买房子贷款利率多少如果没还上会怎么样

房子首付按揭办了后不还款会怎么样?_百度知道
房子首付按揭办了后不还款会怎么样?
我原来买了一套商住房。总价在130W,首付5W。按揭已经办下来了,这个月就要还了。但现在附近的工业和商业计划搁浅,房子的商业价值没了,住房价值不值40W。我现在不想要房子了,不还按揭会怎么样?会不会冻结我的资产?房子拍卖后不够的会不会要我赔?
我就是那5W首付不要了。但会不会强制把我其他银行卡里的钱扣掉?不足的钱太多了,会不会把我其他的房子拍卖了?
我有更好的答案
不还款,银行会到法院起诉你,法院可判决你还款,到期后会强制执行,拍卖房产,拍卖款中把银行贷款部分归银行,余款归你。如你不还款,可能会影响你的征信记录,以后再贷款,增加难度。法院会在强制执行时一般是先由你与银行协商还款,如果银行同意用房产折价,当然可以,如果无法协商,那就拍卖。至于五万元的首付,应该还会折价返还你的。一般不会超出价值来执行。更不可能执行你其他房产。
那房子和首付款我不要了。按揭我不还了,我就是想知道我其他资产和房产安全吗?他们能强制执行吗?
不会执行别的财产。
刘伯华律师
不还按揭,银行会起诉到法院,法院判决下了以后,银行就会申请强制执行,法院就会查封你的房屋,再去拍卖。要是钱还不够的话,就会执行中止,等你以后有钱了,强制执行会再恢复的。因为按照你说的,差的数额实在是太多了。银行无权直接划扣你其他账户里的钱,但他可以起诉到法院申请诉讼保全,把你银行的账户冻结了,或是别的房产查分了,等法院判决下来后,强制执行,最后这笔钱银行依旧是能拿走的。
那房子和首付我不要了。就是怕他们会扣掉我银行卡里的钱,拍卖我其他的房子。有没有那个可能?
不还按揭,银行会起诉你还的,查到你有能力还的话你是要必需还的
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房子交了首付,住进去。如果以后还不起房贷会怎么样?
我有更好的答案
如果是我行办理的贷款,请务必按时足额还款。逾期达到一定程度,银行是可能会起诉至法院的。查明事实后,法院会查封该房,并委托拍卖公司进行拍卖,银行拿走拍卖款中借款人所欠的贷款,利息及滞纳金,剩余的钱返还给借款人,影响了借款人的个人征信。
如果你还没有办理贷款,可以和开发商商议退首付。如果已经办理贷款,连续超过6个月不能正常还款,银行会起诉借款人,确无力还款的,会拍卖抵押的房子,扣除费用后用拍卖所得价款偿还贷款余额,还有剩余的,返还借款人。
银行会收回房子的抵押权,交给法院拍卖。
会很麻烦的,首先你不按时还款会收取高额的滞纳金,如果一直没有改善,银行会通过法律途径(比如说冻结你名下的各种卡或直接起诉)
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信用贷款没有还完能不能申请贷款买房子?
浏览:4477
我之前在银行申请了信用贷款,一直到现在都没有还完,请问这样的话我还能不能申请贷款买房子呢?
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  其实这也需要看你信用贷款的用途是什么。如果名下的贷款是房屋按揭贷款,那么再买房就会提高首付成数以及贷款利率,如果名下的贷款不是房屋按揭贷款,那么买房还算是首套房,依然享受贷款的利率优惠,但是名下有其他贷款会影响贷款的额度,当然如果流水充足那么影响就不会很大。但是具体的政策每个地方都是不同的,你还是要根据你们当地的政策来办理。
  你指的信用贷款没有还完是什么意思呢?如果只是在正常进行偿还的过程中没有还完,那么你就可以进行贷款买房的申请,只要同时进行信用贷款的正常偿还就可以了,但是如果你是逾期未还,那么你可能会出现不良信用记录,而如果这个记录也进入了你的个人征信,那么就会影响银行对你的判断,这样的话你再进行购房贷款可能就会存在一定的难度了。
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