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碧桂园天麓山栖+70年产权别墅+送豪华装修+香港人喜欢的度假别墅
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首付预算约62.4万
首付预算=净首付+税费+其他费用
净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算。税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等。其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人。
12092元/平米
地上层数（共1层）
小&&&&&&区
区&&&&&&域
经纪公司项目经理
核心卖点碧桂园天麓山栖联系本人可 送额外2个点内部折扣！（附加购房全过程不收任何费用，代理）电话138-
谭俊 (微信)一、项目简介项目位于国家4A级南昆山温泉旅游度假区，由碧桂园开发的温泉产品，森林覆盖率达98%，真正的原生环境。 二、在售户型住宅：45平
别墅：153-170平
爬山墅220平
双拼三、项目1.区位价值：全国旅游标准化试点单位，国家4A级旅游景区南昆山旁。2.交通价值：3大高速环绕，毗邻机场，距离广州至近的世外桃源。3.资源环境：负氧离子是广州白云山25倍，中国温泉之乡。4.产品：温泉入户，少见别墅，全屋精装修 供不应求，一墅难求。5.品牌价值：碧桂园500强，中国地产前三强。四、自我介绍【1】、本人从事房地产6年，专卖惠州项目，来电咨询可享受额外优惠活动。【2】、关于客户购房出现的贷款问题、问题、首付问题、入户问题、问题等等，都有相应的专业解决方案和渠道谭俊138-（同微信）您正好需要，我刚好专业，做您需要的置业顾问！
富力南昆山温泉养生谷别墅小区信息
12372元/平米
2.2元/㎡·月
独栋,联排,双拼,商住公寓
谭俊的评价
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富力南昆山温泉养生谷别墅小区
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违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：为什么售楼小姐都喜欢给客户推荐7、8层楼房？
买过房的都知道，去楼盘看房时会有楼盘的销售员过来介绍，经常会先给你推荐买第7、第8层的房，还统一说这是黄金楼层，非常抢手，所以价格也不便宜。一般人会觉得6楼以下的楼层，居住起来会比楼上更吵，在采光和视野等方面也不如更高的楼层。而7、8层的楼房，采光和视野都挺不错，在宣传之下就成了黄金楼层。所以她们习惯将更热门型的楼层推荐给消费者，就算是贵点也会很多人抢着买，卖得出她的提成也更高。有一些人会觉得8层以上的楼房一样舒服啊，而且采光更好，但是会有一些购房者只听信广告，或者口耳相传就觉得黄金楼层很好，买了说出去也很有面子。还有一个原因就是高层虽然采光和视野更好，但是上下班高峰期的时候就很不方便，经常要等很久的电梯，如果发生火灾等意外灾难时，不利于逃生，住在7、8层的就比较方便逃生。一些企业员工和公务员还有经商等职业，会比较喜欢7楼或8楼，因为7上8下，升职加薪、生意兴隆当然都希望是往上走的啦。是你会选择哪一层呢？
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& 一直不理解为什么这么多人不喜欢买二手房，真心请教。
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除了心理上接受不了二手货之外，还有其他原因吗？真心一直搞不懂。我一直觉得买二手房比新房好多了，又不是买车，不存在贬值的问题。真心请教大家。
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二手中介不靠谱，扯皮心烦
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碰到裹精的卖家也蛮头疼。
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如果有营业税后期费用高，如果是学区房或核心地段房贷款的话实际付款金额与评估费有差额。二手房的以往房东居住历史需要认真核实，还有一些因时间带来的隐患或许得搬入才能发现。
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买二手房的钱就可以买新房了！
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广 告因为中国人傻逼
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1、新楼盘开盘可以选楼层户型朝向，二手房很难户型楼层朝向都能满意的。
2、怕好不容易看中，却遇上裹经的房东，烦死。还耽误自己买房时机，房价上涨风险。
3、无法确定二手房里有没有出过事，基本上如果有，房东都会隐瞒，毕竟非正常死亡的人待过的房子贬值的厉害。
4、再就是房东有没有债务纠纷等。
5、二手房还是要重新装修，除非你很满意房东的装修风格。
综合以上，不如买新房，期房很多人等不起，在我看来，心急吃不了热豆腐。
不过新房期房也有个风险，就是怕遇到黑心开发商，质量不合格，只要运气不是太差，除此缺点外再没其他了。
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我买的2手房
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房子旧的快
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战地伏特加 发表于
除了心理上接受不了二手货之外，还有其他原因吗？真心一直搞不懂。我一直觉得买二手房比新房好多了，又不是买车，不存在贬值的问题。真心请教大家。
我也觉得二手房好，什么都成熟。新房不知道交房后出什么幺蛾子
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1.很多房东乱要价，总想撞冤大头.2.银行不配合，不肯按交易价来评估，贷款年限给的太少，杠杆打不起来。3.中介提成太高。总而言之，武汉的二手房市场很不成熟。
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& & 我就喜欢二手房&&价钱便宜好多 更人性化 质量也是老房子好
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二手房拆迁就是钱
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二手房环境么是都成熟了。只要冒死过人。ok！
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手续麻烦 费率高...如果二手房能和二手车过户一样，那大部分人都会考虑二手房
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你跟我老公的喜好一模一样，我们改善型住房，他看了心仪已久的一个小区的二手房。绿化好，容积率低。房子南北通透，容积率低，四个阳台，楼梯房，4楼。装修还可以，后期投入少。但挨个小区后门行车道，而且对面是个11楼的高层，冬天下午2点后太阳被档。小区里面有个学校。呵呵，二手房也好难选择
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税税税比较多，二是希望的二手房房子买不到。
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最好的就是毛坯二手房
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