物业维修主下水管道维修费用物业影响商户是否需要赔偿

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-03 13:22 标签： 主下水管道物业负责吗
一楼业主同物业没谈妥 六家厨房下水管道堵两年-中新网
一楼业主同物业没谈妥 六家厨房下水管道堵两年
　　南关区三道街二三小区24栋6单元右侧从1楼到7楼连接主下水井的管道堵塞，6户居民被迫停止使用厨房下水管道。如今，两年过去了，堵塞的下水管道仍然没有得到维修。
　　1楼下水堵塞 6户居民停用厨房下水管道
　　据居住在7楼的刘女士介绍，2013年12月，她们单元厨房的下水管道就发生了堵塞。两年来，楼上的居民们不得不将洗米、洗菜的脏水倒进卫生间。居民多次找到物业公司，可一直没有得到解决。物业公司也曾来人疏通几次，但都没有疏通好。维修工人告知刘女士，该小区的下水管道老化，现在已经堵死了，只能刨开一楼室内的地面，进行管道疏通，这就需要一楼水果超市的业主进行配合，现在物业公司同意给修，但由于与一楼业主谈不妥装修损失费，一楼业主不让动工。
　　门市店：只要赔偿装修费 愿意配合维修
　　9日上午，记者和刘女士一同来到了该小区24栋6单元的门市店。这是一家经营水果的商铺。该店的业主说：“我针对这件事联系过房东，房东提出让我和物业公司协调此事，我们租用这间门市的费用很高，一旦维修下水管道，店内无法正常经营，而且店内的货架子都是去年刚换的，如果物业公司肯赔偿我们装修损失费，我们愿意配合维修，如若不能，我们不会同意维修。”
　　物业公司：物业公司协调无果 已向法院起诉
　　随后，记者与负责该小区的物业公司的王科长取得了联系，王科长说，居民反映下水管道堵塞后，他们立即派维修人员前去疏通，可没有疏通好。之后，他们还花钱雇专业的疏通人员进行疏通，也没有疏通好。要想进一步查明原因并维修好，只能将一楼居民家的地面破坏，挖开管线，进行维修和疏通。
　　可是，虽然物业公司表示施工完毕后将会把一楼门市店的装修恢复原样，并相应赔偿一定的损失或给该业主减免一些物业费，但一楼的业主仍坚持要2000元的装修赔偿费。对此，物业公司不认可。
　　目前，因与一楼门市水果店店主协商未果，物业公司已将其起诉。长春晚报记者 李瑶
【编辑:马榕】
>房产新闻精选：
直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
66833 34708 30649 18963 18348 16939 12753 12482 12188 12157
　| 　|　　|　　|　　|　　|　　|　
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[] [] [京公网安备:-1] [] 总机：86-10-
Copyright &1999-
chinanews.com. All Rights Reserved单元主下水管堵塞导致我家污水横流，该谁赔偿我的损失::投诉::星辰民声站
&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&
您现在所在位置： >> >> 单元主下水管堵塞导致我家污水横流，该谁赔偿我的损失
主题：单元主下水管堵塞导致我家污水横流，该谁赔偿我的损失
我该怎么办？：我是天心区五凌电力阳光嘉园的住户，我家在1楼，国庆节期间因为单元主下水道堵塞，导致我家全部被污水浸泡达几厘米深，家里到处是粪便及杂物，臭不可闻，全部家具电器毁于一旦。物业公司当时找了专业疏通公司从-1楼的下水井往上疏通才把我家的污水排走。物业公司第一次给我的答复是：物业没责任，房子还没过质保期，是房产的责任，物业可以帮助联系房产。物业公司第二次给我的答复是：物业没责任，房产也没责任，房子都是按图纸施工，图纸都是经过审批的，肯定没问题(注:实际我买房时,物业和房产其实都是五凌电力公司的,但现在物业说已经分家,他们是后来接手的).要我去找楼上的住户赔偿。到现在为止，我的家在我签了委托书后，物业把全房木地板拆除，扫了地。我的家进污水将近20天后，因为臭气熏天仍然无法入内，更别说损失赔偿问题。 这件事我有几点疑问：1. 住宅楼1楼是否应单独设下水管？以前我住的老房子一楼都是独立下水管，就是为了避免这种主水管堵塞祸害一楼情况。单独设下水管有没有强制规定？ 2.即使一楼不单独设下水管，单元主下水管也设计不合理。住宅楼的主下水管在厨卫这边靠北向，而下水井却设在客厅那边在南向，即单元主下水管横向将近10米后再到下水井，很明显这样设计污水经过的弯头多冲力小，若有杂物很容易发生堵塞。 3.-1楼的门面做盒饭生意，往下水道排放油污的量大，我觉得也是造成堵塞的原因。住宅楼楼下允不允许做餐饮？有规定吗？ 4.一楼六户人家，我目前了解的情况：对面在7月份也是污水倒流刚处理过一次；东头那家毛坯房也曾全房被污水浸泡；隔壁那家也处理过污水倒流。另外两家没遇到人没去了解。如果设计没问题何至于出现这么多同类事件？ 5.物业认为我家损失这么大是因为我没有及时发现堵塞，没及时处理。但是物业找来的房产方的人算的：我家134，实用就算个110，积水5厘米，楼上11层，每户每天平均用水3-4吨，在用水高峰期，几个小时就可以把我家倒灌成这样。有谁是寸步不离家的吗？更何况我的工作性质经常要出差。 6.物业认为我家损失是因单元下水管堵塞引起,我应起诉楼上住户赔偿.我一安分守己平民,对诉讼程序实在不知,如果起诉,应如何进行? 7.索赔之路曲折,可我家还得继续住,在责任及赔偿没有解决前,我能对房屋进行修缮吗.我需要保留哪些东西利于索赔? 污水横流，有家不能归。这种事发生在任何人家里，真正都是欲哭无泪了。虽然我一小平民，不懂建筑，不懂物业，但我家被毁了是事实！我需要一合理的解释及赔偿！和谐社会，总有我一安身之所吧！
（该文章由网友直接发布，本站在未调查核实前，概不负责其真实性。）
路过 鸡蛋 鲜花 握手 雷人
星辰民声站回复：
您好！&&&&&& 我们已对相关问题进行调查，请见： 感谢您对星辰民声站的关注！
满意度调查：
｜网友评论10622 次浏览
最新回答 (2条回答)
杭州同方国际目前在售21-28层的精装房源均价多少？
杭州同方国际目前在售21-28层的精装房源均价多少？
杭州同方国际目前在售21-28层的精装房源均价多少？
杭州同方国际大厦现在均价多少
杭州同方国际大厦现在均价多少
房子的窗户玻璃坏了应该找物业修理吗
住户厨房窗户坏了物业负责修理吗
业主家的窗户玻璃应该由物业负责吗
阳台窗户的玻璃破了物业应该管吗
我买的房子装修后住了不到二年窗户坏了能找物业吗
房子窗户玻璃裂了,物业该管吗
上海 租的房子 电灯的电路坏了 应该找物业还是哪里...
楼道窗户坏了,物业应该负责维修吗
商品房的外墙窗户的玻璃自爆了,可以找物业维修吗
安置房在住户里的主下水管道坏了应该找物业维修吗
业主窗子玻璃破了应该找物业吗
插座松动可以找物业修理吗
购房以后,房子的水电设备坏了都可以找物业吗,已...
租的房子,窗户坏了,是要我们自己换吗?还是找房东
水表玻璃坏了可以修理吗?
公共座椅坏了应该找什么部门来修理
买的房子阳台窗户悬空两公分需要修理物业不管怎么...
房子漏水不应该找物业公司吗?
我家油烟机坏了,如果要修理的话,我找物业联盟有...
房子购买4年了暖气坏了应该找谁是找物业还是供暖物...(window.slotbydup = window.slotbydup || []).push({
id: '4387617',
container: s,
size: '300,250',
display: 'inlay-fix'
滁州凤凰河畔小区商户下水不通 污水流入绿化带
据中安在线-滁州网报道 一楼饭店下水不通，污水流入小区绿化带，散发出阵阵臭味，居民叫苦不迭。昨天，滁城市民刘先生拨打本网热线，称这样的窝心事就发生在凤凰河畔小区6号楼，希望相关部门帮忙解决。这到底是怎么回事？昨天上午，记者前往现场对此事进行了采访。图为下水道不通，污水横流。饭店下水不通 小区绿化带污水横流昨天上午11时许，记者来到位于凤凰西路延伸段上的凤凰河畔小区，发现6号楼为商住楼，一楼开了几家饭店，二楼以上均为住户。走进该小区，记者看到，一根排油烟管道从一家饭店里通了出来，被接入小区绿化带旁的地下。油烟管道与地面接口处附近油污成片，地面上还汪着一层泛着黄色的“油水”。更为严重的是，一旁的化粪池已经发生堵塞，里面满是污水。不仅如此，污水还在附近的绿化带中流淌开来，形成了一条数米长的“污水沟”，现场散发出阵阵令人作呕的怪味。“已经堵塞20天了，问题一直没能得到解决。现在污水越流越多，味道越来越大。每天进出小区都要经过这里，心情真是糟透了。”采访中，一位居民路过时气愤地说。物业介入处理 难点是没人出维修费记者随后找到这家饭店了解情况。据该饭店工作人员介绍，下水堵塞的原因是管道设计存在缺陷，责任并不在他们，应该由物业出面找有关部门进行解决。面对记者的采访，该小区物业负责人说，作为政府提升改造的20个小区之一，之前市重点局已经对凤凰河畔小区的主下水管道进行了改造，但发生堵塞的地方属于商户内部下水管道问题，并不属于改造内容，应该由商户自行解决。该负责人同时告诉记者，沿街的39家商户都存在内部下水道管径过细的问题。根据测算，改造内部管道每个商户大概需要出七八百元。前段时间，物业上门对商户进行了走访，征求他们的改造意见，但大部分商户不愿意出钱，以至于改造无法进行。因为堵塞给居民生活造成了影响，前几天物业还花钱请人来抽过一次污水。但这样并不能彻底解决问题，“这件事确实让物业头疼。我们已经把情况向有关部门汇报了，下一步也会继续关注此事”。（记者王太新 文/图）原标题：滁州一小区商户下水不通污水流入绿化带
阅读下一篇
10秒后自动跳转

我要回帖

更多关于 主下水管道物业负责吗 的文章

 

随机推荐