房屋买卖,第一套房子贷款利率87平,贷款72w买的,当时利率上浮10%,现在5年过去了,每平3W,卖掉收益

2013元旦新利率 请问元旦新利率是怎么计算? 我贷款19.3W,现在每月还款约1501元,实行新利率后我每月需还_百度知道
2013元旦新利率 请问元旦新利率是怎么计算? 我贷款19.3W,现在每月还款约1501元,实行新利率后我每月需还
后来变成现在的每月还款约1501元。以前是1300多点。7月份开始还贷? 2011年5月份的贷款,总额为19.3W
2013元旦新利率 请问元旦新利率是怎么计算,实行新利率后我每月需还多少
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
般银行还贷的就两种, 你是11年5月份贷款的,所以不会有所变动,一个是等额本金和等额本息,
看你的描述,你还款越还越多,那必然就是等额本息的, 还有就是基准利率的改变,只执行当前办贷款的客户上
采纳率:50%
也就是2013年,你的利率会根据最近一次的利率重新计算,你在2012年还款的利率都是不变的。到了下一年,对你而言是降低了还款金额的能享受新利率的,其实是2012年不论降息还是升息
来自:求助得到的回答
为您推荐:
其他类似问题
您可能关注的内容
每月还款的相关知识
换一换
回答问题,赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我买了套房子~11W多 我首付了3W4 余下的78000贷款10年还清 利率是3厘4~10年还比一次付清多交多少?_百度知道
我买了套房子~11W多 我首付了3W4 余下的78000贷款10年还清 利率是3厘4~10年还比一次付清多交多少?
我买了套房子~11W多 我首付了3W4 余下的78000贷款10年还清 利率是3厘4~10年还比一次付清多交多少?
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
一套房子才11W,太便宜了。
为您推荐:
其他类似问题
换一换
回答问题,赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。42,911被浏览5,906,006分享邀请回答15K471 条评论分享收藏感谢收起5.4K517 条评论分享收藏感谢收起我为什么向银行贷款买房?
请点击此处输入图片描述
这应该是大部分人贷款买房的原因
毕竟现在的房价是介样的↓↓↓
请点击此处输入图片描述
看到这幅图的你们有啥感受?
是不是感觉这房价是假的?
我们知道的北京房价可是随处可见10W/平
杭州房价都已经是破3W/平...
果然又是被平均了
你们随意感受下就好
请点击此处输入图片描述
正宝猜还有部分人贷款买房是为了
请点击此处输入图片描述
毕竟投资房产是一个很有收益前景的事
请点击此处输入图片描述
我们不妨来算一笔账
在北京买套50平的房
按照均价五万一来算
可以向银行贷到165W(按照贷65%计算)
那这165W分25年来还
最后需要还款286W
也就是说得额外还121W的利息!
那么正宝为什么说买房可以赚钱呢?
请点击此处输入图片描述
之前正宝写过一篇文章
算完这笔账,你就会知道不理财真的亏了很多钱~(点我点我)
里面有谈到通货膨胀率每年最低为2%
2016年全年CPI(全国居民消费价格指数)
相较于2015年上涨了2.0%
而一年期银行存款利率为1.5%
也就是说,钱存在银行每年亏0.5%
通货膨胀会让你的毛爷爷变成纸
请点击此处输入图片描述
货币只有流通起来才会产生价值
所以这165W当然不能存银行
或者不能全部存进银行
毕竟我们都知道银行每年的利率才1.5%
请点击此处输入图片描述
现在5年以上的商业贷款利率是4.9%
公积金贷款利率更低是3.25%
如果是组合贷款的话
利率水平大概在4.5%左右
如果说4%以上的货币基金不好找
那么年化5%以上的P2P还是随处可见的
所以只要你能找到4.5%以上的理财产品
那么向银行贷款就不会吃亏
请点击此处输入图片描述
那这就涉及到了投资理财的问题
银行贷款总还121W的利息
相当于每年需要还款4.8W
而165W的流动资金
如果放在正道金服
投资年化利率9%的项目
每年的收益大约是14W
加减之后每年可获得净收益大约9W+
如果是10%以上的项目那就收益更丰厚
看了是不是有所心动呢?
请点击此处输入图片描述
其实对于一个人来说
一生当中能够享受到银行贷款的机会也不多
可能也就房贷、车贷或者是公积金贷款了
所以如果说有必需的话
那就尽量贷款吧
请点击此处输入图片描述
多出来的可支配资金
合理分配用于投资更有价值的理财产品
比如在正道金服进行投资理财
1个月,2个月,3个月,6个月
各种期限项目任你自由选择
让你的收益轻松跑过通货膨胀
实现个人资产的不断增值
责任编辑:
声明:本文由入驻搜狐号的作者撰写,除搜狐官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表搜狐立场。
今日搜狐热点房贷利率跟基准利率的关系,房贷利率在哪里有比较权威的查询_百度知道
房贷利率跟基准利率的关系,房贷利率在哪里有比较权威的查询
我有更好的答案
银行房贷利率是根据央行的基准利率为基础,不同银行都有一定的利率上浮或利率折扣的权力,结合贷款人的个人征信和还款能力综合评定的。房贷利率最权威的查询机构是央行,但是在实际的贷款过程中还是要以具体的贷款银行的政策和规定为准的。基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率,其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一,在利率市场化条件下,融资者衡量融资成本,投资者计算投资收益,以及管理层对宏观经济的调控,客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以,从某种意义上讲,基准利率是利率市场化机制形成的核心。
采纳率:90%
来自团队:
。这个从人民银行的官方网站
利率政策---现行利率中可以查到浮动比例由各家银行有自主权
根据内部规模调控和利率政策
来确定上浮比例
。。。目前房贷利率没有优惠政策
房贷执行利率 必须是在基准利率的基础上 向上浮动一定比例通俗点讲
目前各家银行的房贷利率 最低是基准上浮10%
这也很难见到了。各家银行不会主动做出披露
官方网站上查不到 其他网站都没说服力。。。。。。各家银行有差异
第一套住房和第二套以上住房也有差异
具体上浮多少得根据银行对借款人情况的判断和客户评级情况来分析。。。基准利率由人民银行制定 各家银行统一执行 没有差别
本回答被提问者采纳
有关 房贷利率都是在基准利率的基础上上浮或者下浮 各个银行的不同 但今年银根吃紧 最低的都是基准利率了 有的银行还上浮
一般把银行一年定期存款利率作为市场基准利率指标,现在是3.5%,这个是存款基准利率。4月28日起上调金融机构贷款基准利率。一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的5.58%提高到5.85%,这个是现行房贷基准利率。用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息,这个利率就是房贷利率。房贷利率以贷款基准利率为标准可以优惠下浮。最近新闻说的部分银行上调首套房贷利率是个别行为,不符合国家政策。但银行是国家的,既然上浮了,说明政策默许了。
基准利率就是一个标准,可以打折,也可以上浮,看当时银行政策,贷款的话首套房现在多半是基准利率,2套的话是基准利率上浮10%
。有些银行可以办理白金卡这类的vip用户,还能享受到基准利率的95折,你到当地的银行支行或者中介公司打听下把,
其他1条回答
为您推荐:
其他类似问题
您可能关注的内容
房贷利率的相关知识
换一换
回答问题,赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

我要回帖

更多关于 买房子贷款利率多少 的文章

 

随机推荐