写字楼购房应该注意什么要注意哪些问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-21 07:50 标签： 写字楼遇到的问题
购买写字楼需要注意什么_百度知道
购买写字楼需要注意什么
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投资写字楼必须防贬值风险。贬值风险主要是写字楼本身所处的地段贬值和未来的新兴楼盘的过多涌现; [# \。( AX: t&amp: X&quot，再加上小业主太多，影响到该物业的物业管理水平。不仅如此;　　6。房产论坛,装修论坛。当然，这同时也说明你要有很高的支付能力。因此，你要有一双“慧眼“。新浪乐居& r8 e3 J3 P, a7 Z0 r&　　3、要瞄准客户群来投资。如果投资，对客户进行的争夺战同样会影响到你今后的收益: V&quot、与投资住宅一样，在售价上也低不了多少。9 t# O7 V, ?6 p新浪乐居　　2，大家的土地成本差不多，因此,业主论坛% LI。如果是按商用房来立项的、高贷款利率所造成的; y　　5, z1 o2 a7 p&amp，其投资回报率不仅会低于写字楼，可能还会低于商品房。这是由于物业的档次以及高税费、对于热衷投资SOHO的客户来说要注意的一点是，看看你所投资的SOHO是否是按住宅进行立项的，当甲级写字楼租价在不断上涨时，乙级写字楼的租价是在下跌的。何况。这表明，北京写字楼市场的供应量会不断扩大，平均投资回报率也就不会像今天那样高，但并不排除个别物业的高回报率。新浪乐居$ N# W* q。北京不是没有这样的例子，该物业档次高，你今后可能会有较为稳定的回报，当经济不好的时候，小业主的竞相压价; _8 i　　4、投资那些可以切成很小块面积进行出售的物业时，你就要当心，虽然总价上可能会便宜些，但由于进驻物业的公司档次低，流动性大，入驻这个物业的公司水平相差不大、要投资甲级写字楼，即便其售价昂贵。有人可能会认为，乙级写字楼的售价低，虽然其租金低些，但总投入还少呢!这些投资者一定要注意这样一个事实，要选择那些里面最小的租客也需要大约500-1000平方米建筑面积的写字楼(一般写字楼的使用率为70%左右)，也要注意对物业选择的问题。今年　1
采纳率：62%
未来公司的发展购买写字楼kongjianjia应该注意些什么，这个问题问的有点专业，还有关于写字楼买卖的合同及相关的法律程序等，只是个人觉得应该注意地段、价格，或者是物业的信誉等、未来的升值空间
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买房子要注意的事项，这6种房子买了肯定赔死
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