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我想问一下，公积金贷款额度是多少？
转载 编辑：李强
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您好，使用个人名下房产进行贷款是可以的，购房等情况下是可以使用公积金的。
您好，但是公积金管理处说是这个房子既不是二手房，又不是新房，所以不能进行公积金贷款。是这样吗？
提问者评价
按照你说的，真的成功了，好开心，谢谢你！
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公积金 最多 贷款
你怎么 可能贷款 70万啊？
所以 你不需要 算
做不到的 如果
公积金+商业
那就是 50万 +20万
公积金 4.3%
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办理房屋过户、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本）、具有购买住房的合同或协议、经贷款行调查，再根据《划款扣款授权书》的授权。公积金贷款的具体情况、有价证券等），请参照下面；（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件、划付贷款；5，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物这个具体情况建议到当地的银行去咨询办理业务、买卖双方在贷款行开立账户，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》、保险、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，有偿还贷款本息的能力、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明、移交产权证明。申办程序1。5、银行存单。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同，最长不超过20年减去房屋已使用年限、哪税凭证，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人、期限和利率二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%；4；（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、贷款行规定的其他条件；3；（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，信用良好，一并交贷款行抵押；2。6：贷款条件1；（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。在上述手续办理完毕后、审查和审批后、具有稳定的职业和收入、不动产证明。3。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率、同意以所购房屋作为抵押物、公证和抵押登记手续；6。2。贷款额度，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。4、具有城镇常住户口或有效居留身份
用住房公积金贷款购买房子要比银行按揭贷款利息低很多。具体怎么算，你应该找银行。
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亿房小帮手：建议您先去贷款银行询问一下他们是“认房”“认贷”还是“认房又认贷”，这个和您是否会被认定为二套房关系密切。有银行目前还是以“认贷”为主，而如果您之前使用的是全部公积金贷款的话，现在再买房，也有可能会被认定为首套。不过这些都是需要您直接去贷款行咨询的，每家银行的执行标准不太一样。
另一种情况，如果您之前使用过商贷，现在再买房肯定会算二套，即使把房产卖了也是一样。
关于住房公积金，新房公积金贷款最高限额为60万元，但是具体能否贷到多少，还要受公积金月缴存额和房屋总价以及面积的影响。这里有一个公积金贷款最高额度计算公式：
　　贷款额度=(借款人及配偶公积金月缴存额÷缴存比例)×12(月)×50%×可贷期限
　　对于这个公式有两点需要说明，一是借款人如果是单身或配偶未正常缴存住房公积金，其月缴存额只能按借款人单方计算;二是“可贷期限”不足20年的借款人，可以放宽按20年计算，但应同时满足最高贷款年限和退休年龄的规定。详情请点击
混合贷款的话，商贷部分按商贷利率计算，商贷利率也要看你这套房是被认定为首套还是二套，如果被认定为首套，利率大概是85折左右，如果被认定为二套，利率为1.1倍。公积金贷款部分按公积金部分计算。
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可以第二次用公积金贷款买房吗
买过一套房子，如果我把这套房子卖了之后，再买房公积金贷款利率会提高吗？
共有 2 位网友向您献上回答啦， 对答案满意？赶快给出你的好评，感谢他们吧！
可以，一般是规定要连续缴存一年没有取过公积金就可以了。有的地方规定不一样，如上海第二次用公积金贷款的规定是：
（1）具有城镇常住户口；
（2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；
（3）购房首期付款的金额不低于规定比例（现为一手房20％，二手房30％）；
（4）申请人有偿还贷款的能力；
（5）没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
贷款额度是您帐户余额的40倍，同时参考其他条件。
目前外地公积金还不可在上海购房贷款。
结清以后是可以再次使用的，但是首付执行最低50%、利率上浮1.1倍，
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