公积金可以一次性提前还清吗？_公积金贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
公积金可以一次性提前还清吗？
　　一般来说，比的利息要低不少，较少人会选择提前还清。但今年房贷新政下&贷款还清算首套&政策也使不少人开始考虑贷款要不要提前还清。融360来详细解释。
　　其实公积金贷款和商业贷款一样，都是可以提前还清或者一次性结清的。公积金贷款全部提前结清没有时间限制，贷款者可以直接向贷款银行申请即可，即向贷款银行申请归还剩余的贷款本金。
　　由于还款额是由贷款银行计算的，而不是公积金中心管理，因此具体金额建议贷款者直接咨询贷款银行。
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押，助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押，资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
保存本篇到我的邮箱
订阅房贷、房产新闻
扫一扫，让买房更简单！
欢迎关注融360房贷官方微信(fangdai123)
买房工具：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：
评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
一次性还公积金贷款提取住房公积金所需材料 ： （1）由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》 （2）身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件...
经常有用户来问融360小编，上海公积金账户内的余额如何一次性冲还？为此小编给大家回答一下： 目前一套房屋、一个家庭只能选择一种冲还贷方式，且参与冲还贷人员的冲还贷方式与主贷人...
本规定所称一次性提取转账还清贷款，是指职工提取住房公积金账户内的存储金额，通过转账方式一次性还清住房公积金贷款本息余额。 （一）申请对象 申请对象为尚未还清本市住房公积金贷...
日前，沈阳住房公积金管理中心发布《偿还其他贷款提取须知》（以下简称《须知》），对于公积金的提取做出新的规定。4月1日起，首次申请提取住房公积金偿还商贷的职工可选择按年提取方...
出国旅行购物时，卡往往都会刷爆。这个时候需要提升临时额度来救火，这个临时额度在最后还款日前，需要 额度不够的朋友们，往往会选择提高临时额度，但是临时额度有雷点，大家千万要...
您可能也感兴趣：
相关专题：
有按揭记录即可贷款
解抵押，助卖房
房屋抵押，资金好周转
买房装修贷款
3年后，央行做出了相同的
双十一如何在朋友圈装一
重磅！全国将停止别墅类
工资不到4500，你会给子女
融360 - 贷款平台 版权所有
Copyright (C) 2015 Rong360.com Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号回复: 28 | 浏览: 5225
| 字体: tT
微信扫一扫 手机看此贴
好内容 随时分享到朋友圈
精华0&帖子0&经验值0 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值0 &注册时间&
你的另一个娘家
孕妈必用 谁用谁好孕
羊城大小事 尽在广州圈
| 字体大小: tT
&&话说楼主有套房子市值700万，买的时候总额是连本带利550多万，我们付了首付5成270多万，分十年供完，一个月供3万多，供了3年多，还有100多万没有付清。
& &昨天老公说叫人过来评估，可以把房子再抵押给银行贷款只要贷100多万一次性还清，因为我们以前是还270多万的利息，现在只要还100多万利息，以前利息是6厘，现在利息是4厘，这样操作以后一个月只要2万5左右就可以了，一个月可以少还1万多，他说银行行长告诉他的，我觉得我老公傻傻的，银行的人叫他搞啥就搞啥，上次给银行推荐买啥新华理财保险，放了200万5年了觉得根本没什么收益，感觉有点被骗的感觉。我也不太懂这个，求懂理财科普一下。谢谢！来自[]
楼上说的不错。
发表于17楼
不清楚你用什么样的还款方式，即使是等额本金，三年后剩余贷款余额应该还有近200万，如果是等额本息，应该会超过200万。你最好去找熟悉金融的朋友了解一下，个人觉得可能性不大。如果是锁定利率的话有可能，建议找人计算一下怎么样合算，有可能你们的银行朋友说得对。
发表于19楼
中国银行有这种类似业务，还清部分可以再贷。表面看利息低，说一年3.几，实际七算八算，实际上有接近8（几个月之前了解的，现在忘了是什么原因）其实不低。从差不多两年前每个月必发短信来推销这个业务，后来没忍住去了解了一下，那就再也没有后来了。
发表于25楼
有一种可能，楼主原来就是办的**，而且是收手续费的**，不是利息的那种。现在换另外一个**，还是收手续费的，这种手续费是固定的，还到最后一个月也是这么多，刚开始看起来利率不高，实际没把还的本金算入计算，按平均还的本金来看，其实利率很高
精华0&帖子0&经验值0 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值0 &注册时间&
木有人这样操作过么？来自[]
精华0&帖子366&经验值2244 &注册时间&妈币3284 &
帖子366&经验值2244 &注册时间&
**的利率很高的，怎么会比正常房贷的利率还低呢？个人认为不太可信，如果这样那都去**了，何必还老老实实还钱。
精华0&帖子366&经验值2244 &注册时间&妈币3284 &
帖子366&经验值2244 &注册时间&
**的利率很高的，怎么会比正常房贷的利率还低呢？个人认为不太可信，如果这样那都去**了，何必还老老实实还钱。
精华1&帖子934&经验值5889 &注册时间&妈币7908 &
帖子934&经验值5889 &注册时间&
有抵押的房子还能再贷款吗？
精华0&帖子0&经验值914 &注册时间&妈币38 &
帖子0&经验值914 &注册时间&
抵押的房子不能再进行第二次抵押。只能只能找类似的信用贷款，但是利率估计不低来自[]
精华0&帖子5718&经验值28214 &注册时间&妈币27778 &
帖子5718&经验值28214 &注册时间&
你的房贷利率怎么可能是6.几；降息这么多次了，哪怕你是以前签订的合同，也是写按照基准利率上浮或者下降多少的
有时候你不努力一下，你都不知道什么叫绝望。
精华5&帖子27160&经验值139672 &注册时间&妈币148700 &
帖子27160&经验值139672 &注册时间&BB生日
有抵押的房子是不能再贷款的额，必须结清后才可以。
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
（郑铃钢），电话：条线）
为您提供房地产交易安全卫士般的全程服务(谈判，合同把关，交税过户，按揭贷款）
精华0&帖子63&经验值246 &注册时间&妈币202 &
帖子63&经验值246 &注册时间&
楼上说的不错。
精华0&帖子0&经验值0 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值0 &注册时间&
回复 TTRR妈咪 的帖子
有抵押的房子是不能再贷款的额，必须结清后才可以。 ...
为什么我老公说可以，他说可以贷还清的那部分。记录评估公司已经过来拍了照片评估了。来自[]
精华0&帖子0&经验值0 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值0 &注册时间&
抵押的房子不能再进行第二次抵押。只能只能找类似的信用贷款，但是利率估计不低 ...
我们当时办的是连本带利550多万。他说是行长让他这么做的。???来自[]
精华0&帖子2&经验值10 &注册时间&妈币17 &
头像被屏蔽
帖子2&经验值10 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
精华0&帖子1&经验值1626 &注册时间&妈币7 &
帖子1&经验值1626 &注册时间&
利息是跟着最新调整的，你们现在还贷款已经是4.几利息了，怎么可能还是6.几，这是常识问题来自[]
精华0&帖子0&经验值0 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值0 &注册时间&
利息是跟着最新调整的，你们现在还贷款已经是4.几利息了，怎么可能还是6.几，这是常识问题 ...
我老公说当时为了预防涨利息办的是连本带利，所以涨跌跟我们还款无关来自[]
精华0&帖子183&经验值2482 &注册时间&妈币1526 &
帖子183&经验值2482 &注册时间&
自己好好读合同来自[]
华附近7年录取名单分小学统计http://www.gzmama.com/thread--1.html
精华0&帖子0&经验值0 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值0 &注册时间&
回复 TTRR妈咪 的帖子
有抵押的房子是不能再贷款的额，必须结清后才可以。 ...
我网上查了，说只要有房产证，房产清晰，信誉好就可以做二次贷款。来自[]
精华3&帖子324&经验值4140 &注册时间&妈币30751 &
帖子324&经验值4140 &注册时间&
不清楚你用什么样的还款方式，即使是等额本金，三年后剩余贷款余额应该还有近200万，如果是等额本息，应该会超过200万。你最好去找熟悉金融的朋友了解一下，个人觉得可能性不大。如果是锁定利率的话有可能，建议找人计算一下怎么样合算，有可能你们的银行朋友说得对。来自[]
精华3&帖子324&经验值4140 &注册时间&妈币30751 &
帖子324&经验值4140 &注册时间&
二次贷款是可以，但是一般额度不高，现在也控制的很严格，年限也短。不知道哪个银行行长敢这么房贷?来自[]
精华0&帖子11&经验值2160 &注册时间&妈币143 &
帖子11&经验值2160 &注册时间&BB生日
中国银行有这种类似业务，还清部分可以再贷。表面看利息低，说一年3.几，实际七算八算，实际上有接近8（几个月之前了解的，现在忘了是什么原因）其实不低。从差不多两年前每个月必发短信来推销这个业务，后来没忍住去了解了一下，那就再也没有后来了。来自[]
精华0&帖子0&经验值2 &注册时间&妈币0 &
头像被屏蔽
帖子0&经验值2 &注册时间&
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
贷款月供的房子可以再贷款一次付清吗？
回帖后跳转到最后一页
羊城大小事 尽在广州圈
登录妈妈网
手机上妈网
孕妈必用 谁用谁好孕
宝宝成长时光相册
&增值电信业务经营许可证：粤网安备案号：4公安机关备案号：
All Right Reserved版权所有&&&&
你选择的金额范畴属于普通装修，将会为你分派装修队，只提供平面设计图噢！
一分钟免费预约！获取4套装修设计方案！
居住区域：
装修预算：大家好，车辆分期付款一年后，余款一次性付清还需要交利息吗？
如果是信用卡分期的，利息在第一次还款就全部收取了，以后一次性还清就只算贷款本金了。
你好，需要交利息，即使你全部还清也是需要的。所以决定了一年贷款，就没有必要全部还清。
利息可以不要交！不过，您违反了贷款合同，需要缴纳违约金！不建议提前还款
利息可以不要交！不过，您违反了贷款合同，需要缴纳违约金！不建议提前还款
贷款车把贷款一次性还清需要的手续
汽车按揭贷款还清后，要办理的手续主要是到当地的车管所解除汽车抵押登记。在解除汽车抵押登记前，申请人需要做准备好相关的资料，如申请人的身份证，汽车行驶证，登记证明，银行汽车按揭贷款合同，汽车按揭贷款还清证明(需银行开具)。
每家银行具体计算方法不同，一般来说等于剩余贷款金额+最后一次还款日到提前结清当天产生的利息+提前还款违约金（不一定有）。
申请贷款买车是可以提前还清车贷的，不过，借款人在提前还贷前，还需要注意，中间还会产生一些违约金，借款人还需要提前了解相关的费用问题，提前做好准备再提前还贷。
可以，到银行把剩余款还清就可以！
可以是可以，好像还需要缴纳违约金。
全能型汽车技术专家
现代汽车技术专家
轮胎技术专家
全能型汽车技术专家
提示：您举报的内容将提交给管理员进行审核，确认违反社区相关条例的内容将被立即清除。
违反相关法规
请输入举报理由，不超过50个字提前还贷如何更省钱 一次性还清节省利息最多_新浪广东_新浪网
　　本版撰文 信息时报记者 罗莎琳
　　2016年已经过去大半，随着年底临近，不少市民觉得资金充裕打算提前还房贷，减轻接下来的还款压力，早日从“房奴”中脱身。那么，对于计划提前还贷的人士，怎么还更省钱？业内人士表示，提前还贷，一次性还清节省利息最多，最省钱；如果经济能力有限，打算提前还部分房贷，缩短还款期限保持月供不变，比减少月供保持还款期限不变更省钱。
　　一次性还清全部房贷
　　是最省钱的还贷方式
　　市民刘先生工作几年后，手头有了积蓄，和妻子多次看房几经比较后，终于选中了满意的房子，于2015年7月在天河购买第一套住房，总价300万元，首付3成90万后，剩下的210万元需要贷款，按照银行首套房利率85折优惠，采用常用的商业贷款等额本息方式，还款期限30年。如果不提前还贷，刘先生2015年8月第一次还款后，需要还款到2045年7月，月供10752元，30年累计还款总额387.1万元，其中需要支付的利息177.1万元。对于夫妻同为工薪族的刘先生而言，虽然买房置业实现了安居，但高额的房贷一直压在他的心头，想着尽早还完房贷，现在手头有了20万元的资金后，计划10月份提前还贷，早日“无贷一身轻”，还贷方式有多种选择，哪种还贷方式更省钱？
　　对于购房者而言，房贷中本金是购房成本，而利息支出一直是心头痛，提前还贷的出发点也是为了节省利息，降低购房成本。
　　二手房地产专家卢佩婷为刘先生算了一笔账，如果在今年10月份开始提前还贷，刘先生在过去一年多时间，已还款总额15.1万元，其中利息11.1万元，一次性还清房贷，需支付剩余的本金206万元，共计节省利息166万元。
　　如果提前还部分房贷，无论减少月供还是缩短还款期限，还需要继续还房贷承担利息成本，意味着在增加购房成本，综合比较之下，一次性提前还贷要比提前分期还房贷更划算。
　　提前还贷缩短还款期
　　比减少月供更加省钱
　　虽然一次性还款最省钱，但刘先生手头现金20万元只能提前还部分房贷，因此刘先生还有另外两种选择。
　　方法一：减少月供还款期限不变，节省利息16.97万元
　　如果刘先生将20万元用于提前还款，减少每月的月供，还款期限维持在30年不变，还款后的月供为9653元，相当于每月月供减少1099元，接下来的还款期间可累计节省利息16.97万元。
　　方法二：缩短还款期限月供保持不变，节省利息48.73万元
　　如果刘先生将20万元用于提前还款时，选择将还款期限缩短，月供维持10752元不变，还款时间缩短到2040年2月，相比2045年7月，还款时间提前了5年5个月，节省利息48.73万元。
　　卢佩婷分析，要明白省钱方式，首先需要明白月供是如何计算的，对于刘先生采用常用的等额本息还款，特点是月供相同，将本金总额和还款期限内的利息总额平均到每个月，其中每月的房贷利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
　　以刘先生为例，选择缩短还款期限，而月供不变，意味着还款周期变短，需要还清的本金不变，需要压缩时间来还清，势必加快还房贷的节奏加快，每月月供中本金增多，剩余的本金较少，所承担的利息支出成本降低，省钱多；如果选择减少月供，而还款期限不变，提前还贷20万元后，虽然月供减少1000元左右，看似还款压力降低，但随着还款期限不变，每月月供中所还本金分摊的少，下月剩余的本金多，贷款利息也高，自然就增加了利息支出。
　　因此，提前还部分房贷，选择缩短还款期限月供保持不变的方式，比减少月供还款期限不变更节省利息支出，属于省钱方式。但是，对于月供金额较高，房贷压力大的购房者，亟需减轻房贷压力，推荐采用减少月供还款期限不变的方式；如果月供在承担范围内的购房者，选择缩短还款期限月供保持不变的方式，可以节省利息支出十几甚至几十万元，省钱更多。
　　专家支招：
　　提前还贷赶在
　　还款期限过半前划算
　　安居客负责人建议，提前还房贷虽然需要结合自己当前和未来的还款能力，但房产交易中的不同的还贷背后隐藏着省钱秘笈。从省钱的角度来讲，一次性还清所有房贷意味着以后都不用再支付利息成本，属于最省钱的方式，但是购房者的经济能力不同，本金过大并不是所有购房者都能一次性还清，因此需选择最能节省钱的还贷方式。
　　卢佩婷表示，提前还房贷主要是为了减少利息，选哪种还贷方式省钱，需要掌握“本金还得越多，利息越省”的原则，在房贷还款期限的前期，本金基数大，利息也就随之水涨船高，处于还款初期的人，如果有闲置资金，可以尽早多还款，让贷款总额中的本金下降，利息减少，还款金额也会减少。
　　此外，赶集网负责人还提醒，需要提前还贷的购房者，提前还贷虽然能够节省利息支出，早还贷早省钱，还需要关注还款时间，有三种情况提前还款并不划算，不推荐购房者进行提前还款：第一种，采用等额本息还款方式，还款时间已经到中期后，已还的月供中，包含的利息居多，剩下的贷款总额本金较多，即使提前还贷，节省的利息并不多，并不划算；第二种，采用等额本金还款方式，由于月供递减，前期的还款额度大，当还款时间已经过1/3时，意味着利息还掉过半，后面剩下的本金较少，利息也少，还款意义不大；第三种，购买住房不久，还款时间不超过1~2年，在签订贷款合同时，很多银行都规定了提前还贷的期限，如果在规定期限前还款，需要向银行缴纳违约金，比如收实际还款额1~3个月的利息，甚至有银行需要收取实际还款3%左右的手续费，所以购房者要在提前还款前了解贷款银行的还款时间和违约金收取情况，避免多缴费，也是一种省钱方式。
　　最省钱的3种提前还贷方式依次为
　　1、一次性还清全部房贷；
　　2、提前还贷缩短还款期；
　　3、减少月供还款期限不变。
　　三种情况下提前还款并不划算
　　1、采用等额本息还款方式，还款时间已经到中期后；
　　2、采用等额本金还款方式，还款时间已经过1/3时；
　　3、购买住房不久，还款时间不超过1~2年，在签订贷款合同时，银行规定了提前还贷期限的。
11-01 14:10|分享
11-01 12:10|分享
11-01 11:38|分享
11-01 11:25|分享
11-01 11:14|分享
11-01 11:06|分享
11-01 11:00|分享
11-01 10:51|分享
11-01 10:42|分享
11-01 10:39|分享
新浪地方站以下试题来自：
单项选择题下列选项中属于提前还贷方法的是(
Ⅰ．全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清
Ⅱ．部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短
Ⅲ．部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变
Ⅳ．部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、ⅣB．Ⅰ、Ⅱ、ⅢC．Ⅱ、Ⅲ、ⅣD．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
为您推荐的考试题库
你可能感兴趣的试题
1A．Ⅰ、Ⅱ、ⅢB．Ⅰ、Ⅱ、ⅣC．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、ⅤD．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ2A．信用额度指对借款人征信之后，银行可贷与借款人的额度，只要有房产等抵押品，银行可以在征信后给予信用额度B．对借款人征信的第一道关卡，是要接受银行信用评分表的检验C．信用评分的考虑因素包括收入、职业、任职公司、年资、是否有房地产、其他负债等D．设定信用额度最重要的指标是个人的资产价值3A．股票B．债券C．紧急备用金D．套期保值工具4A．10790B．10800C．10830D．108905A．2627B．2685C．2750D．2796
热门相关试卷
最新相关试卷