房屋中介一般只是收取卖买双方的二手房中介费收取标准吗？？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-03 04:34 标签： 二手房中介费收取标准

  • 外地人在无锡买二手房，也可以贷款吗？中介费多少

    可以的 中介费正常一点五

  • 【巴黎印象(宝成路199号)】 二手房这个价，加上税费，中介费，完全够买套新电梯房了。

    二手房在于有更加大的空间去选择 没有局限性

  • 二手房的中介费是怎么出？买卖双方各出/qa/view/">

    120万的二手房，已满五年，买下来需要多少钱(包括中介费，所有税费）

    你要了解是否是原业主的唯一住房。然后要了解房交所的核税价，就是过户价。还有你房子建筑面积有多大。没有这些都没有办法算

  • 已解决 现在买二手房，中介费是多少

    已解决 买二手房中介费怎么算

 > 二手房中介费是买方出么？怎么收取的？一般百分之几

二手房中介费收费标准及相关法律规定：

1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

二手房中介费如何计算：

1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。

2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。

3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

二手房中介费可以砍价：

1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。

2．如果你认识二手房中介公司里的人，

注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。

  • 购买二手房需要交付中介服务费，房屋出租也会收取中介服务费，一般情况下，二手房中介费包括哪些项目呢？中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。

  • 二手房买卖合同一般会在你决定买房的那一刻就要签订，那么在二手房交易流程中，签订二手房买卖合同要注意哪些问题呢？

  • 据云房数据研究中心统计，2018年8月，上海二手房成交总量13490套，持续缩水，成交量环比下跌4.67%；二手房均价54355元/㎡，环比下跌4.73%。

  • ?购买二手房如何过户？从签署二手房买卖合同到成功办理不动产证需要经历几个重要步骤？小编今天带大家来捋一捋。

  • 在中介，买二手房中介费一般各地不一样，是可以协商的，不过国家新规定，宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。房地产经纪机构提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元/宗，代办贷款服务收费，不超过300元/宗，办理房屋入住有关手续收费，不超过200元/...

  • 买房中介费应该如何交买房中介费应该如何教，如何计算交多少都是没有统一的规定，一般买卖双方都应向中介支付一定费用，这是事前协商好的，如果有认为不合适的话可以不选择该中介或者不通过中介交易。但依据物价局相关文件规定，如何计算应该缴纳的买房中介费，其中规定：１、房产交易额在１０万元（含１０万元）以下的按２...

  • 千万不要没有搞定就交了，我是刚买的房子。当去过户的时候就把中介费交了，交了费之后他们就不积极了，到现在都3个月过去了，还没有完全办好，银行抵押还没有搞好。建议和中介协商等把两证都交你手上的时候再交齐所有费用。不然他们办事都不积极。。

  • 这个是可以跟中介协商的啊！

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