您当前的位置 ：&&&&&&&&&&正文
小区厨房共用管道经常堵塞 居民盼解决
　　编辑同志：
　　天津北方网讯：我是塘沽米兰世纪花园小区一期31号楼1门的居民。我们所居住的楼栋厨房下水共用管道(PVC立管)一直处于堵塞状态。我住在四楼，由于二楼、三楼自改独立下水，今年1月14日晚，我家的菜盆开始反脏水，当时就找到物业公司报修，得到的答复是不属于物业的维修范围。后物业同意维修，只是在室外通往污水池的地方进行了疏通，并没有疏通堵塞的立管，堵塞位置在二楼通往污水池的一段。当时接近年底，我多次找到物业寻求解决办法。1月28日，我又打电话到塘沽物业办。物业办答应给协调，但是时至今日，我们的厨房仍不能正常使用，给我们的生活带来了极大的不方便。每天做饭，都要提几桶脏水往厕所去倒。潘先生
　　附记接到这封来信后，记者与米兰世纪花园小区物业公司取得了联系。该公司一位接待人员告诉记者，就在几天前，物业公司已将堵塞的管道疏通。如果以后再堵塞，随时找人疏通。
　　读者潘先生告诉记者，由于管道变形，里面有异物，小区内的厨房下水共用管道发生堵塞的情况很严重。有些住户为了防止自家厨房管道堵塞，就在房外接了直管，改成了独立下水。但这种做法不能从根本上解决问题，还有损小区外观形象。希望相关部门能采取有效的措施，彻底解决这一问题。
我来说两句
热点新闻排行榜
| 违法和不良信息举报电话：022- | 举报邮箱：jubao@staff.enorth.cn |
Enorth.com.cn, Tianjin ENORTH NETNEWS Co.,LTD.All rights
本网站由天津北方网版权所有大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
厨房主下水管道堵了物业应该管吗
单元厨房的下水主管道总堵,这个应该是物业管还是业主负责,我们业主已经拿钱修了好几次了,可是现在又堵了,物业说不管了,我们该怎么办
浏览次数：0
你好!室内应当由业主自己维修。
不知道下面这条知识能否帮助到您
下水道是指排除污水和雨水的管道或地下通道,一般在家居中厨房、卫生间、露天阳台等等地方都有下水道。特别是家中的下水道不小心堵了时,这些问题就能起来关键作用了。不妨随我一起来了解下厨房下水管道疏通价格以及如何疏通下水道的相关信息。
厨房下水管道疏通价格,如何疏通下水道
不应由物业负责..
不应由物业负责。
请选择房屋所在省份
装修总预算0万元
卫生间：0元
扫一扫下载房天下装修
扫码即获10000套家居设计案例
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:0,askr:26,askz:20,askd:43,RedisW:0askR:9,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:10
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：厨房主下水管堵了归物业管吗_装修问答_齐家网
400-880-2600
已解决 212632 个装修问题
828812人参与装修回答
&厨房主下水管堵了归物业管吗
厨房主下水管堵了归物业管吗
提问者：本命年_6233|
已有11条回答
归物业管理和维修；公共部分维修归物业花费；业精于勤行成于思；希望将军采纳可好
自己找各住户收钱，找通下水的通吧。
归物业管,可以打电话报修
是物业管的，最好的办法你如果是在不高的楼层，可以单独设立，省事不麻烦！
是公共的是物业管，只要不是你自己家弄堵的就行
戒不掉的gentle
下手管道物業不會管的
瞬间HeartAtt
如是质量问题就管
夏日secret
是物业管理的公共设施
找物业帮忙疏通就是了
自己找通下水的吧??50块钱
物业??　1.客户服务　　为创建安全、文明、高雅、舒适的居住环境，服务处特设立：客户服务、投诉及接待中心（以下简称"客服中心"）。　　2.安全防范和交通疏导服务　　服务处为小区主入口设立24小时值守和不定期巡视，以及时发现和排除隐患，确保小区安全；为维护小区正常的生活秩序和良好的交通秩序，实施严谨的车辆管理制度，小区内车辆限速5mk/时；机动车辆凭出入证出入。　　3.日常供电服务　　为确保小区的正常供电，服务处负责各类电力控制柜、公共照明、亮化系统的运行管理、维护和保养。　　业主自有电表、电源控制箱、开关、插座及供电线路的更换和维修服务由业主自行负责、承担维修费用；如有愿意委托服务处服务的，属于特约服务，须另行收费。　　4.日常给、排水服务　　本小区为多层商住房，供水系统由自来水公司直接供水，服务处负责小区内主干管道、阀门的清洁、维护和保养；同时负责主排水系统、流泥井、化粪池的定期或临时疏通；　　各业主户内主供水开关后的水表、管道、阀门、龙头及主排水管道之前的排水设施，即属于业主自有部分的给、排水设施，由业主负责；如有意委托服务处服务，属于特约服务，须另行收费。　　5.消防、对讲门系统、监控防范系统、停车场管理系统服务　　服务处负责消防栓、消防管道、消防警铃等消防设施设备的维护保养服务　　服务处负责小区周边防范系统、停车场车辆出入管理系统、对讲门的正常使用。　　6.日常清洁、绿化服务　　为确保小区环境整洁，给业主提供一个舒适、整洁、温馨的居住、生活场所，服务处提供公共区域的日常保洁和绿化服务，并负责公共场所果皮箱、垃圾箱、指定垃圾堆放点及垃圾站的垃圾及时清运。参照第四条
相关推荐：
12 回答 & | &
11 回答 & | &
11 回答 & | &
4 回答 & | &
1 回答 & | &
小积分 大惊喜
装修公司专家在线答疑
回答赚积分
赚积分秘籍
获取积分值
单日上限40
单日上限40
回答被采纳
单日上限40
单日上限40
一句话描述您的疑问
还可以输入50字
问题补充（选填）
还可以输入1500字
齐家网 版权所有Copyright (C)
www.jia.com All rights reserved
沪ICP备号 沪B2- 组织机构代码证：
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码: 举报电话：021-在这里人人都是生活达人
小区管道堵塞污水倒灌业主家中 物业是否赔偿引争议
核心提示小区污水管道堵塞，污水倒灌彭先生家中造成损失。彭先生起诉物业公司索赔。法院审理认为，根据合同约定，被告对于污水管道的维护责任为“共用雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每月检查1次，视检查情况及时清掏”。法院查明物业公司已经履行该义务，不存在违约，驳回原告彭先生的诉讼请求。小区污水管道堵塞，污水倒灌家中，业主家里损失严重，这样的遭遇不少人都遇到过，但受到损失后，业主究竟应该找谁来赔？看看下面的案例——龙泉驿()一小区业主就遭遇此事，他认为损失由小区公共管道引发，于是起诉物业公司索赔。昨日，成都商报记者获悉，成都中院对这起业主起诉物业赔偿污水倒灌损失费案判决认定，涉事物业公司拿出了详细的维护记录，已尽到管护义务，无须赔偿业主损失。对于类似情况，业主该如何索赔？此前，双流()一业主没有选择起诉物业，而是共同起诉了楼上的16户业主，共同补偿其损失。律师指出，家里遭遇污水倒灌，物业管理不善可索赔物业，物业管理到位可索赔其他业主。业主：污水倒灌家中 起诉物业索赔家住龙泉驿区柏合一小区2楼的彭先生夫妇一直在外地工作，没有长期在这套房屋内居住。去年4月22日上午，彭先生突然接到小区物业即四川劲力物业公司工作人员的电话，说该栋房屋外墙的污水管道堵塞，污水倒灌到了他家中，需要开门进屋处理。彭先生于当天下午5点过从开江县赶回家中，发现所有房间都有积水，被污水浸泡。经物业公司勘察现场后，发现是因该单元厨房污水主管道堵塞，污水倒灌到2楼厨房，导致彭先生的202房内积水。随后，物业公司立即将该单元的污水主管道疏通，202房内积水才得以排除。但房屋经污水长时间浸泡后，室内实木地板已无法使用，墙面和顶面乳胶漆发霉、起泡，鞋柜、电视柜、储物柜已变色和发霉，其他家具家电有不同程度损害。事后，原告为恢复装修而产生损失共计6万多元。彭先生认为，污水倒灌与物业的管理疏漏有关，入住小区时与物业公司签订了前期物业服务合同，物业公司有定期检查、疏通小区污水管道的义务，如今因共同区域污水管道的倒灌，导致自己房屋受损，应当由物业公司承担赔偿责任。在双方就赔偿问题达不成一致的情况下，彭先生起诉小区物业公司，请求其赔偿自家损失。物业：已尽到管护义务，不应担责四川劲力物业服务有限公司则称，自己已按合同约定履行了义务，且对原告的损失无过错，不应承担责任；同时，原告业主对房屋受损存在重要过错，应该承担主要责任，原告接到物业公司的通知后，并没有选择让物业公司工作人员直接进入房屋疏通污水，而是选择自己赶回成都，开门让被告进入房内排水，致使被告不能在第一时间进入房屋进行污水排通工作，延误了最佳时间。如果物业公司工作人员能在第一时间就进入房屋，不会导致现在的损失。物业公司还称，业主彭先生一家长期不居住在该房屋内，对其房屋疏于管理也是导致本次损失扩大的原因，原告具有过错。法院：物业已尽义务 不存在违约龙泉驿区法院经审理查明，物业公司对涉案楼栋的污水主管分别于日至11日、日至6日、日至16日、日至20日进行了清掏，从2014年1月至10月，每月对污水管、污水井进行了检查。法院审理认为，事故原因系该单元厨房外污水主管道堵塞造成，业主认为污水主管道堵塞，被告就应承担违约责任，即被告必须保证污水主管道每时每刻畅通，但这在实际生活中是不可能达到的，也是对物业服务企业的苛求。根据合同约定，被告对于污水管道的维护责任为“共用雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每月检查1次，视检查情况及时清掏”。法院查明物业公司已履行该义务，不存在违约，驳回原告彭先生的诉讼请求。彭先生不服上诉。成都中院认为，按照物业服务合同的约定，劲力公司应对小区的公用雨水及污水管道每年疏通1次，劲力公司已经提交清掏合同及清掏记录，能够证明劲力公司已经履行了合同义务，不存在违约，维持了龙泉驿区法院的一审判决。法律服务自家遭污水倒灌可以找谁？对于彭先生的尴尬，既然不能追究物业的违约责任，业主在遭遇污水倒灌时，究竟可以找谁呢？与彭先生有过类似遭遇的双流业主刘女士，没有选择起诉物业服务公司，而是选择起诉了楼上的16户业主。在审理中，刘女士与被告业主达成了和解获得了相应补偿，刘女士从法院撤诉。业主遭遇类似情况时，可以通过哪些渠道维权？对此，四川蓉信律师事务所执行主任陈小虎律师称，业主在遭遇类似情况时，物业公司并不是绝对没有责任，关键要看物业公司是否尽到了物业服务合同约定的义务，本案中，物业公司之所以被判免责，是因为物业公司已经尽到了清掏义务，不存在违约。陈小虎律师称，业主遇到类似情况，首先要看物业公司是否尽到管理义务，如果没有尽到管理义务，业主同样可以起诉物业公司承担违约责任。如果物业尽到了管理义务，业主则可以起诉可能造成污水管道堵塞的共同使用人，即楼上的全体业主，依据侵权责任法主张自己的权利。 成都商报记者 周茂梅同步播报撞毁别人爱车法院判决购置税也要赔郭女士的爱车在一次事故中被撞毁，被保险公司定损为全损。郭女士将肇事者及保险公司告上法院，索赔爱车折旧费、车辆购置税以及停车费等费用共15万余元。一审法院未支持她的车辆购置税以及停车费，郭女士不服上诉。近日，成都中院二审改判肇事者李某再赔车辆购置税14061元。去年3月14日8时许，李某开着一辆小轿车与郭女士驾驶的小轿车发生交通事故，致使两车受损。交警认定，李某承担事故全责。后来，保险公司的定损员与两车车主达成定损协议，推定郭女士的小车全损，并确定折旧后该车金额为155980元。后来保险公司预先支付了郭女士8万元。因赔偿未完全解决，郭女士将李某及保险公司告上法庭，索赔车辆购置税、停车费、折旧费等共计15万余元。新津()法院认为，郭女士因交通事故致车辆受损，责任人李某及保险公司应予赔偿。对于重新购置同款车辆的费用问题，因郭女士没有证明自己购买同款车辆所需花费的具体金额，对此不作处理。最终，新津法院判决保险公司支付郭女士77280元。一审判决后，郭女士不服上诉。成都中院二审认为，车辆购置税作为国家在车辆购买人购买规定车辆时强制征收的一种税费，应与裸车价格认定为同一属性，也就是说在车辆全损情况下应对该部分费用一并进行赔偿。由于定损协议约定保险公司只承担裸车费用。最终除去折旧后，法院认定由李某赔偿郭女士购置税14061元。同时，成都中院认为，将郭女士的车子从交警指定的停车场拉到修理厂的费用400元，应由保险公司承担。车子停放在修理厂的停车费属财产损失也应赔偿。 最终，成都中院二审改判，保险公司赔偿郭女士80630元；李某支付郭女士14761元。成都商报记者 王英占加载中...
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
看过本文的人还看了
老司机大成哥带你超四川。憋说话，快上车！
成都生活，最有态度的本地生活指南
跟着帮帮超，买房不挨刀
关注热点事件，以大数据视野守望世界
传递“中国酒城-醉美泸州”正能量
提供政务资讯、党政公开、人事任免等信息
读完这篇文章后，您心情如何？
[责任编辑：v_cyschen]
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
一对一咨询
您的位置：
住宅厨房下水主管道反复堵塞 物业是否有责任管
我家住的房子是高层，共十八层，我家在二楼。厨房的下水主管道总是反反复复的堵塞，只要堵住了，楼上厨房用水就全部灌到我家厨房。我找物业，但是物业说这个问题跟他们没关系，他们不管，让我去有关部门投诉，也可以起诉楼上的住户。我想咨询一下这个问题物业没有责任管吗？我该怎样来维权？房子是买的二手房，房子的建成年代是2007年。谢谢
问题补充：
前期我已自己找疏通公司帮忙疏通几次了，但是反反复复堵塞问题总是得不到彻底解决。
我家住的房子是高层，共十八层，我家在二楼。厨房的下水主管道总是反反复复的堵塞，只要堵住了，楼上厨房用水就全部灌到我家厨房。我找物业，但是物业说这个问题跟他们没关系，他们不管，让我去有关部门投诉，也可以起诉楼上的住户。我想咨询一下这个问题物业没有责任管吗？我该怎样来维权？房子是买的二手房，房子的建成年代是2007年。谢谢
问题补充：
前期我已自己找疏通公司帮忙疏通几次了，但是反反复复堵塞问题总是得不到彻底解决。
等待律师回复中 …
大家都在问的房产纠纷问题
如果他来阻止你建房，你可以到法院起诉他。
你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
二、根据&谁主张谁举证&原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
你好，合法的，现在五通费都是包含在房价内的了。
你好，没有房产证是无法办理过户手续的。一般来说职工购买的集资房是单位以划拨的土地使用权和部分资金建成，整体产权属于单位，你可以向单位了解下房产具体情况，是否可以有办法让职工拥有完全产权。
最好是买卖合同公证。
(09:00:00-21:59:59)
擅长：交通事故房产纠纷婚姻家庭
备注：接受全国咨询