UID4458162&
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回复 ; b& _; h( f6 t, G' N9 C
9 Y/ J! j- }2 s6 G5 W- `* L% c
如果婚姻法是这样说的，那就应该是署名一方的财产。开发商一般会要求你们提供另一方放弃署名的权利，就相当于是另一方同意该房产属于署名方所有。7 {& L1 @* O; e' Z. {7 {6 g
贡献币0 &妈米2890 &经验值2093 &在线时间283小时&最后登录&注册时间&帖子701&阅读权限100&积分2376&精华0&UID5618497&
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不得行的，合同上有几个人，房产证就得办几个人
贡献币0 &妈米9359 &经验值7246 &在线时间811小时&最后登录&注册时间&帖子2693&阅读权限100&积分8057&精华0&UID4135794&
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这样应该要找开发商重新签合同吧，如果有贷款，可能还要把贷款重新办。如果购房合同已经在房管局备案了，可能更复杂吧。不懂，问专业人士。
贡献币0 &妈米1928 &经验值1264 &在线时间448小时&最后登录&注册时间&帖子424&阅读权限100&积分1712&精华0&UID2786859&
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醉红楼 发表于
22:25 * [) ~( Q5 T( b&&F0 o
我看了新版的婚姻法0 c! P* C. v8 E) k" v- f- W) V: X
有这样一条规定
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各 .... |& O9 c&&J3 M8 ^5 a1 h4 i
这个不是你说约定了房管局就认的哈。" N' L3 a' Q/ r5 W
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你这种情况要先看是不是贷款买的，如果是在贷款期间就改不到了，除非你在房产证办下来之前把贷款还清、把他项权证抵押注销了之后再按之后我说的办；如果不是贷款，在房产证下来之前可以通过开发商更改名字，就看你那家开发商愿不愿意了。现在新婚姻法下，如果只写一个人的名字，那相当于另一方自愿放弃对这套房的所有权（意思就是如果离婚了，这套房跟那个没有写名字的人一点干系都没有，全部属于写名字的那个人），自己想清楚了，不要冲动。. R' }3 U0 J&&?8 \
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