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职工申请住房公积金贷款应具备的条件
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上海工作北京有房,可以在上海申请异地房产抵押贷款吗
日 17:22　 易贷网
最近易贷网上有朋友咨询，在上海工作，但是房子在北京，可以在上海申请异地房产抵押贷款吗？对于这个问题，我们可以来详细了解一下。一般来说，银行等贷款机构出于风险控制和成本考虑，是不愿意办理异地抵押贷款的。因此，这种贷款申请被拒绝的可能性很大。2006年到2009年异地房产抵押贷款是很兴盛的。因办理异地房屋抵押贷款的人力财力都耗费很大，工作人员要去当地考察房屋的状况，出于成本和风险的顾虑，异地房产抵押很快被冷落，很多银行叫停了此项业务。而且，即使现在有机构同意办理异地抵押贷款，贷款额度可能也会受到限制，贷款利率还可能更高。毕竟贷款机构会将承担的风险和成本转化到借款人的融资成本中。像该网友的这种情况，易贷网建议你在上海申请信用贷款，或者在北京申请抵押贷款。如果所需资金较低，就办理信用贷款，所需额度高，就申请抵押贷款。如果资金需求很紧急，可以考虑向贷款公司、典当行、贷款中介等申请抵押贷款，最快甚至可当天放款，不够这类贷款成本会很高。在不紧急的情况下，尽量向银行申请贷款。
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编辑：jianbo
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押在支付宝手里，事实上是根本不应允许的，在里面扮演的角色已类似于银行，反而增加了更多参与方，大数据何来?如何筛选?连人民银行征信系统数据都没有直接的对接，营造自已的护城河，不介入过多的风险控制及担保过程， 德国IPC技术、法国沛丰技术、信贷工厂模式、三品三表、五看五贷等所谓风控模型及技术哪个不是银行多年前就率先尝试的?应收帐款保理、动产质押、保兑仓融资模式、联保联贷、小额纯信用等众多小微信贷产品创新何其之多?为何金融机构小微贷款难一直无法解决?主要还是因为中小微企业的信贷调查成本、操作成本及过高的不良率导致的银行实际净收益下降，真正找到与传统银行的竞争优势，阿里能批给这些商户的贷款也是控制在其支付宝余额范围内的，阿里小贷的线上、线下风控调查手段。
另外，借贷与一般面对面的借款还不一样， 现在大家热议的大数据。
大约有以下几种。
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据了解，没有工作的人，就算有房子，在银行也不好申请房产抵押贷款的。银行虽然喜欢有房子可以抵押的人申请贷款，但是银行也会查看申请人的还款能力。你现在没有工作，也没有收入的情况下，就算有房子抵押贷款，但是你拿什么还呢?没有收入的情况下申请贷款，银行会认为你没有还款能力，不好申请房产抵押贷款。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明等。
不过，除了银行可以办理抵押房产贷款，一些贷款担保公司也可以申请房产抵押贷款。到担保公司申请房产抵押贷款，要求相对会比较低，对申请人的收入和还款能力要求不高，一般有房产可以办理抵押贷款。如果个人是创业，而且目前是有房子可以办理抵押贷款。民间房产抵押短期贷款申请资料：夫妻双方的身份证明、户口本、婚姻证明及房产证。
如果借款人是法人，且有营业执照的话，也可以到当地的贷款担保机构申请企业经营贷款的。申请经营贷款所需详细材料包括：用于生产所用材料购买材料的票（piao)据；销售和同；营业执照；公司的开户许可、组织机构代码和税（shui)务登计证；公司的银行流水；用于抵押的房产证原件及评估报告等。
通过小编的介绍，相信大家可以发现，如果想要通过银行办理该类贷款的话，其实是不容易获贷的。如果找资质好的贷款担保公司协助办理，或有拨开乌云见日月之喜。恒兴伟业抵押房产贷款的服务优势：
1：额度高，年限长，最高可贷房值的满成，最长20年。
2：业务范围广，北京地区所有远近郊区皆可办理。
3：有尾款房屋也可以再贷款。
4：父母名下有房产，但父母年龄大，可以选择第三方抵押贷款（用子女名义进行贷款）
5：诚信为本，办理前期不收任何费用，所有费用均由公司先行垫（dian)付，真正的公开，公证，透明。
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