贷款12万10年还清己还了2年了问现在贷款一次性还清计算器划算吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-10 00:59 标签： 银行贷款一次性还清
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公积金贷款13万,10年还清,用得等额本息,每月递减,09年5月开始还得,现在先付清全部余款,合算吗?寻求帮助
提问者：| 浏览次数：717次 |问题来自：上海
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房天下网友
回答如下: “法”与“法”的主要区别: 等额本息法的特点是:每月的额相同,在月供中“本金与”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且期限越长,利息相差越大。 等额本金法的特点是:每月的不同,它是将贷款本金按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,尔后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少,而且是“利随本清”。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额比等额本息法高,适合有提前部分还款或一次性结清贷款准备的人。 根据你的描述,“每月递减”属于“等额本金法”,这种方法每月还款的利息是“月月清”的。无论什么时候还清贷款都不会“多还利息”,如果你有一定的“闲钱”,提前还清是合算的,因为还清贷款后,本金不存在了,以后的利息也不存在了。 另外,贷款的比较低,而且又是“等额本金法”,月供是“越还越少”的,而且明年的1月份利率会调低,月供会更少,给你的感觉是“越还越轻松”。 根据以上叙述,你可以权衡一下。 以上回答仅供你参考。
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：我是2009年7月在工商银行办理的个人住房贷款，期限10年，已还4年，我现在想一次性还清，划算吗？怎么算？_百度知道
我是2009年7月在工商银行办理的个人住房贷款，期限10年，已还4年，我现在想一次性还清，划算吗？怎么算？
我有更好的答案
详细的说一下：这种问题首先是要结合在你还款后不影响正常生活质量的前提下1.要看你的还款方式，是等额本金还是等额本息，如果是等额本金（递减）的方式，建议不要还款、2.看你的贷款利息，根据你的贷款年限估计你应该是享受到了当时的7折利率。如果是这样的话不建议还款。3.你可以试着计算一下，按照你银行贷款50万为例：如果是7折利率你们年的利息应该不会超过5%，也就是每年需要付利息25000元，你把50万存在银行存1年定期的话，年息3%出点头，这样一年你能拿到的存款利息是15000元，实际按照这个比例来计算，天前还款不合算。
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房屋贷款12万分10年还清 利率是9.0 我应该每月还多少钱呢？
提问者：网友&&&&
问题来自：广东.广州&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
如果是等额本息还款方式的话，贷款12万期限10年利率9%，月还款额是1520.11元。你可以用贷款计算器算一下/jsq/
回答网友：游客&&
回答时间：&&
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最新银行存贷款利率表我贷款12万，十年，还了两年了，我想今年都还完，这样划算吗？_百度知道
我贷款12万，十年，还了两年了，我想今年都还完，这样划算吗？
看你当初选择的是什么贷款方式有两种：一种是一开始利息还的多本金少（等额本息）
另一种是本金一开始多利息少（等额本金） 但手头上有多余闲钱，早点还总归是划算的
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如果你钱多够用的话肯定是提前还划算
当然越早还越好，你可去咨询你的贷款经理
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出门在外也不愁我公积金贷款买房，当时贷了10年，已经还了5年，现在想一次性还清。谁知道这样划算吗？_百度知道
我公积金贷款买房，当时贷了10年，已经还了5年，现在想一次性还清。谁知道这样划算吗？
贷款期间，公积金每年可以支取一次（支取12个月的贷款金额）。我是一次性还清好呢，还是继续还5年贷，每年可支取一次？
提问者采纳
如果你手上的钱没什么用途，只是存银行拿利息，那就提前还的划算。但说实在的，不建议（如果原来做的是等额本金还可好，尤其是原来做的等额本息的话，更不建议）。你可以在银行做一些通知存款或短期的理财产品，都挺好的。
我是每个月扣得一样多的，是不是等额本息啊？现在的情况是这样的，我每月还700，然后每年可以从公积金里取8400出来，直到还清为止。
每月扣的本金一样多，利息就是你这个月还欠着银行的所有本金的当月利息，叫等额本金，利率不变的情况下，月供是越还越少钱。 每月扣的本息一样多，就是等额本息，前期还的月供里主要是利息，少量本金，后期还的月供里本金比较加大，利息比例减少。你的是等额本息。 每月还700就让他慢慢还呗，手上的那几万去做一个理财产品，赚的可能会更多，还可以用还贷的名义每年取公积金出来花花。
提问者评价
我现在就是每年取出来花花，谢谢！
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建议不要一次性还清，因为你还款的时间已经超过了整个贷款期的一半了，你前5年多半都在还利息，现在你利息还得比较少了，开始还本金多些了，你再一次性还款就不划算了哦。
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