买房的时候用弟弟的名字买的,个人怎么在银行贷款款的卡也是绑定弟弟的,可不可以绑定自己的手机号码了还房贷

正在初始化报价器问题已删除wduser_北京的购房套数是按家庭算的,如果您弟弟年满18周岁,可以按另立家庭算,买房算首套。为你推荐热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930免费名额仅剩:
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您好,原则上应当是需要本人签字,亲自到场,但如果确实有困难,可以先进行委托公证授权委托书后,由被授权人代为办理。  买房子的手续如下:  1、买新房需要准备以下材料:签定金协议,签买卖合同付首付,签贷款合同、抵押合同,办产证身份证、结婚证(或单身证明)、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。  2、买新房需要确认:确认符合买房的条件吗,是首套还是二套(还要确认以前的银行资信好不好,也影响首套或二套的认定),贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。  3、公积金贷款需注意:公积金帐户满半年才能贷最高额30万,有补充公积金的才能贷40万,公积金是以家庭为单位的,夫妻双方可以一起贷的,最高贷80万,公积金贷款利率低很多。看手中现金和首付情况再买房。  4、买二手房的手续:确定合意的房源,与房主约定看房,确定购房意向,带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》,贷款需支付首付款,办理产权交易过户,办理土地证过户,交清尾款,户口迁出,交验房屋。望采纳
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弟弟在北京没有购房资格,用我的名字买房,他还贷,有风险吗?
提问者:15*******26&
时间: 07:55:10 &
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共有&2&个回答
有风险,主要体现在信用、法律、购房资格等法律问题和风险。详细风险如下:
1、如果实际购房人不按时还款,导致名义购房人进入银行征信系统黑名单;
2、实际购房人无力供楼,导致名义购房人被起诉,受牵连;
3、未来可能影响自己的购房资格,影响自己享受国家有关购房优惠政策;
4、房屋出租,与承租人之间发生法律纠纷,自己受牵连。
一旦您弟弟作为实际购买人出现以上行为,都会给作为名义购买人的您带来极大的风险。因此,建议您慎重考虑一下是否还要继续这样做。
主要是如果您想在京再次购房的话会影响您的贷款额度和购房资质,如果您弟弟没有及时还款,还会给你造成预期,影响以后的贷款。
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