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耕地被征用
失地农民保险要不要交25000元
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无业游民, 积分 12, 距离下一级还需 88 积分
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有关农耕用地征用 ，想咨询一下萧山区农民失地保险是怎么个操作法。（我们镇里说&&一个人要先交25000元左右到村里）这个钱合不合理，有没有相关人士能告诉我。不甚感激
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打工一族, 积分 481, 距离下一级还需 19 积分
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村里有木有问清楚
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蓝领一族, 积分 1196, 距离下一级还需 204 积分
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河上溪头村一个社保名额要缴费2.8万，这个事刚问过社保，社保的说法是：失地保险是8年，这2.8万是补足余下的年限的费用，补足就可以享受15年社保待遇。但是村里的说法是这2.8万和社保的2.8万完全没关系，这2.8万就是个名额费，如果你要补足15年，还需额外2.8万。失了地，还要给村里2.8万，补缴2.8万，关键是现在村里的2.8万，我也拿不出，更别说补足的2.8万，突然发现，前面有个吃人不吐骨头的猛兽，路过要索要过路费的强盗。-------一个失地农民的无奈，一个边缘、弱势农民的苦累啊。为了重点工程，地没了，还要上缴以万为基数的钱，何为人间沧桑为正道！！！！
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打工一族, 积分 433, 距离下一级还需 67 积分
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河上溪头村一个社保名额要缴费2.8万，这个事刚问过社保，社保的说法是：失地保险是8年，这2.8万是补足余下 ...
农民可悲是可悲，但这个钱你不出，会更参，还是去借了出吧
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萧山首富, 积分 8821, 距离下一级还需 179 积分
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不要考虑了，还是交了好。不吃亏的。25000用用一下没了
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无业游民, 积分 37, 距离下一级还需 63 积分
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联发村总共失地保险名额6个，符合资格的180人，用抓阄的方式来决定这个失地保险的名额资格，中了还得交给村里51000，社保还得补交38000，这到底是个什么鬼
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萧山首富, 积分 8821, 距离下一级还需 179 积分
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第一次听说还有名额费的？农民失地了就不是都应该有这个名额的吗
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无业游民, 积分 20, 距离下一级还需 80 积分
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打工一族, 积分 309, 距离下一级还需 191 积分
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我爸妈都是失地农民，都交了2W，但是这个不是什么补足款之类的，我们是围垦土地征用，名额有限，大家抽签的，抽到的人拿出2W，这个两万是给大家分分的，下次轮到其他人了，抽到了也要拿出2W再分分的，最后大家都买的时候，其实就扯平了
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打工一族, 积分 309, 距离下一级还需 191 积分
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我爸妈都是失地农民，都交了2W，但是这个不是什么补足款之类的，我们是围垦土地征用，名额有限，大家抽签的，抽到的人拿出2W，这个两万是给大家分分的，下次轮到其他人了，抽到了也要拿出2W再分分的，最后大家都买的时候，其实就扯平了
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无业游民, 积分 7, 距离下一级还需 93 积分
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hengxing 发表于
我爸妈都是失地农民，都交了2W，但是这个不是什么补足款之类的，我们是围垦土地征用，名额有限，大家抽签的 ...
名额费政府有关部门没有明确规定要交否，这个是村里自行决定的，为了壮大集体经济和发展公益事业收缴该费对经济欠发达村上级部门都是支持的，但没有政策依据，一般村里根据名额的供求关系决定收费标准。
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失业人口, 积分 280, 距离下一级还需 20 积分
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每个村都不一样的。象有的村是按碰到土地的承包人优先，再有多余的名额按村里年纪最为序按排。
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成都全面推开履约保证保险制度
给土地流转“上保险”
本报记者&&冯&&华
日04:50&&来源：
　　编者按：伴随土地流转快速推进，一些问题凸显。针对近年来土地流转出现的违约、拖欠租金等现象，成都邛崃市在全国首创了土地流转履约保证保险，探索风险防控机制。在试点基础上，成都市今年在全域推开。土地流转过程中，如何保障农民利益不受损？记者进行了探访。　　　　流转风险大：业主经营不善“跑路”，土地租金“打水漂”　　邛崃地处成都平原西部，是个典型的农业大县。全市农村土地确权面积68万亩，去年流转面积25.1万亩，适度规模经营比重达36.78%。在土地流转快速推进的同时，也存在潜在风险。对农民来说，最大的风险莫过于业主“跑路”，租金“打水漂”。　　“我们村都跑过三个业主了！”在冉义镇九龙村，61岁的村民牟保清掰着指头细数：“第一个是在2013年，双流的一家公司来我们村搞鳗鱼基地，结果经营不善走了，欠了一年多的租金。第二家公司流转了我们村、共富村、石子村的3000多亩地，后来老板自己出了问题，每亩地欠了100多元租金。第三个业主流转了几个村的1000多亩土地，结果种了不到一年就又撂荒了。”　　村里的种粮大户黄光伦补充：“我原来在外面干工程，回来种地就是因为跑掉的业主是我介绍来的，他丢下的烂摊子我不能不管。”　　黄光伦是本村人，村民们不再信任外来的业主和工商资本，而愿意把土地流转给他，每亩租金都比给外人的便宜100元。　　据了解，2012年至2014年间，冉义镇先后有4家公司的老板跑路，上千亩土地欠下了几十万元租金。“这涉及2000多户村民，虽然后来欠款被追了回来，但留在村民心里的影响却难以消除。”镇长张丽说。　　而在邛崃市，从2005年至2014年底，共计有9宗较大规模的土地流转拖欠租金事件，涉及面积约1.7万亩。　　不流转行不行？牟保清摇起了头。去年8月牟保清搬进了镇上新建的住宅小区，他和老伴带孙子，儿子儿媳在成都打工，都劝他们把地流转出去。　　“村里的年轻人都出去打工了，只剩下老人和妇女种地，只要租金有保障，大家还是希望把地流转出去。”黄光伦说。　　张丽告诉记者，冉义镇农民的集中居住率达到了85%。生活方式变了，生产方式也要改变。就拿九龙村来说，全村800多户人家，只剩下八九十户还居住在老村，这其中还有一半是常年在外打工的。　　从担保到保险：引入市场机制化解土地流转风险，农民利益有保障　　土地流转风险怎么化解？　　“必须引入市场化手段来防范风险。”张丽说。2014年以来，邛崃探索“土地预流转+非融资性担保”模式，就是村集体成立土地股份合作社，村民先把土地“预流转”给合作社，再由合作社统一招标、流转。“这个非融资性担保是由政府来做的，说到底还是由政府兜底。”邛崃市农林局局长陈汉云说。　　如何用市场化方式破解土地流转金融风险？在这一模式的基础上，2015年邛崃市在冉义等乡镇试点土地履约保证保险。具体说，就是引入保险公司开发土地流转履约保证保险产品，保费按土地流转交易额的3%收取，财政“以奖代补”分摊50%的保费，另一半保费农户出20%、业主承担80%。“一旦业主违约，农民的损失都将由保险公司赔付，再由保险公司向承租业主追讨。”陈汉云介绍。　　2015年12月，中华联合财产保险公司与邛崃友良种植合作社负责人签订保险保单，这成为全国第一单土地流转履约保证保险合同。目前，中国人保、锦泰保险等多家保险公司都开发了相关产品。　　67岁的陈世清是冉义镇共富村村民，8亩地都流转给友良种植合作社。“我们只交3元的保费，就可以保障每亩1000元的租金，安心多了。”陈世清很高兴。　　友良种植合作社负责人汪友良也觉得有保障。“对于合作社来说也是一件好事，以前总担心，村民第二年不租了，现在有了保险，我们也可以把眼光放长远了。”　　黄光伦也说，原来和村民的土地流转合同只签了3年，参加了保险后，他又重新签了10年的合同。“以前有些配套基础设施不敢建，现在可以放心做了，心里更踏实。”　　成都市农委副主任潘斌说，土地流转保证保险实现了土地规模经营流转风险可控，填补了农业保险品种在土地流转领域的空白。今年已扩大到成都市，按照区县不同，市级财政承担保费的50%或80%。　　提升农业效益：土地流转亟待规范，加强监管，完善体制机制　　保险公司是如何考虑的？　　“这个新险种丰富了公司涉农保险产品，农险不仅保生产，还可保价格、保收入。这项新业务不仅倒逼我们业务创新，也有利于更好地开拓农村市场。”锦泰保险公司邛崃支公司负责人赵旭说。　　中国人保邛崃分公司经理梁志勇表示，他们对邛崃近年来土地流转违约事件做过测算，对新险种的推广有信心，但在实践中也面临不少问题。“有的业主觉得自己经营没风险，上保险是多此一举。实际上农业经营无论自然风险还是市场风险，都要做好防范措施。”　　专家表示，当前土地流转中不规范现象较多，不少土地流转协议非正常终止的重要原因，往往是因为业主经营不善或资金链断裂造成的。其背后的深层次原因，则是因为在土地流转之初缺少监管，现行政策法律体系中，对土地流转缺乏强有力的约束机制，双方违约代价偏低。目前不少流转协议随意签订，甚至是口头约定，存在较大隐患。　　潘斌对此表示，防范土地流转中的风险，要进一步完善体制机制，通过深化产权制度改革，搭建完善的土地流转平台，用市场机制规范土地流转风险。同时还要推进适度规模经营，防止土地过度集中到大户手中。　　业内人士认为，成都开展的土地流转履约保证保险不是简单的引入商业保险，而是通过一个完整的体系，即“土地合作社+种植合作社+农民+土地流转履约保证保险”，大大降低了土地流转的失约风险，达到高效配置土地资源、提升农民收入、提升农业效益的目的。　　邛崃市委常委、统战部长王平表示，通过实行土地流转履约保证保险，解决了“适度规模经营”和“谁来种地”的问题，群众现在愿意把土地拿出来，充分调动和激发了土地流转双方的积极性和创造性，促进农村土地良性使用，构建了农村土地流转市场化服务体系。　　“以前土地流转中的不规范现象较多，也有‘非农化’‘非粮化’倾向。现在我们通过这一套体系，集体流转、统一规划，有效避免了这些问题。”陈汉云介绍，冉义镇的区域规划定位就是高效粮经、粮油示范区，在土地规范流转之后，冉义镇将全镇10个村的土地合作社及33个种养大户组织起来，成立了稻香土地合作社联合社。理事长胡华鹏说：“联合社全程土壤改良、绿色防控，打造冉义贡米品牌，去年每斤大米卖到了8元钱，比普通大米价格翻了两番。”
　　《 人民日报 》（ 日
(责编：白宇)
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借：预付账款--土地出让金
借：其他应付款--契税
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贷：预付账款--土地出让金
贷：其他应付款--契税
贷：银行存款等
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其他答案（共2个回答）
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