买房血泪史 两年前买房的人和现在买房的人生活有什么不同？
两年很短，短到一眨眼就不见了踪影，两年很长，长到改变了太多。有人拿两年的光阴为理想中的房子打拼，有人用两年的光阴享受一段没有房贷的舒适人生。两年之间，恰似南柯一梦。腾讯房产长沙站这次采访了三对买房的年轻人，他们之间有的是无话不说的朋友，有的是每天都要见面的同事，还有的是在缘分之下偶遇的房友。两年前买房的人现在过得怎么样？两年后才买房的人有没有懊悔？两年，到底可不可以改变一个人的生活？“当时可是置业顾问求着我买的”Q：先谈一下你们现在各自的生活吧？思思：上班，带娃。蜡笔小新：上班，无娃。（回答可以走心一点吗……）Q：两年前住哪？现在住哪？思思：两年前本来跟婆婆住，婆婆罢工不带娃，就干脆租公司附近带上保姆住了，租金1800一个月，今年上半年已经搬进新房了。蜡笔小新：2年前刚出社会不久，穷！租房在赤岗冲一个月房租400，现在租在东塘，一个月房租1400。Q：你们都是多少钱一平买的房子？买房最大的感受是什么？思思：2015年初买的洋湖，5200一平买的吧，首付20万，月供2000左右。两个人公积金合在一起就抵了，没有还贷压力。蜡笔小新：扎心！前阵子刚领结婚证，然后开始看婚房，买的长沙南边，8200元一平，首付33万。现在还在申请贷款中，月供2500，抵掉公积金，一个月还要还1000多。思思：买房最大的感受就是找工作得找离家近点的，不像租房的时候住址可以随着公司换。蜡笔小新：买房后，身上背了一身债，一心想着2018我要赚钱我要还钱，不敢生娃，不敢乱花钱，也没钱买车。因为房子首付款太贵不想办婚礼，两个人因为这件事情天天吵架，7年的学生时代的美好爱情被这事吵的没有一点价值……思思：结婚，反正都要吵架的……我们是为谁做家务吵架。不过感觉现在买房的很亏，又偏又贵，还得求爷爷告奶奶的买，我们当初可是置业顾问求着我们呀。Q：买房之前有什么顾虑吗？蜡笔小新：当然有啊，万一买了，房价跌了怎么办，没买，房价涨了又怎么办，因为暂时买不起下一套，一直在各种纠结中。现在买了，听到别的楼盘降价的消息都会肉疼。思思：我们买的时候还没这顾虑，结合地价以及成本算了下我们买的价格已经是成本价了，事实证明我们也是买在最低点。比较后悔的是当时挑了个便宜的楼盘，没买当初每平贵几百块，品质更好的那个。Q：对现在的生活还满意吗？理想中的生活是啥样子？思思：还算满意吧，就是带娃没空出去玩，理想生活就是没娃可以出去浪就好了，后悔生早了，也后悔当初没多买套房子，现在应该赚了。蜡笔小新：虽然经常抱怨，但是事实上对现在的生活也还满意，毕竟自己和老公都有在努力工作，相信未来生活也会越来越好。只是有时候会心烦，为什么不早点买房，或者为什么不找个富二代的老公！！理想中的生活就是，有自己喜欢的工作，有属于自己的时间，有家人的陪伴，以后有资格有钱肯定还是要换房的，现在这套房子太小，品质也一般，位置还偏。两年内房产造成的一定差异是长沙打拼的年轻人不得不面对的事实，但更重要的是他们有信心会变得更好，他们有在努力为过上理想的生活。“房子是爱情的避风港”Q：先简单的介绍一下你们自己现在的生活状态吧。古月：现在在四方坪租房住，房租450一个月，安置房的阁楼，冬凉夏暖的那种，单身一个人住，这个栏目可以顺便帮我征个女友的吗？（可以，腾讯房产长沙站是一个万能的公众号）kim：2015年买的房，去年结的婚，今年生的小孩，现在已经住进新房了，不过我们那个小区最近一直在搞维权，停车费收费实在不合理，你们这里可以报道一下吗？（可以，腾讯房产长沙站是一个万能的公众号）Q：怎么就想买房了？古月：去年过年的时候，家里人说叨的，来长沙快3年，应该有个固定的居所了，以后总得需要。kim：当时爱上了一个姑娘，想跟她结婚生娃有个家，然后买了个离她上班很近的楼盘，现在她是我老婆。Q：你们都是多少钱一平买的？买房那几天有没有想很多？古月：5200一平买的今年的网红盘星沙华润置地，首付四五成，二十多万，真的决定要买房的那几天每天都想得很多，担心资格审查出问题怎么办，贷款下不来怎么办，房贷还起来压力大生活水平降低怎么办，脑海里都是问号。kim：15年年底买在德思勤附近，6500一平买的，首付加上契税维修基金是20万的样子。没买房之前每到周末放假就在各种楼盘的售楼部看房子，买房之后最大的感受是终于不用再到处看房了，可以去看她了。（还以为医生比较理性来着，爱情来了，什么也挡不住……）Q：对自己买的房子还满意吗？以后有机会还会买房子吗？古月：挺满意的，就冲着价格和地铁口来的，几千个人抢房，我还抢到了自己想要的楼层，想要的户型，觉得自己人品爆棚，虽然以后十几二十年都要为开发商搬砖了，还是挺享受变成房奴的喜悦，以后条件好了还是会再买房，毕竟星沙有点偏，离工作的地方也有点距离。kim：还不错，周边二手房都一万二了，不过是个紧凑型的小三房，以后有钱的话当然会想再买个大一点的房子，给我老婆和孩子更舒服的生活。古月：房子还是一个必须要有的东西，力所能及则买，个人觉得早买早享受，晚买等折扣，但未来的事说不好，长沙涨不涨我不知道，但跌应该很难了。kim：还有很多人觉得还贷会很有压力，过来人告诉你其实没那么恐怖，有时候还会是你努力工作的动力。爱情与面包，婚姻与房子，这些理想与现实之间的争论从未停止过。心安是归处，房子可以是爱情的避风港，但绝不是爱情必备品。“去年买的房今年总价涨了十几万”Q：先谈谈各自的近况。芊芊：最近搬家了，搬去了一个步行十分钟就可以到公司的单身公寓，因为长沙堵车真的hin可怕，我怕我更年期提前，现在房子租金1400一个月，有点贵，不过最近升职了，工资也涨了，还是挺开心的。李宇：现在租房住，一个公务员小区里改造的单间，1000元一个月，除了隔音效果不太好其他还不错，有独立卫生间，有个小厨房，我觉得够了，平时自己做做饭，周末还可以叫朋友同事来架桌麻将，挺惬意的。Q：怎么样看待房子这个东西？会考虑买房或者再买房吗？芊芊：我是女生，对房子可能没有那么强烈的感觉，觉得租房也还不错，没有房贷压力，可以把更多的钱用来投资自己，买漂亮的衣服，买一些有意义的书，健身、美白等等，不过最近有点想买房的冲动，升职以后每个月公积金有两千多，父母要是愿意出个首付，自己每个月也不用操心，买个房以后当婚前财产也还不错。李宇：去年9月买的房，其实刚毕业就开始看了，一直在观望，赶在去年涨价前一波的节点买了，挺庆幸的，一年总价涨了十几万，自己从事房地产这个行业，所以还是比较看好，上个月落户长沙，现在自己也是名新长沙人，加油攒钱，争取早点买第二套房。Q：理想中的生活是什么样子？对未来有什么规划？李宇：理想中的生活就是自己早点还完房贷，爱的人和爱我的人都可以幸福，希望自己五年之内可以成家立业，然后一步一步踏实的来。芊芊：我没有想过，具体一点的是么？年级轻轻，猫狗双全，最好一夜暴富哈哈哈哈。李宇：你可得了吧，刚毕业一起合租那会儿，养的那只猫你就没管过，每天还不是我来铲屎。芊芊：后来它离家出走，肯定就是被你气的！（有故事的男同学和女同学……）Q：既然都单身，你看你们适合吗？芊芊：要是他在高个五厘米或许我会考虑考虑，毕竟他做饭还是蛮好吃的。李宇：要是她再瘦个二十斤也行，不过经常来蹭我做的饭应该瘦不了。芊芊说，年轻人没必要和房价一起疯，人生最重要的事情就是让自己快乐。李宇说，房子让我的努力更有底气。在生活与房子的选择中，我们所勾选的都是迈向向往生活的答案。对话结束，两年之间，长沙楼市如同一场精彩的大戏，透过采访，似乎并没有真正的赢家。买房还是没买房，涨了还是跌了，赚了还是亏了，无论是什么样的选择，最终又有什么样的后果，都没有什么比知足的小开心更幸福的事了。两年，再回首，恍然如梦。有人说世上总有一种美好的风景让你向往，也会让你终于知道，所有的跋涉都是为了那一刻的幸福。生活不等于房子，还有柴米油盐酱醋茶十里春风和你。有生活的理想，总会过上自己理想的生活。（来源：腾讯房产长沙站 钟楚云）
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买房前和买房后生活有什么不同？网友的回答太写实！
01:12:02来源：和讯名家作者：佚名
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网友评论文明上网，理性发言为什么要买房子？中国人买房子买的是什么?
看到一个笑话:有人从股市套现，去买房;有人卖了房子，去股市抄底。两群人擦肩而过，心里默默鄙视下对方，骂一句“傻X”。真的傻吗？
最近，监管对股市进行严控。
早上一个朋友告诉我他的一只股票涨停被停牌了，而原因很可笑。监管给出的理由是：别人都跌，而你们却涨，所以要停。
一时竟不知说什么好？
现在这个社会状态，一般投资最多的就是房子和股票？为什么会如此热衷呢？
股票跟着经济挂钩，而地产又是经济的一个重要支柱。所以呢？买房肯定更靠谱。
买房子买的是安全感
安全感，这是一个人人内心都会遇到的问题，即便没有认真思考过，安全感也一直在影响着我们。所以需要用一些方式解决。
举个例子：一个男性认识了一个喜欢的女性，对方向他提出一个条件:有房有车。（估计大多数女性都会有这样的要求，也算合理。）但是他并没有置业的想法，他认为，在大城市里，一套不错的房子需要200万+，他认为可以一年花5-10万租住。买房的钱可以做其他的投资，或者让自己有更多的自由选择生活方式。但那位女性就是要买房子，言下之意，不买房子就考虑是否有交往的必要了。
女性对于男性的选择是择优录取，这是生物本能。而房子和车子，可以证明一个男人是否有能力在社会中获得更多的资源，这是男人能力的象征物。男人需要证明自己的能力，女性选择强大能力的男性体验安全。在中国，乔迁之喜，类似证明自己能力的一种仪式。
买房子，是占有的象征
美国心理学家埃里希?弗洛姆把人的生活态度分为两类:占有和存在。在人群中，以占有为态度的生命过程之人占大多数。
活着的本能动力是趋利和避害。只是趋利和避害是两种不同的方向，趋利属于积极自主创造，而避害是被动消极应对。从而，人们对于外界事物的态度呈现出截然不同。
在中国，大众的潜意识中对资源的缺乏恐惧在历代变迁中形成。也就是说，在若干年前，绝大多数人都曾经吃不饱和穿不暖，因为人为或自然条件的恶劣，一度形成内心对生活资料的恐慌，这样的恐慌形成了对外占有物资的强烈愿望。就好比一个幼年一直处于饥饿状态的孩子，长大以后会对更多的事物占有去弥补那个曾经缺失的心理黑洞。
占有比什么都重要。并且，占有多，可以在人群中体验到优越的感觉。这也符合中国文化中的价值观:出人头地，光宗耀祖，就是比官大，就是比拥有的东西多。
买房子意味着户口和学籍
在大城市里，为入户口，也促使很多人举全家之力买房，类似投资移民。而中国教育资源一直以来是紧缺的，学区学位房大热。前几天在北京出现了天价:530万，买了一个12平方米的学位房。这样的信息，会给大众什么样的影响?学位很难，要不惜一切代价;如果权力资源不够，学位房是好的选择。
从许多方面来讲，全民房事话题，似乎有愈演愈烈的趋势。
整体上来说，买房子一旦上升到心理需要、投资需要，买房和卖房的脚步就不会停止。同时，单身人群越来越多，离婚率高，也会促使房产的需求提高。本来三个人一套房子，也许会演变成三个人两套或者更多。
房子在许多人心里，已经不再仅是居住价值，更多成了投资产品:不管有没有这样的投资眼光，我都想试试。
买房子，买的是面子
从这个方面我们就可以看到中西方思维范式的巨大差异。在西方，租房是很正常的事情。西方人喜欢自由和随遇而安的生活，即使他们结婚或是有了孩子，租房的也不在少数。西方人不以租房为耻，他们更希望根据自身的发展，选择合适的地方。他们不会单独为了结婚而买房，对他们来说，买房一般是作为一种财富的积累或是家庭理财的手段。
在我国，租房是很没面子的一件事，而我们中国人又把面子看得非常重要。中国人爱面子，相互攀比心强，朋友、同事、邻居，有房没有房还大不一样，这也使得人搭肿脸充胖子，为了自己能很有“面子”，没有房子想买房子，有房子的想多买几套房子。
买的投资投机需求
近些年房地产市场的快速发展，使部分人从中受“益”良多。投资炒房暴富的羊群效应，使得很多人趋之若骛，也想分得一杯羹。
另一方面，物价不断高涨，如可才能确保自己口袋里的钱不贬值，成了老百姓考虑的问题。在中国，老百姓投资的渠道是非常有限的，所以在高房价的带动下，买房成了我们老百姓首选方式。
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今日搜狐热点真坑！买房又被经纪人给骗了......真坑！买房又被经纪人给骗了......而已服饰百家号口袋买房时下，不少买房的人都会采用这样方法：看中一套房，直接找卖家或多找几家中介公司进行货比三家，哪家谈的卖价低收的中介费少就找哪家——这在业内叫跳单，这不，前不久李先生就被同行挖了墙角。李先生从事中介生意已有五年多了，他说做他们这一行的，大家的资源经常会共享，相互介绍客户。某天，李先生带着一家中介所介绍来的客户去看了一套房子，客户对房子也很满意，这交易很快便成了，对李先生来说本该高兴，但他却气愤不已，因为这笔单子是客户与另外一家中介成交的，直接跳过了他，这样自己岂不是白白给别人当了回“导游”？因此，愤愤不平的李先生要找那家中介所讨个说法……你以为买一手房就不需要找中介？买房，找中介好？还是直接找开发商好？买新房，去售楼部买大家觉得都会很放心，因为是开发商自己的销售，没有价格欺骗，没有中介机构从中拿额外费用，然后买的房子就会很便宜，一般都这么想。很多人都在想，找中介还要付中介费？找开发商又不用付中介费。其实，并非如此……大伙都知道，买房买的是性价比，谁都希望买个好房子。真的非常有必要来和大家聊聊中介代理机构和开发商那些不为人知的“秘密”，今天就给大家八卦一下购房者直接到售楼处买新房合算还是通过中介代理机构买合算？口袋买房这里面盘子很大，主要看开发商和代理机构的合作方式。比如说开发商没有给项目配备独立的营销部门或推广部门，他们就会把楼盘的营销与推广工作委托给有线上线下资源的中介机构来代理，营销工作的委托也意味着开发商营销费用的转移。在这一过程中，遍地开花的中介机构利用自己资源的整合，帮助开发商代理销售新房，购房者依靠信息通常较为丰富的中介机构匹配到满意的房子，这样就达到了开发商、中介机构、购房者都满意的结果。当然也不能排除其他的合作方式。比如说有些代理机构因为实力雄厚推广也很给力，开放商就会相对应的给出低价折扣。还有一些是代理机构给开发商一定的保证金，开发商也会给其一些折扣价。总之中介代理机构的一手房预售或现售，不是为了从购房者那里赚中介费，只是利用了各自的资源优势，相互补给，共同实现各自的有利价值。相反很多购房者通过中介代理机构购买新房，反而是一种受益与收获。口袋买房为什么还有那么多人选择找中介呢？下面我们来看看买房为什么要选中介的5大理由吧！1房产中介公司能代理的新房，说明证件齐全，可以预售或现售。如果有纠纷中介代理公司也不会进行代理，要负法律责任的。如此，可以为客户规避潜在的购房风险……2房产中介公司代理的一手房，会采取客户团购的方式，进行折扣优惠，在开发商自己销售的底线上还会有折扣优惠，所以售价还会更实惠……3房产中介代理的一手房预售或现售，是不向客户收取任何佣金的。只是开发商要给房产中介支付佣金，这个服务佣金，由开发商从广告营销推广费用中支付，跟房价没有关系……那，是不是直接找开发商，就会把开发商支付给房产中介的服务佣金从总房价中减掉呢？其实并非如此，因为开发商的内场销售都是承包给了代理公司的，这个代理公司是内场的代理（负责签约和洽谈、折扣申请等），这个费用是不可能省掉的。4开发商的楼盘一般是单个的，最多也就是两三个楼盘同时开发，可供选择的面比较窄。如果购房者要了解到一个区域的所有楼盘信息，这个工作量与时间量不是一般人能承受的。而中介代理机构手中代理十几个楼盘，甚至是几十乃至上百个楼盘，具体的楼盘优势与特征都会给购房者做参考。如此，可以节约购房者宝贵的时间和精力……5找开发商最好不要直接买，为什么呢？因为你找开发商直接买，没有中间人，很难申请到最低的折扣，而中介方如果在其中，就能起到关键的作用。房产中介就是负责谈判的，任务就是进行交流协商，为了做成这个单，房屋中介一定尽最大的努力申请到最低的折扣。如果没有中间人，很多事情咱们用脚趾头都可以想到。中介代理机构是购房者和开发商之间的润滑剂……最后，我说点我自己的感触。“在家靠父母，出门靠朋友”，“朋友多了路好走”。有个中介朋友，可以作为自己的长期房产理财规划师。中介代理构中的部分一线业务人员，他们对三级市场的了解不业于那些所谓的专家、数据分析师。他们长期坚守在业主与客户身边，无论是买卖双方的心态到部分开发商的营销策略，还是从细微市场变化到宏观政策调整，他们是第一手信息接收者与传播者。口袋买房如果您计划置业，对市场又不是特别了解，建议您找二到三位资深的房产经纪人，和他们深入沟通，听取他们对区域的背景，商业环境，宜居指数的分析，会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。您完全可能并不多花钱，能够找到有巨大升值空间的潜在不动产。找中介不如来口袋买房！这里有亮点！来口袋买房，线上报备买房即可享受最高可返现房价20%的优惠哟~首家买房返现平台房价比中介、代理公司、售楼处及其他网络平台，省更多！服务号：口袋买房订阅号本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。而已服饰百家号最近更新：简介:潮流时尚最前沿，素材来源互联网，旨在分享作者最新文章相关文章