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租房也要看风水 小编教你如何租好房
来源：吉屋网 &&发布时间：
6、7两个月是一年一度的毕业月，每年的这个时候都有好多毕业生要租房，开始只是走上社会了。租房如何看房子，大部分人都会遇到这问题。除了考虑房租外，还要考虑房子的风水如何，譬如采光，周边环境等等，同时也要避免住到不住太旧的屋子，不住暗宅，不住凶宅等等。对此，小编特意搜罗了一下租房风水知识加技巧，现在小编就教你几招，轻松租好房!租房怎么看风水一、光线昏黑如此情形的房子在风水上称为“暗房”，看得出来，这与洗照片用的“暗房”意思差不多少，只不过后者更黑，本来“暗房”在办公大楼中倒挺常见，对办公大楼而言，照明是第1位，有自然光线当然较好，没有自然光线可以用灯光来弥补。但是住宅不行，住宅离不开自然光线，尤其是太阳光。光线昏黑的房子为什么不能租住，分析起来，这似乎是尽人皆知的道理，由于缺少足够的光照，空气中长期布满湿气，各种病菌疯狂滋长。在风水的另一种说法，光线不足的房间，比较容易“聚阴”，不是一个适宜长期居住的空间。二、历史不好不论购买二手房，还是租房，了解一下房子的“前世今生”，很有必要，至少你应知道最近两批入住者大致的情况。人的生活环境中，许许多多的东西你也许不能看见，但你无法否认它的存在，有的时候，你甚至可以感觉到它，比如，气味、磁场。所以，你租房子的前房客，住在里面是否一切安好，这些都必须要打听，台北市复兴南路有1户16楼顶楼的房子，在双捷运站附近，还面公园，室内装潢也经过重新装修，看起来条件都不错，但是每一个进去的屋主，都在短时间内碰到生意失败、夫妻失和......，在10年间已经换过了6个屋主，这样的房子的“前世今生”就一定得打听清楚。三、陈旧不堪酒是陈的香，可放在房屋上面就不是这么回事了，租房也必须注意，你甚至无法统计前后有多少人在此住过，其实，多也好，少也罢，有一点是确信无疑的，宅内的磁场势必复杂的要命，老实说，这是风水上的大忌，因为住过的人越多，空气中藏匿的威胁物质也就越多，反之，也可以下此断言：出租房是越新越好。假如你所租的房子，各方面条件都不错，少有的缺点就是太旧，那么，在正式入住之前，你可以为整个房子做一次清洁，进一步，如果不怕麻烦，不妨将室内墙壁重新粉刷一遍，再进一步，有条件的话，你甚至可以把房内的旧东西清理干净，然后重新装修，哪怕只是简装，风水上讲也是非常好的。四、缺乏人气作为人的住所，“人气”不可或缺。比如，风水所以反对“宅大人少”，便是因为宅内的人气太少，住宅人气少的结果，往往是通过劫夺居住者身体的能量来弥补，所以住在缺乏“人气”的房子，常会有一种孤寒的感觉。如果你租房的大楼里，住户并不多，意思是还有很多空房没人进住，从风水说，空置率过高的大楼不宜租住，因为这种地方缺少人气。五、手机信号差按照风水的观点，假如遇到一些手机信号极差的地方，也即是信号盲区，较好不要租住。因为手机信号差，说明这里的气场不稳定，为什么不稳定呢?原因较多，据研究可知，这方面居多是由于受到外来干扰所致，比如电磁波、矿物元素的辐射等。显然，这种不稳定的气场同样不适合人在此生活。租房如何看房子1、忌贪求便宜看似很不错的房子，却低于行情之屋子，必有不利于租方的条件。常常在屋子在风水布局上有不利于住人的状况，曾经死过人或结构有问题等等。2、忌老旧房子屋子太老，过去必承受太多人间怨气，久住则易受影响。3.忌奇异纸物有贴有符纸、化煞物品(如凹凸镜、八卦镜等)的房。不管房东如何托词，较好都不要住进去。4.忌邻住病家如房屋相邻有病人，或与房东合住，房东家中有久病或重病之人，较好都不要搬进去住，免得惹秽气上身。5.忌庙宇教堂庙宇、天主教堂或基督教堂，因为阴气太重，都属阴煞之地，一般人较好不要太靠近，否则轻则运势低落，重则大病丧身。到煞气。6.忌坟场医院屋宅较好不要靠着坟场或大医院，较好要有100公尺以上的距离，免得犯到煞气7.忌阴暗屋宅住宅太暗，容易招邪;白天开窗屋内仍阴暗之宅，属阴气过盛，阳气不足之地，一般人较好少住。8.不住孤宅所谓孤宅，是指屋宅四周只有你一间屋宅;或者一栋大楼里，只有你一户人家;因人少阴气胜，也不利于人。9.不靠深山恶水租屋较好不要在深山恶水边，因这些地方容易聚集死于意外的孤魂野鬼;就地势来说，也是鬼气胜过人气，除非是一家人共住，否则单人独住，易招邪物。租房看房子要注意什么1、用心感受房间风水气场走进要租住之屋时，千万不要被中介公司或房东的天花乱坠的介绍冲昏了头脑。你要定下神来，平心静气地观看房子。如果此时的你感到心情愉快、舒畅，房子的外部和内部有一种生机盎然，喜气洋洋的感觉，就证明此房可以考虑租住。如果你感到心情压抑，痛苦，难过，房子的外部和内在均有一种孤寒、凄冷、悲哀的感觉，就证明应该放弃此房，另找新的房子租住。2、较好白天看房白天不开灯的情况下，室内黑黑暗暗的。接下来，每晚恶梦连连，更看到一些不该看到的影子，听到不该听的声音。从此身体状况日下，工作、事业屡遭挫败。白天不开灯的情况下，室内黑黑暗暗的。接下来，每晚恶梦连连，更看到一些不该看到的影子，听到不该听的声音。从此身体状况日下，工作、事业屡遭挫败。租房如何看房子，工薪阶层必读，租房还要注意吵闹无序的杂音，容易使人气场紊乱，心情烦躁，影响休息，从而使身心疲惫，影响运气。风水称这些嗓音为声煞。常见的声煞：高架桥处、娱乐场所附近、铁路边、施工现场附近等。这样休息不好，上班也会无精打采。
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房主怎么能把房子快速出租
来源：房天下 &&发布时间：
&&&&&& 怎么能把房子快速出租？除了改善房子的装饰和硬件设施外，选择好推广渠道也很重要，房东都会想用最快的速度出租房子，所以我们就来看看快速出租房子的方法。【怎么能把房子快速出租】适当改善房屋状况&&&&&& 如果房子不是，房东应该辛苦将它打扮一下。比如适当清洁、等等。刷墙扫地、补漏洞、换灯泡……这些都是不可省去的“功课”。这样一来，租屋才能抓住那些还在“持币观望”的租客心，顺畅脱手且价格比不打扫装修的屋子要高。 合理价位才诱人&&&&&& 这个是最关键也是最有难度的一步，出低了，损失利益，出高了，半个月一个月租不出去还得调整价格。房主在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解房客的基本情况，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。同时，对于外地籍租客，房东可查看其暂住证并应留有租客的身份证复印件，确保利益不受损失。 &&&& 方法：找附近至少10个中介人员帮助估价，其中至少有2家到家里看。他们的估价有一定误差，那么80%以上的人认可的较高租价，再加上5-10%，就是你能租出去的较高价格，比如说，80%的中介认为你最多能租到2500，那你的价格就应该是（这个价格在销售的时候，最多只能低100元，一般是不讲价的）。【怎么能把房子快速出租——小贴士】&&&&& 撰写房源描述。很多人对这一项会忽视，其实网上房源描述阅读率很高。 &&&& 有图有真相。小区和室内环境较好的房子，可以适当在网上发布些真实图片以吸引人们关注。 &&&& 刷新房源。一次发布后仍没有租掉的话，可以适时地到网上刷新或修改房源信息，使更多的人能够看到它。 &&&&& 调整心理预期，挂实价。没有租不掉的房子，只有租不到的价格。与增加一两百元租金相比，调低价格快速出租，既免去了，又缩短了空置期，往往更。&&&&& 这个是最关键也是最有难度的一步，出低了，损失利益，出高了，半个月一个月租不出去还得调整价格。房主在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解房客的基本情况，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。同时，对于外地籍租客，房东可查看其暂住证并应留有租客的身份证复印件，确保利益不受损失。 方法：找附近至少10个中介人员帮助估价，其中至少有2家到家里看。他们的估价有一定误差，那么80%以上的人认可的较高租价，再加上5-10%，就是你能租出去的较高价格，比如说，80%的中介认为你最多能租到2500，那你的价格就应该是（这个价格在销售的时候，最多只能低100元，一般是不讲价的）。 租房客户多是为了孩子上学方便，其中求租房屋多以一居或是小两居为主。专家表示，此类客户对物业要求是房内配置齐全，能够满足所有的日常生活需求，因此家具、生活电器等需一应俱全，而租金则稍高于市场水平。 撰写房源描述。很多人对这一项会忽视，其实网上房源描述阅读率很高。 有图有真相。小区和室内环境较好的房子，可以适当在网上发布些真实图片以吸引人们关注。 刷新房源。一次发布后仍没有租掉的话，可以适时地到网上刷新或修改房源信息，使更多的人能够看到它。 调整心理预期，挂实价。没有租不掉的房子，只有租不到的价格。与增加一两百元租金相比，调低价格快速出租，既免去了中介费，又缩短了空置期，往往更划算。&&&&& 这个是最关键也是最有难度的一步，出低了，损失利益，出高了，半个月一个月租不出去还得调整价格。房主在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解房客的基本情况，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。同时，对于外地籍租客，房东可查看其暂住证并应留有租客的身份证复印件，确保利益不受损失。 方法：找附近至少10个中介人员帮助估价，其中至少有2家到家里看。他们的估价有一定误差，那么80%以上的人认可的较高租价，再加上5-10%，就是你能租出去的较高价格，比如说，80%的中介认为你最多能租到2500，那你的价格就应该是（这个价格在销售的时候，最多只能低100元，一般是不讲价的）。 租房客户多是为了孩子上学方便，其中求租房屋多以一居或是小两居为主。专家表示，此类客户对物业要求是房内配置齐全，能够满足所有的日常生活需求，因此家具、生活电器等需一应俱全，而租金则稍高于市场水平。 撰写房源描述。很多人对这一项会忽视，其实网上房源描述阅读率很高。 有图有真相。小区和室内环境较好的房子，可以适当在网上发布些真实图片以吸引人们关注。 刷新房源。一次发布后仍没有租掉的话，可以适时地到网上刷新或修改房源信息，使更多的人能够看到它。 调整心理预期，挂实价。没有租不掉的房子，只有租不到的价格。与增加一两百元租金相比，调低价格快速出租，既免去了中介费，又缩短了空置期，往往更划算。
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你可能喜欢想把目前住的房子，进行短期出租，也就是日租房，应该怎么弄好？应该注意什么问题好呢？
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怎么把房子挂到网上出租
许多人是第一次做房东，没有经验，不知道怎么把房子挂到网上，也不知道为什么那么多人把房子挂到网上，更不知道将房子挂到网上应该注意些什么。下面就具体的为大家介绍怎么把房子挂在网上安全顺利的租出去及其为什么把房子挂到网上。
怎么把房子挂到网上
1、先注册成为某房产网站的用户，注册一个账号。
2、登录网页，切换到自己所处的城市。
3、点击免费发布信息。
4、选择发布消息的类型。
5、选择房屋的类型。
6、填写房屋信息，并描述出房源特点、周边设置。
7、信息齐全后，点击立即发布。
为什么把房子挂到网上
1、免费发布信息。
2、像搜房网这样的网站每天都可无限次免费刷新，完全比得上中介的速度。
3、中介也会看见发布在网上的房屋信息，会主动帮忙推销，而且不收钱，省去了传统的0.5个月的租金。
4、租客看到自己发的房屋信息，直接与你联系，免去了中介中间传话，避免了一些虚假消息，价钱等问题都是您自己谈。
房子挂到网上的注意事项
1、写清楚房子的具体地址，房子面积及一切详细的信息，这样也就省去了所有电话咨询的人再问了。
2、对于租金或者是涉及到钱的问题，可以先给出一个价位，然后说明可以见面再商议。
3、如果租房者在网上看上了你的房子，与你联系上门来看房，并确实很中意房子，只要意见达成一致，那就可以签合同租房子了。在租房人来看房子时，你一定要把房子的水电，以及暖气的使用情况都要告诉租房者。对于那些家电齐全的房子，出租者一定要收取一定的押金，当房子不租时，就会返还押金，这些都是要写进合同里面的。
4、如果双方对于出租房子的要求没有异意的话，那就会进行签定合同。首先是像租房者要身体证复印件一份，记清楚租房者的联系方式。而且对于房子中出现的一切状况都要写到合同里面，比如如何家电出现了损坏，应该由谁维修等问题。对于提前提出结束租房合同的人，在没有到合同日，应该如何赔偿或者是房租如何退等问题都要写清楚了，以免日后产生不必要的纠纷。
5、如果你并没有把房子的信息发布到网上，却接到电话，称你的房子被挂在网上出租，来咨询房产信息。首先要核实是和你的房子是不是一套；如果形容的确实是自己的房子，你就问清楚对方是在什么网站上看到的，再打电话给该网站的客服，查询是是否有这一套房子的存在，是什么时候发布的。最后，让告诉客服人员，你并无出租该房屋的意向，这是无效的房源，删除就可以了。
总结：随着现在网络的发达，不少出租房子的朋友都想把自己的房源信息发布到各大出租网站上去。可是最为第一次当房东，不知道该如何下手，怎么把房子挂到网上和在网上出租房屋的注意事项，那就一定要看看上面讲房子挂在网上的方法和注意事项了。
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