一个普通业主的小米装修调查（上）：流程篇_选材技巧一起头条
你的装修预算约 ? 万元
整体橱柜、马桶、瓷砖等
人工费+施工辅材
设计费：?元4999元（测量、设计、报价）
> > 一个普通业主的小米装修调查（上）：流程篇
一个普通业主的小米装修调查（上）：流程篇
微信扫一扫发送到手机
查看: 165| 评论: 0| 发布者:
简介：缘起20天工期、699元/㎡、线上支付、微信监工，这些属于小米装修（爱空间）低价装修套餐的关键词，在2015年的家装市场炒得沸沸扬扬。作为一个准备为第二套房装修的业主，在尝遍了首套房装修时的苦闷后，这些点无疑非 ...
缘起20天工期、699元/㎡、线上支付、微信监工，这些属于小米（爱空间）低价装修套餐的关键词，在2015年的市场炒得沸沸扬扬。作为一个准备为第二套房装修的业主，在尝遍了首套房装修时的苦闷后，这些点无疑非常吸引我。要知道，在没有出现增项、没有拆改等意外的情况下，一般的装修费用在每平米1200元至6000元左右，工期最少也要2个月。那么问题来了，这个被一度被炒得翻天覆地按的互联网装修，到底是怎么做到的呢？自小就是好奇*，恰好认识一个同样对此好奇、且有着20年装修经验的庆师傅，我们一起开始了研究。我将从流程和选材两个方面，客观地分享我看到的情况。各位米粉米黑，先退散吧。这篇文章给写给真的打算选互联网装修的业主们看的。1互联网装修也挑活既然叫互联网装修，看起来就像是给所有人提供服务的。然而在网站上的第一步，就让很多人犯了难。原来，不是所有的房子都能满足他们的装修套餐条件：2000年以前的旧房不做。建筑面积大于180平米的不做。、和LOFT不做。赠送面积不做。早先，除了北京和燕郊以外的地区不做。10月开始，陆续在广州、深圳、成都、上海开站。2想和淘宝一样，确认收货再付款？没那么美好小米装修新旧流程对比上面这张图，左右分别是老的和新的流程。框是20天工期的起点。可以看出，两个流程的主要区别就是：装修前必须付全款！在线*验店里，客服经理解释道：先付款是为了让客户放心的。能够保证在付款后，除非客户提出一些个性化的服务，不再增加任何项目的收费。呵呵。不知道设定了先收货后付款规则的淘宝作何感想，你们还真是不让客户放心呢。3二十天装完？你还得考虑以下情况旧房拆除另外加8天。注意！699元/㎡20天完工是指的毛坯房呀，不包括旧房拆除的！如果自家是旧房，那么爱空间就用8天的时间完成拆除工作，单独计费：119元/㎡。你以为这就完了？我去线*验店时，接待的客服告诉我，还要留出3天的备料时间，可是线上则没有这一项的说明。公众号的客服回答我，这8天拆除和3天的备料都是指的工作日。也就是说，如果你是旧房，需要8+3+20=31个工作日。唔，差不多1个半月了。4工期更短？只是说法不同再难拆的房子，180平米这个面积，最多6天就能拆除完毕，所以，8天，还是工作日，这个时间绰绰有余。那么，施工期的20天，包括了至少3个周末，这3个周末停工干啥呢？没装修的朋友估计一头雾水。其实，装修过程中并非连续施工，瓷砖铺设完了要晾、木工完成了也要晾。小米装修正是利用了这几个注定无法施工的周末，机智的用工作日的概念，让人以为工期得到了缩短。庆师傅解释道，在常规的装修中，这个时间也足够了。装修中最损时间的，其实是业主没有确定需求，或者想增项时的各种推诿扯皮。换到小米装修这里，因为没有各种增项，产业化的装修模式，20个工作日的装修时间，绰绰有余。不过，看到小米的装修效果，业主真的会不增项吗？5不遵守流程？爱空间损失更大客户经理这样对我说：“任何做过装修的人都知道，100个工地会出现1000种突发情况。网站上是基本流程，但我们会根据实际情况调整，毕竟不是每个户型都一样。”也是，这不是做衣服，一个生产线下来，几千件衣服的款式都一模一样。在装修过程中，即便是户型一样的两个工地也会出现不一样的情况。但你得知道，爱空间比用户更不希望流程时间超出控制。原因很简单，他解释说：“每个项目从进场开始，就必须严格按照工期设定的流程走。因为，一个工地工人，可能上午被安排了去一家施工，下午就安排了到另外一家施工，如果流程出了状况，就会影响几个工地的进度。我们得不偿失。”6互联网装修，其实没那么互联网……谈到互联网装修，我就想起微博上那个调侃互联网自行车的段子：必须有LBS防丢，必须有屏幕，不然哪里互联网？互联网装修也沿袭了这个路子，没个原创直播，每个微信群沟通进度，怎么好意思称自己是小米投资的？然而，显示并没那么理想。在爱空间的网站直播厅中，多数是6-8月份的施工直播，之前的和之后没有。马上就11月份了，可是还有很多显示的未竣工，有的显示出来的最后一天的工期只写了等待木作安装。有的甚至直播了几天就没有后面的直播内容了，然后就没有然后了。爱空间体验店的客户经理对我说，这是因为网站后台更新的问题，现在基本没有出现过拖延工期的现象。在我所在的业主群里，有个业主曾经问道：为什么我的科宝烟机没货，换成了老板的？这个问题，我在爱空间的体验店也得到了答案，爱空间最初的时候，是配备的科宝烟机灶具，但是因为科宝不是专业做烟机灶具的，所以，他们将产品升级成了老板牌的。这种沟通更新上的不同步，多少会闹些小矛盾。7说了这么多，装过的人还是比较满意的为了安心。我找了一位比较有代表性的王姐，她家77平米的毛坯房，爱空间用了28天完工。王姐非常热心，我总结了下她的评价：签约流程：因为预约的早，所以工程按需求时间进行，没有耽误。施工流程：特别省心，每天微信项目群先报告当天工程内容，然后随时进行图片进展直播。装修质量：暂时没有发现问题，各方面都很满意。竣工验收：味道有，但是晾晒了一个月就没味了。收费流程：按照建筑平米*699元，并加收了3.41%的税款。没有多余收费。增项服务：王女士就要求加了不在套餐配置中的盒2个，又加收了300元，但是没有影响合同工期。然而，不满意之处也是有的：王姐想找爱空间项目组帮忙拆除墙垛和隔墙，并且进行暖气改造，但是爱空间的项目组不给做。总之，爱空间经历了一年多的磨练，现在越来越成熟。我去爱空间咨询的时候，客户经理非常忙，他手里拿了几大张A3大的纸，上面密密麻麻的客户联系方式。他和我说，现在爱空间每个月都能完成350单的业务，比之前的30单要多很多了。就在我从体验馆出来的时候，还有个装修老师傅去应聘……流程篇就到这里，下一篇，我将和大家分析分析爱空间的材料，这个价格带的，是否真的靠谱？
文章转载自官方媒体或其他网站，版权归原创者所有。本站转载旨在使信息更广泛地传播以更好地发挥其价值, 如涉及版权等问题，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。全国业主交流QQ群：；微信：wx17house 关注有礼，获取省钱秘笈。
上一篇：下一篇：
热门活动：
缘起20天工期、699元/㎡、线上支付、微信监工，这些属于小米装修（爱空间）低价装修套餐的关键词 ...
小米装修（下称爱空间）的家装套餐，从名称上不难看出，它是一个已经写好了的菜谱，唯一需要的调 ...
一个企业的兴衰，生命力有多久，在很大程度上取决于企业的商业模式是否先进，是否顺应社会发展趋 ...
对于住房装修预算，很多业主都会去精打细算，怎样去装修一个新的房子，尤其是刚刚开始工作的年轻 ...
很多的家庭在买完房子之后，所剩下来的装修费用并不是特别的多，但是，在装修也不能降低装修的质 ...
　　房子装修，一定要先了解相关的装修流程，才能让自己顺利下手施工，所以在装修之前一定要先扫 ...
免费获取靠谱装修设计
个免费名额
我们承诺：一起装修网提供该项免费服务，绝不产生任何费用。
设计费：?0元&&&原价：3999
限时优惠：在线预约设计即送
郑重承诺：以上服务均为免费服务，绝不收取您的任何费用。
签约砸金蛋送家电：金钻工程名额限量抢！
免费升级价值6000元老板油烟机。
RELATED ARTICLES
论坛发帖 FORUM POSTING
一起网管理
一起网管理
心向蒲公英
小尾巴的可可
Coptyright&(C)&&,All&rights&reserved.&北京一起网科技股份有限公司回复: 12 | 浏览: 7199
| 字体: tT
在线时间106小时&注册时间&私房钱4103 &阅读权限31&积分3539&帖子498&精华2&UID6618955&
私房钱4103 &宝宝生日null&积分3539&UID6618955&
| 字体大小: tT
今天看到一则新闻，说小米进军家装界，699元/平方米，20天完工，手机监工，不用去工地，有需要的话，设计师上门服务。看起来很实惠，不过也有人叫嚣“小米真的做起了家装？”，“小米做家装也就是玩玩~”，“外行人懂什么！”，“光靠低价有P用！”，小米吼出“最低价”装修，靠谱吗？
看了下小米装修的样板，似乎挺不错的。卫浴柜、水盆龙头、座便器地漏、毛巾架浴霸安排合理。
这个田园风的客厅也很清新淡雅，而且小米的设计费才收1元！简直是抢钱！
报价方面：按照建筑面积算，62平方米43000元，78平方米54000元，125平方米87000元，这是“爱空间”线下体验店中的标价，这个标价的配备等于精装标准，简单说，除了家具和配饰，其他全部装修内容都包括在内。
不过小米装修一个月仅做30单，拼抢激烈，不知道岛城有没有已经享受过他家服务的人，如果是你抢到了，你会选择小米装修吗？
在线时间0小时&注册时间&私房钱1581 &阅读权限31&积分1581&帖子285&精华0&UID&
私房钱1581 &宝宝生日&积分1581&UID&
好便宜啊，不过一分钱一分货，里面肯定有咱们不知道的爆利，我觉得还是传统点的靠谱
在线时间0小时&注册时间&私房钱1458 &阅读权限31&积分1428&帖子269&精华0&UID&
私房钱1458 &宝宝生日&积分1428&UID&
可以研究下，感觉好的话就试试，不过根本抢不到吧
在线时间1小时&注册时间&私房钱1731 &阅读权限31&积分1733&帖子322&精华0&UID6150638&
私房钱1731 &宝宝生日&积分1733&UID6150638&
装修是大事，还是看着实物安心点，建议还是传统模式，而且设计费只有一元？这是抄袭别人的房型设计吗
在线时间3小时&注册时间&私房钱4220 &阅读权限31&积分3958&帖子739&精华0&UID7447094&
私房钱4220 &宝宝生日&积分3958&UID7447094&
小米还有这种业务？第一次听说啊，有点意思
在线时间2小时&注册时间&私房钱2165 &阅读权限31&积分2167&帖子338&精华2&UID&
私房钱2165 &宝宝生日&积分2167&UID&
也许吧，看你预算多少了，有钱就计较这些了
在线时间76小时&注册时间&私房钱1711 &阅读权限31&积分1787&帖子209&精华0&UID&
私房钱1711 &宝宝生日&积分1787&UID&
小魏装修设计！真正为客户着想的施工团队！设计师带队！电话 微信： QQ: 地址：京口路1号！
在线时间76小时&注册时间&私房钱1711 &阅读权限31&积分1787&帖子209&精华0&UID&
私房钱1711 &宝宝生日&积分1787&UID&
小魏装修设计！真正为客户着想的施工团队！设计师带队！电话 微信： QQ: 地址：京口路1号！
在线时间188小时&注册时间&私房钱7428 &阅读权限31&积分7606&帖子1145&精华0&UID9865752&
私房钱7428 &宝宝生日&积分7606&UID9865752&
哈哈 刚知道 小米居然做装修了
在线时间23小时&注册时间&私房钱6196 &阅读权限31&积分6119&帖子133&精华0&UID8263830&
私房钱6196 &宝宝生日&积分6119&UID8263830&
希望宝宝健康快乐的在妈妈的肚肚里成长。
在线时间0小时&注册时间&私房钱710 &阅读权限31&积分710&帖子0&精华0&UID&
私房钱710 &宝宝生日&积分710&UID&
HBY家居旗舰店是青岛海博园（HBY）家居有限责任公司旗下的家居购物网店,公司生产范围囊括板式家具，欧式古典家具，高档沙发等一系列产品，其中板式家具拥有办公家具和家用橱柜两条生产线。从她诞生的那一刻起，就肩负着她的使命——“将家具的价格降到最低，使家的梦想不再被暴利所盘剥”，我们坚持“客户至上”的原则，结合互联网的优势，将一流品质的家具产品搬上互联网的销售平台。从家具设计、主料、辅料，到配件、生产技术等一系列流程全部按照高档标准，并借助互联网的优势，通过厂家直销，砍掉中间利润环节，让普通的消费者购买到最高性价比的产品。淘宝店链接:来自[]
在线时间4小时&注册时间&私房钱2866 &阅读权限31&积分2920&帖子520&精华1&UID8020594&
私房钱2866 &宝宝生日null&积分2920&UID8020594&
关键是质量能好吗
在线时间139小时&注册时间&私房钱732 &阅读权限31&积分868&帖子61&精华0&UID5819371&
私房钱732 &宝宝生日&积分868&UID5819371&
目前只做北京周边吧~
小米装修看起来很牛逼，有没有人抢过小米装修？与传统装修相比哪 ...
登录妈妈网
手机上妈网
孕妈必用 谁用谁好孕
5分钟内必有答案
宝宝成长时光相册
&&增值电信业务经营许可证：粤网安备案号：2公安机关备案号：Copyright
All Right Reserved版权所有&&&&小米颠覆家装：699 元/平米,20天完工,砸6000万居然是这么玩的...微信监工
我的图书馆
小米颠覆家装：699 元/平米,20天完工,砸6000万居然是这么玩的...微信监工
小米颠覆家装：699 元/平米,20天完工,砸6000万居然是这么玩的...微信监工
一个字便宜继火到爆的小米公寓之后，雷军又盯上家装领域，尝试“用互联网改造装修”。 作为房地产下游产业，市场容量过万亿的家装行业依然粗放。2014年6月，41岁的陈炜从一家家居公司离职创业“爱空间”。他用一周时间做PPT，两个月后和雷军谈话一个半小时，2014年8月拿到了顺为资本领投、总共超过5000万的Ａ轮投资。 <span style='font-size:12font-family:宋体;color:#9元的装修单价、20天完工，在雷军“七字诀”（专注 极致 口碑 快）的点拨下，在小米“智能家居生活”产业链上，“爱空间”会比You+国际青年公寓更能成为“爆款”产品吗？价格设计费一块钱 699元/平连花洒浴霸都包了 不同于其他主打套餐装修的公司将大量的原材料摆在展厅供顾客选择，爱空间的展厅只有三种不同户型的样板间，装修材料全部展现在这几间房子里。 标配的极致是，卫浴柜、水盆龙头、座便器地漏、毛巾架浴霸都归你，延续高性价比和物超所值的外观，小米家装设计费只收一元。 在说小米家装之前，请容许我们举一些小米其它产品的价格实例：49元的移动电源、699元的手机、899元的空气净化器、1299元的平板电脑、3399元的49寸电视，如果将硬件、性能和价格做个“狗血排行榜”，小米当仁不让获得高性价比之王，所以说抢小米的人和抢iPhone的人不同，不能称之为“脑残粉儿”。 而小米家装，按照建筑面积算，62平43000元，78平54000元，125平87000元，这是“爱空间”线下体验店中看到的标价，除了家具和配饰，其他全部装修内容都包括在内。 也就是说，如果你家建筑面积62平，拍给“爱空间”43000元人民币，他们在帮你搞定所有基础装修之外，地板、门窗、橱柜（不限延米数）、烟机灶具、水盆龙头和花洒浴霸也一并送上了，随时可以入住，按标配的产品内容和品牌来看，这个价格与目前市场上的同行比，的确“够低”。若果多一平米，就加699元，设计费交一元钱就成。时间20天完成2个月的活 超时1天赔一万 <span style='font-size:12font-family:宋体;color:#天完成2个月的活儿，是吹牛吗？ 这个工期的承诺不限面积，62平20天完工，125平也20天完工。陈炜开玩笑地说，以后“爱空间”有可能做到，多一天完工赔一万元钱。正在算怎么出难题能拿到更多个一万元赔偿的人，请抬头！ 承诺20天完工的条件是：施工环节相对标准，如果您提出比较复杂的个性要求，需要在20天的基础上加天数。 想完成这个承诺，背后必须要向无数行业弊端挑战。简单揭秘20天完工内幕之前，北青·家居不得不提一下“爱空间”掌舵人陈炜的背景，这个曾经在博洛尼精装事业部担任要职的人，有着十几年对接开发商，为各种楼盘提供精装修服务的经验，这代表在“如何花最短的时间和最少的钱干最多的事，还得让甲方乐呵呵”这件事上，陈炜很在行。这也是我们最初听闻小米家装由陈炜掌舵，兴奋至极的原因。 为了20天的承诺，“爱空间”向传统家装行业发出了以下挑战：其一，将工队分包制改成产业工人制。粗俗点说就是，去你家干活儿的都是爱空间自己养的工人，享受着每月近万元的工资、正规保险和优质住宿条件的他们，很听话不敢蛮干；其二，将所有非标产品标准化。橱柜、卫浴柜和木门等木作产品的待产时间最长，爱空间研发出几十种尺寸的标准柜体提前生产备用，随时上门组合，木门也是提前生产标准尺寸，再由工人现场调整门框迁就木门。监工整个装修过程只需到现场两次 在微信完成监工 小米式家装已经实现“不用去工地也能盯施工”的梦了，客户刘大山家装修过程中，爱空间派出产业工人85人次，20天一共发送微信沟通消息263条，处理了3次应急问题，配合刘大山调整了1次工期安排，大山只去了两次，一次是贴完砖以后，另一次是验收阶段，其余时间都是在网上或微信群里完成“监工”。把每日的施工计划、施工人员姓名和工龄、开工收工时间、现场图片通过网络实时传送给业主，业主提出问题30分钟内回复并处理。 眼下，手机就是监工，可以随时帮你掌握施工进度和质量，还不会骗人。北青·家居设想一下，如同小米yeelight智能灯泡必须配着小米路由器才能实现1600万种颜色随意更换的游戏一般，如果有一天想找小米做家装，必须标配小米手机，甚至更多小米产品，那将是个怎样的场景……惊喜几十个柜体自由组合 解决所有储纳问题 小米家装有几十个尺寸不同的柜体，你家橱柜和卫浴柜长成什么样儿，兼具哪些功能，都将由它们说了算。这算是“爱空间”的杀手锏之一，首先解决了标准化问题，没有了不规则的定制，业主和设计师对后期效果更有掌控力；其次解决了工期问题，早已提前生产出来的柜体，随时可以上门组装，无需等待。 设计师跑酷你在哪儿他去哪儿 还有一种更体贴的可能性，当北青·家居向“爱空间”陈炜提出时，他表示：“可以尝试，挺好玩”。这个被我们称之为“设计师跑酷”的游戏这么玩：预约小米家装的业主无需再花时间多次往返体验馆，设计师做好效果图后会提供上门服务，时间、地点您说了算，午休间隙花30分钟或者晚饭后花一小时，大家就能把装修大事定下来。前期不去体验馆怎么知道“美图”之前的建材长什么样，质感好坏呢？别急，设计师上门的时候会带个行李箱，各种主材的小样儿你都能看到、摸到。 北青·家居再次多嘴，如果条件允许，小米家装能否通过各种设备，将效果图打在墙上，甚至提供4D空间模拟图，让业主提前感受自家真貌呢？“实现的可能性很大”陈炜直言。也得抢目前一个月只接30单 兴冲冲的絮叨了这么多小米式家装的玩法儿，有些现实问题也不能不提。与小米许多高性价比产品一样，小米家装目前也并非无限量提供服务。“爱空间”陈炜告诉北青·家居，现在他们一个月最多能接30单，再多，产业工人忙不过来，20天完工也没了保障。
“这真不是饥渴营销，调消费者胃口。”陈炜实在地表示：“目前‘爱空间’只能同时帮30个家庭装修，因为花钱养产业工人成本不低，这也是传统家装行业十几年都没有解决的问题。随着产业工人的增加与流程的顺畅，未来“爱空间”一个月想接500单。” 怎么赚钱“一王三后”游戏慢慢玩 首先，请别想歪了，谢谢。 其次，继续跟你聊天的，还是数学不咋地的我们，虽然没严谨地算过账，但62平方米43000元，78平方米54000元，125平方米87000元，除了家具和软装都包，这样的价格真心不贵。那么小米家装怎么挣钱？如果靠偷工减料赚差价，雷军也太LOW了。 还是上面一直提到的陈炜，愿意跟他聊天是因为这个看上去有些腼腆的哥们儿还特实在。说到小米家装低价背后的盈利模式，陈炜不隐瞒，直接给出“一王三后”的答案。用标出成本价甚至低于成本价的“一王”吸引消费者，再靠拥有一定利润的“三后”挣钱。这里的“一王”就是指精装套餐，“三后”则指家具和软装等配套产品。 当然，如果“精明”的你偏要只买“一王”，拒绝“三后”抛来的媚眼，也没问题，谁让雷军敢这么玩儿呢！争议小米家装被指“抄行家”
“以核心公寓为户型标准，搭建一个框架以后，按一定尺寸完全约定好，到了现场，大部分只需要组装。’这不就是我们的装配式家装吗？”在藏不住秘密的朋友圈里，北青·家居发现某主流家装公司相关负责人的这句牢骚。回想半个月前与另一家主流家装公司老板的闲聊，他也曾指出“20天完工”的说法有抄袭同行之嫌。 与家有关的各种话题和新鲜内容，北青·家居一直在为消费者发现和探索，所以我们的信息一手且丰富。之所以说这些，是因为在了解完小米家装的优缺点之后，我们发现，他们有些核心竞争力，的确和某些传统家装品牌“撞衫”了。比如，实创装饰曾提出18天完工，居然乐屋家装也曾承诺30天完工，轻舟装饰源自日本的装配式家装主打模块组合节省时间。 对于这个问题，“爱空间”陈炜直言不讳，作为互联网公司小米家装站在家装行业之外，想用一些更直接的方法解决这个行业的旧患，或许做法有相似，但出发点和内含有别，中间研发过程、最终达到的效果以及所坚持的时间更值得消费者思考，也欢迎同行来挑战。为了让看到最后的您条理更清晰，有必要再梳理一下人物关系。 从博洛尼精装事业部杀出来的陈炜创办了互联网家装品牌“爱空间”，2014年因缘际会之下被小米创始人雷军看中，于是早就有入侵智能家居领域野心的雷军，指挥旗下顺为基金领投，将超6000万元人民币砸在“爱空间”身上。于是，2015年伊始，699元/平方米，保证20天完工，实现网上盯工地，还可能提供设计师上门服务的小米式家装来了。
TA的最新馆藏[转]&[转]&[转]&[转]&[转]&[转]&
喜欢该文的人也喜欢